配楼 阿克苏机场酒店施工组织设计副本.docx
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配楼阿克苏机场酒店施工组织设计副本
阿克苏机场城市候机楼建设项目
-酒店主配楼（配楼）
施工组织设计方案
编 制：
审 核：
批 准：
新疆机场（集团）有限责任公司
1.工程概况
1.1工程概况
（1）工程名称：
阿克苏机场城市候机楼建设项目-酒店主配楼工程（配楼）
（2）建设地点：
本工程位于地处阿克苏机场，临滨河路，水韵路。
（3）建设单位：
新疆机场（集团）有限责任公司；
（4）开工日期：
2013年2月25日；
（5）竣工日期：
2014年3月25日；
（6）建筑设计使用年限50年；
（7）总建筑面积54958.12m2；
项目编号
配楼
锅炉房
建筑面积
4743.72㎡
49.14㎡
其中
地上面积
地下面积
3764.42㎡
979.30㎡
层数
地上6层地下1层
一层
结构类型
框架结构
框架
基础形式
筏板基础
独立基础
檐高
23.85
1.2工程主要设计内容
1.2.1屋面：
防水层合理使用年限为15年，做法为两道设防。
本子项工程屋面防水等级按照Ι级防水等级设计
（1）、屋1（上人屋面）
面层：
10厚铺地砖屋面；保温层：
60厚挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板保温层。
防水层：
两层3厚a型SBS改性沥青防水卷材。
（2）、屋2（不上人屋面）
保护层：
水泥砂浆保护层屋面；保温层：
60厚挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板保温层。
防水层：
两层3厚a型SBS改性沥青防水卷材
（3）、屋面排水
外排水组织见屋顶平面图。
雨水管采用焊接钢管，除图中另有标明者外，雨水管的公称直径均为DN100。
屋面上的各设备基础的防水构造见屋顶平面图，各种管道出屋面应按照相应防水做法施工。
1.2.2外墙面：
（1）本工程外装修设计详见立面图，材料做法详材料做法表，规格及排列方式见详图，材料的材质、颜色要求提供样板，由建设单位和设计单位认可后方可施工。
玻璃金属雨蓬及金属装饰架由厂家根据设计图纸定做安装施工。
（2）外墙加气混凝土砌块部分及梁柱外侧直接暴露部分包50厚岩棉水泥复合板保温材料。
（3）外墙、屋面保温做法见本说明"四"、"五"。
地下一层独立地下室部分的顶板保温为在顶板外侧设60厚挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板保温层。
1.2.3墙体：
1）、地下部分
（1）外墙：
外墙为防水钢筋混凝土墙，详结施。
（2）内墙：
除钢筋混凝土墙外，为200蒸压加气混凝土砌块，用M7.5混合砂浆砌筑的墙。
2）、地上部分
（1）外墙：
除钢筋混凝土墙外，为200蒸压加气混凝土砌块，用M7.5混合砂浆砌筑的墙。
框架填充墙抱框及墙体内构造见结构施工图.
（2）内墙：
除钢筋混凝土墙外，共有三种形式：
一为200蒸压加气混凝土砌块（有防火要求的设备用房等采用实心砌块），用M7.5混合砂浆砌筑;
一为100厚轻集料混凝土空心条板，用于卫生间等处隔墙；
一为100厚轻集料混凝土空心条板，用于管道井风道等处隔墙；
（3）加气混凝土砌块墙的构造柱、水平配筋带、过梁等做法见结施。
100厚加气混凝土隔墙板连接方式及施工操作按图集国标03J104第34-38页施工。
（4）加气混凝土砌块墙砌筑在结构板上，构造做法按图集国标03J104第35页施工。
（5）内外墙留洞：
钢筋混凝土墙预留洞，见结施和设备施工图纸；非承重墙预留洞见建施和设备施工图纸。
设备用房隔墙需留出安装通道，在设备安装后砌筑完成。
1.2.4防水、防潮
（1）、地下室防水
（a）地下室防水等级为一级，其中一道为P8钢筋混凝土结构自防水，另一道则在该钢筋混凝土外侧做防水层，防水材料为两层4+3厚a型SBS改性沥青防水卷材。
在防水层外做50厚聚苯板保护层，详见地下室墙身、底部详图。
（b）地下室外墙预留通道、穿墙管必须做好防水处理，做法见水施。
（c）施工缝、转角处等部位为地下防水工程薄弱环节，应做好细部处理，防水由专业队施工。
（2）、室内防水
（a）卫生间楼地面采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料，做法见材料做法表。
（b）卫生间楼地面的防水涂料应沿四周墙面高起1800。
（c）有防水要求的房间穿楼板立管均应预埋防水套管，防止水渗漏，做法见新02J5-1第46页。
（d）卫生间底部砌不低于150mm地垄墙。
（e）其他房间穿楼板立管是否预埋套管，按设备专业要求做。
（f）强弱电小间防火门距地面300mm高.
（3）、屋面防水见"屋面"说明。
1.2.5防火
（1）、地下一层设2个防火分区，地上每层为1个防火分区，详见各层防火分区图。
（2）、所有砌体墙（除说明者外）均砌至梁底或板底。
（3）、所有管道井（除风井外）待管道安装后，在楼板处用后浇楼板厚度同周围楼板。
（4）、管道穿过隔墙、楼板时，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。
（5）、防火门的选用应符合防火规范的要求.
1.2.6门窗
（1）、门窗立面形式、颜色、开启方式、门窗材料见门窗表。
加隐形纱窗。
门窗数量见门窗表。
玻璃选用无色双层玻璃。
（2）、门窗立樘位置：
外门窗立樘位置见墙身节点图，内门窗立樘位置除注明外，双向平开门立樘居墙中，单向平开门立樘与开启方向墙面平,并加盖口条。
（3）、门窗加工尺寸要按门窗洞口尺寸减去相关外饰面的厚度。
（4）、门窗玻璃面积大于1.5平方米，以及600高低窗台面以上500高内部分窗扇为固定扇，采用安全玻璃。
安全玻璃应符合GB9962、9963标准的夹层玻璃、钢化玻璃及符合以上标准加工组合的中空玻璃。
（5）、防火门均装闭门器，双扇防火门均装顺序器；常开防火门须有自行关闭和信号反馈装置。
（6）、管道井检修门定位与管道井外侧墙面平；凡未注明距楼、地面高度者为100高,做C15混凝土门槛，宽同墙厚。
1.2.7结构设计特点
（1）基础型式:
柱下独立基础加防水底板。
（2）建筑结构安全等级及设计使用年限：
建筑结构安全等级：
二级；.地基基础设计等级：
丙级；设计使用年限：
50年；建筑抗震设防类别：
丙类；抗震等级：
框架为二级；建筑物耐火等级：
一级
（3）自然条件：
基本风压：
0.45kN/m（50年）地面粗糙度类别：
B类；基本雪压：
0.25kN/㎡；抗震设防烈度：
8度，设计基本加速度：
0.20g，设计地震分组：
第二组；场地标准冻结深度：
0.8m；
（4）场地的工程地质条件
（a）本工程根据新疆建筑设计研究院工程勘察院提供的《阿克苏机场城市候机楼及其配套项目岩土工程勘察报告》进行设计。
（b）地形地貌：
场区地貌单元属多浪河阶地，地层以细沙、卵石（圆砾）为主。
（c）地层岩性（自上而下）
层号
岩土名称
地基承载力特征值
fak（kPa）
E0MPa）
重度
2
细沙
140
10
18
3
卵石（圆砾）
400
35
21
3-1
细沙（透镜体）
180
15
19
（d）地下水：
拟建场地地下水稳定水位在现状地面下3.30—6.10m，绝对高程为1095.53—1096.13m建筑物基础将位于地下水位线以下，须采取防水措施。
抗浮设计水位1097.00m
（e）场地类别为Ⅱ类，场地地基土为非液化地基。
（f）结论与建议：
建议采用独立基础，以卵石（圆砾）层作为直接持力层。
综合考虑，天然地基承载力标准值可按400KPa采用。
（4）混凝土强度等级
（a）基础：
垫层-C15，独立基础-C30,防水底板-C30。
（b）梁、板、墙-C30，柱-C40，梁、柱节点处的砼强度等级随柱子。
（5）结构混凝土环境类别及耐久性的基本要求
环境类别
最大水灰比
最低强度
等级
最大氯离子含量（%）
最大碱含量（kg/m³）
地上部分--一类
0.60
C20
0.3
不限制
地下部分--二b类
0.55
C30
0.15
3.0
注：
±0.000以上无保温措施的外露女儿墙及悬挑构件其环境类别为二b类。
1.2．8工程施工条件及特点
（一）、工程周边环境：
位于阿克苏机场，周边临近市政道路及新建小区。
（二）施工期间气候环境：
根据工期要求，施工期间将经历4月底～5月的春季多风及雨天气候。
夏季炎热气候，10月下旬～11月下旬的初冬寒冷环境。
（三）建设地点周边交通方便，运输施工车辆和大宗材料运输不受城市交通对货运车辆的限制。
（四）因工程属于群体工程，占地面积大，施工现场同时展开施工、作业，布置施工现场的环境特殊性，造成施工材料、设备和施工设施的场地非常有限。
（五）整个工程在施工过程中的高空作业防护、高空防落物措施、安全用火、用电措施、文明施工和环境卫生要求非常高。
2.施工机械设备投入
为保证该工程的施工质量，确保施工过程的检测试验的准确性，开工前项目部配备以下机械设备。
主要施工机械设备计划表
序号
机械设备名称
规格
型号
数量
国别
产地
制造
年份
额定
功率
kw
生产
能力
一
垂直运输机械
1
自升附着式塔吊
QTZ63
2台
山东
2010.7
82
良好
2
混凝土输送泵
HBT-90
1台
山东
2007．5
18
良好
3
施工电梯
SCD100
1台
山东
2009．6
11
良好
二
钢筋加工机械
1
钢筋对焊机
DG-75
2台
南京
2006．4
7.5
良好
2
钢筋切断机
DD-40
2台
西安
2006．4
5.5
良好
3
钢筋成型机
WG-40
2台
西安
2005．5
5.5
良好
4
钢筋调直机
2台
5
电动套丝机
SQ-100
2台
天津
2005．8
2.5
良好
三
混凝土施工机械
1
强制式砼搅拌机
JDY350C
3台
南京
2007．7
5.5
良好
2
平板式砼振动器
FX120
4台
郑州
2006．8
1.5
良好
3
插入式砼振动器
HDX120
6台
乌市
2006．8
1.5
良好
四
木工机械
1
压刨机
MQ104
1台
威海
2007.6
5
良好
2
圆盘锯
MJ105
1台
威海
2004.12
5
良好
五
安装施工机具
1
电焊机
BX-300
4台
成都
2005．4
10
良好
2
电动试压泵
0-40UGF
1台
天津
2002.4
1.5
良好
3
手动试压泵
0-40UGF
1台
乌市
2001.6
良好
4
空气压缩机
0.6m3/min
1台
潮阳
2001.4
2.5
良好
5
砂轮切割机
J3G3-400
3台
乌市
2001.7
2.5
良好
6
200KW发电机组
HSCF-200
1
黄山
2001.5
200
良好
7
离心式水泵
DN150
3台
解州
2006.5
40
良好
8
氧气、乙炔
2套
2006.6
良好
9
接地摇表
1台
苏州
2005.3
良好
10
绝缘摇表
1台
苏州
2006.4
良好
六
其它设备
1
打夯机
平板振动式
2台
乌市
2008.6
良好
2
离心式水泵
DN150
3台
解州
2006.5
40
良好
七
办公设备
1
计算机
E40
2台
北京
2012.5
良好
2
复印机
惠普
1台
深圳
2012.4
良好
八
通讯设备
1
对讲机
6部
广州
2010.4
良好
九
土方工程
1
反铲挖掘机
CAT320
2
美国
2007.3
良好
2
20T自卸汽车
东风
6
中国
2005.4
良好
小型工具设备、仪器计划表
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
射钉枪
套
10
2
电锤
Ф25
套
6
3
无齿电锯
小型
台
10
4
手提电钻
DB80
台
10
5
拉铆枪
个
4
6
砖车
自制
辆
30
7
砂浆车
自制
辆
30
8
试模
150×150×150
组
20
9
试模
100×100×100
组
10
10
砂浆试模
7.07×7.07×7.07
组
6
11
铝合金塔尺
5m
把
4
12
钢卷尺
50m
把
3
3.劳动力安排计划及保证措施
3.1劳动力安排计划
3.1.1项目劳务人员除由本公司提供专业性较强的部分技术工种外，其余由建筑劳务分包企业和专业分包企业提供。
项目部根据劳动力计划，按照公司相关管理办法招聘劳务分包和专业分包企业，并按劳务分包和专业分包合同管理劳务分包和专业分包企业。
3.1.2项目经理部根据拟派遣劳务人员的数量、工种、技术能力等要求，与劳务分包和专业分包单位签订劳务合同和专业分包合同。
3.1.3劳务分包企业和专业分包企业的作业队由整建制、施工作风过硬的班组组成，电焊工、高空作业人员、钢筋连接、防水施工等特殊工种上岗率达到100%。
各劳务分包、专业分包企业必须按照素质优化、数量优化、组织优化的原则选择觉悟高、技术精、身体好的劳动者上岗，并坚持上岗前培训制度，提高作业人员综合素质。
作业班组要经过优化组合，以更好的适应项目管理，分包企业和作业班组要依据项目规模和施工特点，按照合理比例配备各工种工人，以避免施工过程中出现劳务失衡与生产脱节现象。
3.1.4对劳动力实行动态管理，项目部按照各阶段不同的施工生产任务和施工条件的变化，根据进度和质量要求，对劳动力进行跟踪平衡、协调，进行劳动力补充或减员，及时解决劳动力配合中的矛盾。
3.1.5进场后，项目部迅速组织设备和人员按计划进场。
充分做好开工前的施工准备工作，劳务分包和专业分包企业按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场，同时和项目部配合对参加施工的劳务人员进行质量、安全、技术、防火和文明施工等方面教育培训和思想管理。
3.1.6各阶段劳动力投入计划
劳动力投入计划表
序号
工种
按工程施工阶段投入劳动力数量（人）
地基基础
主体
装饰
给排水采暖
电气
1
普工
60
80
60
10
10
2
混凝土工
60
50
90
3
钢筋工
140
140
4
模板工
160
240
5
瓦工
50
100
80
6
架子工
60
80
80
7
抹灰工
120
30
35
8
油工
120
20
20
9
水暖工
10
20
50
40
30
11
电工
10
20
50
40
12
防水工
20
40
13
线寸工
4
4
4
4
4
14
电焊工
20
30
20
20
10
15
机械工
16
16
16
16
16
3.2劳动力组织措施
3.2.1根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，并选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
3.2.2根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。
3.2.3对工人进行必要的技术、安全教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。
遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。
3.3劳动力资源
充分发挥我公司劳动力资源丰富、技术素质高的优势、以保本工程的施工质量、施工进度。
3.3.1根据进度计划，预算用工量等管理制度，配备足够的劳动力。
3.3.2所有劳动力均具有丰富的施工经验和熟练的操作本领。
3.3.3关键工种（如电工、焊工、塔吊司机等）均接受过岗位培训，并持有上岗证书。
3.3.4所有操作人员施工前必须接受过各分项工程的施工技术交底，并加强质量、安全文明、环境保护施工的教育。
3.3.5严格按施工任务书管理，执行用工奖罚制度，调动所有劳动力的积极性。
3.4不同时期劳动力安排
3.4.1根据工期要求，参照以往类似工程施工经验，结合分段工程预算工作量计算，对不同时期劳动力提前作好计划安排，届时根据实际情况及时作出计划安排。
3.4.2上述人员安排是按照8小时工作制安排施工，届时根据实际施工情况，及时调整人员搭配。
3.4.3以上劳务工人均由正规的、有资质的劳务公司提供。
3.4.4公司根据项目部每月提供的施工形象进度与使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。
3.5生活后勤保障工作
3.5.1在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对工人和管理人员的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。
3.5.2高温季节，必须给职工及时提供防暑降温的饮料、药品，及合理安排作息时间。
3.5.3及时给职工发放劳保用品。
4.材料（周转材料）投入计划
4.1周转材料
4.1.1计划投入本工程竹胶板1500平方米，杨木板3000×200×50的100m3，木方50m3以上材料量均按一层周转考虑。
4.1.2计划投入Ф48钢管100T，扣件20000个。
脚手板1000块（规格3000*200*50）。
4.1.3计划投入养护砼用的保温薄膜3000平方米。
4.2施工材料采购
4.2.1项目经理部统一物资采购、供应与管理，并根据ISO9000质量标准和公司《物资采购手册》，对所需采购的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：
4.2.1.1购物资时须在同类供应商或厂家中择优采购，并将材料、设备的规格、质量标准、厂家和价格在签订合同前30日报业主书面签证认可。
所采购的物资全部具有出厂合格证、材质证明或使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货或及时退货。
4.2.1.2实行动态管理，项目经理部各部门定期对分供方的业绩进行评审、考核，并做记录，同时报呈业主单位进行核定。
不合格的分供方将从档案中予以除名。
4.2.1.3加强材料的检测和验收。
采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标识。
实施可追溯性管理，对于不合格的产品坚决给以退货。
4.2.2设备和材料采购及保管上的保证措施
4.2.2.1设备、材料的采购由专业责任工程师根据图纸设计、变更等编制《物资需用量计划》，其中注明名称、规格、型号、数量、供货日期、特殊技术要求等。
由项目经理批准，同时报呈业主单位进行签证认可。
当发现原物资需用量计划有漏错情况时，应及时编制补充修订计划，并说明原因。
计划供应员负责依据经核准的物资需用量计划，编制物资采购计划，报经物资设备部经理审批。
4.2.2.2采购员要根据技术人员编制的材料计划，积极进行市场调研，货比三家及早落实货源，签订合同，并负责催货、提运；保管员办理卸货、验收、入库。
采购员通过书面调查、实地考核、间接咨询等形式认真对供应商进行调查，填写调查表。
保温材料、焊条焊丝、防水涂料、电线电缆、特殊材料等还应对生产厂家的生产能力进行调查，内容包括：
货源等级、生产许可证、厂家业绩、质量体系、检验试验报告等。
对于物资采购，按公司规定必须签订物资供货合同并附质量保证协议书，合同必须登记，妥善保管。
采购员在落实了供货厂家后，应立即将供货厂家的资质证书（复印件）、营业执照（复印件）、调查表、采购合同、材料规格和价格等资料汇总提供给业主和建立单位（复印件两套），在业主签证认可后存档。
4.2.2.3对厂家提供的样品由项目专业工程师进行自审，对重要材料在自审合格的基础上提供样品给监理审查，征得业主同意，并在样品确认单上签字认可，并做记录，按供应计划的要求及时组织材料进场
4.2.2.4材料检验员必须认真评审“产品质量证明”资料，并与有关标准对照，核查资料中的偏差、错误，核查定货物资的技术条件是否与产品、设计要求一致，进行外观、尺寸、标记、炉批号等实物检验，填写“进货物资评审报告”，报请专业责任工程师确定抽样比例、复检项目、试验内容。
然后，由材料检验员出具“检测委托单”，委托有资格的计量检测机构进行检验和试验（计量检测机构必须通过业主的认可）。
材料检验员在得到“检验、试验报告”后，报请专业工程师及业主和监理单位进行综合评审，如材料质量合格，由业主、监理单位现场代表和我公司专业工程师、材料检验员签章认可，方可投入使用。
如不合格由采购员按物资供货合同进行退货等处理。
4.2.2.5保管员在收料时，必须连同业主和监理单位现场代表共同对实物、名称、型号、规格、材质、数量、外观、包装（有必要时核对检印章和检印号）等进行详细核对，确认无误后方可验收入库，并会签材料验收单。
保管员在验收时要亲自检斤、检尺、量方过磅，核对数量。
保管员根据物资的物理性质、化学性质、形状、体积、重量等不同情况有秩序、分类别入库保管。
要做到：
三清——材质清、规格清、数量清，三齐——堆放整齐、码放整齐、排列整齐。
标记清晰、明确、对号入座。
原材料、设备、半成品的防护由保管员负责施工现场的防护，当班组领用后由班组长指派专人负责，领用人须对领用的物资质量进行外观核验，并保证材料的规格、型号、材质等符合图纸设计要求。
4.2.2.6现场所有的小型材料（如阀门、法兰、焊条、灯具、设备配件等）将贮存在干燥通风的库房中；大型材料（如钢板、钢管、电缆、钢结构构件、设备等）将贮存在不积水、干燥通风的专用露天堆放场地，并采取合理的堆放方式和保护措施，防止设备材料因日晒雨淋而锈蚀或损坏；对于易燃易爆材料（如油漆、汽油、氧气、乙炔、保温材料等）要将其分别存放于通风性能良好、远离火源的库房内，并配备齐全的消防措施（如灭火器等）。
所有材料均要堆放要求整齐，并挂上标识牌。
4.2.2.7建立完善的安全保卫制度，要求安全保卫人员对施工现场进行巡逻检查，防止出现材料被盗现象
4.2.3设备、材料的检验和标识上的保证措施
4.2.3.1设备材料的检验和标识对确保材料质量和方便施工有不可估量的作用。
设备材料检验可分为进货验收时的检验和安装过程中的检验，检验方法有：
验证法、观察法、计量器具检验法（如游标卡尺、水平尺、万用表等）、试压法、单机试转法、无负荷试车法、外委检验等，检验过程将严格遵照国家相关施工及验收规范、质量评定标准、设计图纸等要求进行，使用合格的计量器具，掌握正确的使用方法，并认真做好检验记录。
材料的标识主要是为了材料领用方便，同时可防止不同材料之间的相互污染，只有作好材料标识，才能确保材料在领用中不会因错误而造成经济损失，同时保证了材料的使用质量。
4.2.3.2设备、材料的检验：
进货物资的验证由计划供应员和仓库保管员负责。
保管员必须保证未经验证的物资不投入施工现场使用。
没有“产品质量证明”资料的不予以验收，并且审核“产品质量证明”的准确性。
使用计量器具（如钢卷尺、游标卡尺、万用表、磅秤等），对供货物资的外观、型号、规格、数量进行严格验证。
确认验证结果，进行编号登记。
物资由保管员认真进行标识。
标识的方法有：
使用标记
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