康缘药业研发A楼幕墙招标文件.docx
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康缘药业研发A楼幕墙招标文件
江苏康缘药业股份有限公司
研发A楼玻璃幕墙工程
施工招标文件
编号：
投标通知书…………………………………………..
第一章前附表…………………………………….
第二章资格审查申请书…………………………
第三章投标须知………………………………….
第四章现行相关主要文件摘要………………….
第五章合同条款………………………………….
第六章技术规范………………………………….
第七章有关协议书………………………………….
第八章投标文件格式……………………………
第九章图纸………………………………………..
第十章工程量清单…………………………………..
投标通知书
（被通知单位全称）：
一、江苏康缘药业股份有限公司研发A楼幕墙工程施工投标单位资格审查工作采用资格后审方式进行。
开标时带以下原件备查：
企业营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证书、项目经理或注册建造师资格证书、项目经理或注册建造师安全生产考核合格证（B类）等。
二、请投标单位接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。
三、招标人将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，请投标单位的法定代表人（或代理人）携带其身份证明准时出席，否则视为弃权处理。
招
标
人
招标代理单位（公章）：
江苏康缘药业股份有限公司
法人代表人（签字或盖章）：
地点：
市经济技术开发区江宁工业城康缘工地
电话：
*******；
联系人：
刘涛
传真：
********
邮编：
222000
开户银行：
账号
第一章前附表
项号
内容规定
``
工程综合说明：
/
工程名称：
江苏康缘药业股份有限公司研发A楼玻璃幕墙工程
市经济技术开发区江宁工业城
建设地点：
建筑面积：
27856平方
结构层次：
框剪19层（地下一层）
承包方式：
包工包料
要求质量等级：
合格
要求工期：
计划开工日期：
2012年4月15日
竣工日期：
2012年6月14日
以业主实际开工令为准。
（日历天60天）
招标范围：
研发A楼玻璃幕墙5100m2、铝合金外窗2750m2、铝板装饰线条3500m2
2
资金来源：
自筹，已落实
3
投标有效期为：
投标截止日后60天内有效
4
书面投标文件要求正本1份，副本3份，（正、副本均为投标文件全套），电子版正本1份、副本1份。
所有投标文件均须提交给招标人，投标单位需存档的，请另外自行准备。
5
投标文件递交截止时间：
2012年1月14日14时00分
地点：
市经济技术开发区江宁工业城康缘工地会议室
6
开标时间：
2012年1月14日14时30分
地点：
市经济技术开发区江宁工业城康缘工地会议室
7
商务标和技术标需采用A4纸分开装订（个别图表除外）并标注页码。
语言和币种分别以中文和人民币为准。
第二章资格审查申请书
（投标人资格审查申请书内容须单独装订成册、提交一份、标注正本开标时单独密封递交，迟到或未递交的，其投标将被拒绝）
投标申请人：
（公章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
日期：
年月日
一、说明
1、资格审查将面向具备建设行政主管部门核发满足本工程资格审查标准和具备承担招标工程项目能力的施工企业或联合体。
2、招标人将对本工程投标申请人进行资格审查。
3、投标申请人应向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备本资格审查文件规定的资质审查标准。
所有证明材料均须如实填写、提供。
4、投标申请人须回答资格审查申请书中提出的全部问题，任何缺项将可能导致其申请被拒绝。
5、投标申请人须提交与资格审查有关的资料，并及时提供对所提交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格审查。
6、按资格审查要求所提供的所有资料均应使用中文。
7、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。
没有签字的申请书将可能被拒绝。
由委托代理人签字的，资格审查申请书中应附有法定代表人的授权书。
二、资格审查条件：
（一）具有独立订立合同的能力；
（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（四）企业的资质类别、等级、项目经理或注册建造师的资质等级满足招标公告要求；
（五）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（六）资格申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（七）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（八）项目经理或注册建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（拟报建造师需提供现无“尚未完工的主体工程”证明（企业所在地地市级建设行政主管部门出具）
（九）符合法律、法规规定的其他条件。
三、资格审查方法：
资格审查采用资格后审的方法，由招标人和评标组委会共同完成。
四、资格审查标准：
对投标申请人资格的审查将依据投标申请人提交的资格审查申请书及应提供的相关证明。
1、投标人必须具有独立法人资格；
2、投标人资质要求为建设行政主管部门核发的玻璃幕墙工程设计与施工专业承包企业二级及以上资质；
3、项目经理等级具备二级项目经理或二级以上资质。
（投标文件中的建造师应与资格审查文件中的建造师名称一致。
）
五、提交资格审查申请书的同时，须提供以下资料原件核验；其复印件装订进投标文件的资格审查申请书部分：
1、投标申请人的法人营业执照；
2、投标申请人的企业资质证书；
3、企业安全资格证书；
4、注册建造师资质证书；
5、注册建造师安全生产考核合格证书（B类）
拟报建造师需提供现无“尚未完工的主体工程”证明（拟报建造师需提供“现无尚未完工的主体工程”证明（由企业所在地地市级建设行政主管部门出具，内设机构出具无效）。
第三章投标须知
一、总则
1、工程概况：
工程名称：
康缘药业研发A楼玻璃幕墙、铝合金外窗、铝板装饰线条工程
建设地点：
市经济技术开发区江宁工业城
工程性质：
新建；
立项文号：
备案号：
招标人：
江苏康缘药业股份有限公司
招标单位性质：
股份制
现场条件：
施工现场已具备施工条件；
2.按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及其它相关规定，本工程采用邀请招标方式，择优选定承包单位。
3.资金来源：
本工程项目的建设资金通过自筹方式已经落实，将用于本工程项目的合同价款的支付。
4、投标费用：
4.1投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
4.2投标人需交纳领取招标文件工本费、图纸费用。
报名费：
500元
图纸押金：
1000元（若不中标，图纸退还时返还）
4.3招标人不给予未中标单位任何补偿费用。
5、招标范围及工期
5.1本工程招标范围为业主提供范围内的所有施工内容。
5.2本工程计划开竣工日期：
2012年4月15日--2012年6月14日（以业主实际开工令为准）
6、现场踏勘
6.1经招标人许可投标人将自行对工程现场进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。
但投标人不得因此使招标人承受有关的责任和蒙受损失，投标人承担勘察现场所发生的自身费用。
6.2招标人向投标人提供的有关现场数据与资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责。
6.3投标人一旦对工程现场进行踏勘且正式参加投标（即递交投标费用后），即表明完全接受现场具备的所有条件，今后不得再以任何理由提出各式各种相关索赔。
二、招标文件
7、招标文件的组成
7.1招标文件包括：
7.1.1投标须知前附表
7.1.2投标须知
7.1.3合同条款及合同文件格式
7.1.4工程建设标准及技术规范
7.1.5投标文件（格式）
7.1.6图纸
7.1.7工程量清单
7.2招标人可以对招标文件的修改以及对投标人提出问题的解答所发出的补充通知。
7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料、或投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关规定，该投标有可能被拒绝。
8、招标文件的澄清
8.1投标人应认真查阅招标文件的所有内容，如有疑问需要澄清，应于2012年1月10日14时前以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，解答的内容以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位。
澄清内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
逾期的疑问将有可能被拒绝解答，由此造成的损失投标人自负。
8.2对投标单位的疑问，招标人认为无必要解答的，可以不予解答。
8.3投标单位对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。
投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关人员的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。
9、招标文件的修改
9.1招标文件发出后，在投标文件递交截止时间前，无论出于何种原因，招标人均可以以补充通知的方式修改招标文件。
9.2招标文件的修改将以书面形式发放给所有获得招标文件的投标人，同时投标人应在收到该修改文件后1日内以书面形式给予确认。
9.3招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改的补充通知的内容均以书面的内容为准，当招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改的补充通知内容互相矛盾时，以最后发出的招标文件澄清（答疑）纪要或招标文件修改的补充通知为准。
9.4招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改的补充通知应在投标截止时间前以书面形式发放给所有投标人。
为使投标人在编制投标文件时，将澄清（答疑）纪要、补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。
三、投标文件
10、投标文件的语言及度量衡单位
10.1招标文件、招标人与投标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。
投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以是其它语言，但必须附中文译文。
10.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。
11、投标文件的组成
11.1投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。
11.2投标函部分主要包括：
11.2.1投标函及附录
11.2.2授权委托书
11.2.3招标文件要求投标人提交的其他投标资料
11.3商务标主要包括下列内容：
11.3.1工程量清单报价表（第五章表2-1-表2-11）
11.4技术标主要内容
12.4.1施工组织设计
其主要内容包括：
●施工总体概述：
施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；
●施工总进度计划：
施工项目的划分、工程量的计算；确定各分部分项工程的施工进度安排以及各工序间的协调关系，编制详细施工进度计划；
●主要施工方案：
制定玻璃幕墙施工方案、确定主要项目的工序、施工顺序及施工方法选择、与土建总承包人的配合措施；
●主要施工机具配备方案；
●外装脚手架方案；
●施工准备工作计划；
●施工现场管理机构的设置及各专业工种人员配备情况和本工程的人力资源使用计划，其中驻工地代表（项目经理）、项目技术负责人、施工队长等工地主要管理人员应提供姓名、职务、技术职称复印件及其业绩材料，同时还应提供各专业工种技术员、施工班长的姓名、工作简历；
●质量保证体系和保证工程质量、施工安全、施工进度的重要技术措施：
由于本工程工作量大，工期短，土建、内外装饰、安装交叉施工，必须采取有效措施保证工程进度和安全，并充分考虑与主体单位及其他分包单位相互协调及相互配合，确保质量达到合同约定的标准；
●安全生产及文明施工保证措施；
●施工平面布置图；
●对施工过程中各种影响因素的分析预测；
●对图纸设计不完善地方和针对工程特点、难点提出合理化建议。
此外，还需在施工组织设计中列明以下内容：
⑴主要材料选择应注明材料的产地及加工厂商的资格、资质、供应能力情况，材料供应计划；
⑵材料性能及各种相关材料的检测方案和检测计划,包括测试内容、测试机构、地点及时间安排；
⑶诚信服务承诺情况；
⑷施工方案中为确保和加快施工进度而采取的相应施工措施；并应充分考虑材料供应不足等有可能影响工期的因素，施工中工期不作调整。
投标人应保证一旦中标，在施工组织设计中列明的人员应确保参加工程的实施，列明的机具应保证工程随时调用，否则承担违约责任。
11.4.2投标人及项目经理资格证明材料、类似业绩资料等（包括企业营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证书、拟报项目经理证书、项目经理安全资格管理证B证；近三年承担的与本工程类似的工程情况及近二年承担的主要工程情况说明及有关证明文件；本项目所报项目经理类似工程业绩说明及有关证明文件；项目经理无在建工程证明、检察院方面证明、建设行政管理部门无市场不当行为证明等。
12、投标文件的格式
12.1投标文件应包括本章有关的内容，本文件提供的表式必须使用，可以按相同格式扩展。
12.2投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样，投标文件中正、副本不一致时，以正本为准。
12.3全套投标文件应无修改和行间插字。
如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其授权委托人的印鉴。
12.4投标文件的商务标和技术标的纸张必须使用A4纸，个别图表和设计文件可以采用其它规格。
12.5投标人必须向招标人提交一套投标文件正本，三套投标文件副本。
13、投标报价
13．1招标人特别提醒：
本工程采用“固定单价合同”。
投标人应认真核对工程量并充分考虑工程实施期间各类建材的市场风险和政策性调整等因素，确定风险参数计入总报价（暂定价格的材料除外），一旦中标，投标人的最终投标报价除合同另有约定外将不予调整。
如果工程施工中投标单位因设计变更（必须经业主同意）而产生新增加的工作内容并出现新清单子目，原清单子目综合单价可以参照的按原投标书，如无参照的造价则执行招标时造价管理部门审定的最高限价相应的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及规费、税金标准，在此基础上进行下浮（下浮率=（1－原投标报价/造价管理部门审定的最高限价）*100%）。
但措施费及其他费用均不调整。
13.2投标报价应是施工以及所涉及的一切相关内容的费用（含按规范要求应做的相应的检测费及土建总承包的配合费）。
如：
完成招标范围内全部内容所需的附属工程、临时工程、施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用等涉及安全措施的费用；即施工过程中必然将发生的一切相关措施费用等。
如果施工中涉及到深化设计,其费用由投标人自理，招标人不予考虑。
13.3投标报价的计价方法
本工程的投标报价和竣工结算的计价方法均采用工程量清单计价方式，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）执行。
13.4可参考的工程计价表和应执行的有关文件
《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》、苏建定（2004）290号文、《关于执行工程量清单计价办法的通知》（连建管（2004）385号文）、苏建价（2005）349号文等。
13.5投标报价编制依据
投标人依据本招标文件的各项条款、施工规范和施工验收规范、图纸、工程量清单等有关文件规定、市场生产要素价格水平及其走势、施工现场实际情况、投标人自身的管理水平和实力、投标人为本招标工程准备的施工组织设计、施工方案等和由这些因素决定的投标人之于本工程的成本水平准备自己的投标价格。
13.6投标报价编制要求
提示：
1、投标报价必须符合本省规定的工程造价计价方法，不得减少工程造价的构成。
13.7.1按连建发（2005）594*文的有关规定，投标单位在中标后按投标书中人员工时总费用的2%交纳工会经费，此费用综合考虑在投标报价的企业管理费中，不需单列。
但要求投标文件中单独列表说明总工时费用的合计数及应交纳的工会经费数，在施工组织设计中增加工程项目工会的组织及运行措施。
13.7.2投标价格为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。
投标人的投标一旦为招标人接受，除合同中另有约定，其他任何情况下不予调整。
13.7.3 投标人的投标报价，应是招标范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。
报价时必须全面考虑各种因素：
投标人依据施工期内人工、机械、材料、设备等市场情况，根据中标后组成合同的合同专用条款、合同通用条款、规范、图纸等文件全面考虑各种因素以及赶工抢工、交叉作业等措施以及自身管理情况等自主报价。
投标报价如有优惠，须在单价及费率中反映。
13.7.4投标报价的综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑物价浮动等风险因素在内的全部费用。
投标人所报的综合单价将贯穿于投标报价、工程款支付、洽商处理和竣工结算的始终，均不再调整。
13.7.5投标人所报的分部分项工程量清单计价表，各项综合单价将产生合同效力，这类综合单价将被用于工程施工过程中对同样的和类似的工程设计变更的计价。
所以，投标人在准备自己的投标报价时，应严格遵循《计价规范》的要求，结合施工图纸，尽可能详细的描述出由项目编码对应的项目名称的项目特征。
投标人的综合单价，不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括《计价规范》中对应的项目编码和项目名称的所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作。
13.7.6 投标人应根据本招标工程的具体情况和投标人的自身情况，编制施工组织设计和施工方案，一次性的报出本招标工程的措施项目费和其他项目费。
凡属于措施项目和其他项目，而投标人未作相应报价的，将被认为投标人已经在投标报价的其他列项中作了相应的考虑。
对于招标人提供的工程量清单所列的措施项目，投标人可以根据施工组织设计、施工方案自行补充措施项目。
特别提醒投标人，措施项目费和其他项目费任何情况下不予调整。
招标人特别提醒:
投标人应到现场考察土建施工总承包单位的现场布置情况，并根据招标文件提供的土建施工总承包单位的脚手架方案和施工总进度计划慎重考虑外装饰脚手架方案。
如土建施工总承包单位已经和即将提供的脚手架等现场设施与设备不能满足幕墙的施工要求，相关设施搭设和费用由投标人自行考虑在投标报价中。
外装饰施工专业承包人对上述设施的使用应服从土建施工总承包单位的统一安排，考虑整个工程的整体协调，服从土建施工总承包单位对施工安全、质量与进度的总管理、总协调与总控制。
13.7.7投标人应踏勘现场以充分了解工地位置、情况、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
同时投标人根据拟建工程编制施工组织设计和施工方案。
投标报价时应包括施工方案和施工工艺造成的增量；相关施工规范与工程验收规范可以确定施工技术方案没有表达的，但是为了实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施；招标文件中提出的某些通过一定技术措施才能实现的要求如：
设计文件中一些不足以写进技术方案的但是要通过一定的技术措施才能实现的内容。
以上所述所有费用在施工过程中因施工组织设计和施工方案的改变引起工程内容和数量的增加及措施费用的增加，费用不予调增；
13.7.8对于施工场地内的障碍物的清理及周围的成品的保护（除遇不可抗力因素，如战争、地震、名木古树、地下文物等），投标人应根据自身的施工技术能力并考虑其施工风险，将此费用考虑在投标报价中，一旦中标此项费用在施工中不予调整，中标人有责任采取保护措施，否则承担造成的一切责任及相应费用。
13.7.9投标人应自行考虑施工组织设计中材料和构件的二次搬运、非甲方所为四小时内的临时停水停电、环保噪音扰民、连续降雨、严重冰冻、高（中）考、节假日、市内重大活动期间以及业主需要的时间段内可能对施工作出某些限制和配合要求引起工效降低和民抚费用等；施工方案中的各种防护措施等各种施工组织、施工技术措施增加费用以及为确保招标人要求的质量、工期发生的费用计入投标报价。
13.7.10有关材料检测费用执行国家有关规定。
13.7.11对于本工程是由招标人单独组织分包的，分包单位与主体单位之间的配合管理费的费率按2%费率标准由招标人支付给土建主体单位，施工中分包单位不必再向主体土建单位支付配合管理费，除以后招标人与分包单位对于该配合管理费支付方式另有约定外。
配合时间为主体单位自身合同工期及工程师认可的顺延工期以及各分包队伍合理工期及工程师认可的顺延工期，满足各分包队伍在工期内的要求。
主体单位收取分包单位的配合管理费后必须承担和履行以下责任和义务：
（具体包括但不仅限于以下项目）
1）提供工地内垂直运输设备（如塔吊、施工电梯、井架等）。
但各分包队伍必须在主体单位的协调下使用。
如主体单位为工程设备的安装就位现有的起重机械或者机具设备无法满足需要而需另外制订方案，原则上由分包队伍自行承担，或者由其再另行委托。
2）提供工地内外的临时道路、临时卫生设施，并据现场情况提供施工所需的场地；
3）向各分包队伍及时提供施工及生活用水、用电及其调试所需水电接口；从配电箱引出的分电箱由分包队伍自行解决，分包队伍的施工及生活用水、用电及其调试所需水电费用由各分包队伍自行负责。
4）负责及时向各分包队伍提供标高、定位点线等。
5）及时清运各分包队伍在现场指定的垃圾堆放点的施工垃圾。
6）负责提供现有的内外脚手架的使用，满足分包队伍施工要求（比如到外装、内装结束为止）。
8）做好自身创优、现场安全、文明施工的管理工作，同时负责对工程各分包队伍创优、现场安全、文明施工进行管理，并承担相应责任；
9）负责工程竣工资料的整理汇总备案及工程报优的资料整理工作。
10）配合各分包队伍的预留预埋工作，对于由于变更需在承包人已完成品上进行施工的，需承包人进行二次施工的，承包人应配合施工。
11）协助建设单位、监理单位协调各分包队伍保证工程工期满足合同要求。
12）负责工程验收及交付使用前的工程卫生清理工作。
13.7.12招标文件分部分项工程量清单中暂定价材料部分即甲供材料，投标人须按照招标人所确定的暂定价（不得变动）计算材料费，加上其它除暂定价材料之外的一切费用构成综合单价计算合价。
结算时招标人按照实际发生的价格（或合同约定）对该暂定价材料调整价差，其他部分包干不予调整，投标报价时有暂定价材料的项目必须提供综合单价价格组成分析表，分析表中需列出工、料（暂定价材料）、机的消耗量和管理费、利润的费用。
如未提供，评委会必须让其提供以便分析，拒不提供的，其投标将被拒绝。
本工程如有甲方控制采购内容，实际施工中必须经业主认可方可进行。
竣工决算时甲供材料施工单位按1%收取现场保管费用。
此次报价不含。
13.7.13若材料为乙方采购供应，则
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