绿化项目招标文件.docx

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绿化项目招标文件

哈尔滨保利物业酒店管理有限责任公司

水韵长滩一期绿化项目招标文件

哈尔滨保利物业酒店管理有限责任公司就水韵长滩一期绿化养护外包事宜进行公开招标，兹邀请合格投标单位前来投标。

一、招标项目

（一）招标内容：

水韵长滩一期绿化养护，绿化面积：

41,450.25㎡。

（二）项目地点：

哈尔滨市松北区中原大道与西宁路交汇处

（三）养护要求：

具体要求见附件一

二、资格要求

（一）具有企业法人资格并有税务登记和相关年检；

（二）依法绿化养护经营许可证；

（三）具有完成招标项目所必须的设备和专业技术能力；

（四）具有完善的服务体系和良好的商业信誉，近三年经营中无重大的违法纪录。

三、投标说明

（一）投标截止时间：

2012年4月23日16:

00前

（二）投标地点：

哈尔滨市香坊区中山路93号保利科技大厦609室

（三）联系人：

刘姝妍电话：

82393021

四、投标文件组成

（一）投标书：

1、投标函（见附件二）

2、水韵长滩一期绿化养护项目投标方案（须包含养护方案及报价，绿化养护设备、工具由绿化养护公司提供）

3、投标书附件（投标方视需要情况自行编写）

（二）资格证明文件：

1、企业营业执照（加盖单位公章的复印件）

2、经营许可证（证件复印件并加盖公司印章）

3、企业组织机构代码证（证件复印件并加盖公司印章）

4、企业税务登记证书（证件复印件并加盖公司印章）

5、投标单位情况（加盖单位公章，须附带绿化养护成功案例）

五、投标文件要求

（一）投标内容填写说明：

1、全部投标文件的规格尺寸为A4纸型，按“投标文件组成”要求内容进行编排；

2、投标书附件由投标方视需要情况自行编制。

规格幅面应与正文一致，附与正文之后；

3、投标书附件可以包括投标方提出的合理化建议、技术服务内容、措施及其他内容等。

（二）投标报价：

1、所有投标均以人民币报价；

2、最低报价不能作为中标的保证；

3、投标报价应为招标方与中标方签定合同的依据，但不能作为合同的最终价格。

（三）投标文件的签署及规定：

1、投标方应填写全称，同时加盖印章；

2、投标文件必须由法定代表人或授权代表签署（印刷体、复印件无效）；

3、投标文件一式5份。

其中正本1份，副本4份；

4、投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章；

5、投标文件因潦草或表达不清所引起的后果由投标方负重责；

6、中标方须向招标方提供投标文件的电子版本。

六、投标文件的递交

（一）将全部投标文件（投标书、资格证明文件及投标方认为有必要提交的其他资料）包装完好，封皮上写明招标方名称、投标方名称和地址；

（二）如投标方未按上述要求密封及加写标记，招标方对投标文件的误投和提前启封概不负责；

（三）投标文件必须在规定的投标时间派人送达到指定的投标地点。

七、评标

（一）招标方有权就投标文件中含混之处向投标方提出询问或澄清要求。

投标方必须按照招标方通知的时间、地点派专人进行答疑和澄清；

（二）必要时招标方可要求投标方就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标全权代表签章，并将作为投标内容的一部分；

（三）评标将依照“公平、公正、科学、合法、保密”原则进行，同时考虑以下因素（包括但不限于）：

1、投标方案的可靠性、先进性、合理性、可实施性

2、公司规模

3、技术实力（包括各种资质、经验、专业技术能力等）

4、社会信誉

5、投标报价

6、本地化服务体系的完善程度

7、技术支持

8、工期与保证

（四）中标条件

1、投标文件符合招标文件要求；

2、投标价对需求方最有利（最低报价不是中标的保证）；

3、有良好的服务承诺和执行合同能力。

（五）投标之后，直到授予中标合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标方或其他无关人员透露。

（六）在评标期间，投标方企图影响招标方的任何活动，将导致投标被拒绝，并承担相应的法律责任。

八、授予合同

（一）最终审查

1、最终审查的对象是招标项目的预中标方。

2、最终审查的内容是对预中标方的方案内容、技术背景、投标人资格、信誉以及招标方认为有必了解的其他问题作进一步的考查。

3、最终审查的方式：

（1）对预中标方进行询问；

（2）对预中标方进行实地考察；

（3）招标方认为有必要的其他方式。

4、接受最终审查的预中标方，必须如实回答和受理招标方的询问或考查，交提供所需的有关资料。

5、如审查排序第的预中标方不符合中标条件，则应顺延考查排序第二的预中标方，依次排列。

（二）招标方在授标时有变更的权利

招标方在签定合同时，有权根据实际情况的变化，对总体方案内容、价格及合同条款格式等提出更改。

（三）中标通知

1、招标方以书面形式通知所选定的中标方。

2、当中标方与招标方签订合同后，招标方将向其他投标方发出落标通知，招标方有权对落标的投标方不作落标原因的解释。

3、《中标通知书》将作为合同的一个组成部分。

（四）签定合同

中标方应按《中标通知书》中规定的时间、地点与招标方签定合同，否则按投标后撤回投标处理。

附件一：

一、绿化内容及标准

项目

流程

工作内容

工作标准

草

坪

养

护

除杂物

3月份清除草坪内的杂物、石块、砖头、干枯枝叶等，保持草坪清洁卫生

保持园区草坪清洁卫生无杂物、无石块、无干枯枝叶、无漂浮垃圾、无粪便，保持绿化清洁卫生

修剪

频次

4-5月、9-11月

1-2次/月，特殊情况除外

6-8月

3-4次/月，特殊情况除外

修剪

高度

早熟禾4－5厘米，

剪股颖2－3厘米，

高度整齐、保持草坪清洁

除草

人工除草：

用特制的手创刀将杂草连根挖掉，及时将小坑填平，踩实，也要及时将创（拔）出的杂草清除出去。

化学药剂除草：

应选用适合草坪使用的除草剂如二甲四氯等，使用除草剂除草必须先经过试验，确实安全，方可使用。

以免造成为害。

及时将杂草清除，保持草坪正常生长

施肥

基肥：

春秋（秋末、冬初）施用有机肥（堆肥、厩肥）

亩施200-300千克，灌水、粉碎肥料

追肥：

生长季节，可施化肥，最好小雨天，秋季复合肥

每亩尿素35-40市斤

每亩复合肥30-40市斤

根外施肥：

追肥次数

生长季每月追肥一次，秋季减少

灌水

根据气候和土壤状况事实适量灌水或喷水，灌水要以湿透根系层，不发生地面径流，夏季应做好排水措施，防止水淹死草坪草

浸湿土层8－10厘米

病虫害防治

食叶害虫（螟虫）

DDV1500-2000倍液喷杀

锈病

粉锈宁15％可湿性粉剂500-600倍液进行喷雾

地老虎，金龟子幼虫

多菌灵800－1000倍液喷雾

呋喃丹拌土撒施

补植裸露地

打孔

生长季及时进行草坪打孔，使用草坪打孔机

整体

标准

（1）无黄土裸露。

（2）草坪长势良好，叶色正常。

（3）基本无病虫。

（4）草坪高度保持10cm以下。

（5）修剪平整,边缘切齐。

（6）肉眼基本看不见杂草。

乔

灌

木

养

护

中耕（松土）除草

春、秋季节要创树盘（或创灌木丛下土壤）进行松土，保持树下和灌木丛下土壤疏松无杂草

生长季节要每月进行一次中耕除草

灌水

湿透根系层，以保证乔、灌木对水分的需要。

雨季要注意排水，以免积水淹死树木

春秋干旱季节要每月灌两次足水

施肥

秋末冬初施基肥，以有机肥料为主（厩肥、推肥等）

有机肥25-50千克，

复合肥0.5－1.25千克

灌木每亩可施有机肥1000千克或复合肥30千克

追肥

夏季根据乔、灌木的生育情况进行1－2次追肥，追肥以速效性氮肥为主。

特别是花灌木应注意花前和花后的追肥，花前追肥以满足花期对养分的需要，花后追肥以满足生长和花芽分化所需要的营养，为下次开花打下基础

病虫害防治

根据所发生的病虫种类，选择最有效的杀虫剂或杀菌剂，按农药说明进行使用，以达到有效的防治。

乔灌木修剪造型

根据不同树种的生长特性进行修剪和造型，如松、柏类宜修剪成塔形；果树类宜修剪成疏层形、开心形等；灌木应按人为造景的需要修剪成各种几何形状和鸟、兽等仿生形状。

修剪

频次

生长快的乔木

生长慢的树种

每年整形修剪六次，6-8月每月增加一次。

其他

随时清除死亡树木或死亡灌木，并及时补植

整体

标准

1植物生育良好,健壮。

2基本无病虫。

3乔木树冠美观,内膛不乱，外缘整齐,无枝。

二、树木标志牌悬挂规范及标准

1、树木的选择

（1）选择悬挂标识牌的树木位置要尽量靠近道路边，方便路人观看。

（2）树木的生长势要好，有特点。

（3）树木的选择要均匀分布，不能过于集中在某个区域。

2、标识牌悬挂的位置

（1）统一悬挂的高度，以最靠近树木的路面为零点，统一挂于1.70米的高度。

（2）要尽量选择粗壮、垂直、分枝少的树木枝条进行悬挂。

（3）标识牌的正面方向要正对道路，牌前无枝叶遮挡。

3、悬挂作业

（1）用塑料扎带穿绑标识牌，根据枝条的粗细调整扎带的长短，捆绑于枝条上。

（2）调整标识牌的高度，使标识牌底边达到观测点上的1.70米位置。

（3）调整标识牌平面与立面方向，使标志牌正对道路，不歪斜。

（4）用剪刀剪掉外凸的扎带，预留2㎝即可。

4、标准

（1）路面上目视标识牌，无枝叶遮挡。

（2）标识牌不歪斜，牌上无污渍，字面清晰，便于观看。

（3）标识牌的高度要在道路面往上1.70米位置上。

（4）扎带的接口预留长度不超2㎝；扎带每年更换一次。

三、绿化样本区标准

1.草坪养护样板标准

（1）剪割后整体效果平整，若有地形变化则沿地形顺畅，无明显起伏和漏剪，剪口平齐,留茬高度60mm以下。

（2）障碍物处及树头边缘用割灌机式手剪补剪，无明显漏剪痕迹。

（3）四周不规则草边及转弯位无明显交错痕迹。

（4）现场清理干净，无遗漏草屑、杂物。

（5）每周清理杂草一次，并有工作记录。

（6）草坪纯度达98%，现场检查草坪没有明显高于15cm的杂草，12cm的杂草不得超过5棵/㎡。

（7）草坪与地被交接边缘要勾边，并且圆滑平整，勾边深度为8-10cm,宽度为18-20cm。

（8）草坪修剪频率：

生长季每20天剪一次，秋季共剪两次，冬季不剪，开春前重剪一次。

（9）修剪作业时间：

星期一至星期五的早上8:

30-12:

00，下午15:

00-18：

00，周末及其它时间严禁进行机械操作。

2.乔灌木养护样板标准

（1）乔木生长健壮、形态整齐、无凌乱枝条和冗长枝叶，灌木株形整齐、造型植物轮廓清晰，修剪面平直整齐，棱角分明。

（2）没有长20cm以上枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝。

（3）施肥喷药前提前1-2天张贴告示，喷药现场放置明显警示标志并且正确施肥喷药，无明显病虫害。

（4）乔木基部无30cm高以上萌蘖枝，无过长杂草、杂物。

（5）灌木脚部整齐清洁，无过长杂草杂物，无严重黄叶、积尘

（6）乔木修剪截口与枝位平齐，直径5cm以上的截口要进行伤口处理。

（7）孤植灌木应有一定的造型,造型灌木枝条不超出整形面20cm。

3.绿篱地被养护样板标准

（1）造型绿篱轮廓清晰，棱角分明。

（2）墙状修剪绿篱侧面垂直，平面水平，无明显缺剪漏剪，无崩口，脚部整齐。

（3）每次修剪原则上不超过上一次剪口，已定型的绿篱新枝留高不超过5cm。

（4）片植绿篱修剪应有坡度变化，但坡度应平滑，不能有明显交接口。

（5）绿篱内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除。

（6）生长不良或遭受病虫害而严重变形的植株应及时用大小相当的同类植株予以更换。

4.树木标识牌样板标准

（1）标识牌的正面方向要正对道路，路面上目视标识牌无枝叶遮挡。

（2）标识牌不歪斜，牌上无污渍，字面清晰，便于观看。

（3）标识牌悬挂的高度：

乔木类以最靠近悬挂点的路面为零点，统一挂于1.7m的高度。

（4）标识牌要用塑料扎带进行悬挂，扎带的接口预留长度不超2㎝；扎带每半年更换一次。

（5）要尽量选择粗壮、垂直、分枝少的树木枝条进行悬挂。

附件二

投标函

哈尔滨保利物业酒店管理有限责任公司：

（投标单位全称）授权（全权代表姓名）（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的（招标项目名称）招标的有关活动，并对进行投标。

为此：

一、提供投标方须知规定的全部投标文件：

（一）投标书正本1份，副本4份；

（二）资格证明文件5份；

二、投标项目的总投标价为￥元人民币。

人民币元（大写）

三、保证遵守招标文件中的有关规定。

四、保证忠实地执行双方所签定的所有协议、合同，并承担协议、合同规定的责任义务。

五、愿向贵方提供与该投标有关的真实数据、情况、技术资料。

六、如果贵方接受我方的投标，我方承诺贵方可无条件使用我方投标方案中的所有技术成果。

七、与本标有关的一切往来通讯请寄：

地址：

邮编：

电话：

传真：

投标单位（盖章）：

全权代表（签字）：

日期：

年月日