XX大厦智能化弱电系统工程设计方案书.doc

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****大厦弱电系统工程设计任务书

****大厦

智能化弱电系统工程

设

计

任

务

书

2010年8月

目录

1.项目概述与设计内容 4

1.1****大厦智能化系统工程项目简介 4

1.2智能化系统设计内容 4

1.2.1智能化系统设计目标 5

1.2.2****大厦智能化系统建设要求 5

1.3智能化系统设计技术规范标准 7

2.智能化系统设计方案概述 9

2.1智能化系统设计原则 9

2.2智能化系统新技术应用 9

2.3智能化集成管理 10

2.4智能化系统组成及功能需求说明 12

2.4.1****大厦智能化系统说明 12

2.4.2****大厦智能化系统功能需求说明 12

3.智能化应用系统设计及技术应用要求 15

3.1智能化集成管理系统（BMS） 15

3.1.1设计要求 15

3.1.2技术应用要求 17

3.1.3集成范围说明 17

3.2智能物业管理系统（IPMS.net） 18

3.2.1设计要求 18

3.2.2技术应用要求 19

3.2.3方案设计说明 20

3.2.4系统配置要求 23

3.3楼宇自动化控制系统（BAS） 24

3.3.1设计要求 24

3.3.2技术应用要求 25

3.3.3方案设计说明 25

3.3.4系统功能 28

3.3.5主要设备的配置及技术要求 29

3.4防盗报警系统 32

3.4.1设计要求 32

3.4.2技术应用要求 34

3.4.3方案设计说明 34

3.4.4设备性能及技术要求 34

3.5闭路电视监控系统（CCTV） 35

3.5.1设计要求 35

3.5.2相关技术指标 36

3.5.3技术应用要求 36

3.5.4方案设计说明 37

3.6公共广播系统（PAS） 39

3.6.1设计要求 39

3.6.2技术应用要求 40

3.6.3方案设计说明 40

3.7照明控制系统 41

3.7.1设计说明 41

3.7.2技术指标 42

3.7.3控制范围 42

3.7.4实现功能 43

3.8一卡通管理系统 44

3.8.1一卡通系统设计需求 44

3.8.2系统总体建设目标和设计原则 44

3.8.3一卡通系统解决方案及其技术描述 45

3.8.4各子系统功能描述 47

3.9综合布线系统（PDS） 55

3.9.1设计要求 55

3.9.2技术应用要求 58

3.9.3需求分析 59

3.9.4布线系统方案设计 60

3.9.5综合布线系统设备技术要求 61

3.10计算机网络系统 65

3.10.1设计目标 65

3.10.2系统技术分析 65

3.10.3系统结构设计 66

3.10.4系统功能 67

3.11电视卫星及有线电视系统（CATV） 67

3.11.1设计要求 67

3.11.2技术应用要求 68

3.11.3方案设计说明 69

4.****国际大厦弱电系统推荐品牌 70

5.智能化系统图纸设计深度要求（中标要求） 71

5.1智能化系统设计内容 71

5.2智能化系统图纸设计深度要求 71

5.2.1总体系统图纸设计深度要求 71

5.2.2智能化系统施工图纸设计深度要求 71

1.项目概述与设计内容

1.1****大厦智能化系统工程项目简介

****大厦是一座现代化的建筑物，总建筑面约60000多平方米，地上29层，地下3层，地下有285个车位的停车场。

5层以上均为符合国际潮流的大开间办公室，其中6～10层****公司自用，10层以上已全部出售。

大厦位于****市南区的中心商务区，附近有*****等酒店、商业建筑，紧靠*****，交通非常便利。

****大厦和二期****大酒店双塔架构，为市南区的中心商务区的标志性大厦。

基于以上情况，我司设计****大厦智能化系统的建设充分借鉴国内相关建设经验，充分利用我司十多年丰富的智能大厦设计和施工实力，完成****大厦智能化建设的设计和施工。

采用适度超前、先进、适用、优化组合的成套技术体系，实现建立一个安全、舒适、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的办公大厦，满足知名大公司的办公要求。

1.2智能化系统设计内容

《****大厦智能化系统设计任务书》（以下简称：

“设计任务书”）遵照国标GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》中的甲级智能化系统工程设计规范执行，智能化系统基本功能和技术应用达到国家智能建筑甲级系统的功能要求。

****大厦智能化系统设计包括三大部分，由以下12个智能化应用子系统组成：

一、建筑物管理系统

1）建筑物智能化集成管理系统（BMS）

2）楼宇自动化系统（BAS）

3）综合保安管理系统（SMS）

闭路电视监控系统（CCTV）

防盗报警系统

巡更系统

4）一卡通管理系统

门禁系统

停车场管理系统

餐饮收费管理系统

5）公共广播系统（PAS）

6）智能照明系统

二、通讯网络系统

7）综合布线系统（PDS）

8）计算机网络系统（CNS）

9）卫星及有线电视系统（CATV）

三、物业自动化管理系统

10）物业管理系统

1.2.1智能化系统设计目标

通过采用现代智能化集成管理技术，即：

互联网络技术、自动化控制技术，以及数字化技术，进行精密设计、优化组合，精心建设****大厦智能化系统工程，提高****大厦高新技术的含量，满足办公数字化技术应用的要求。

****大厦智能化系统设计应以适度超前，采用先进、适用、优化组合的成套技术体系和设备体系，实现建立一个安全、舒适、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的办公大厦。

1.2.2****大厦智能化系统建设要求

1）系统覆盖面要求：

应保证信息管理、网络建设和各种专业应用软件和硬件设备覆盖****大厦可持续的使用周期，为****大厦各个业务及办公环节提供技术支撑和工作环境。

2）系统集成度要求：

信息集成度包括以下方面的要求，即建筑物智能化集成管理系统（BMS）和物业自动化管理系统之间实现信息共享、网络互通、功能协同和子系统协调联动控制。

3）系统稳定可靠

应确保系统运行的稳定可靠、实用性强，安全性高，故障率低。

4）操作简易

设置简易友好的用户操作界面，使用户操作简便，并可在网络安全认证的条件下，通过网络远程实现****大厦智能化系统综合信息的查询。

5）系统的兼容与扩展

l计算机平台的兼容性：

包括计算机主机及终端、网络硬件、操作系统软件；

l软件支撑平台的兼容性：

包括数据库、网络支撑软件和应用系统开发工具；

l应用系统的兼容性：

包括物业管理系统，安保及楼宇自动化控制系统，身份识别“一卡通”管理系统，智能化集成管理系统等；

l设备与产品的兼容性：

选型的设备及产品应具有模块化、互换性和可扩展性。

6）系统硬件

****大厦智能化系统的硬件包括：

通讯网络设备、计算机、电子设备、监控系统器材、计量仪表等。

系统硬件应具有先进性，避免短期内因技术陈旧造成整个系统性能不高和过早淘汰。

在充分考虑先进性的同时，硬件系统应立足于用户对整个系统的具体需求。

应优先选择那些采用先进和成熟技术，具有可扩展及实用性强的设备和产品。

最大限度地发挥投资效益。

无论是监控系统设备器材，还是通讯网络设备，都应具有良好的开放性。

数字化的目的是实现设备资源和信息资源的共享，网络融合，功能协同，因此计算机和网络系统本身应具有开放性，并应能够提供标准和开放的接口和通讯协议。

用户可根据需求，对系统进行拓展或升级。

计算机和网络系统相关产品的选择要以先进性和适用性为基础，同时考虑其兼容性和扩展性。

系统设备应优先选择采用国际标准设计、生产的标准化设备产品，避免因兼容性差造成系统难以升级或拓展。

随着社会与科技的不断发展和进步，****大厦智能化集成管理和物业及设施管理智能化系统的规模和自动化的程度会不断扩大和提高，用户的需求也会不断变化。

因此，系统的硬件应充分考虑未来的可升级性。

7）系统软件

系统软件是****大厦智能化集成管理和物业及设施管理的核心，它的功能好坏直接关系到整个系统的应用、管理和服务水平。

系统软件包括：

计算机及网络操作系统、系统集成软件、系统应用管理软件，以及实时监控软件等。

系统软件应具有很高的可靠性和安全性。

系统软件应采用多媒体技术，操作环境应采用中文图形化人机界面。

系统软件具有处理声音及图像的能力。

用机环境要适应不同层次管理和操作人员的计算机技术水平。

系统软件应符合国家、行业标准，以及国际标准，具有可持续性和扩展性，便于****大厦智能化系统的多次升级和支持新硬件产品的应用。

1.3智能化系统设计技术规范标准

****大厦智能化系统设计参照以下技术规范标准：

GB/T50314-2000智能建筑设计标准

GB50052-1995供配电系统设计规范

GB50045-95/2001版高层民用建筑设计防火规范

GBJ16－87/2001版建筑设计防火规范

GB16796-1997安全防范报警系统设备安全要求和试验方法

GB12663-1990防盗报警控制器通用技术条件

GB16796-1997防盗报警中心控制器

GA/T57-2001视频安防控制系统技术要求

GA/T358-2001入侵报警系统技术要求

GB16796-1997安全防范报警系统设备安全要求和试验方法

GB/T15408-1994报警系统电源装置、测试方法和性能规范

GB/50200-94有线电视系统工程技术规范

GBT6510-9730MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统

GY/T118-95有线电视与有线广播光缆传输系统技术要求

GY/T106-1999有线电视系统技术规范

GY/T148-2000卫星数字电视接收机技术要求

GB/T50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

GB/T2887-2000电子计算机场地通用规范

GB/9361-1988计算机场地安全要求

GB/50174-1993电子计算机机房设计规范

ISOIEC1801客户建筑通用布线系统信息技术国际标准

ANSIFDDI 光纤分布式数据接口高速局域网标准

TPDDI铜缆分布式数据接口高速局域网标准 建筑和建筑群综合

GB/T0311-2000布线系统工程设计规范

GB/T14715-1993信息技术设备用不间断电源通用技术条件

YD-5040-97通信电源设备安装设计规范

GB50057建筑物防雷设计规范

GB/T14916-1994识别卡物理特性（idtISO7810-1985）

2.智能化系统设计方案概述

2.1智能化系统设计原则