地下室防水施工质量控制.docx

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地下室防水施工质量控制

摘要：

随着城市建筑日趋向地下空间纵深发展，高层建筑的地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。

地下室防水工程质量问题导致渗漏主要表现为：

地下室底板和侧壁的渗漏、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙（穿地）管、穿墙螺栓渗漏、结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗水等。

建筑防水的施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用，而地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成都分。

因此，探讨高层建筑地下室防水工程质量控制的话题非常有意义。

关键词：

高层建筑 地下室 防水工程 施工质量控制

       0引言

       目前在我国城市的基建项目中，地下工程的数量及面积较以前有了明显的增加，尤其在民用建设项目的建设中，由于土地价格的上升，为了提高土地的利用率，高层建筑随之增多，而一般的高层建筑均设置地下室，另外利用公园、广场、绿地等修建地下人防工程、地下停车场工程也将成为一种发展趋势。

建筑防水的施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用，而地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成都分，探讨高层建筑地下室防水工程质量控制有着非常重要的意义。

       1高层建筑地下室防水工程质量的重要意义

       高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。

       各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。

为此，必须做防潮或防水处理。

防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。

在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。

       2高层建筑地下室防水工程质量控制的几个要点

       2.1组织好设计、图纸会审和施工队伍审查设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应在防排并举、刚柔结合，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，迭择一最佳的适合方案。

严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水期抗渗等级，防水构造的做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求，与设计人员一起认真分析设计的利学性和可靠性，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作。

要严格审查施工队伍的资质,业绩，人员组和质保体系，选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工；要重点抓住事前，事牛的质量控制，根据设计，施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查；从原材料的选用到施工工艺各环节以及构造做法等都要严格把关。

       2.2防水混凝土的质量控制及准确计量施工单位要进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制，既使很采用掺外加剂法，还要采用粗，细骨料两级配配制混凝土，,以提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。

另外，选择性能良好的膨胀剂，还必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，进行配合比设计时的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa，水泥用量≥300kg/m3，砂率宜为35—45％，水灰比≤0.55，入泵坍落度不宜大于140mm。

重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝造成渗水通道。

严格施工机具的选用和操作。

重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头（面）有一个振捣器，混凝土施工由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施工作业，防止漏振。

采用商品混凝土时必须考虑路途远近及道路运输状况，适当延长混凝土的初凝时间，避免浇筑过程中出现冷缝，并推迟水泥水化热峰值出现时间，减小温度裂缝。

最后要说的是，地下混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤,形成意想不到的渗水通道。

防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。

       2.3注重防水构造施工的质量控制比如：

①底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500左右处，而且最好呈槎（凸）形；②设金属止水板时，宽厚度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢，两边应做好短锯齿状；③变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；④穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐。

凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。

       2.4加强特殊施工部位的防水处理

       2.4.1施工缝处理。

施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当将功亏一篑。

在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带（-300mm×2mm），做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台（200mm高）时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。

钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。

       2.4.2穿墙螺栓止水处理。

混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。

本工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。

混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。

       2.4.3穿墙管道处理。

一般工程地下一层穿墙安装管道较多，且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。

在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。

       2.5采用性能好质量可靠的新型防水材料这是提高防水工程质量的保证，工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料，选择施工方便，性能优良的防水材料。

防水材料进入现场，必须检查其是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送试合格后方可使用。

施工方要派专人进行工序把关验收，应跟踪进行工序质量监控，每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。

在地下室埋得较深、地下水位又较高、抗渗性能要求又高的情况下，设计应选用多层复合防水措施，在做好结构防水的前提下，在外墙做多层柔性防水，并在紧靠地下室外墙周围分层夯填粘土，墙内侧做五层柔性防水，即可收到较好的防水抗渗效果。

       3结语

       高层建筑地下室防水工程质量控制，重点应放在工程前期阶段，只有做好事前预控、事中监控，才能从蚤根本上控制地下室防水工程的质量。

另外，在高层建筑地下室防水工程的质量控制中应遵循以下两个原则：

一是以防为主，多道设防，刚柔相济的原则；二是细部构造防水应精心施工的原则。

二、控制措施

（一）施工缝及后浇筑的留置

　　1．防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工冷缝。

如果需留置后浇带时，后浇带应设置在受力和变形较小的部位，间距宜为30～60m，宽度宜为700～1000mm。

前案在地下室外墙混凝土采用层浇注，在施工时由于人力安排不当，两次混凝土浇注时间局部间隔时间太长，局部下层混凝土出现初凝或者工人在振捣上层混凝土时未将振动棒插入下层复振（应插入下层混凝土不小于5cm），在墙体上形成了45度角的施工冷缝，从而造成施工冷缝处出现渗水。

　　2．地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，留置位置应高于底板不小于200mm的外墙上，施工缝严禁留置在剪力和弯矩最大处或底板与侧壁交接处。

如地下室外墙上有孔洞时，施工缝留置位置与孔洞边缘距离不宜小于300mm。

　　3．施工缝接缝形式可做契口或采用钢板止水带和橡胶止水带。

　　4．施工缝浇筑时，首先要求将施工缝表面做毛化处理，并将浮粒和杂物用水冲洗干净，先铺净浆，再铺30～50mm厚的1∶1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇筑混凝土。

地下室混凝土浇筑中由于意外原因造成施工冷缝，再次浇筑混凝土时应按施工缝同样处理。

　　5．地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时，垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。

（二）变形缝和后浇带防水施工措施

　　变形缝和后浇带防水措施一般采用各种形式和材质的止水带（片），止水带（片）按安装部位分为外贴式和埋入式两种。

防水施工前必须保证变形缝和后浇带设置位置必须在结构受力较小处，施工中变形缝和后浇带构造和部位必须符合设计要求，防水材料应满足强度、延伸性、耐久性和耐酸性的要求。

止水带（片）在施工安装中要保证完好无损，埋设位置必须正确符合设计要求，安装牢固，确保固定措施牢固有效。

　　止水带（片）埋设位置应准确，其中间空心圆环应与变形缝的中心线重合；并且应妥善固定，顶、底板内止水带（片）应做成盆状安设，止水带（片）宜采用专用钢筋套成扁钢固定，采用扁钢固定时，止水带端部应先用扁钢夹紧，将扁钢与结构内钢筋焊牢，固定扁铁用的螺栓间距宜为500mm。

止水带（片）的接缝宜为一处，应设在边墙较高位置上，不得设在结构转角处，接头宜采用热压焊。

　　1．中埋式止水带（片）在转弯处宜采用直角专用配件，并应做成圆弧形，橡胶止水带（片）的转角半径应不大于200mm，塑料止水带（片）应不小于300mm且转角半径应随止水带（片）的宽度增大而相应增大。

中埋式金属止水带（片）安装时其两侧边缘应有可靠的锚固措施，止水带（片）的接头必须设置在变形缝的水平部位，不得设置在变形缝的转角处，转角处的金属止水带（片）应做成圆弧形。

　　2．可卸式止水带（片）安装施工时应符合以下要求：

（1）所需配件应一次配齐；

（2）转角处应做成45度折角；

　　（3）转角处应增加紧固件的数量。

当采用夹板安装在预埋螺栓上的可卸式止水带（片）与夹板之间以及与预埋件之间，均应用石棉纸或软金属片衬垫严密。

　　3．遇水膨胀橡胶止水条应安装在缝表面和预留槽内，施工必须保证有效的固定措施，防止止水条胀出变形缝以外，从而导致遇水膨胀橡胶止水条失去防水作用。

选用的遇水膨胀橡胶止水条应具有缓胀性能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%。

　　4．外贴式止水带（片）预留凹槽位置和几何尺寸必须准确，使止水带（片）在变形缝两侧的宽度保持一致，在止水带（片）相交部位和转角部位宜采用专用配件。

止水带（片）表面应为粗糙的麻面，对于光滑的表面，应将表面打毛以利与混凝土的粘结。

外贴式止水带（片）铺贴是，必须保持凹槽表面平整，先在凹槽内抹5mm厚水泥浆，然后由底部中部向两侧贴边用手按实，赶压出气泡，其表面再用水泥浆涂抹严密；铺贴完后立即浇筑收缩率小的混凝土覆盖。

　　5．后浇带属于刚性接缝设置，可做成平直缝，结构主筋不宜在缝中断开，如必须断开，则主筋搭接长度应大于15倍主筋直径，并应按设计要求加设附加钢筋。

后浇带需超前防水时，后浇带部位混凝土应局部加厚，并增设外贴式或中埋式止水带（片）。

　　后浇带的施工应符合下列规定：

（1）后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工，但高层建筑后浇带应在结构顶层浇筑混凝土14d后进行；

（2）后浇带的接缝处理应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30～50mm厚的1∶1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇筑混凝土；

　　（3）后浇带混凝土施工前，后浇带部位和外贴式止水带（片）应予以保护，严防落入杂物和损坏外贴式止水带（片）；

　　（4）后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其强度等级不应低于两侧混凝土；

　　（5）后浇带混凝土浇筑后养护时间不得小于28d。

　　（三）止水环的设置

　　1．防水混凝土结构模板安装固定用的铁丝和螺栓不宜穿过防水混凝土结构，结构内部设置的各种构造钢筋和绑扎铁丝均不得解除模板。

　　2．模板固定用的对拉螺杆和穿墙套管必须在混凝土结构中部加焊止水环，止水环必须满焊严密（前案中对拉螺栓处渗水经现场查看发现主要是止水环未能满焊，采用点焊的偷工行为造成），止水环大小和环数应符合设计要求，螺栓在混凝土结构表面处应加堵头。

　　3．地下室防水混凝土墙体和底板上所有设置的预埋管及预埋件，加焊止水环后再浇筑混凝土前予以固定，并经验收合格后浇筑于混凝土内。

　　4．穿墙管（盒）部位的防水措施。

（1）穿墙管（盒）应在浇筑混凝土前预埋；

（2）穿墙管（盒）与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm；

　　（3）穿墙管与穿墙管的间距应大于300mm；

　　（4）当结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内的固定式防水法，并应预留凹槽，槽内用嵌缝材料嵌填密实，负责应采用套管式防水。

　　5．当穿墙管在一个部位较多时，宜相对集中，采用穿墙盒方式。

穿墙盒的封口钢板应与墙上的预埋角钢焊严，并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理。

　　6．当地下室混凝土结构上需要设置埋设件时，埋设件宜采取预埋，埋设件端部或预留孔（槽）底部的混凝土厚度不得小于250mm，当厚度小于250mm时，应采取局部加厚或其他防水措施，并且预留孔（槽）内防水层宜与孔（槽）外的结构防水层保持连续。

　　三、预留通道接头处的防水措施

　　预留通道接缝处的防水处理目前普遍出现问题较多，而做好预留通道接缝处的防水必须做到以下几点：

　　1．预留通道接缝处的最大沉降差值不得大于30mm。

　　2．预留通道接缝处的防水措施应采取复合防水构造形式。

　　3．预留通道接头的防水施工时，要求先施工部位的混凝土、中埋式止水带（片）、与防水相关的预埋件等应及时保护，确保端部表面混凝土和中埋式止水带（片）清洁，埋件不锈蚀；当先浇混凝土中未埋可卸式止水带（片）的预埋螺栓时，可选金属或尼龙的膨胀螺栓固定可卸式止水带（片），采用金属膨胀螺栓时，可用不锈钢材料或用金属涂膜等材料进行防锈处理。

　　四、地下室防水意义

　　地下室混凝土结构细部防水施工质量不合格，势必影响并降低地下室混凝土结构的防水效果和抗渗能力，导致混凝土耐久性能下降，降低建筑工程的使用年限。

若出现严重的渗漏还会影响建筑物的使用工程。

应此，地下室混凝土结构细部防水在地下室施工中具有重要意义，必须制定科学严密的施工技术方案，严把材料关，加强对施工工艺和质量的控制，保证严格按技术方案和质量控制标准施工，确保地下室防水工程的质量。

1高层建筑地下室防水工程质量的重要意义

高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。

各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。

为此，必须做防潮或防水处理。

防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。

在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。

2高层建筑地下室防水工程质量控制的几个要点

2.1组织好设计、图纸会审和施工队伍审查设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应在防排并举、刚柔结合，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，迭择一最佳的适合方案。

严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水期抗渗等级，防水构造的做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求，与设计人员一起认真分析设计的利学性和可靠性，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作。

要严格审查施工队伍的资质,业绩，人员组和质保体系，选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工；要重点抓住事前，事牛的质量控制，根据设计，施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查；从原材料的选用到施工工艺各环节以及构造做法等都要严格把关。

2.2防水混凝土的质量控制及准确计量施工单位要进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制，既使很采用掺外加剂法，还要采用粗，细骨料两级配配制混凝土，,以提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。

另外，选择性能良好的膨胀剂，还必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，进行配合比设计时的抗渗水压值应比设计值提高0.2mpa，水泥用量≥300kg/m3，砂率宜为35—45％，水灰比≤0.55，入泵坍落度不宜大于140mm。

重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝造成渗水通道。

严格施工机具的选用和操作。

重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头（面）有一个振捣器，混凝土施工由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施工作业，防止漏振。

采用商品混凝土时必须考虑路途远近及道路运输状况，适当延长混凝土的初凝时间，避免浇筑过程中出现冷缝，并推迟水泥水化热峰值出现时间，减小温度裂缝。

最后要说的是，地下混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤,形成意想不到的渗水通道。

防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。

本文来自：

读书人网（

地下防水工程

由于在土钉护坡时已尽可能地考虑了地下室外墙防水作业空间，外墙距基坑壁最小距离为800mm，使外墙防水有足够的空间进行作业，故按外防外贴法施工，其优点是随着时间的推移，外墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿。

根据该工程的特点及所处环境的要求，在防水技术措施的多道设防施工中，必须严格质量控制，在做好防水卷材的同时，加强抗渗混凝土及2：

8回填灰土的施工质量控制，以确保地下防水施工质量做到万无一失。

1、防水卷材施工

（1）施工要求：

1）防水工程必须由防水专业队施工。

2）防水施工人员必须持证上岗。

3）做防水层时基层含水率不得大于9%。

含水率可用以下简单测法：

用一块1×1m的卷材平铺在找平层表面上，静置3－4小时后翻起，如覆盖卷材的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求。

4）防水材料应选购北京市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。

（2）基础底板卷材防水施工

1）施工工艺流程

砼垫层→基础底板砖侧模→基层表面清理→涂刷冷底子油→特殊部位增补处理→铺贴第一层卷材→铺贴第二层卷材

2）按设计标高浇筑一层100mm厚Ｃ10混凝土，并将其表面压光，阴阳角处做成半经50mm的园角。

3）按基础底板尺寸在四周砌筑高1.8米，宽240mm的永久性保护墙（保护墙1.2米以下采用水泥砂浆砌筑，1.2米以上用白灰砂浆砌筑），并将内侧用1:

3水泥砂浆抹平压光，拐角及与垫层交接处抹成半经50mm的园角。

4）待垫层表面干燥后（含水率小于9%），将基层上的尘土、杂物清扫干净。

5）涂刷冷底子油：

用长把滚刷均匀涂刷在大面基层上，要求厚度一致，不得有漏刷和透底现象，阴阳角、管根等部位用毛刷涂刷，等其手感不粘时即可进行下道工序。

6）特殊部位的处理：

在卷材垂直面与水平面交接处及所有转角处均铺贴二层相同材料的附加层，附加层每边宽度不小于300mm，永久性保护墙处附加层按底板全高铺设。

7）铺贴第一层卷材：

铺贴前在基层表面排好尺寸，弹出控制线，再将卷材铺开清扫干净后卷起，从头开始用喷灯将其下表面一段一段地熔化，在上表面用包橡皮的铁辊滚压将气体赶出压实，卷材交接处用括刀将其刮平抹严，两幅卷材粘贴搭接长度长边不小于100mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材的接缝相互错开，立面与平面转角处将接缝留在平面上且距立面不小于600mm。

8）铺贴第二层卷材：

将第一层卷材上表面清理干净，在其上铺贴第二层卷材，方法同第一层卷材的铺贴，上下两层卷材接缝相互错开，压边应错开1/3幅卷材宽，接头应错开不小于300mm，用抹子抹平。

9）在永久保护墙1.2米以上，第一层卷材采用点粘，以利于外墙防水接槎，卷材尾端留在保护墙顶面上，用多层板加以保护。

（3）地下室外墙防水施工

1）工艺流程

清理基层→刷冷底子油→特殊部位处理→铺第一层卷材→铺第二层卷材→贴聚苯板→灰土回填

2）地下室外墙防水在地下室外墙验收后进行，将外墙表面上的穿墙螺栓用气焊从凹坑根部切断，用膨胀水泥砂浆封堵，墙体局部不平处用高标号水泥砂浆找平，清除尘土、杂物，穿墙套管等部位必须清刷干净、除锈。

3）用长把滚刷满刷一层冷底子油，要求厚度一致，不得有漏刷和透底现象，阴阳角、管根等部位用毛刷涂刷，等其手感不粘时即可进行下道工序。

4）在穿墙套管和阴阳角处铺附加卷材。

5）铺贴第一层卷材：

墙体卷材铺贴采用从下向上进行，为便于操作，卷材可裁成3.2m为一段，向上分三段完成。

将永久保护墙上400mm高用白灰砂浆砌筑的墙体拆除，将接槎卷材清理出来并将其清理干净，铺贴方法和错缝要求同底板卷材防水。

6）铺第二层卷材：

铺设方法同底板卷材。

7）在防水卷材做完后，在卷材上再刷聚胺脂防水涂料一层。

8）贴聚苯板：

卷材铺完并验收合格后，在其外侧贴一层100mm厚的聚苯板作为防水层的保护层，随着回填土的进度逐渐向上铺设，接缝处粘接50mm宽胶带。

9）鉴于本工程工期较紧，外墙防水工程在混凝土拆模以后，经与甲方和监理共同对混凝土外观质量进行验收并征得质量监督站同意后，在具备做外墙防水条件情况下，分2米高为一层，做完外墙防水及保护层后及时回填，交圈进行。

10）在聚苯板外侧用2:

8灰土进行回填，每层虚铺厚度不得超过250mm，用蛙式打夯机夯实。

在机械打夯未及处由人工用木夯夯实。

二、施工方法：

（１）墙面处理：

地下室外壁全部采用竹胶支膜，平整度符合防水施工要求，在模板接缝处采用磨光机修整，阳角采取磨光机磨成小圆弧。

墙面在支模时，采用脱模剂，用水冲洗干净。

墙体外露螺杆割除，螺杆割除深度应比砼面凹进2—4cm，然后采用１：

２.5水泥砂浆ＡＥＡ膨胀剂封堵，浇水养护，达到1.2Mpa以后用磨光机磨平。

保证砼面无凹凸不平现象，墙面干净。

施工缝水泥砂浆修整平整。

（２）底胶施工：

相当于传统的刷冷底子油工序。

其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，不使涂层发生剥离等现象，防止涂膜出现针眼气孔等缺陷。

地下室外壁防水施工时墙面湿度较大，在基层处理必须事先在墙面上留设排湿处，４m×４m留一个，距筏板面２m，２０×２０cm方块，待面层施工完毕固化后，外围120厚保护墙施工时，进行分层封闭。

基层底胶配制方法：

先将聚氨脂A、B液和二甲苯按１：

1.5：

２的比例（重量比）配合搅拌均匀，配制的数量根据施工面积及时间来确定每次配制的数量。

将配制好的底胶混合料用滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷必须满刷，涂刷量控制在0.15-0.20kg/m2为宜。

涂后常温在４h以后，手感不粘时，即可进入下道工序施工。

（３）面层施工：

先将聚氨脂A、B液按１：

2.5（重量比）的比例配合搅拌均匀，其配合比计量要准确，并必须采用电动搅拌机强力进行搅拌；按施工需要，按时间要求配制，不得掺入剩余料二次使用。

如粘度过大可适当加入甲苯（或二甲苯）稀释，搅拌5min左右后，及时送至施工操作面。

在安装预留套管四周及阴、阳角处，如发现油污、铁锈等要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂清除干净。

然后先做一毡二油防水附加层，底胶的表面干后，将油毡裁成预留套管形状尺寸，并将周围加宽20cm的油毡套贴在管根部，同时涂刷聚氨脂，常温下４h左右表面干后，再刷第二道聚氨脂，２４h实干后，方可进行大面积施工。

第一道涂层，将已配好的聚氨脂涂膜防水材料，用塑料刮板均匀刮在已涂好底胶的基层表面上，从筏板面往上水平操作，每平方米涂量为1.5kg，厚度为1.3-1.5mm，不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24h固化后，刮第二道涂层。

刮涂时应交替改变涂层的刮涂方向，同层