固始县蓼城工作计划表doc.docx

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固始县蓼城工作计划表doc

固始县蓼城工作计划表

篇一：

固始县土方开挖方案最终改

　　目录

　　一、工程概况

　　二、编制依据及现场条件三、施工设计四、施工准备五、施工方法六、质量标准七、施工注意事项八、安全及文明施工措施九、雨季施工措施十、应急措施

　　固始县香榭丽舍居住小区31#、32#、33#楼工程

　　基础土方开挖专项方案

　　1、工程概况

（1）本工程为固始县香榭丽舍居住小区一期工程，建设地点位于河南省固始县城南秀水路南侧、陈元光路北侧、蓼城高中东侧。

地下1层地下室，基底标高-4.3m，地上11层，屋顶标高33.55m，设备房顶标高38.3m；室外地面标高为-0.45m。

±0.000对应绝对标高为31#：

49.29,32#、33#：

49.51。

抗震设防裂度为6度。

（2）地貌单元属剥蚀准平原，水文地质条件：

勘察期间稳定水位地面下埋深44.5m左右，抗浮设计水位取地面下1.00（48.29）m。

结构安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级。

交通良好，材料、机具设备能顺利进出场。

　　2、编制依据及现场条件

（1）编制依据

　　由本工程施工图纸和《岩土工程勘察报告》、《建筑施工手册》（第五版）、《建筑地基基础设计规范》GB50007-XX等。

（2）现场条件

　　A、现场没有暗渠、市政管道或其它构筑物，土方施工无障碍。

　　B、根据地质报告，地下水位位于基底标高以下0.90-5.50m左右，所以不考虑降水作业，做好雨季排水即可。

　　C、土质结构较好，属粘性土，现场条件宽阔，场地充足，考虑放坡施工。

D、本工程开挖时间为5月下旬，现场施工做好排水准备。

3、施工设计

（1）结合施工现场具体情况，基础采用机械大开挖，大型挖掘机挖土，自卸汽车运土到业主指定位置。

（2）本工程基坑开挖深度2.1～3.5米，按规范要求及甲方提供的地质报告放坡进行开挖，因基础施工在夏季，如有降雨，易将边坡的泥土冲刷进入基坑。

结合地质勘察报告的建议，基坑边坡坡度适当加大放坡。

基坑上口采取围护及挡水措施，坑底及坡顶四周做好排水措施，在地面设置截水沟，基坑内设集水井，采用明排水的方法，沿坑底周围开挖300×300排水沟，使水流入1000×1000×1000集水井，用水泵排到

　　业主要求的雨水沟内。

防止雨水及地下水浸泡基土，每日及雨天例行检查土壁稳定情况，在确定安全情况下方可继续工作。

　　4、施工准备

（1）机械、设备和人力

　　A、根据现场的土方量情况和工期安排的情况，配置2台1m3反铲挖掘机，运土车辆配置6辆，并根据具体的施工情况作出调整，保证挖土作业面需要。

　　B、土方施工前完成塔吊安装，人工清土堆集的土方利用塔吊进行二次转运。

C、配备抽水泵、水管、配电箱、电缆线、铁锹、手推车、线绳、钢卷尺等物资，其数量及进场时间根据现场施工情况配备。

　　D、配置水准仪2台，塔尺2个，供现场标高检测之用。

E、人员保证充足，具备连续作业的要求。

（2）技术管理准备

　　A、组织施工人员认真学习施工图纸，做好施工方案和技术交底，明确施工方法和施工标准。

组织突击队应急情况下保证安全。

　　B、根据甲方提供的坐标点和水准点，测设建筑物的位置定位线，设置轴线控制桩、水准水平桩及开挖的灰线尺寸等，为挖土施工提供依据。

　　C、建筑物的位置定位线（桩）、标准水平桩及开挖的灰线尺寸，经过检验合格，方可开挖。

　　D、作好周围环境、运土路线、弃土点的选定等工作，保证挖土施工的顺利进行。

E、同当地执法、环卫等政府部门和地方沟通，以保证开挖的顺利进行。

5、施工方法

（1）开挖原则和工艺流程

　　A、开挖原则：

由上而下，分层开挖，不扰动基底原土，严禁超挖。

　　B、工艺流程：

测量放线→确定开挖的顺序和坡度→分段分层开挖→修边和清底→验槽

（2）测量放线

　　A、根据甲方提供的坐标点和水准点，分别引测轴线控制桩和水准点，再放出开挖边线并用白灰撒在地面上，做为挖土的依据。

　　B、在挖土时，用塔尺和钢尺将水准点引测至基坑之内，经校核无误后，在基坑

　　内制作水准点，作为挖土过程中的标高控制点。

土方开挖中的底标高控制采用水准仪和塔尺，在挖土过程中随挖随测，严格控制标高，禁止超挖。

（3）开挖路线、深度和步骤A、开挖路线（重复）

　　挖土机从基坑的端头以倒退行驶的方法进行开挖。

自卸汽车配置在挖土机的后侧装运土。

随着土方的开挖，挖掘机临时行进坡道逐步被挖除，当挖至坡道尽头时，挖掘机退至基坑上边缘，将余土挖除。

　　B、开挖坡度:

按规范要求进行放坡开挖。

　　C、开挖深度：

大面积开挖深度为3.4米，按规范要求进行放坡。

　　（4）开挖方式

　　A、挖土机从基坑的端头以倒退行驶的方法进行开挖。

自卸汽车配置在挖土机的后侧装运土。

　　B、施工中对标准桩、观测点、管网加以保护，发现古墓文物及时申请有关部门处理。

　　C、土方开挖完毕，为防止雨水浸泡槽底，沿基坑周边设置300×300深排水沟，且在转角处设临时积水坑，每一坑内配备一台抽水泵，随时抽出坑内积水。

　　D、确保工程质量的技术组织措施：

　　建立以项目经理为负责人的质量保证体系。

开工前组织全部进场人员学习施工方案，熟悉图纸及地质状况，对机械操作手进行技术交底，要求掌握施工的技术要点。

每一道工序开工前，学习规范要求，精心施工。

完工后，进行严格自检，不合格者坚决返工，按照有关标准与要求进行全过程的质量管理。

　　（5）土方运输

　　机械挖土时，运土汽车停在挖掘机后边装土，运至弃土场堆放；人工清土时先用手推车将土方运到现场指定地点堆放，再用塔吊转运到弃土场地倾倒。

（6）修边和清底

　　55槽帮处抄出水平线，钉上水平木桩，然后用人工将暂留20cm土层挖走，同时由两端轴线控制桩拉控制线，检查距槽边尺寸，修整槽边，最后清除槽底土方。

测量放线员跟班作业，严格控制开挖范围标高。

严禁超挖土方，扰动地基。

槽底修理铲平后，进行质量检查验收。

6、质量标准

　　建立以项目经理为负责人的质量保证体系。

开工前组织全部进场人员学习施工方案，熟悉图纸及地质状况，对机械操作手进行技术交底，要求掌握施工的技术要点。

每一道工序开工前，学习规范要求，精心施工。

完工后，进行严格自检，不合格者坚决返工。

（1）土方开挖工程质量验收标准

篇二：

固始县蓼城美景海棠苑建设项目申请报告

　　固始县蓼城美景·海棠苑住宅小区

　　建设项目申请报告

　　固始县工程咨询公司二0一一年八月

　　项目概况

　　一、项目名称：

固始县蓼城美·景海棠苑住宅小区建设项目二、项目承办单位：

河南信合建设投资集团有限公司

　　三、项目建设地点：

固始县凤凰新城内，北临信合大道，东临蓼城大道，南临仁里路，西邻鹏程路

　　四、项目建设规模及建设内容：

拟建项目占地面积141029.2㎡，建设住宅楼和商住楼21栋，总建筑面积464873㎡，其中住宅面积394700㎡，商业及配套面积34060㎡，物业管理用房面积为1800㎡，小区会所面积为2200㎡，配电房面积为100㎡，公厕面积为140㎡及地下人防和停车场面积31873㎡，同时配套水、电、路、绿化、景观水面等附属设施。

　　项目建成后，可容纳4000户入住户和680户商户入住。

五、项目建设工期：

建设期为5年

　　六、项目总投资及筹措方式：

项目总投资为102609万元，全部由企业自筹。

　　项目申请报告编制单位：

固始县工程咨询公司资格证书编号：

工咨120XX0021

　　联系电话：

\4680306\4680307\4680308\4680309电子信箱：

　　-1-

　　目录

　　第一章申报单位及项目概况1.1项目申报单位概况1.2项目概况1.3建设条件

　　1.4项目组织与实施计划第二章工程技术方案2.1规划设计依据、目标和原则2.2规划设计2.3配套工程2.4智能化生活园区2.5经济技术指标

　　第三章发展规划、产业政策与行业准入分析3.1发展规划分析3.2产业政策分析3.3行业准入分析

　　第四章资源开发及综合利用分析

　　4.1资源开发方案

　　-2-

　　4.2资源利用方案4.3资源节约措施

　　第五章节能方案分析5.1节能方案设计依据5.2节能方案设计原则5.3项目耗能设施5.4节能措施和热工性能5.5节水措施5.6电气节能

　　第六章建设用地及相关规划6.1建设用地规划布局分析6.2项目用地情况分析6.3土地利用合理性分析6.4建设环境6.5规划要点

　　第七章生态环境影响及水土保持7.1生态环境影响及采取措施7.2水土保持措施

　　第八章投资估算及资金筹措

　　-3-

　　8.1、投资估算依据8.2、投资估算说明8.3、编制方法

　　8.4投资估算和资金筹措第九章经济影响分析

　　9.1经济费用效益或费用效果分析9.2区域经济影响分析9.3结论

　　第十章社会影响分析10.1社会效益分析10.2社会风险及对策分析第十一章结论和建议11.1结论10.2建议

　　附件：

1、投资估算表2、总平面规划图3、建设项目鸟瞰图

　　-4-

篇三：

固始县（本文来自：

小草范文网:

固始县蓼城工作计划表）特色商业区建设情况汇报

　　固始县特色商业区建设情况汇报

　　河南信合建设投资集团

　　（XX年4月27日）

　　固始县特色商业区位于固始县北部，固始县凤凰新城内，东邻蓼城大道，西依鹏程路，南接凤凰大道，北靠仁里路（信合花花市街）总用地286亩。

固始县特色商业区主要由花花市街和世纪城广场两部分组成。

区内集聚商业购物、休闲娱乐、商务办公、电子商务、金融服务、餐饮酒店等综合功能服务的城市商业综合体。

具体布局为“一街一城”。

　　1、一街：

规划建设一条长1.2公里、宽60米贯穿整个特色商业区的花花市街（商业步行街）。

花花市街路面宽20米，总占地约108亩，路的南北两边均建商业用房。

其功能分为三个部分，东段主要引进高档美食、餐饮，SPA拉动商业区人气；中段引进品牌服装旗舰店、珠宝店提升行业品味；西部以演艺厅、妇女、少儿服装、用品带动儿童娱乐文化城。

　　2、一城:

在花花市街南面规划建设世纪城广场，总占地约178亩。

建设中州国际饭店、九州国际电影院、上岛咖啡、健身会所、企业研发中心、写字楼等项目。

区内功能以购物和休闲为主导，金融、酒店、商务办公等为辅的综合性商业中心。

　　一、特色商业区建设情况

　　项目计划总投资17亿元。

建设于XX年1月开始，目前已完成投资1.6亿元。

1、信合世纪广场，是集商业购物、文化、休闲、娱乐为一体的豫东南八县两区独家综合性标志建筑。

已建

　　成超级市场、九州国际电影城、电玩城；超市五层框架结构，总建筑面积26027平方米，占地面积约20亩，场前区可供停车位约有110个，是未来我县功能、设施最完善的又一大型商圈核心，总投资额约1.23亿。

2、特色商务区花花市街商业步行街东段，已建成商业街400米；累计建筑面积2.35万平方米，市政设施配套完成1/5。

集团公司已聘请金智堂（中国）CBD规划设计公司对信合世纪城特色商务区进行规划设计，商业街东段招商引资全面展开。

　　特色商业区入驻企业六家，总投资额约8600万元，提供就业岗位640个。

已达成初步意向待签合约企业11家，预计投资额

　　2.5亿，可提供就业岗位3000个。

1、香港威特尔健身娱乐有限公司（全国连锁），入驻面积XX平米，投资额1650万元，提供就业岗位50人。

2、北京九州电影院线（合作），建筑面积3000平方米，投资额XX万元，行业文化电影，提供就业岗位50人。

3、上岛咖啡，建筑面积1000平方米，投资额1500万元，休闲食品业，提供就业岗位40人。

4、固始县城投公司，写字楼建筑面积800平方米，投资额1800万元。

　　二、当前需要解决的问题：

　　1、科学规划，立足当前、着眼长远，按照引领区域商务区发展潮流、发挥功能辐射作用的要求，高水平、高起点编制规划，使规划建设经得起历史检验。

加强与城镇总体规划、土地利用规划的衔接，增强规划的可行性、可操作性。

　　2、加强领导，建议成立领导小组，加强对特色商业区建设工作协调统筹。

建立工作协调推进制度，定期召开协调会和推进会，研究、协调、解决有关建设的重大问题。

各有关部门要明确责任，结合各自职能，加强沟通，做好工作衔接，确保促进各项政策措施落实到位。

　　3、搞好招商引资工作。

充分发挥特色业务区招商引资、承接产业转移的平台作用，优化投资环境和要素资源配置，制定优惠政策，创新招商方式，采取定向招商、以商招商等多种形式，吸引更多企业入驻，实现借力发展。

　　4、进一步优化发展环境，现直各级各部门要强化配合联动，加强沟通协调，形成了强大合力，尽快协调解决特色商业区建设中遇到的困难和问题，确保圆满完成建设任务，为振兴固始经济作出积极贡献。

特色商业区项目建设工程量大、任务比较繁重、牵涉面较为广泛，涉及到上上下下，方方面面，全县各级各部门，特别是在相关手续审定、手续办理、场地清理等方面，要开拓思想，把握关键、打好擦边球，最大限度的为项目建设创造便利条件，为项目让利益、为项目缩工期、为项目建设提供一流服务，创造宽松环境。

　　三、下一步的工作打算：

　　XX年计划投资1.2亿元。

主要内容：

基础设施投资3000万元；建设2个主力店5000万元；建设花花市街中段XX万元；建设5星大酒店XX万元；

　　1、加强项目建设，尽快完成XX年项目建设目标。

　　制定项目建设实施方案，合理调配人力、物力，确保项目，按期完工。

加强管理，做到工程位置、性质、规模、用途和投资额五不改变。

完善项目建设管理办法和资金管理使用办法，严格按照有关规定，做好项目建设资调配。

要牢固树立百年大计，质量为本的理念，按照建一流工程，创一流质量，促一流品牌的要求科学安排工期，精心组织施工，严格工程质量，力争项目早建成，早投入使用，。

　　2、搞好招商引资和项目包装工作。

充分发挥特色商业区招商引资、承接产业转移的平台作用，优化投资环境和要素资源配置，制定优惠政策，创新招商方式，采取定向招商、以商招商等多种形式，吸引更多企业入驻，实现借力发展。

　　3、完善域市政管网设施，完成供水、排水、电力、热力、电讯、燃气等各种管网铺设。

　　4、加大争取政策性资金工作力度：

强化项目争取对接，争取纳入上级投资计划笼子。

要始终保持与上级部门的沟通联系，及时了解掌握上级部门的动态信息，做好跟进服务，认真做好项目对接的工作汇报，争取上级部门和领导的大力支持。

搭建投融资平台，吸引各类资金投入特色商业区建设。