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T楼招标书

施工招标文件

银川有形工程交易中心印制

使用说明

一、《施工招标文件》适用于投资3000万元以上，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。

二、《施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体话，确定没有需要填写的，在空格用“/”标示。

三、招标人按照《施工招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出招标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的招标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。

其中，招标公告应同时注明发布所在媒介名称。

四、《施工招标文件》第三章“评标办法”分别规定经评审的最低投标法和综合评标发两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。

招标人选择适用评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。

国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值、权重等有规定的，从其规定。

第三章“评标办法”前附表应按试行规定要求列明全部评审因素和评审标准，并在本章（前附表及正文）标明投标人不满足其要求即导致废标的全部条款。

五、《施工招标文件》第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、行业标准，以及行业标准施工招标文件（如有）招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准要求”、“图纸”相衔接。

本章所附表格可根据有关规定作相应的补充和调整。

六、《施工招标文件》第六章“图纸”由招标人根据行业标准施

工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标热须知”，“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。

七、《施工招标文件》第七章“技术标准和要求”由招标人根据行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制。

“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。

如果必须引用某一生产者的技术标准才能准确或者清楚地说明拟招标项目技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。

八、《施工招标文件》将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。

各使用单位或个人对《施工招标文件》的修改意见和建议，可及时反映。

招标注意事项

（房屋建筑总承包商施工和监理、市政总承包施工和监理、专业工程施工和监理）

一、投标报价及预算编制

1、编制工程预算必须包含劳保基金、环境保护费、文明施工费、安全措施费；

2、编制工程预算时必须严格按照造价管理部门核定的工程类别编制；

3、唱标后，根据法律、法规、招标文件的规定否决不合格投标或者界定为废标后，有效投标只余一家使得投标明显缺乏竞争的，招标人应当依法重新招标。

4、如工程采用工程量清单计价，应提供《建设工程招标孔家备查资料验收表》（宁建发办[2009]28号）。

二、投标文件的要求

1、投标文件必须按照招标文件的要求的内容进行编制；

2、投标文件的格式、签章必须按照招标文件要求的格式制定、签章、否则视为废标；、

3、投标文件的密封必须按照招标文件要求的密封方式密封，否则视为废标；

4、招标文件及标底经审查认定的串通招标、投标情况的，依法进行处理。

三、开标时投标单位携带资料

1、验证时提交的资格证明材料

1.1《资质证书》；1.2《营业执照》

1.3法定代表人参加开标会的，提供本人身份证；

授权委托人参加开标会的，提供《法人授权委托书》及本人身份证。

1.4投标保证金收据

1.5《安全生产许可证》

1.6建造师、监理工程师执业证及注册证（证书上工作单位必须一致）；

1.7《企业信用管理手册》；（银川市2010年或2011年）

1.8、外地施工企业宁夏分公司备案登记证。

注意：

以上资格证明文件在开标时必须提供复检有效地副本原件，否则取消开标资格。

2、涉及评标办法中得分的业绩资料（现场提供，后补无效）。

1.1、iso9000质量体系认证证书（投标文件附复印）

1.2、项目经理优良工程验收备案资料（投标文件附复印件）

1.3、上年度安全事故发生情况（由企业注册的建设行政主管部门出具）；

1.4、“重合同、守信用”证书（投标文件附复印件）

1.5、建设行政管理部门的处罚情况（外地企业由企业注册地建设行政主管部门出具

1.6、上年度经审计的财务报表。

注意：

以上业绩资料必须提供原件，否则相关内容不得分；

本地注册企业1.3，1.5，以银川市建设局《处罚通知书》及行馆处《安全事故报告》为准。

四、评标结束后，招标单位应及时通知全部投标人评标、评定结果。

五、本“注意事项”为招标文件附件。

招标文件经备案后，连同本附件应按规定及时发放给全部投标人。

未经发放的，投标人应及时书面向投标人提出延长投标截止至时间要求

六、本附件与招标文件及其补充说明不一致的，以招标文件及其补充说明文件为准。

七、房屋建筑施工总承包工程对建造师注册证、执业证、《企业信用管理手册》、外地企业宁夏分公司备案登记证、安全生产许可证可采取预验制。

投标时提供的建造师证必须与投标书一致，否则废标。

八、凡政府投资500万元以上（装饰装修等专业工程2020万元以上0的房屋建筑和市政基础设施工程的施工招标，预言时建设单位必须提供检查机关出具的《行贿犯罪档案常洵结果告知书》。

中国矿业大学银川学院T2综合楼（项目名称）标段施工招标

招标文件

招标人：

超男人建筑工程有限公司（盖章单位）

2011年8月28日

第一章招标公告（未进行资格预审）8

1.招标条件8

2.项目概况与招标范围8

3.投标人资格要求8

4.招标文件的获取9

5．投标文件的递交9

6．发布公告的媒介9

7.联系方式9

第一章投标邀请书（适用于邀请投标）9

1.招标条件9

2.项目概况与招标范围10

3.投标人资格要求10

4.招标文件的获取10

5.投标文件的递交10

6.确认10

7联系方式10

第一章投标申请书（代资格预审通过通知书）11

第二章投标人须知12

1、总则14

1．1项目概况14

1.2资金来源和落实情况15

1.3招标范围、计划工期和质量要求15

1.4投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）15

1.4投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）15

1.5费用承担15

1.6保密16

1.7语言文字16

1.8计量单位16

1.9勘察现场16

1.10投标预备会16

1.11分包16

1.12偏离16

2．招标文件16

2.1招标文件的组成16

2.2招标文件的澄清17

2.3招标文件的修改17

3．投标文件17

3.1投标文件的组成17

3.2投标报价17

3.3投标有效期17

3.4投标保证金17

3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）18

3.5资格预审查资料（适用于未进行资格预审的）18

3.6备选投标方案18

4、投标19

4.1投标文件的密封和标记19

4.2投标文件的递交19

4.3投标文件的修改和撤回19

5、开标19

5.1开标时间和地点19

5.2开标程序19

6、评标20

6.1评标委员会20

6.2评标原则20

6.3评标20

7．合同授予20

7.1定标方式20

7.2中标通知20

7.3履约担保20

7.4签订合同21

8.重新招标和不再招标21

8.1重新招标21

8.2不再招标21

9.纪律和监督21

9.1对招标人的纪律要求21

9.2对投标人的纪律要求21

9.3对投标委员会成员的纪律要求21

9.4对于评标活动有关的工作人员的纪律要求21

9.5投诉21

10.需要补充的其他内容21

附表一：

开标记录表22

附表二：

问题澄清通知22

附表三：

问题的澄清23

附表四：

中标通知书24

附表五：

中标结果通知书24

附表六：

确认通知25

第三章银川市房屋建筑工程施工招标评标办法26

一、评标原则26

二、评标办法26

（一）、合理低价法投标报价（55分）26

（二）投标工期（8分）26

（三）施工组织设计（10分）26

（四）企业级项目经理部实绩：

15分26

（五）企业信誉：

12分26

三、采用合理低价法中标价即中标单位报价，工期、质量为中标单位投标书所报。

27

四、评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件中规定的评标方法，推荐不超过3名优排序的合格的中标候选人。

招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

27

五、因工程特殊许零星制定评标办法的，由招标人制定并报监督机构备案。

27

第三章评价办法（经评审的最低投标价法）27

评价办法前附表27

1.评价方法29

2．评审标准29

2.1初步评审标准29

2.2详细评审标准29

1.评价程序29

3.1初步评审29

3.2详细评审30

3.3投标文件的澄清和补正30

3.4评标结果30

第三章评价办法（综合评估法）31

评标办法前附表31

1．评标办法32

2．初审标准32

2.1初步评审标准32

2.2分值构成与评分标准32

3．评标程序33

3.1初步评审33

3.2详细评审33

3.3投标文件的澄清和补正34

3.4评标结果34

第四章合同条款及格式35

第一节通用合同条款36

1.一般约定36

2.发包人义务39

3.监理人40

4.承包人41

5.材料和工程设备44

6.施工设备和临时设施45

7.交通运输46

8测量放线47

9.施工安全、治安保卫和环境保护47

10.进度计划49

11.开工和竣工50

12.暂停施工51

13.工程质量52

14.试验和检验54

15.变更54

16价格调整57

17.计量与支付59

竣工验收62

１９、缺陷责任与保修责任64

２０．保险65

21.不可抗66

22.违约67

23.索赔70

24争议的解决70

第二节专用合同条款71

第三节合同附件格式72

附件一：

合同协议书73

附件二：

履约担保格式74

附件三：

预付款担保格式75

第五章工程量清单76

1.工程量清单说明76

2投标报价说明76

3其他说明76

4.工程量清单78

4.1工程量清单78

4.2计日工表78

4.3暂估价表79

4.4投标报价汇总表80

4.5工程量清单单价分析表81

第二卷82

第六章图纸83

1图纸目录84

2.图纸84

第三卷85

第七章技术标准和要求86

第四卷87

第八章投标文件格式87

投标文件88

目录89

一、投标函及投标函附录89

二、法定代表人身份证明89

三、授权委托人89

四、联合体协议书89

五、投标保证金89

六已标价工程量清单89

七、施工组织设计89

八、项目管理机构89

九、拟分包项目情况表89

十、资格审查资料89

十一、其他资料89

第一章招标公告（未进行资格预审）

中国矿业大学银川学院T2综合楼（项目名称）标段施工招标公告

1.招标条件

招标项目中国矿业矿业大学银川学院T2综合楼（项目名称）已由

银川市政府（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中国矿业大学银川学院，建设资金来自

自筹（资金来源），项目出资比例为100％，招标人为银川超男人建筑工程公司。

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

本次招标项目地点位于中国矿业大学银川学院

建设规模为25245.86m2

计划开工日期：

2011年10月31日。

计划竣工日期2012年7月31日。

计划工期274日历天

招标范围及标段划分：

图纸范围内的所有内容；共一个阶段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备经审计后2010年度的财务报表；重合同、守信用证明；房建专业二级注册建造师证书及执业证；房屋建筑施工总承包三级（含三级）及以上资质，

近三年有类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就上述标段中的20（具体数量）个标段投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2011年5月1日至2011年8月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午2时至5时（北京时间，下同），在银川市政府2楼大厅（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。

4.2招标文件每套售价200元，售后不退。

图纸押金200元，在退还图纸时还（不计利息）。

4.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）20元。

招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后5日内寄送。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2011年9月29日16时3分，地点为银川市政府2楼大厅。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在宁夏晚报（发布公告的媒介名称）上发布。

7.联系方式

招标人：

超男人建筑工程公司招标代理机构：

宁夏圣方建设工程咨询有限公司

地址：

宁夏西夏区怀远东路28号地址：

宁夏金凤区北京西路29号

邮编：

750001邮编：

750001

联系人：

徐蒙联系人：

万振华

电话：

电话：

传真：

传真：

电子邮件：

电子邮件：

网址：

网址：

开户银行：

中国建设银行开户银行：

中国银行

账号：

账号：

2011年5月25日

、

第一章投标邀请书（适用于邀请投标）

中国矿业大学银川学院T2综合楼（项目名称）标段施工投标邀请书

超男人建筑工程公司（被邀请单位名称）：

1.招标条件

本招标项目中国矿业大学银川学院T2综合楼（项目名称）已由银川市政府（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，

项目业主为中国矿业大学银川学院，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例

为100％，招标人为银川超男人建筑工程公司。

项目已具备招标条件，现邀请你单位参加中国矿业大学银川学院T2综合楼（项目名称）标段施工投标。

2.项目概况与招标范围

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

本次招标项目地点位于中国矿业大学银川学院

建设规模为25245.86m2

计划开工日期：

2011年10月31日。

计划竣工日期2012年7月31日。

计划工期274日历天

招标范围及标段划分：

图纸范围内的所有内容；共一个阶段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备经审计后2010年度的财务报表；重合同、守信用证明；房建专业二级注册建造师证书及执业证；房屋建筑施工总承包三级（含三级）及以上

资质，近三年有类似工程

业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本标段施工的能力。

3.2你单位不可以（可以或不可以）组成联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

4.招标文件的获取

4.1请于2011年5月1日至2011年8月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午2时至5

时（北京时间，下同），在银川市政府2楼大厅（详细地址）持投标邀请书购买招标文件。

4.2招标文件每套售价200元，售后不退。

图纸押金200元，在退还图纸时退还（不计利息）。

4.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）20元。

招标人在收到邮购款（含手续费）厚5日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2011年9月20日16时30分，地点为银川市政府2楼。

5.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.确认

你单位收到本投标邀请书厚，请于2011年6月1日（具体时间）前以传真或快递方式予以确认。

7联系方式

投标人：

超男人建筑工程公司招标代理机构：

宁夏圣方建设工程咨询有限公司

地址：

宁夏西夏区怀远东路28号地址：

宁夏金凤区北京西路29号

邮编：

750001邮编：

750001

联系人：

徐蒙联系人：

万振华

电话：

6电话：

传真：

传真：

电子邮件：

电子邮件：

网址：

网址：

开户银行：

中国建设银行开户银行：

中国银行

账号：

账号：

2011年7月1日

第一章投标申请书（代资格预审通过通知书）

中国矿业大学银川学院T2综合楼（项目名称）标段施工投标邀请书

超男人建筑工程公司（被邀请单位名称）：

你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加中国矿业大学银川学院T2综合楼

（项目名称）标段施工投标。

请你单位于2011年5月1日至2011年6月1日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午2时至5时（北京时间，下同），在银川市政府2楼（详细地址）持本投标邀请书购买招标文件。

招标文件每套售价为200元，售后不退。

图纸押金200元，在退还图纸时退还（不计利息）。

邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）20元。

招标人在收到邮购款（含手续费）后5日内寄送。

递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2011年7月1日16时30

分，地点为银川市政府。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

你单位收到被招标邀请书后，请于2011年6月1日（具体时间）前以传真或快递方式予以确认。

招标人：

超男人建筑工程公司招标代理机构：

银川圣方建筑工程有限公司

地址：

宁夏西夏区怀远东路28号地址：

宁夏金凤区北京西路29号

邮编：

750001邮编：

750001

联系人：

徐蒙联系人：

万振华

电话：

电话：

传真：

0951-434645传真：

0951-457826

电子邮件：

电子邮件：

网址：

网址：

开户银行：

中国建设银行开户银行：

中国银行

账号：

账号：

2011年7月1日

前附表

项号

内容

说明与要求

1.1.2

招标人

宁夏坤建建筑有限公司

1.1.3

招标代理机构

宁夏圣方建设工程有限公司

1.1.4

工程名称

中国矿业大学银川学院T2综合楼

1.1.5

建设地点

银川市西夏区金波北街东侧，军区路北侧，丽子园路西侧

建设规模

25245.86m2

1.2.1

资金来源

自筹

1.2.2

出资比例

100％

1.2.3

资金落实情况

已落实

1.3.1

本次招标范围

及标段划分

图纸范围内的全部所有内容，共一个标段。

1.3.2

计划工期

计划开工日期：

2011年10月31日。

计划竣工日期：

2012年7月31日。

计划工期：

224日历天。

1.3.3

质量要求

1.4.1

投标人资质条件、能力和信誉

资质条件：

房屋建筑施工总承包三级（含三级）及以上资质

财务要求：

经审计后2010年度财务报表

业绩要求：

近三年有类似工程业绩

信誉要求：

重合同，守信用证明

建造师资格：

房建专业耳机注册建造师证书及执业证

其他要求：

外地企业需房建专业一级注册建造师证书及执业证

1.4.2

是否接受联合体投标

□不接受

□接受，应满足下列要求：

项号

内容

说明与要求

建设工程结构类型

T2框架结构

建设工程类别

三类工程

企业取费类别

三级企业

才差调整方式

2013第五期材差（银川地区）

标价报价方式

□清单计价

□预算定额计价工程类别企业类别才差调整方式

2.1

评标方法

合理低价法

2.1

是否设置标底

是

2.1

构成招标文件的其他

材料

施工设计图纸及招标文件

2.2.2

投标截止时间

2013年5月10日14时00分

3.1.1

构成投标文件的其他

材料

五

3.3.1

投标有效期

为30日历日（才投标截止日算起）

3.4.1

投标保证金

金额：

5000（人民币元，方式：

转账

（金额不得超过投标总价的2%）

3.5.1

投标人基本情况要求

房屋建筑施工总承包三级以上资质

3.5.2

近年财务状况的年份

要求

审评后2010年度财务报表

3.5.3

近年完成的类似项目业绩的年份要求

近三年类似工程（2010-2012年）

3.5.5

近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求

近三年（2010-2012年）

3.7.3

投标文件签字或盖章要求

按招标文件要求

项号

内容

说明与要求

3.6

是否允许递交备选投标方案

□允许

□不允许

3.7.4

投标文件份数

正本一份、副本三份

4.2.2

递交投标文件地点

银川市建设工程交易中心

5.1

开标时间和地点

开标时间：

同投标截止时间

开标地点：

同投标文件递交地点

5.2

开标程序

6.1.1

评标委员会的组建

评标委员会构成5人，其中招标人代表1人，专家4人；评标专家确定方式：

7.1

是否授权评标委员会确定中标人

□是

□否，推荐的中标候选人数：

7.3.1

履约担保

履约担保的形式：

银行保函或转账

履约担保的金额：

中标价的10%