建设工程计价管理办法定稿.docx
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建设工程计价管理办法定稿
衡阳华菱钢管有限公司
衡阳华菱连轧管有限公司
湖南衡阳钢管（集团）有限公司
管 理 制 度
建设工程计价管理办法（试行）
文件编号：
G/HG25001-2009
版本号:
1.0
生效日期：
2009年5月1日
编制人
付海红
编制日期
2009.04.05
审核人/日期
刘辉萍/2009.04.23
批准人/日期
张毅/2009.04.24
修
订
记
录
修订码
生效日期
修订内容
版本号
0
2009.05.01
原本
1.0
发放范围
发：
公司各相关部门
送：
公司领导
建设工程计价管理办法（试行）
第一条为了加强公司基建、技改、维修等工程项目的造价管理，规范公司工程建设计价行为，维护公司合法权益，根据国家、省、市有关工程造价政策变化和当前市场行情，结合公司具体情况，特制定本办法。
第二条预算、标底价、合同价等工程造价文件的编制和已完工程的结算,属基建技改项目由技改工程部工程审计室负责；属生产维修项目由设备能源部负责，属产业园区项目由产业聚集区管理办公室负责，属社区生活设施维修由社区管理办负责，属绿化工程由安全环保处负责,各职能部门要依照国家法律法规以及公司的规章制度，做到合理确定工程造价，有效控制工程投资。
第三条计价方式：
（一）基建、技改项目：
公司所有的基建技改工程的施工图预算、标底价、投标报价、合同价等均采用工程量清单计价方式（投资估算、设计概算、总包除外）。
工程量清单的编制按照湖南省建设厅“湘建价（2009）3号关于贯彻执行《湖南省建设工程计价办法》若干问题的通知”文件执行。
（二）维修项目：
按2005年《湖南省房屋修缮工程计价定额》采用定额计价，如定额缺项的，按2006年湖南省颁布的工程消耗量标准执行。
第四条实行招标的项目，其价格按招标确定的价格执行。
非招标项目价格的确定，按本办法的规定。
第五条基建技改项目价格的确定：
（一）工程量清单价格的确定，原则上按2006年湖南省建设工程消耗量标准（湘建价[2006]330号）相关规定编制和计算，材料价格以施工时湖南省造价协会发布的衡阳地区材料价格为依据。
（湖南省造价协会发布的衡阳地区材料价格信息中没有的，及时自行进行市场调查）。
1、土建工程：
工程安全防护、文明施工措施费、企业管理费、利润之和按基期人工费和基期机械费的30%计取，规费和税金按税前造价的5.0%另计，人工综合工日单价为40元/工日（取费价30元/工日）；
2、安装工程：
工程安全防护、文明施工措施费、企业管理费、利润之和按基期人工费的40%计取，规费和税金按税前造价的5.0%另计，人工综合工日单价为40元/工日（取费价30元/工日）。
3、装饰装修工程：
工程安全防护、文明施工措施费及企业管理费、利润各项之和按基期人工费的40%计取，人工综合工日单价为46元/工日（取费价30元/工日），规费和税金按税前造价的5.0%另计。
（二）2006年湖南省建设工程消耗量标准（湘建价[2006]330号）没有的项目，消耗量按相关专业的（如冶金系统的）有关定额执行，材料价格以施工时湖南省造价协会发布的衡阳地区材料价格为依据，造价协会发布的衡阳地区材料价格没有的以自行市场调查的为依据，取费标准按上一条执行。
（三）按上述方法确定的价格如果与市场行情有较大差异的，按市场行情确定。
第六条维修项目价格的确定
（一）维修项目按2005年《湖南省房屋修缮工程计价定额》执行，其中：
1、建筑工程：
人工工资按40元/综合工日计取，其中工资取费价为22元/综合工日，超过部份按工资调差处理，各项费用（含工程安全防护、文明施工措施费及企业管理费、利润等）之和按定额直接费的5%计取，规费和税金按税前造价的5.0%另计。
2）安装工程：
人工工资按40元/综合工日计取，其中工资取费价为22元/综合工日，超过部份按工资调差处理，各项费用（含工程安全防护、文明施工措施费及企业管理费、利润等）之和按定额人工费的55%计取，规费和税金按税前造价的5.0%另计。
（二）维修定额缺项的，按2006年湖南省建设工程消耗量标准执行，价格确定按本办法第五条的标准。
（三）按上述方法确定的价格如果与市场行情有较大差异的，按市场行情确定。
第七条以下项目，按不超过下表价格或计算方式采用单价（全费用单价，含管理费、利润、措施费、规费、税金等所有费用）包干：
序号
项目名称
工作内容
单位
单价（元）
备注
一、土方
不适用于场平等大型土石方工程
1
人工挖土方（一、二类土）
1、挖土、装土、抛土、修理底边
2、弃土5米内
M3
10
工程量按实挖方计算（原则上最大不得超过图示尺寸加2006消耗量标准规定的工作面和放坡系数计算的量）
2
人工挖土方（三类土）
1、挖土、装土、抛土、修理底边
2、弃土5米内
M3
16
3
人工挖土方（四类土）
1、挖土、装土、抛土、修理底边
2、弃土5米内
M3
26
4
人工挖沟槽、基坑土方（一、二类土）
1、挖土、装土、抛土、修理、基底夯实。
2、弃土5米内
3、排地表水
M3
15
5
人工挖沟槽、基坑土方（三类土）
1、挖土、装土、抛土、修理、基底夯实。
2、弃土5米内
3、排地表水
M3
23
6
人工挖沟槽、基坑土方（四类土）
1、挖土、装土、抛土、修理、基底夯实。
2、弃土5米内
3、排地表水
M3
34
7
人工转运土方每增加10米
装、运、卸、平整
M3
1.2
8
机械挖土
挖土、装车（弃土）、清理机下余土
M3
6
不再增加机械进出场费
9
机械运土1KM以内
运土、弃土、弃土平整
M3
5
不再增加机械进出场费
10
机械运土每增1KM
M3
1.5
11
土方回填（夯填）
填土、夯实
M3
8
12
土方回填（松填）
填土
M3
3.5
13
维修项目渣土外运厂外（5km以内）
包括装土，弃土
M3
14
14
人工清凿炉内氧化渣（维修）
包括凿（清）、场内转运、外运
M3
58
15
人工清淤泥、油泥（维修）
包括挖（清）、场内转运、外运
M3
50
16
屋面、行车梁、高空设备（离地面10米以上）清灰（维修）
包括装袋、场内转运、外运
M3
42
17
材料厂内运输（甲供材料出库）
装、运、卸
T
40
甲供材料直接至现场或乙方工地仓库不计取
二、凿砼
18
凿砼地面（无筋）
按砼实体计算，包括出渣和渣土外运。
M3
70
19
凿砼地面（有筋）
按砼实体计算，包括出渣和渣土外运。
M3
90
20
凿地下设备基础砼（无筋）
按砼实体计算，包括出渣和渣土外运。
M3
100
维修项目不能动用机械的增加20元/M3
21
凿地下设备基础砼（有筋）
按砼实体计算，包括出渣和渣土外运。
M3
140
维修项目不能动用机械的增加28元/M3
三、钢筋
22
钢筋Ф10以内（含Ф10）
t
800+主材费*（1+建安税率）
按设计及规范计算，材料的损耗、固定措施所需钢筋不另计。
23
钢筋Ф10以上
t
780+主材费*（1+建安税率）
四、钢构件制作安装
24
沟盖板
t
1700+主材费*（1+建安税率）
包括制作、拼装、运输、吊装、安装及除锈、刷漆（两遍底漆、两遍醇酸磁漆面漆）。
材料损耗不另计，其他工程量计算规则按定额的有关规定。
（如甲供主材不计入综合单价，则制安费用在此价格基础上扣减200元/吨的材料损耗费）
25
栏杆、梯子平台
t
2100+主材费*（1+建安税率）
26
预埋件
t
2100+主材费*（1+建安税率）
27
钢支架（单件重≥50公斤）
t
2400+主材费*（1+建安税率）
28
钢支架（单件重<50公斤）
t
2762+主材费*（1+建安税率）
29
钢梁
t
2497+主材费*（1+建安税率）
30
钢柱
t
2497+主材费*（1+建安税率）
31
钢屋架
t
2497+主材费*（1+建安税率）
32
33
拉杆、系杆、
t
2250+主材费*（1+建安税率）
34
檩条（C、Z）
1800+主材费*（1+建安税率）
五、油漆
操作高度超过6米每遍按0.25元/m2增加。
35
手工除重锈
M2
3
36
手工除中锈
M2
2
37
手工除轻锈
M2
1
38
管道、设备刷油一遍
M2
1.2+主材费*（1+建安税率）
主材消耗按消耗量定额的标准*0.9
39
钢构件刷油漆一遍（土建工程）
M2
1.2+主材费*（1+建安税率）
主材消耗按消耗量定额的标准*0.9
40
钢构件刷油漆一遍（安装工程）
M2
1.2+主材费*（1+建安税率）
按实刷面积计算，主材消耗量按照管道刷油的标准.
六、铝合金
41
品牌（非驰名品牌）铝合金推拉窗90系列
厚度>1mm，含普通玻璃且厚度不小于5mm
M2
190
制作、安装
42
品牌（非驰名品牌）铝合金固定窗90系列
厚度>1mm，含普通玻璃且厚度不小于5mm
M2
100
制作、安装
七、其它
43
刮998胶（三遍）
M2
6
44
刮998胶（二遍）
M2
4
45
SBS屋面防水（厚度大于4mm）
M2
35
含粘接材料
46
PVC屋面防水（厚度大于4mm）
M2
26
含粘接材料
47
品牌（非驰名品牌）铝合金行车固定窗
90系列，厚度>1mm，含普通玻璃且厚度不小于5mm
M2
120
制作、安装
48
品牌（非驰名品牌）铝合金行车推拉窗
90系列，厚度>1mm，含普通玻璃且厚度不小于5mm
M2
228
制作、安装
49
道路砼
M3
按消耗量标准的砼垫层子目执行
50
地面砼
M3
按消耗量标准的砼垫层子目执行
51
砖墙面抹水泥砂浆
M2
15
52
钢格栅板安装
t
600
运输、切割、校正、安装
53
机械钻设备螺栓孔深度800mm及以下（钢筋砼上）
D80及以下
D120及以下
D160及以下
个
个
个
70
120
180
取断螺栓直径大于32mm以上加200元/每孔
54
机械钻设备螺栓孔深度800mm以上（钢筋砼上）
D80及以下
D120及以下
D160及以下
个
个
个
80
130
246
取断螺栓直径大于32mm加280元/每孔
55
机械钻设备螺栓孔深度800mm及以下（砼上）
D80及以下
D120及以下
D160及以下
个
个
个
50
80
100
取断螺栓直径大于32mm以上加200元/每孔
56
机械钻设备螺栓孔深度800mm以上（砼上）
D80及以下
D120及以下
D160及以下
个
个
个
60
100
120
取断螺栓直径大于32mm加280元/每孔
第八条结算办理
1、每个工程项目完工交工验收后（包括总包、包干项目）必须办理工程结算。
2、结算的审核流程
施工方递交结算书（一式三份），——交现场专业技术人员审核工作内容和工程量并签字——项目负责人签字——预结算部门进行全面审核并出具审核单——审计部复审——财务部付款；
3、审定单上应注明所属工程项目及施工图号、相关技术经济指标及甲方供应的主要材料的结算量（作为材料结算的依据）等有关内容。
第九条：
工程计价编制要求
1、工程造价的确定涉及到国家的方针政策、设计、施工方法、工程材料的市场行情等等，因此各部门要紧密配合。
2、各主管部门要将有关的计划、合同、协议、图纸、勘察资料、变更、签证、材料代用等资料发生后将原件及时送相关部门。
3、合同签订要提前24小时通知工程预结算、审计人员参加。
4、及时通知工程预结算、审计人员参加现场签证、技术交底、隐蔽工程验收、中间验收、交工验收、竣工验收、招标开标。
5、施工图预算、标底价、上限值、合同价等在对外公布或与施工单位交流前必须先经项目经理、施工主管人员、预结算人员、审计人员等内部共同协商讨论。
第十条未办好工程竣工资料交验手续的不予办理工程结算。
未经公司审计部审计，财务部不予付款。
第十一条维修项目如委托市鸿基公司施工，可按年度或不超过一年的时段签订总的合同，但单个项目预计金额超过10万元（含10万元）的须单独进行价格谈判，如委托其它外单位施工，必须签订合同并进行价格谈判。
第十二条公司内非法人单位无论承担公司内项目或从外承包项目，都必须经公司主管领导批准并报监察审计部备案。
承担公司内项目按相应的消耗量标准计取人工工日，工资标准为40元/综合工日，另计税金。
无论是直接从公司承包还是从其他总包单位分包都只能采用包工不包料方式承包，所得收入要本部门统一管理，但可根据具体情况自行进行二次分配。
第十三条本规定自2009年5月1日起开始执行，公司原来有关工程施工计价的规定同时废止，此前已完或已签合同项目按原规定和原合同执行。
第十四条本规定适用于湖南衡阳钢管（集团）有限公司、衡阳华菱钢管有限公司、衡阳华菱连轧管有限公司，由监察审计部负责解释。
监察审计部
二00九年四月
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