结算审核报告模板1129222131.docx

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结算审核报告模板1129222131

结算审核报告

我公司接受中国科学院电子学研究所的委托，依据国家有关部门颁布的

相关法律、法规、规范、标准、行业规程等，对中科院电子所产业技术育成中心用房装修工程结算进行审核。

我公司严格执行《工程造价咨询单位执业行为准则》、《造价工程师职业道德准则》、《工程造价咨询业务操作指导规程》

等的规定，遵循“合法、客观和诚实信用”的宗旨，根据委托方提供的资料文件等，按照工程造价审核程序，实施了资料核实、工程量计量、计价等工作。

现将结算审核结果报告如下：

一、项目概况

1、工程名称：

中科院电子所产业技术育成中心用房装修

2、建设地点：

顺义区国家地理信息科技产业园

3、建设单位：

中国科学院电子学研究所

4、建筑面积：

17535.95m2

5、建筑层数：

地上九层，地下一层

6、结构形式：

框架结构

7、合同工期：

计划开工日期2014年8月1日，计划竣工日期2015年1月27日，工期总日历天数180天

二、审核范围

本次审核包含的内容为：

装饰工程、给排水工程、强电工程、弱电预留预埋工程、弱电工程、空调水工程、通风空调工程、燃气工程、总承包配合费、装饰工程洽商变更、给排水工程洽商变更、电气工程洽商变更、空调水工程洽商变更、通风空调工程洽商变更、弱电工程洽商变更。

三、审核依据

（一）适用法律、法规、规范及定额标准文件

1、国家及北京市颁发的相关法律、法规。

2、中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家质量监督

检验检疫总局联合发布的GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》

3、中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家质量监督

检验检疫总局联合发布的GB50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规

范》等9项。

4、2012年《北京市建设工程预算定额》及其费用标准

5、国家及北京市的施工标准图集、施工规范等。

（二）委托方提供的资料

产业技术育成中心用房装修《招标文件》

产业技术育成中心用房装修《工程量清单》

子所产业技术育成中心用房装修《经济标文件》

4、中国科学院电子学研究所与北京市第五建筑工程集团有限公司2014

年8月签订的中科院电子所产业技术育成中心用房装修《施工总承包合同》。

5

北京市第五建筑工程集团有限公司2015年05月25日编制的中科院

电子所产业技术育成中心用房装修《工程结算书》。

9、北京天文弘装饰工程有限公司2014年5月设计的中科院电子所产业

技术育成中心办公用房《电气施工图纸》。

10、北京天文弘装饰工程有限公司2014年5月设计的中科院电子所产

业技术育成中心办公用房《弱电施工图纸》。

11、地下室配电箱、室内石材、地下室水泵报价比选资料。

12、燃气报警系统工程合同。

13、工程变更洽商记录。

14、其他相关资料。

（三）委托方与我公司签订的本工程《建设工程造价咨询合同》。

四、审核程序

1、听取委托人对工程基本情况的介绍，进行现场勘察实测。

2、查验委托人提供的结算资料和相关技术资料，确保资料的真实、完整，有遗漏或相悖的，应及时补充、更改。

3、根据国家、地方行政主管部门关于工程造价管理的有关规定，结合本工程项目实际情况制定本项目工程结算审核实施方案。

4、依据结算审核实施方案，按专业分别进行结算审核工作，并通过委托方约请被审核方，洽谈、核对、确定结算相关内容，出具工程结算审核报告初稿并报送委托方。

5、听取相关方对工程结算审核报告初稿的意见，就有关问题达成一致意见后，对工程结算审核报告初稿进行调整，出具正式工程结算审核报告。

五、审核结果

1、报审结算金额：

43491598.54元（人民币：

肆仟叁佰肆拾玖万壹仟伍佰玖拾捌元伍角肆分）。

2、审定结算金额：

40259094.41元（人民币：

肆仟零贰拾伍万玖仟零玖拾肆元肆角壹分）。

3、调整金额：

核减3232504.13元（人民币：

叁佰贰拾叁万贰仟伍佰零肆元壹角叁分）。

六、审核结果说明

（一）施工合同类型：

固定单价合同；

（二）合同中约定的价款调整方式：

1、变更估价的原则：

（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。

（2）已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，

可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人按合同约定商定或确定变更

工作的单价。

（3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润

的原则，由监理人按合同约定商定或确定变更工作的单价。

2、合同协议书约定采用固定单价合同形式，因非承包人原因引起已标

价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在15%以

内（含）时，应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价；单个子目

工程量变化幅度在15%以外（不含），且导致分部分项工程费总额变化幅度超过1%时，由承包人提出并由监理人按合同约定商定或确定新的单价，该子目

按修正后的新的单价计价。

3、因工程量清单漏项或变更引起的措施项目发生变化，原措施项目费中已有的措施项目，采用原措施项目费的组价方法变更；原措施项目费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施项目费变更，由监理人按合同约定商定或确定变更措施项目的费用。

（三）其它有关说明：

1、合同内部分，报审结算金额30136484.69元，审定结算金额

28408815.84元，核减金额1727668.85元。

具体分析如下：

（1）装饰工程：

工程量计算错误，核减金额1056445.57元。

（2）给排水工程：

工程量计算错误，核减金额52741.43元。

（3）动力照明工程：

工程量计算错误，核减金额189951.50元。

（4）弱电气预留预埋工程：

工程量计算错误，核减金额316897.53元。

（5）燃气报警系统工程：

部分设备价格偏高，按市场询价进行调整，

核减金额111632.82元。

2、洽商部分，报审结算金额13355113.85元，审定结算金额11850278.57

元，核减金额1504835.28元。

具体分析如下：

（1）装饰工程

1工程量计算错误，核减金额约207951.72元。

2部分材料偏高，核减金额约700000元。

如石材价格由1800元/卅调

至1400元/川及1200元/川，核减约600000元；旋转门价格由490000元/樘调至396000元/樘，核减100000元等。

3洽商部分与图纸内部分工程量计算重复，核减金额约203811.16元。

4定额套用错误，核减金额约146308.24元等等。

（二）给排水工程

1工程量计算错误，核减约75248.50元。

2定额子目套用有误，核减金额约43139.37元。

（三）电气工程

定额子目套用有误，核减金额约6249.30元。

（五）空调水工程

工程量计算错误，核减金额约为42697.16元。

（六）通风空调工程

七、有关声明

1、本审核结果是依据委托方提供的资料出具的。

2、委托方应对提供给我司资料的真实性、有效性和完整性负责。

附表

附表1:

竣工结算审定签署表

附表2:

审核明细

八、参审人员

编制人：

[执业（从业）印章]并签字：

审核人:

执业（从业）印章

］并签字：

审定人:

执业（从业）印章

］并签字：

北京筑标建设工程咨询有限公司

庄子云：

“人生天地之间，若白驹过隙，忽然而已。

是呀，春秋置换，日月交替，这从指尖悄然划过的时光，没有一点声响，没有一刻停留，仿佛眨眼的功夫，半生已过。

我们无法挽住时光的脚步，无法改变人生的宿命"但我们可以拿起生活的画笔，把自己的人生涂抹成色彩靓丽的颜色。

生命如此短暂，岂容随意挥霍！

只有在该辛勤耕耘的时候播洒汗水，一程风雨后，人生的筐篓里才能装满硕果。

就算是烟花划过天空，也要留下短暂的绚烂。

只有让这仅有一次的生命丰盈充实，才不枉来尘世走一遭。

雁过留声，人过留名，这一趟人生旅程，总该留下点儿什么！

生活是柴米油盐的平淡，也是行色匆匆的奔波。

一粥一饭来之不易，一丝一缕物力维艰。

前行的路上，有风也有雨。

有时候，风雨扑面而来，打在脸上，很疼，可是，我们不能向生活低头认输，咬牙抹去脸上的雨水，还有泪水，甩幵脚步，接着向前。

我们需要呈现最好的自己给世界，需要许诺最好的生活给家人。

所以，生活再累，不能后退。

即使生活赐予我们一杯不加糖的苦咖啡，皱一皱眉头，也要饮下。

人生是一场跋涉，也是一场选择。

我们能抵达哪里，能看到什么样的风景，能成为什么样的人，都在于我们的选择。

如果我们选择面朝大海，朝着阳光的方向挥手微笑，我们的世界必会收获一片春暖花幵。

如果我们选择小桥流水，在不动声色的日子里种篱修菊，我们的世界必会收获一隅静谧恬淡。

选择临风起舞，我们就是岁月的勇者；选择临阵脱逃，我们就是生活的懦夫。

没有淌不过去的河，就看我们如何摆渡。

没有爬不过去的山，就看我们何时启程。

德国哲学家尼采说：

"每一个不曾起舞的日子，都是对生命的辜负。

”让我们打开朝着晨光的那扇窗，迎阳光进来，在每一个日出东海的日子，无论是鲜衣怒马少年时，还是宠辱不惊中年时，都活岀自己的明

媚和精彩。

时间会带来惊喜，只要我们不忘记为什么出发，不忘记以梦为马，岁月一定会对我们和颜悦色，前方也一定会有意想不到的惊喜。

人生忽如寄，生活多苦辛。

短暂的生命旅程，

别辜负时光，别辜负自己。

愿我们每一个人自律、阳光、勤奋，

活成自己喜欢的模样，