幕墙监理细则121创新.docx

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幕墙监理细则121创新

B13-12

　　　尖莎咀中心城　　工程

监理实施细则

（幕墙工程监理）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

__________________________

日期：

__________________________

江苏省建设厅监制

目录

一、工程概况…………………………………………1

二、监理工作流程……………………………………1

三、施工过程待检点的设置…………………………3

四、监理平行检查、旁站要点及标准………………5

五、幕墙体系技术保证注意事项……………………15

六、幕墙工程验收资料………………………………16

幕墙工程是装饰分部工程的子分部工程，它包括玻璃幕墙分项工程明框玻璃幕墙分项工程，隐框，半隐框玻璃幕墙分项工程，百叶幕墙分项工程，石材幕墙分项工程等。

则针对尖莎嘴中心城结构的施工阶段编制的，主要内容分为：

1、工程特点。

2、监理工作流程。

3、施工过程待检点的设置。

4、监理平行检查及质量控制要点。

5、幕墙体系技术保证措施，资料的收集与整理。

－、工程概况

泗洪尖莎嘴中心城工程，位于泗洪县体育路南至教师公寓、东至体育路、北至泗洪大街，主体结构为29层钢筋砼框剪结构。

总建筑面积为40458m2，最高点为106.4m。

本幕墙工程由深圳市天外建筑装饰工程有限公司结合建筑设计原则进行深化设计，立面基本以垂直线条为主，给人以雄伟大气的形象出现。

本工程幕墙类型主要有如下形式：

璃幕墙和石材幕墙。

二、监理工作流程

（一）施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标，工期目标顺利完成有十分重要的作用，因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。

1.技术准备

（1）、本工程幕墙系统包括金属百叶幕墙、石材墙面及玻璃幕墙。

施工前必须认真阅图，搞清设计相关技术参数要求，细化设计图纸，优化施工组织设计，保证措施必须健全，及时组织图纸会审和设计图纸交底工作。

（2）、安装前应对轴线、标高进行复核测试，有误差应及时进行调整。

无法调整时应与设计取得联系，请设计出处理意见，施工单位不得擅自处理。

（3）、施工单位应对本工程施工难点，技术要求，对加工、安装人员进行技术交底，确保结构布局，节点处理，连接方式，特殊要求施工部位细部处理等，做到操作人员心里有数。

（4）、为确保本工程质量目标，施工方应针对幕墙工程质量通病制定一套有效的控制措施。

2.施工现场隐蔽验收内容资料收集

原则上应以江苏省建设质量监督站颁发的“MQ部分验收资料”为标准，主要内容分为：

（1）、打胶养护环境的温度、湿度记录；双组分硅硐结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录。

（2）、防雷装置测试记录。

（3）、后置埋件隐蔽验收记录。

（4）、构件连接隐蔽验收记录。

（5）、幕墙变形缝及墙面转角处的节点构造隐蔽验收记录。

（6）、幕墙防火构造隐蔽验收记录。

（7）、幕墙防雷装置隐蔽验收记录。

3.施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等。

4.核查施工单位的质量管理体系、质量、技术保证体系，包括加工和安装，要求施工方应推行生产控制、合格控制的全过程的质量控制，对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量控制和检验制度。

5.审核施工单位编写的施工组织设计和和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写是否有针对性，各种技术措施是否可行，人员组织计划是否合理等。

对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。

6.技术管理

幕墙工程所用材料的品种，规格、质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。

严禁使用国家明令淘汰的材料。

施工单位对以用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员在材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，材料包装应完好，应有产品合格证，中文说明书及相关性能检测报告。

进口产品应有商检报告，监理人员检查完毕，是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。

同时对进场材料按规范要求取样做好材料检验，复验工作。

试验报告未给试验结果前材料不得用于本工程。

幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验，监理人员应及时检查有关复验报告。

（1）、型钢材质

（2）、结构胶

（3）、保温材料

（4）、玻璃

（二）施工现场准备

1.施工前临建、水电、现场平面布置等应根据实际情况合理布设，具体安排。

2.项目部人员分工应明确，《生产责任制》、《现场管理制度》等应完善。

3.与总包单位实体资料交接应及时，同时，根据进度要求编制现场施工进度计划，材料计划等按监理制度按时上报审核。

（三）其它事项

幕墙加工原材料到厂后，应有一套完善的检验制度，对材质证书、批号、产品名称数量，规格、技术条件，主要标志等质检部门须强化验收，并将相关资料系统整理，装订成册备监理部门抽查审核，本工程主要材料分为钢材、焊材、铝板、花岗石板及钢化玻璃等，对涉及结构安全的例如结构硅硐胶应进行蝴蝶测试，粘合一剥离测试，拉断时间测试，切装配框测试等。

合格后方可注胶，现场及加工有关测试仪器使用前应做检测，并取得计量、检测合格证，同时应检查试验人员是否持有合法合格操作证。

幕墙结构应按1：

1施工安装实物样板在试验室进行物理性能检测，只有检测结果符合国家标准时，才可正式施工。

幕墙构件加工过程中，各工序均需实行“自检-互检-专检”以确保每道工序向下道工序输送100%合格半成品。

在现场施工时，进场材料必须有出厂合格证，同时，附带的质保资料性能检测报告应齐全，报监理部门审核通过后，方可正式施工，在施工过程中，应根据MQ验收资料有关分项工程划分原则，每一拟定的检验批在三检合格后，报监理部门验收，下道工序只有在上道工序符合要求并经监理签认后方可进行。

三、施工过程待检点的设置

根据本工程实际情况，幕墙施工编制施工过程中待检点，施工方在施工到该位置时，应通知监理现场中间检查，合格后，方可后继施工。

1.铝合金玻璃幕墙安装

待检点：

（1）后置埋件安装（埋件规格、数量、位置、防腐处理、现场拉拔强度等应符合设计要求）

（2）连接铁件安装（焊接位置，焊接质量，及选用焊条连接件质量应符合设计要求）

（3）立柱安装（立柱加工质量、PVC衬垫质量，螺母拧紧质量，立柱接头每段之间空隙等是否符合要求）

（4）横梁安装（立柱必须验收合格后方可安装，横梁安装固定质量及平整度等）

（5）玻璃板块安装（玻璃质保资料、竖缝、垂直度、平整度等符合规范要求，细部节点处理，硅硐胶密封质量及相关资保资料等检查）

2.点式玻璃幕墙安装

待检点设置：

（1）连接件安装（原材质量、包括基层处理）

（2）玻璃边框安装（位置、石材质量、氯丁橡胶垫数量，质量及相关质保资料）

（3）玻璃肋板安装（位置及硅硐结构胶质保资料，测试报告）

（4）钢瓜安装（质保资料，平整度控制，细部处理是否符合要求）

（5）玻璃面板安装（原材质量，立面垂直度，平整度，与肋板的垂直度）

3.背栓式石材幕墙安装

待检点设置：

（1）预埋件安装（抗拔试验、数量、规格、防腐符合要求）

（2）立挺转接件安装（原材质保资料，数量位置等应符合要求）

（3）石材安装（石材质保资料，表观质量，板缝及固定的质量等）

4.铝合金百叶幕墙安装

待检点设置：

（1）连接件安装（位置、原材控制资料、焊接质量）

（2）立柱安装（加工质量、垂直度、平整度、与连接件节点处理）

（3）横梁安装（立柱验收合格后，检查横梁质量，位置及固定质量）

（4）框架及铝板幕墙板安装（框架精度、板材连接方式，螺钉安装位置、数量，

铝板接缝，尺寸外观等应符合要求）

5.铝合金百叶窗、幕墙开启窗，全玻门，幕墙封边安装

待检点：

（1）连接件安装质量。

（2）幕墙封边收口密封橡胶缓冲层质量。

（3）框槽安装及表面处理。

（4）地弹簧与地脚螺栓焊接质量，玻璃门上下，余缝控制。

6.自动排烟窗驱动及控制系统

待检点：

（1）内外铝合金窗框，开窗器（质保资料；开启灵活性；噪音及传动质量）

（2）遮阳帘（支架安装质量；防腐处理；遮阳帘平整度控制，面料尺寸，颜色等）

7.铝合金门窗

待检点：

（1）基层尺寸复核（位置及标高、原材料质保资料）

（2）铝合金门窗固定（门框两侧与墙面防腐处理、框上连接件与预埋件固定质量、

门框与墙体缝隙及填充材料，密封膏质量、密实度、玻璃与槽口之间嵌条，

填充材料质量控制）

四、监理平行检查、旁站要点及标准

（一）管理控制

1.承担幕墙工程施工的施工单位必须具备相应的资质，并应健立质量管理体系，施工单位应按批准的施工方案进行施工，并应对施工全过程实行质量管理。

2.承担幕墙施工的人员应有相应岗位的资质证书。

3.施工过程中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体，承重结构式使用功能

4.承担施工任务的施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，监理人员应督促施工单位采取有效措施控制施工现场各种粉尘，废气、废弃物以及噪声，振动等对周围环境千万的污染和危害。

5.幕墙施工过程中，应做好半成品的保护，防止污染和损坏。

6.幕墙工程验收前，施工区域现场应清理干净。

7.各分项工程检验批划分标准。

1）相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程500-1000M2应划分为一个检验批，不足500M2的应划分为一个检验批。

2）同一单位工程不连续要求的幕墙，检验批划分应根据其结构，工艺特点及工程规模与施工单位协商确定。

（二）玻璃幕墙质量控制

1.检查安装玻璃幕墙的构件及零附件的材料品种、规格、色泽和性能，应符合设计要求。

2.检查主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。

3.检查幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。

4．检查单元幕墙连接处和吊挂处的铝合金型材的壁厚，应符合设计及规范要求。

5．检查幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在主体结构混凝土施工时埋入，预埋件的位置应准确。

6．检查立柱应采用螺栓与角码连接，螺栓直径不应小于12mm；不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。

7．检查构件的加工尺寸应准确，在搬运、吊装时不得碰撞、损坏和污染；构件应平直、规方，不得有变形和刮痕；不合格的构件不得安装。

8．玻璃幕墙分隔轴线的测量应与主体结构测量配合，其误差应及时调整不得积累。

9．隐框和半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，检查其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）的规定；且必须在有效期内使用。

10．检查立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚铝合金型材应不小于3.0mm，钢型材不应小于3.5mm。

11．检查玻璃幕墙应将立柱与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接，调整后应作固定；其安装偏差为标高≯3mm，轴线前后≯2mm，左右≯3mm；相邻立柱安装标高差≯3mm，同层立柱的最大标高差≯5mm；相邻两根立柱的距离差≯2mm。

12．检查玻璃幕墙横梁两端连接件及弹性橡胶垫应安装在预定的位置，要达到牢固、接缝严密；相邻两根横梁的水平高差≯1mm，同层标高差：

当一幅幕墙宽度≤35m时，≯5mm；当一幅幕墙宽度>35m时，≯7mm。

同一层的横梁安装应由下向上进行，并应逐层进行检查、调整、校正、固定。

13．检查幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施。

14．检查玻璃幕墙其他主要附件安装应符合下列要求：

（1）幕墙有热工要求的，其保温部分宜从内向外安装；当采用内衬板时，四