示范工程验收材料综合工作报告.docx
《示范工程验收材料综合工作报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《示范工程验收材料综合工作报告.docx（43页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
示范工程验收材料综合工作报告
第一部分综合工作报告
一、工程概况………………………………………………………………………………………………………………1
二、示范工程组织管理………………………………………………………………………………………………7
三、新技术的开发与应用情况…………………………………………………………………………………8
四、创优工作总结……………………………………………………………………………………………………27
五、节能（环保）示范工作总结……………………………………………………………………………30
六、综合效益分析……………………………………………………………………………………………………31
七、示范工程建设体会……………………………………………………………………………………………32
第二部分单项技术总结
一、深基坑支护及边坡防护技术……………………………………………………………………………1
二、灌注桩后注浆技术……………………………………………………………………………………………26
三、复杂环境下塔吊布设及安拆施工技术……………………………………………………………33
四、钢与混凝土组合结构施工技术………………………………………………………………………48
五、悬挑钢结构施工技术…………………………………………………………………………………………71
六、塔吊盲区钢结构吊装技术………………………………………………………………………………80
七、菱形玻璃幕墙施工技术……………………………………………………………………………………85
八、空调系统蓄冰制冷技术…………………………………………………………………………………116
九、太阳能光伏发电技术………………………………………………………………………………………138
十、铝蜂窝复合石材吊顶施工技术………………………………………………………………………156
十一、绿色施工技术总结………………………………………………………………………………………163
第三部分工程验收及其他证明文件
一、地基基础工程质量验收记录表…………………………………………………………………………1
二、有支护土方工程质量验收记录表………………………………………………………………………2
三、桩基工程质量验收记录表…………………………………………………………………………………3
四、主体结构工程质量验收记录表…………………………………………………………………………4
五、单位工程质量竣工验收记录表…………………………………………………………………………5
六、规划验收合格告知书…………………………………………………………………………………………6
七、消防验收意见书…………………………………………………………………………………………………7
八、内装修工程质量验收记录表………………………………………………………………………………8
九、外装修工程质量验收记录表………………………………………………………………………………9
十、幕墙工程质量验收记录表………………………………………………………………………………10
十一、屋面工程质量验收记录表……………………………………………………………………………11
十二、给排水及采暖工程质量验收记录表……………………………………………………………12
十三、自动喷水灭火系统质量验收记录表……………………………………………………………13
十四、建筑电气工程质量验收记录表……………………………………………………………………14
十五、智能建筑工程质量验收记录表……………………………………………………………………15
十六、通风与空调工程质量验收记录表………………………………………………………………16
十七、电梯工程质量验收记录表……………………………………………………………………………17
十八、建筑节能工程质量验收记录表……………………………………………………………………18
十九、北京市结构长城杯工程金质奖证书……………………………………………………………19
二十、北京市安全文明工地证书……………………………………………………………………………20
二十一、QC成果…………………………………………………………………………………………………………21
二十二、科技推广效益分析……………………………………………………………………………………22
第一部分综合工作报告
一.工程概况
（一）总体简介
（二）建筑设计概况
（三）结构设计概况
（四）节能工程概况
本工程要求节能最低达到65%，屋面采用80厚挤塑聚苯板保温，石材外墙采用75厚岩棉板保温层，玻璃幕墙与结构空隙处均采用100厚岩棉板保温层，外玻璃为LOW-E中空玻璃、热反射镀膜中空玻璃。
本工程首层采用地采暖，其他房间均采用集中空调，屋顶设冷却塔，地下室设锅炉为热源，设冰蓄冷为冷源。
本工程设计了屋面太阳能供电系统，与配电室联网供电，作为建筑物的补充能源。
各配电箱内设置了节能装置，用电器均选择节能产品。
（五）专业设计概况
由于本工程是公建工程，各设备系统比较齐全。
包含了给排水系统：
包括上水、下水、中水、热水等；电气系统：
包括动力、照明、避雷等系统；消防系统包括消防水及喷洒、排烟、监控与广播及报警系统等；空调通风系统，包括中央空调、采暖制冷、通风系统等；弱电系统包括楼宇自控、保安监视监控、电话网络通讯、电视大屏、音响、停车管理等各系统；全楼电梯共计6部。
给水系统：
楼内管网竖向分为二个压力区，地下四层至地上二层为低区，由市政给水管网直接供水；三层及九层为高区由设于地下一层的管网叠压供水设备加压供水。
中水系统：
预留市政中水接口，中水系统分为二个压力区，地下四层至地上二层为低区，三层及九层为高区由设于地下一层的管网叠压供水设备加压供水。
热水系统：
卫生间的洗面台下设置电热水器，供应洗面台用热水。
公共浴室采用6台电热水锅炉。
领导卫生间和办公卫生间采用电热水器。
排水系统：
生活污水经室外化粪池处理后排入市政污水管网。
厨房污水经器具隔油池和机械隔油池处理后接入化粪池后排入市政管网。
地上排水采用重力自流排出。
地下室污废水均汇至地下的潜水泵坑，用污水潜水泵提升排出。
雨水系统：
屋面雨水利用虹吸系统，地下部分雨水用管道收集到地下室雨水坑，用潜污泵提升后排除。
采暖系统：
新楼一层门厅、多功能厅、扩建部分一层门厅设置低温热水地板辐射采暖系统。
由空调热水作为一次热源，经板式热交换机组换热的热水供地板辐射采暖用。
其他部位选用4台BOV-1200型燃气真空热水锅炉，以满足本项目冬季供热需要，热水循环泵四用一备。
通风系统：
地下车库设平时与火灾共用排风系统，平时采用开启诱导通风机辅助排风。
地下二层锅炉房设事故排风系统，机械补风系统和机械排烟系统不变，事故排风由燃气浓度报警联动。
厨房设置机械排油烟系统，新风补风系统。
卫生间、开水间设排风系统，每层相应房间设吊顶排气扇。
气体消防房间设置独立排风系统。
防排烟系统：
主楼防烟楼梯间及合用前室分别设置机械加压送风系统。
地下停车库设置机械排烟系统，补风系统，补风系统与平时机械通风系统合用。
办公楼各层内走廊内设置竖向集中机械排烟系统；新楼一至三层中庭设机械排烟系统。
空调系统：
采用风机盘管加新风系统和全空气空调系统。
冬季全空气系统及新风系统均采用高压喷雾加湿膜组合式加湿器进行加湿。
全空气系统及新风系统空调机送风总管上安装数字安全空气净化器。
制泠系统：
系统采用部分负荷蓄冰系统，制冷主机和蓄冰设备串联方式，制冷主机为上游。
夜间制冰，白天供冷。
冷冻泵及冬季用冷却泵变频运行。
乙二醇系统和空调冷热水系统采用补水泵加密闭隔膜式膨胀水罐定压方式。
室内消火栓系统：
消火栓系统水源为市政给水管网，利用旧楼消防水池及消防水泵，新楼顶层设高位消防水箱，设一套消火栓增压稳压装置保证最不利点消火栓工作压力。
消火栓箱采用带灭火器的组合式消防柜，十五层以下采用减压型消火栓。
湿式自动喷水灭火系统：
地下车库及办公楼内设置自动喷水灭火系统。
自动喷水灭火系统与消火栓系统共用消防水池，设自动喷洒水泵。
新楼地下一层及扩建部分设置湿式报警阀，报警阀前的管道布置成环状，每层每个防火分区均设水流指示器。
预作用自动灭火系统：
地下车库设自动喷水预作用系统，火灾发生时火灾探测器发出信号并通过电器控制部分开启预作用雨淋阀上的电磁阀放水，报警阀处的压力开关动作自动启动喷淋泵向系统充水灭火。
喷淋泵可由消防控制中心和泵房内手动控制。
气体消防系统：
地下一层信息机房及二层网络机房中心控制室处采用七氟丙烷气体系统保护。
气体灭火系统设自动控制、手动控制、应急操作三种控制方式。
大空间灭火系统：
门厅部分采用标准型大空间自动扫描射水灭火装置对本区域进行消防保护，消防水源采用XXX大厦原有楼顶消防水箱。
系统采用单体控制，重复启闭。
变配电系统：
本工程采用两路10KV电源供电，两路电源采用单母线分段方式运行，设母联开关；平时两段母线同时分列运行，当一路电源故障时，通过手动操作联络开关，另一路电源负担全部一、二级负荷。
照明系统:
照明系统按包括正常照明、应急照明。
灯具采用高效节能光源，办公区采用节能型三基色荧光光源。
应急照明、疏散指示照明等采用双路专用电源配电。
地下车库、公共走廊、楼梯、电梯前室等处采用智能灯光控制。
防雷系统：
在楼座屋顶设避雷带作防直击雷的接闪器。
接地极为基础接地网，并连接室外人工接地装置。
突出屋面的金属物体应与屋面防雷装置连接。
接地系统：
强弱电共用联合接地装置。
消防控制室、网络机房、电信机房、弱电间、电梯机房等弱电设备用房的接地利用大楼统一接地装置。
人防系统电气系统：
人防电源由变配电室引来独立两路，负责人防内设备配电。
应急电源平时连续供电时间不小于30分钟，战时连续供电时间不小于3小时。
火灾自动报警及联动控制系统：
消防控制室设在一层，控制室内设火灾自动报警控制柜、消防联动控制台、消防应急广播机柜、中央电脑、显示器、打印机、电梯运行监控盘及消防对讲电话、专用电话、UPS等设备。
火灾应急广播系统：
车库、冷冻站、消防水泵房等广播扬声器为壁装5瓦扬声器，在公共走廊及其它公共场所嵌入式安装3瓦扬声器，在楼梯前室为壁装1瓦距地2.50米安装的扬声器，在重要的领导办公室设置嵌入式1瓦的扬声器。
电梯监视控制系统：
在消防控制室设置电梯监控盘，能显示各部电梯运行状态，正常、故障、开门、关门等及所处层位显示。
火灾发生时，电梯均强制返回一层并断电。
火灾指令开关采用钥匙型开关，由消防控制室负责火灾时的电梯控制。
（六）工程特点、难点
1.工程特点
本工程设计目标为XXX所有建筑中的一个亮点，设计新颖，功能齐全。
同时本工程基坑深、结构工程复杂，各类系统繁多，并应用了多项新技术、新材料。
2.管理难点
（1）地理位置显赫、标准高
本工程位于XXXX，北二环中轴线附近，紧邻德胜门，是北京市重点工程，地标性建筑。
必须高标准、严要求，建造精品工程。
历经“两会”及奥运会
08年北京将召开“两会”及奥运会，连续施工和施工运输将会受到较大影响。
如何组织施工是施工组织的难点，也是重点。
施工现场狭小
本工程受周边环境影响，现场场地可利用面积小，场地紧张，周边道路受限无法正常使用，唯一通道为现场北侧进入现场道路，还要穿越停满车辆的居民小区，施工难度较大。
同时北侧道路受到A段、C段基础施工影响，两基坑之间土方仅3.1m宽，无法与南侧连通，给交通组织带来极大难度。
本工程现场窄狭，给施工平面布置带来很大困难。
尤其是在基础施工阶段，所需施工材料和周转材料数量巨大，材料堆场、施工机械设备场地需要精心布置，但现场场地严重不足，造成运输车辆调度和材料有序保证成为难点。
结构工程复杂、系统多
本工程结构复杂，采用了钢筋混凝土结构、劲性混凝土结构、钢结构等多种结构形式。
同时，该工程作为XXX集团综合办公楼，楼内系统多，功能齐全，管道复杂，设备先进。
危险性工程多、安全防护要求高
深基坑支护、悬挑脚手架、水平模板支撑、钢结构安装等危险性较大工程项目较多，施工难度大。
在C段与原XXX大厦交接处需对原结构进行拆除，另外原XXX大厦彩钢屋顶也需要拆除，在拆除时，下方进行结构施工，形成局部交叉立体作业；同时外檐玻璃幕墙等施工与钢结构施工上下垂直交叉作业，如何进行防护是安全防护的难点，也是安全监控重点。
南侧存在11万伏高压线，是现场安全防护的重点。
文明施工、环保要求高
本工程周边为高档住宅小区和豪华酒店，且相距较近，任何不利影响均会造成较严重的不良后果。
要求我们必须最大限度的减少施工影响，这就对施工现场布置、施工管理、成品保护、防噪音、防扬尘等提出非常高的要求。
08年又为奥运之年，做好环境保护工作也是为北京、为奥运做出的一份贡献，因此本工程安全文明施工管理及环境保护工作是本工程的管理重点。
3.技术难点
塔吊设置难点：
本工程主要以钢结构为主，钢结构构件吊装工作量较大，需要较多使用塔吊等垂直运输设备，塔吊的确定也是影响施工的一个重要因素。
而本工程受到周边建筑物和南侧110KVA高压线影响，塔吊选型、布置、安拆和锚固成为一大难点。
基坑支护难点：
本工程基坑深（深度达到-18.9m），距离周边建筑物较近，给基坑降水和支护施工带来较大的难度和技术风险。
确保基坑边坡稳定安全和控制周边建筑物的地基变形是本工程基坑施工的重中之重。
防水施工难点
本工程原XXX大厦地下外墙防水修补施工，以及C段地下室与原XXX大厦地下室之间的通道门口部位防水节点处理为地下防水施工的难点。
基坑局部桩墙合一部位与其他部位存在防水内贴与外贴的转换施工，此处的节点做法也是地下防水施工需要解决的难点。
基础施工难点
本工程新建办公楼基础面积为3113.8m2，基础底板厚为1.4m，为大体积混凝土，做好大体积混凝土的施工控制是基础阶段施工重点。
本工程地下一层为劲性混凝土结构，钢结构与钢筋在节点部位处理，以及保证混凝土浇筑密实是本工程难点之一。
本工程基础结构施工时，局部位置桩墙合一，此部分外墙采用单侧支模，如何保证单侧支模施工质量是施工控制重点。
结构施工难点
本工程钢结构要求全螺栓连接，这就对钢结构构件制作和安装的精度提出了更高的要求，钢结构加工质量控制是施工控制重点。
本工程钢结构局部采用悬挑结构，悬挑桁架挑出8.5m，悬挑结构施工是难点之一。
（1）装修施工难点
本工程外墙装修玻璃幕墙造型奇特，在深化设计阶段需与钢结构深化设计配合进行，综合考虑各方面不利因素，在设计阶段争取采取措施解决，因此，玻璃幕墙和钢结构的XXX设计工作是工程施工的重点，也是难点，另外幕墙安装定位及精确控制是施工难点之一。
二.示范工程组织管理
（一）科技示范工程新技术推广应用的组织：
1.成立领导小组；
为充分做好新技术推广应用和科技创新工作，保证工程达到预期目标，集团、公司和项目部成立三级管理体系。
定期主持召开新技术开发、推广研讨会，督促、检查、总结新技术开发、推广应用情况。
2.强化项目班子；
集团公司领导对该工程给予了足够的重视，配备了强有力的项目部领导班子。
项目班子中即有许多经验丰富的高级工程师，又有冲劲十足的年轻骨干。
班子成员负责推动本项活动在项目部的层层展开，积极发动参与本项目施工的各方技术人员对分管项目进行深入的分析和思考，使科技创新活动贯穿始终。
并在施工过程中，加大科技经费投入，加强施工现场的生产安全和技术质量监督工作，做到规范管理。
3.严格程序管理。
在工程建设过程中，充分贯彻落实新技术推广应用目标，结合本工程的设计，在全过程、全方位实施技术创新，全面推广和应用建设部2005年科技成果推广项目和北京市建设领域百项重点推广项目。
由技术、生产、经营等部门成立科研攻关小组，做到科技先行，充分利用国内外的先进技术和新材料，并在施工时推广应用。
（二）科技示范工程新技术推广应用的管理：
1.树立科技意识
对于参与本工程施工管理的员工，我集团公司进行了广泛地宣传工作，组织全体管理人员学习建设部重点推广的建筑业十项新技术等相关文件。
让广大员工明白推广十项新技术的内容、目的和意义，在每个员工心中树立牢固的科技意识，以此提升社会效益和增强企业的市场竞争力。
2.确立示范工程目标
项目经理部要求有关部门和责任人在认真进行市场调研，反复进行可靠论证的基础上，以应用“四新”技术作为工程承包的主要突破方向，把科学决策、科学管理、科技推广、科技创新和培养科技人才有机地结合起来，确定了科技示范工程“创一个标志工程，出一批成果，培养一批人才，出一本书”的奋斗目标，使每一位员工能充分发挥自己的聪明才智，为新技术的推广应用打下良好的基础。
3.规范技术制度，提供技术保证
实施每项新技术前，做好充分的准备工作，提前成立克服施工期间工作难点的技术攻关小组。
实施每项新技术期间，针对比较容易出现问题的部位编制单独的施工技术措施，减少出现返工的机率，并对于每一个具体环节安排派专人对具体操作者进行技术交底，每个关键部位都有专人跟班检查。
每项新技术完成之后，技术负责人立即开始总结经验教训，并通过每周一次的工作例会传达到每个参与者，利于下一项新技术的开展。
4.重点、难点组织攻关
对施工的技术难点，组织技术攻关，在新技术应用实施过程中，遇到技术难题，及时召开专题技术研讨会。
我们多次组织项目部技术人员对技术方案的可操作性、合理性、经济指标进行了多方面的论证，使编制的技术方案在指导现场施工方面具有很强的针对性避免了现场的盲目施工。
三.新技术的开发与应用情况
序号
项目
新技术项目名称
应用部位
数量
1
地基基础和地下空间工程技术
灌注桩后注浆技术
基坑支护工程
68根
2
深基坑支护及边坡防护技术
基坑支护工程
343m
3
高性能混凝土技术
混凝土裂缝防治技术
基础底板、墙、柱、梁、楼板
16593m3
4
高效钢筋与预应力技术
HRB400级钢筋应用技术
基础底板、墙、柱、梁、楼板
390t
5
粗直径钢筋直螺纹连接技术
基础底板、墙、柱、梁、楼板
32000个
6
新型模板及脚手架应用技术
碗扣脚手架应用技术
梁、板、楼梯模板支设
34800m2
7
外挂式和悬挑式脚手架应用技术
工程外防护及围护架、操作架
30801m2
8
钢结构技术
钢结构CAD设计与CAM制造技术
地上部分全钢结构工程
4300t
9
钢结构的防腐与防火技术
地上钢结构防腐与防火处理
187071m2
10
钢与混凝土组合结构技术
地下一层结构为劲性混凝土结构
6550m2
11
建筑节能和环保应用技术
节能型围护结构应用技术
①蒸压加气混凝土、轻集料混凝土砌块等墙体材料应用技术及施工技术②挤塑型聚乙烯板保温系统③断桥铝合金窗、低辐射率LOW-E膜玻璃④节能型建筑检测与评估技术⑤新型空调和采暖技术⑥预拌砂浆技术
8443m2
12
新型空调和采暖技术
单位工程
13
预拌砂浆技术
墙面抹灰屋面
11932m2
14
建筑防水新技术
高聚物改性沥青防水卷材应用技术
基础底板、外墙、屋面
14065m2
15
聚合物水泥基防水涂料应用技术
集水坑、卫生间、开水间
3060m2
16
施工过程监测和控制技术
深基坑工程监测与控制
边坡水平位移、周围建筑物沉降观测
17
大体积混凝土温度监测和控制
基础底板
18
安装工程应用技术
给水管道卡压连接技术
单位工程
19
管线布置综合平衡技术
单位工程
20
通信网络系统
单位工程
21
建筑设备监控系统
单位工程
22
火灾自动报警及联动系统
单位工程
23
安全防范系统
单位工程
24
综合布线系统
单位工程
25
智能化系统集成
单位工程
26
电源防雷与接地系统
单位工程
27
智能照明系统
单位工程
28
建筑企业管理信息化技术
工程项目管理信息化技术
建立项目管理信息平台
（一）建设部推广应用的十项新技术
1.灌注桩后注浆技术
由于本工程结构形式要求基底有较强的承载力，以有效控制建筑物沉降值，而本工程基底土层较为复杂，不具备端承桩的条件，而普通挤密灌注桩又不能保证与周边土层紧密结合而达到设计承载力，因而选择了灌注桩桩底桩侧后压浆技术。
本工程C段基础桩采用钻孔灌注桩，桩设计直径φ800，桩长28m（局部28.95m），桩端持力层为卵石⑨层，采用桩端、桩侧后注浆施工工艺，单桩竖向承载力特征值为5500kN；混凝土强度等级C40。
设计基础桩数量68根。
基础桩成桩后2天实施后注浆。
2.深基坑支护及边坡防护技术
本工程A段地下四层，C段地下二层，A段长87.6m，宽32.2m，槽底标高-18.9m；人防通道、出口位于A段东侧，整体与A段连通；C段长44.4m，宽12.35m，槽底标高-10.0m；A段与C段之间地下外墙距离11.925m。
属于一级基坑，施工现场狭小，周边建筑物密集、高大、重要，周边地下构筑物和管线情况非常复杂。
对于周边环境的变形有严格的限制。
本工程的重要性及周边环境情况特殊性和复杂性，决定了本工程基坑支护工程施工必须满足更高标准和要求。
我们邀请了四家施工资质壹级、设计资质甲级，具备同类工程施工经验和业绩的单位进行了基坑支护工程施工方案投标，由专家对各投标技术方案进行分析比较，经过综合评价，初步选择了较为合理可行的设计及施工方案和施工单位。
之后进一步完善和深化施工方案的过程中，我们又先后四次邀请专家对方案进行分析论证，筛分基坑不同位置的具体情况，对边坡根据不同的周边环境确定了重点和难点，对每一个重点区段的支护设计进行了充分分析讨论，并对每一个特殊节点进行了详细的设计和论证。
基坑支护采用桩锚结合，局部内撑的方案，A段分为AB、BC、CD、DE、EF、FG、GH、HJ、JK、KA10个区段，C段分为4个区段分别进行设计。
并在护坡桩悬臂过长，变形过大的重点部位，采用了多种设计方案，重点问题重点解决，有效的克服了各种不利因素。
护坡桩支护整体效果局部内支撑安装
3.混凝土裂缝防治技术
本工程结构混凝土16593m3全部采用预拌砼，为了减少结构混凝土裂缝，在混凝土中掺加抗渗防裂外加剂，改善了混凝土性能，提高了混凝土的抗裂性能和抗渗性能等。
在搅拌站搅拌后运至现场，经砼泵输送至浇捣现场，施工时通过控制砼的水灰比、坍落度，加强养护，保证砼工程抗裂质量，减少混凝土裂缝。
4.HRB400级钢筋应用技术
HRB400Mpa是在HRB335Mpa级钢筋的化学成分的基础上，适量降低含碳量，添加微量元素钒，细化了钢材晶粒，提高钢材强度，fy达360N/mm2，比普通HRB335级钢筋强度提高20%左右，同时具有良好的焊接性能、冷弯性能。
本工程框架梁、柱钢筋采用HRB400三级钢，共应用HRB400级钢筋390t。
HRB400级钢筋具有强度高、性能稳定、焊接性能好的特点，符合发展低合金、微合金高强度钢的技术路线，为建筑业进一步发展提供了条件。
5.粗直径钢筋直螺纹连接技术
机械连接采用有直螺纹套筒连接接头质量稳定、性能可靠，达到行业标准I级要求，施工方便、快捷。
本工程直径≥16mm以上的粗直径钢筋连接主要采用机械连接，共计使用32000个。
直螺纹接头采用机械下料，操作人员对加工好的直螺纹丝头逐个检查并由质检员进行抽检合格后，一端丝头用
升级会员 