成立业主委员会筹备组申请表.docx

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成立业主委员会筹备组申请表

成立业主委员会筹备组申请表

物业管理区域情况

区域名称

物业类型

区域地址

所属街道办事处（乡镇人民政府）

所属（社区）居民委员会

开发建设单位

物业管理单位

总建筑面积

㎡

总套数

套

首套物业交付时间

入住率

业主委员

会筹备组

申请情况说明

备案人

说明

本人受业主委托填写本备案表并提交以下备案材料（附后），并保证材料真实：

、首套住房出售满两年证明材料；、建设单位或部或分业主申请成立筹备组的申请书；、业主清册、小区规划图纸

业主委员会筹备组申请人员（签字）：

年月日

街道办事处（乡镇人民政府）意见

年月日

市区（县、市）小区（大厦）

关于成立业主大会筹备组的公告

小区（大厦）全体业主：

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《省物业管理条例》及省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，你小区（大厦）总建筑面积平方米，出售并交付使用的房屋建筑面积平方米，达到以上，（或首套房屋于年月日出售，年月日交付使用，至今已满两年），符合召开首次业主大会会议的条件。

年月日收到建设单位（业主）的书面报告（请求），现决定成立业主大会筹备组，筹备组成员由业主代表、居民委员会等～人组成。

业主代表按照自愿原则由业主推（自）荐产生，并应当符合以下条件：

、依法履行业主义务；

、热心公益事业；

、责任心强；

、有一定组织能力。

筹备组成员中业主代表推荐时间从年月日至年月日，业主请在此时间将推荐表投入推荐箱。

特此公告。

街道办事处（乡镇人民政府）

年月日

市区（县、市）小区（大厦）

筹备组成员推荐表

本人男（女），是本小区（大厦）（房号）的业主，根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《省物业管理条例》及省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，推（自）荐以下业主为筹备组成员：

序号

姓名

性别

房号

联系

注：

、此推荐表应附被推（自）荐人的有效复印件及有效产权证复

印件；

、此推荐表未填写完整或填写信息不真实的，视为无效推荐表。

推荐人（本人签名）：

房号：

年月日

市区（县、市）小区（大厦）

业主大会筹备组成员公示

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《省物业管理条例》及省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，结合业主推（自）荐产生市区（县、市）小区（大厦）业主大会筹备组成员名，现将公示如下：

序号

性别

年

龄

政治

面貌

学历

工作单位及职务

房号

备注

（社区）

居民委员会

建设单位

业主代表

业主代表

业主代表

业主对上列筹备组成员如有异议，请于年月日前以书面形式写明具体事由及违反何项规定，并签注真实、房号，投入业主意见箱，否则视为同意。

特此公示。

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

市区（县、市）小区（大厦）

业主委员会委员候选人条件和产生办法公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《省物业管理条例》及省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，结合本小区（大厦）的规模、类型，考虑到业主委员会的代表性和广泛性，业主大会筹备组按照少数服从多数的原则，经讨论决定业主委员会委员候选人条件及产生办法如下：

一、本届业主委员会委员拟定人；

二、业主委员会委员候选人应符合以下条件：

（一）本物业管理区域具有完全民事行为能力的业主；

（二）遵守国家有关法律、法规；

　　（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模履行业主义务；

　　（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；

　　（五）具有一定组织能力；

（六）具备必要的工作时间。

三、业主委员会委员候选人的具体分布如下：

四、业主委员会委员候选人采用下列办法产生：

（一）业主自荐；

（二）业主推荐；

（三）业主大会筹备组推荐。

特此公告。

市区（县、市）小区（大厦）业主大会筹备组

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

市区（县、市）小区（大厦）

业主委员会委员候选人推荐表

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《省物业管理条例》及省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，推（自）荐以下业主为业主委员会委员候选人：

序号

姓名

房号

联系

备注

注：

、此推荐表请于年月日前投入推荐箱，逾期投入或信息未填写完整、填写不真实的，视为无效推荐表。

、被推（自）荐人请在此表后附上本人对开展业主委员会工作的思路。

推荐人（本人签名）：

房号：

年月日

市区（县、市）小区（大厦）

业主委员会委员候选人确认表

编号：

填表日期：

年月日

姓名

性别

照片

出生年月

学历

政治面貌

职务职称

工作单位

房号

候

选

人

简

历

候选人（本人签名）：

社区

居委会意见

该候选人（不）符合政策法规规定的业委会委员候选人相关条件。

（（签章）

年月日

街道

办事处（乡镇人民政府）

意见

该候选人（不）符合政策法规规定的业委会委员候选人相关条件。

（签章）

年月日

业主

大会

筹备组

意见

该候选人（不）符合政策法规规定的业委会候选人相关条件，特此确认。

小区（大厦）业主大会筹备组

年月日

市区（县、市）小区（大厦）

业主委员会委员候选人公示

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《省物业管理条例》及省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，经业主推荐、自荐，筹备组汇总后，根据推荐人数由高到低，以及筹备组以少数服从多数的表决方式，产生名业主委员会委员候选人，现将公示如下：

序号

性别

年龄

政治

面貌

学历

工作单位及职务

房号

备注

业主对上列业主委员会委员候选人如有异议，请于年月日前以书面形式写明具体事由及违反何项规定，并签注真实、房号投入业主意见箱，否则视为同意。

特此公示。

市区（县、市）小区（大厦）业主大会筹备组

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

市区（县、市）小区（大厦）

关于召开首次业主大会的公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《省物业管理条例》及省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，经筹备组讨论决定，市区（县、市）小区（大厦）拟定于年月日（至日）召开首次业主大会，现就有关事项公告如下：

、会议地点：

、会议采取集体讨论书面征求意见的形式。

、业主在会议上的投票权数，按照以下第种方式确定：

（一）以住宅套数结合建筑面积确定；

（二）以住宅套数一套计一个投票权数确定；

（三）以建筑面积一平方米计一个投票权数确定；

本小区（大厦）总建筑面积㎡，其中住宅㎡，套，非住宅㎡，

套（间），经筹备组计算确定投票总权数为票，其中住宅票，非住宅

票。

、会议议程：

（）选举产生名业主委员会委员；

（）审议通过《业主大会议事规则》、《业主公约》、《业主委员会章程》；

（）审议通过业主大会和业主委员会工作经费筹集、管理和使用办法；

（）决定成立（不成立）业主监督委员会，并从业主中选举产生业主监督委员会成员人。

（）

（）

请全体业主准时到场，将选票投入现场的选举箱，对审议的事项，如有异议请将意见书投入审议箱。

业主推选业主代表参加业主大会会议的，请业主代表持所代表业主的书面意见（经业主本人签字）到会如实反映。

特此公告。

附：

、业主委员会委员选票

、业主大会表决票

、《业主大会议事规则》（草案）

、《业主公约》（草案）

、《业主委员会章程》（草案）

、业主大会和业主委员会工作经费筹集、管理和使用办法（草案）

、

、

市区（县、市）小区（大厦）业主大会筹备组

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

市区（县、市）小区（大厦）

业主委员会委员选票

编号：

序号

候选人

投票栏

序号

候选人

投票栏

房号：

建筑面积：

平方米投票权数：

票

是否委托投票：

是□否□（请在框打“○”）

业主（签名）：

业主联系：

业主委托投票的代理人（签名）：

代理人联系：

填写时间：

年月日

说明：

本届业主委员会的选举采取额选举的方式（从人中选定人）。

候选人应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主的赞成票当选。

当选人少于应选人数的，可以从落选人中重新选举产生补足；

1、本选票必须用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，请在认可的候选人下面的投

票栏打“○”，不认可的打“×”；

2、选举等于或少于应选委员人数的，为有效票，填写其他符号或所选人数超过应选

委员人数的为废票，用铅笔填写或涂改的为废票；

、收到此选票时，应认真核对业主身份及其投票权数，业主委托他人投票的，被委托人应出具、授权委托书、业主复印件等有关的书面证明，逾期不参加投票业主的投票权数按计票。

市区（县、市）小区（大厦）业主大会筹备组

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

业主委员会委员选票存根

编号：

房号：

领票时间：

年月日

建筑面积：

平方米投票权数：

票

领票业主签名：

业主联系：

业主委托投票代理人签名：

代理人联系：

市区（县、市）小区（大厦）

业主大会表决票

编号：

序号

表决事项

赞同

反对

弃权

房号：

建筑面积：

平方米投票权数：

票

是否委托投票：

是□否□（请在框打“○”）

业主（签名）：

业主联系：

业主委托投票的代理人（签名）：

代理人联系：

填写时间：

年月日

说明：

、本表决票请用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票；

、请在“赞同”、“反对”、“弃权”栏打“○”，一项表决容只能选“赞同”、

“反对”、“弃权”之一，多选或不选、涂改均视为无效；

、收到此表决票时，应认真核对业主身份及其投票权数，业主委托他人投票的，

被委托人应出具、授权委托书、业主复印件等有关的书面证明；

、逾期不参加投票业主的投票权数按赞同反对弃权计票。

市区（县、市）小区（大厦）业主大会筹备组

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

业主大会表决票存根

编号：

房号：

领票时间：

年月日

建筑面积：

平方米投票权数：

票

领票业主签名：

业主联系：

业主委托投票代理人签名：

代理人联系：

市区（县、市）小区（大厦）

业主大会选举、表决投票委托书

兹委托代表本人（房号：

号：

）参加业主大会会议，全权代表本人进行选举表决投票。

委托人（本人签名）：

联系：

受托人（本人签名）：

联系：

年月日

附：

委托人、受托人复印件

市区（县、市）小区（大厦）

首次业主大会决定事项公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《省物业管理条例》及省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，市区（县、市）小区（大厦）首次业主大会于年月日（至日）召开。

会议选举产生业主委员会，业主委员会由名委员组成，分别为：

；

会议审议通过了《业主大会议事规则》、《业主公约》、《业主委员会章程》以及业主大会和业主委员会工作经费筹集、管理和使用办法，会议讨论通过了

等事项。

本业主大会筹备组依法依规履行职责完毕，自即日起解散。

特此公告。

附：

《业主大会议事规则》

、《业主公约》

、《业主委员会章程》

、业主大会和业主委员会工作经费筹集、管理和使用办法

、

、

市区（县、市）小区（大厦）业主大会筹备组

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

市区（县、市）小区（大厦）

业主委员会委员公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《省物业管理条

例》及省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，市区（县、市）小区（大厦）首次业主大会于年月日（至日）召开，会议选举产生业主委员会委员人，经业主委员会于年月日召开首次会议，推选产生业主委员会主任一人，副主任人，现将公告如下：

序号

性别

年

龄

政治

面貌

学历

工作单位及职务

房号

备注

业主委员会

主任

业主委员会副主任

特此公告。

市区（县、市）小区（大厦）业主委员会

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

市区（县、市）小区（大厦）

业主代表推荐表

本小区（大厦）按幢楼层单元产生一名业主代表参加业主大会会议。

本人推荐（房号）（业主）为业主代表。

推荐人（本人签名）：

房号：

年月日

市区（县、市）小区（大厦）

业主代表公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《省物业管理条例》及省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，结合本小区（大厦）的实际情况，采取按幢楼层单元等推选业主代表参加业主大会会议。

经推选，产生本小区（大厦）参加业主大会会议的业主代表

名，现将公告如下：

序号

姓名

房号

性别

年龄

学历

职业

备注

特此公告。

市区（县、市）小区（大厦）业主委员会（盖章）

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

市区（县、市）小区（大厦）

解聘（续聘）物业管理企业表决票

编号：

表决事项

赞同

反对

弃权

解聘续聘（物业管理企业）

房号：

建筑面积：

平方米投票权数：

票

是否委托投票：

是□否□（请在框打“○”）

业主（签名）：

业主联系：

业主委托投票的代理人（签名）：

代理人联系：

填写时间：

年月日

说明：

、本表决票请用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票；

、请在“赞同”、“反对”、“弃权”栏打“○”，一项表决容只能选“赞同”、

“反对”、“弃权”之一，多选或不选、涂改均视为无效；

、收到此表决票时，应认真核对业主身份及其投票权数，业主委托他人投票的，

被委托人应出具、授权委托书、业主复印件等有关的书面证明；

、逾期不参加投票业主的投票权数按赞同反对弃权计票。

、决定解聘（续聘）物业管理企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

市区（县、市）小区（大厦）业主委员会（盖章）

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

解聘续聘物业管理企业表决票存根

编号：

房号：

领票时间：

年月日

建筑面积：

平方米投票权数：

票

领票业主签名：

业主联系：

业主委托投票代理人签名：

代理人联系：

市区（县、市）小区（大厦）

选聘物业管理企业表决票

（候选单位数量可自行调整）

编号：

序号

候选单位

投票栏

（物业管理企业）

（物业管理企业）

（物业管理企业）

房号：

建筑面积：

平方米投票权数：

票

是否委托投票：

是□否□（请在框打“○”）

业主（签名）：

业主联系：

业主委托投票的代理人（签名）：

代理人联系：

填写时间：

年月日

说明：

、本表决票请用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票；

、请在认可的候选单位投票栏打“○”，只能选一个，多选或不选、涂改均

视为无效；

、收到此表决票时，应认真核对业主身份及其投票权数，业主委托他人投票的，

被委托人应出具、授权委托书、业主复印件等有关的书面证明；

、逾期不参加投票业主的投票权数按赞同反对弃权计票。

、决定选聘物业管理企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

市区（县、市）小区（大厦）业主委员会（盖章）

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

选聘物业管理企业表决票存根

编号：

房号：

领票时间：

年月日

建筑面积：

平方米投票权数：

票

领票业主签名：

业主联系：

业主委托投票代理人签名：

代理人联系：

市

业主委员会备案表

业主委员会名称：

备案日期：

市房地产管理局编制

填表须知

一、备案的业主委员会须按表所列栏目如实填写。

二、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。

三、本表的时间、一律用阿拉伯数字填写。

四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、商场、工业区、其他。

五、本表填写一式三份，由市、县（市）房地产行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）、（社区）居民委员会各留存一份。

物

业管理区域

情

况

区域名称

物业类型

区域地址

所属街道办事处（乡镇人民政府）

所属（社区）居民委员会

开发建设单位

物业管理单位

总建筑面积

㎡

总套数

套

首套物业交付时间

入住率

业

主

委

员

会

情

况

业主委员会名称

委员人数

业主委员会地址

主任

联系

副主任

联系

副主任

联系

联系人

联系

业主大会会议情况

完成选举时间

参加大会应到票权数

大会实到票权数

备案人说明

本人受业主委员会委托填写本备案表并提交以下备案材料（附后），并保证材料真实：

、业主大会会议记录；、首次业主委员会会议记录；

、业主大会议事规则；、业主管理规约；

、业主委员会章程；、业主委员会委员基本情况

、选举办法;、业主大会公告

、筹备组成员公示、业主代表、业主委员会候选人公示

、业主委员人员公示

业主委员会主任（签字）：

年月日

业主委员会委员基本情况

性

别

年龄

政治

面貌

工作单位及职务

家庭住址

业主委员会职务

联系

（社区）居委会意见

（签章）

年月日

街道办事处（乡镇人民政府）意见

人民政府人人下）物业站意见

（签章）

年月日

所在地房地产行政主管部门意见

经办人签字：

负责人签字：

（签章）

年月日

业主委员会备案证明

编号：

领取人（签名）：

领取日期：

年月日