建筑门窗制作安装合同.docx

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建筑门窗制作安装合同

建筑玻璃门制作安装合同

甲方：

贵州省方程建筑总公司

乙方：

______________________________

工程名称：

夏云镇贵安第一城项目1~4号楼一二层门制作安装工程

依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规及国家、省、市有关政策规定，结合工程具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同。

第一条：

工程概况

1.1工程名称：

夏云镇贵安第一城项目1~4号楼一二层门制作安装工程.

1.2工程所在地：

贵州省平坝县夏云镇规化四路

1.3门工程内容及主要情况：

（1）按照我公司（贵州方程建筑总公司）与业主单位（贵州安顺精石房地产开发有限公司）签订的承包合同及补充协议和建筑工程分包法规的有关规定，乙方承揽甲方（贵州方程建筑总公司）承包工程中的1~4号楼第一二层门分项工程。

（2）根据甲方提供的由设计单位设计的门图纸及设计说明要求，进行门制作安装施工。

本工程门使用的型材材质、规格及型材表面处理方式；玻璃、五金配件品种、规格等必须满足门设计施工图与本行业的现行验收规范的要求。

（3）承包范围为甲方所承包此项目的1~4号楼一二层框架部分的铝合金门的制作安装，不含住宿区的单元入户门。

第二条：

门单价、数量及制作依据：

2.1本工程的铝合金门严格按设计施工图中所示样式与洞口尺寸进行下料、制作与安装施工。

铝合金门面积按现场实际施工的洞口尺寸，按平方米计算。

合同单价为元/m2，此单价含铝合金门制作安装所需的所有费用如小五金件、配件、螺丝、玻璃、各种辅材与包装材料，以及安装与制作、运输、维护、产品取样送检、成品保护等；如材料与人工费上涨等不在另外加价；本合同单价为固定包干价，不作任何点工签证和变更签证。

以上的/m2为包工包料单价，乙方施工、人员住宿等所用的电线、消耗的电、所用的自来水等，均应单独安装电表、水表进行计费，并在工程完工时，抄表计费，从乙方工程款中扣除。

2.2制作安装依据：

根据国家、省《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113标准与〈建筑安全装玻璃管理规定〉发改运行[2003]2116号。

所有材料的材质、强度、耐火性能、耐酸碱性、保温隔热性、阻燃效果均应满足业主单位要求与现行国家与地方验收标准，如因乙方施工工艺、材料性能等不符合验收要求，即该分项验收不合格，乙方承担因此给甲方造成的所有损失，并扣除工程总价款的10%作为罚款。

第三条：

工程期限

3.1乙方必须于2014年6月18日前，将所需材料运入本项目施工现场，在甲方指定的区域内进行下料、制作施工；按图示要求将框稳固构件预埋、安装。

自备施工所需的各项工器具、工人所需生活用品等。

3.2本程工期紧，施工工序相对混乱，乙方必须充分考虑施工中所产生的各项风险、如窝工、安全风险、相关交叉作业班组的影响、其他班组及外力作用的非故意性损坏，设计施工图的变更等，乙方必须无条件承担，因以上原因造成的返工修补，及材料、人工费用等损失，原定的合同单价不再调整，不另外加价。

3.3工期顺延：

因下列原因造成承包工程工期延误，工期相应顺延。

（1）甲方未按约定提供图纸。

（2）甲方未按约定支付工程款，致使承包工程施工不能正常进行。

（3）甲方未按约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使承包工程施工不能正常进行。

（4）不可抗力原因。

3．4本工程的所有安全费用及安全事故赔偿费、工伤补助金等均由乙方全部承担。

3．5乙方必须服从甲方的安全管理与进度安排，并制定相应的材料需用计划、合理组织人员与机械施工，并承担因工程抢工期造成的相关费用增加风险。

3．6乙方需于2014年7月10日前将此工程完工，并做好所有验收准备工作。

如工期作出调整，将由甲方以书面形式另行通知乙方，但工期变更，乙方承包的工程单价不作增减，且不再另行增加其他任何费用。

如乙方不能按时保质完成甲方的施工任务要求，将处以1000元以上50000元以下的罚款。

第四条：

甲方职责

4.1总承包合同中已约定分包的可以分包;总承包合同中，未约定分包的，甲方分包工程应事先经建设单位书面同意。

甲方选择乙方应将乙方资质、信用、施工方案报工地监理工程师审查，征得建设单位同意。

选定乙方后应将本合同分送建设单位代表和工地监理工程师各一份。

4.2甲方应负责协调工程建设单位，设计单位、图审机构的工作关系。

接受监理工程师对门分项工程的质量、进度、现场管理及工程验收等指令、意见，应及时告之乙方，并与乙方共同研究提出解决措施、方案。

4.3甲方在合同签订后3日内，向乙方提供图纸1套，并同时按工程要求向乙方提供门设计图纸及有关指标要求。

4.4对需要进行铝合金门施工详图及节点细部深化设计时，甲方应协调建设单位及工程设单位，提供经图审合格的铝合金门施工详图及节点图样。

4.5甲方依照本合同2.2条所列国家标准及审核合格的设计图纸，检查验收乙方的产品及相关的质量验收检验资料。

4.6甲方按合同约定及时拨款。

4.7甲方负责提供自来水主管接入口与一级配电箱电源。

第五条：

乙方职责

5.1乙方不得转让，再分包工程，如果乙方不遵守合同约定，将工程分包给其他人，由此给甲方代来的损失与负面影响，甲方有权将乙方条件驱逐出场，并按已完工程量的50%作为结算工程量。

5.2乙方按甲方提供的门设计图纸，以及本合同2.2条约定国家、省标准制作安装门，并按甲方要求提供合格完备的铝合金门分项验收资料。

5.3乙方应编制铝合金门分项工程施工组织设计，并按合同进度要求及时安装。

5.4乙方向甲方提供的各种门配件、材质必须是符合国家、省标准和工程要求的合格品。

配合甲方做好竣工验收工作，并提供相关资料。

5.5乙方接受甲方与监理单位监理，并提供有关资料，无条件配合甲方的一切检查与验收工程；做好铝合金门成品的保护工作，对卫生的清洁整理等。

5.6乙方应服从甲方对施工现场的统一指挥、调度、管理，并接受因施工现场临时原因，造成的施工进度计划与工期要求的变更。

5.7乙方应编制铝合金门分项工程施工安全方案，做好安全施工、文明施工，严格按操作规程施工。

由于不按操作规程施工造成的质量、安全事故及人身伤害、财产损失的，乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方带来的损失。

5.8工程完成合同内容后，经甲方同意办理中间移交手续。

乙方应积极配合门单项工程验收，参加建设单位组织的建设工程竣工验收。

5.9本工程保修期为2年。

在保修期内因门制作安装质量原因造成的损坏，乙方负责维修和更换。

如乙方接到通知后不能在3日内到场维修，甲方可自行安排维修，所需费用甲方将从保修金中双倍扣除。

在保修期到后如无质量问题，将在保修期到后的90个工作日后，把保修金全额支付给乙方，在这一时间内（保修期另加到期后的第九十个工作日）所有的保修金不计利息。

第六条：

付款方式

6.1本合同生效之日起，乙方必须于次日将所需材料运到现场。

6.2本工程在施工过程中不考虑进度款拨付及生活借支：

第一次付款时间为所有门安装完毕后即本工程1至4号楼一二层楼的门安装完成，乙方报请甲方检查，经检查所有门工程已经完成并具备分项工程验收条件，付所完成工程量总价款的50%（此项中的验收条款参照本合同第8.1条之规定）；第二次付款为甲方所承接的本项目1至4号楼主体工程完工，付所完成工程量总价款的20%；第三次付款为甲方所承接的本项目1至4号楼竣工验收合格后的第三十个工作日，付所完成工程量总价款的20%；剩余部分作为保修金，具体支付方式按本合同5.9执行。

6.3本合同未约定的其他事项按财政部、建设部（2004）369号文《建设工程款结算暂行办法》执行。

6.4本工程采用全垫资模式，乙方必须充分考虑所需资金压力，乙方完成本工程所需垫付资金，不计利息。

第七条：

工程变更

7.1所有的工程技术变更与设计施工图变更及制作大样变更等，甲方不承担任何责任，乙方不得以工程变更为借口要求甲方增加合同价格，或另外增加工程结算费。

第八条：

工程验收与结算

8.1乙方工程竣工后，向甲方提交门分项竣工报告，并附全部门工程竣工资料。

甲方收到竣工报告后十日内组织有关单位验收，并在验收后十五日内提出修改意见，逾期不组织验收或未提出修改意见的，以乙方提交竣工验收报告之日为实际验收日期。

8.2如工程量发生变化的，乙方应在验收后5日内向甲方提交结算报告，甲方应在接到报告后15日内进行核实和答复，甲方逾期不答复的视为认可乙方的结算报告。

如工程量没有发生变化，应以合同约定的乙方完成工程总量乘以合同单价作为总结算款。

8.3双方在签订合同后如遇原材料、人工费增减变动，对合同单价不作增减。

第九条：

合同的变更与解除

9.1由于情况发生变化，双方不能履行合同时，按照《中华人民共和国合同法》，国家工商总局、住房和城乡建设部、省工商局、住房和城乡建设厅有关规定，经双方协商一致可进行合同变更或解除。

9.2一方依照法律规定或合同约定享有合同解除权利，在本工程竣工验收完成后，在合同约定的所有款项时间履行完成后，本合同自动解除。

第十条：

违约责任

10.1甲方未按合同约定支付乙方工程款的，乙方有权申请劳动仲裁机构，采取法律手段要求甲方履行付款约定，并要求甲方赔偿因此给乙方带来的损失（按所需支付款项金额的同期工商银行最高利率进行利息赔付）。

10.2因乙方原因门制作安装质量达不到国家验收标准及合同要求或不能按合同进度要求的，应支付违约金100万元。

造成工程损失的，由乙方承担赔偿损失。

10.3如因乙方原因造成乙方工人不能按时全额发放工人工资，并因此造成工人到劳动局上访或到劳动仲裁机构申请仲裁的，乙方将无条件退场，并承担由此给甲方带来的损失。

第十一条：

解决争议办法

11.1因履行合同发生争议，由双方协商解决。

11.2协商不成时双方可选择如下第一种方式：

11.2.1可向双方约定的贵州省平坝县劳动局仲裁委员会申请仲裁。

第十二条：

附则

12.1本合同条款以及双方在履行合同过程中签订的补充协议均是本合同的组成部分。

12.2本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报方程建筑总公司备案一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章后生效。

未尽事宜，另行约定。

12.4甲乙双方的身份证复印件附后。

甲方（盖章）乙方（盖章）

负责人签字：

负责人签字：

年月日年月日

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