广联达办公大厦工程施工设计方案.docx
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广联达办公大厦工程施工设计方案
东华理工大学
招投标模拟训练（课程设计）
投标文件
（技术标）
投标项目：
广联达办公大厦工程
学生：
周凯赖谋旺钟瑞邓亚辉白波波
邱光辉蔡升文饶家隆樊坤
学号：
1-30
班级：
1221101
专业：
土木工程（岩土）
工程管理系
二0一五年12月
第一章总体概述4
第一节、编制依据4
第二节、编制原则4
第三节建设概况4
第四节结构概况5
第二章施工准备及降低成本措施5
一、技术准备5
二、物资、劳动力组织准备6
三、施工现场准备6
四、降低成本的措施6
第三章劳动力及材料投入计划及其保证措施7
第一节劳动力投入及保证措施7
一、劳动力投入计划7
二、劳动力资源保证措施8
第二节材料投入计划及其保证措施8
一、材料投入计划8
二、材料供应资源及质量保证措施9
第四章机械设备投入计划、检测设备及其保证措施10
一、机械设备及施工机具的投入选择10
二、计划使用于本工程的检测设备12
三、机械设备及检测设备准备、进场、管理及其保证措施12
第五章施工平面布置和临时设施布置13
第六章总体施工顺序及主要分部分项工程施工顺序14
一、总体施工顺序14
二、主要分部分项工程施工顺序14
第七章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案15
第一节、测量定位15
第二节、塔吊的安装与拆除16
第三节土方工程18
一、资料收集19
二、土方开挖19
三、排水措施及边坡支护19
四、环境保护20
第四节地下室结构工程施工20
一、地下室底板20
二、地下室工程21
第五节主体结构工程25
一、模板工程施工25
二、钢筋工程施工26
三、混凝土工程施工29
四、砌体工程施工30
五、外脚手架工程32
第六节室装饰工程施工34
一、抹灰工程施工34
二、水泥砂浆楼地面装饰施工35
三、地砖楼地面装饰施工36
第七节屋面工程施工37
第八节外装饰装修工程施工38
一.外墙抹灰施工38
二、玻璃幕墙39
三.外墙涂料工程40
第八章工程质量保证措施41
第一节施工测量质量保证措施41
第二节土方开挖质量保证措施42
第三节地下室底板质量保证措施42
第四节主体结构质量保证措施43
一、钢筋工程43
二、模板工程44
三、砼工程45
四、砌体质量保证措施46
第五节外墙一般抹灰质量保证措施46
第六节室装饰工程质量保证措施47
一、水泥砂浆地面质量保证措施47
二、腻子面层质量保证措施48
三、面砖踢脚质量保证措施48
第七节屋面工程质量保证措施49
第八节外墙涂料质量保证措施49
第九章工程半成品和成品保护措施50
第一节土方开挖工程半成品和成品保护措施50
第二节主体工程半成品和成品保护措施50
第三节室装饰工程半成品和成品保护措施51
一、墙、天棚抹灰面半成品和成品保护措施51
二、水泥砂浆楼面半成品和成品保护措施51
三、地砖楼面半成品和成品保护措施52
四、面砖踢脚半成品和成品保护措施52
第四节外墙涂料半成品和成品保护措施52
第五节屋面工程半成品和成品保护措施53
第十章施工进度计划54
一、编制依据54
二、编制原则54
三、施工进度计划54
四、各阶段进度的保证措施55
第十一章冬、雨季施工措施57
第十二章安全生产保证措施58
第一节安全管理58
一、安全教育58
二、施工安全技术交底59
三、安全检查59
四、班组安全活动59
第二节“三宝”、“四口”防护60
第三节施工机具的使用安全60
第四节钢筋对焊时主要安全技术措施61
第五节现场防火、防爆措施61
第六节预防自然灾害的措施62
第十三章文63
第一节落实《建筑施工明施工及环保措施安全检查标准》（JGJ59-99）要求63
第二节现场平面布置要求及管理63
第三节现场材料堆放要求64
第四节施工机械、用具及用电管理要求64
第五节文明建设管理措施65
第六节防止大气污染65
第七节防止水污染65
第八节防止噪声污染66
第十四章附表、附图66
附表一广联达办公大厦工程量清单66
附图一广联达办公大厦施工平面布置图66
附图二广联达办公大厦施工进度计划网络图66
第一章总体概述
第一节、编制依据
1、国家现行建筑安装工程施工及验收规、规程，建筑工程预算定额及建筑施工手册。
2、本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图及图纸变更、工程图纸答疑。
第二节、编制原则
1、严格执行基建程序、发挥技术优势，利用先进的施工技术，合理组织施工，运用科学的管理方法，确保本工程按质按期完成。
2、科学地安排施工顺序，采用流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。
3、充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。
4、坚持质量第一，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工及验收规，操作规程和制度。
5、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。
第三节建设概况
工程名称：
广联达办公大夏
建设地点：
市郊
建设单位：
广联达公司
设计单位：
XX建筑设计研究院
监理单位：
XX监理公司
施工总承包单位：
XX建筑
本工程为二类多层办公建筑，工期：
151日历天，开工日期为：
2011年04月28日，竣工日期：
2011年09月25日。
第四节结构概况
1、结构类型本程为框架-剪力墙结构，地下1层，地上4层（不包括机房层），地下室3.55m，一～四层3.9m，机房层层4.1m，建筑总高度为18.6m。
建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为八度，场地类别为Ⅱ类。
2、基础结构概况基础设计等级为乙级，基础形式为筏板基础钢筋混凝土部分，基础垫层砼强度等级为C15，基础底板、地梁C30，钢筋分别为HPB235级、HRB335级、HRB400级。
3、上部结构概况垫层混凝土为C15，地下一层～三层楼面墙、柱、梁、板混凝土为C30，三层～屋面混凝土为C25。
钢筋分别为HPB235级、HRB335级。
砌体采用粒混凝土块，容重＜7.5KN/m³。
基础砂浆采用M5水泥砂浆，一般部位采用M5混合砂浆。
第二章施工准备及降低成本措施
一、技术准备
1.熟悉及会审图纸：
根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。
2.原始资料调查分析：
通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。
3.编制施工图预算和施工预算：
根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。
4.编制施工组织设计：
在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。
5.分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。
6.根据阶段施工进度提前向试验部门申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。
7.资料准备：
遵照要求及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。
二、物资、劳动力组织准备
1.根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。
2.做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织多工种工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。
3.对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。
4.根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。
5.选择合格供应商，组织好货源，把好材料关。
三、施工现场准备
1.根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点和座标点的移交工作。
2.现场设好各种消防设施、“六牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。
四、降低成本的措施
1.实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。
2.做好工程量的计算工作，认真进行成本控制。
3.在材料管理上抓好如下几点：
①严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。
②材料进场坚持验质、计量、记帐。
③加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时回收资金。
4.经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施工策划是否准确与合理的杠杆，必须建立相关的经济台帐。
5.合理使用资金，根据合同及总进度计划预测，制定资金使用计划，合理使用资金。
第三章劳动力及材料投入计划及其保证措施
第一节劳动力投入及保证措施
一、劳动力投入计划
劳动力需要量计划表 单位：
人
工种
基础
工程
主体
工程
屋面
工程
泥工
12
0
0
钢筋工
40
40
0
模板工
45
45
0
搭架工
30
30
0
砼 工
15
5
3
砖瓦工
20
40
0
防水工
25
0
15
杂工
15
15
6
施工各阶段计划投入的劳动力数量详《施工总进度网络计划图》中的劳动力曲线。
二、劳动力资源保证措施
（1）工程开工前，与劳务公司订立合同，由劳务公司根据项目提供的劳动力需用计划组织熟练的、操作技能高、质量意识、安全意识强的专业队伍进场施工，保证施工质量与安全。
（2）项目部根据工程施工进度需要，每月25日前编制完成下月度劳动力需用计划，报劳务公司，由劳务公司根据计划及时、提前组织相应专业队伍，按时进场施工。
（3）劳务公司在选择作业队伍时，优先选择曾在我公司施工多年、熟练程度高、操作技能高、质量意识、安全意识强、把握性大、诚信、勤快的专业队伍。
（4）对于特殊工种工人,必须经过专业培训部门培训考核合格并持证上岗，没有上岗证的不予上岗。
（5）在工地设立工人生活区，按照我公司关于环境、职业健康与安全的有关标准和文明施工规进行管理，为工人提供良好的、舒适的生活环境条件，吸引未进场的工人进场，同时稳住已进场的操作工人。
（6）加强生活区的的保卫、安全管理，为工人消除后顾之忧。
（7）执行工人进场资格审核制度。
工人进场时，由项目主管工程师对进场工人原件、劳务公司介绍信、专业上岗证原件（年审时限等）、特殊工种上岗证等进行审核，合格后方批准进场。
（8）对已进场的工人执行相关的教育、培训、技术交底与考核制度，纳入公相关的标准化管理。
第二节材料投入计划及其保证措施
一、材料投入计划
主要材料需要量计划表：
序号
材料名称
规格
需要量
4月
5月
6月
7月
8月
9月
单位
数量
1
钢筋
一级钢
t
75
20
——
35
20
——
——
二级钢
t
280
100
80
80
20
——
——
2
胶合模板
m2
9500
500
4000
3000
2000
——
——
3
BSB改性沥青防水卷材
m2
1650
1650
——
——
——
——
——
4
粒空心砖
m3
580
——
——
——
200
380
——
本工程施工各阶段材料计划由项目经理部根据工程时度需要每月编制，由材料员组织进场。
二、材料供应资源及质量保证措施
（1）项目经理部根据生产计划及进度需要，每月25日前将下月施工用的主要材料编制材料计划，报项目经理审批。
审批后的材料计划由项目经理交给材料员进行采购、组织进场及报验。
（2）对于设计图纸及合同规定须经设计单位、建设单位同意采购的物资，我公司将按规定选择合格的供应商产品样品或资料，报上述单位进行确认，同意后进行采购。
建设单位、设计单位或监理单位掌握有较好的材料信息并推荐给项目经理部时，也应按照物资采购有关制度、合格供应商审查制度进行审查，确保用于本工程的材料质量达到有关标准要求。
（3）进场物资严格执行检验试验制度和进场验收制度。
严格按有关进货验收程序、监理规和现行建筑有关验收规进行验收。
（4）钢材、水泥及防水材料等A类物资料严格执行检验试验双控制度，即生产厂家（供方）出厂检验试验和项目经理部（需方）进场检验试验制度。
双控材料的检验试验严格执行见证取样制度，由项目见证取样员与监理单位见证取样员同时见证取样后方可送检。
（5）经验收合格的材料方可使用在工程中，验收不合格的材料，应严格执行不合格物资退场程序，办理有关退场手续。
（6）进货验收合格的材料，须严格按照材料管理程序进行标识、入库、出库使用等可追溯管理，确保材料使用的可追溯性。
进货验收必须核验合格证、出厂日期、检验报告及复试报告等质保资料，同时必须对进场材料的外观、数量、规格等按有关规标准严格进行检查，合格的方可验收。
（7）项目部应根据市材料市场供应规律，在雨季到来前，提前对砂、石编制计划，对估计在雨季紧缺的材料预先采购库存，以免因雨季材料供应紧影响施工进度。
（8）进场材料管理，应针对材料特性分类管理、库存。
对于危险化学品如油漆、汽油、高聚物防水材料等，项目部必须制定专项管理方案并落实实施，确保材料的安全存储和安全使用。
第四章机械设备投入计划、检测设备及其保证措施
一、机械设备及施工机具的投入选择
机械设备投入表:
序号
机械名称
型号
规格
数量
（台）
国别
产地
制造
年份
额定
功率
（kw）
生产
能力
用于施
工部位
备注
1
塔 吊
H3/36B
1
2006年
84
80~120吊次
基础、主体
2
汽车吊
QY25A
1
2005年年
324
8~18t
卸料
3
水泥砼搅拌机
JZC750
1
2006年
90
25m3/h
基础、主体、装饰
4
砂浆搅和机
UJZ150型
2
2005年
10
主体、装饰
5
混凝土输送泵
HBT60D
1
2007年
75
8m3/h
基础、主体
6
电渣压力焊机
DDZ—14/40
2
2008年
35KVA
同 上
7
电 焊 机
BX—500
2
2008年
60KVA
10~20m
同 上
8
钢筋对焊机
UN/100
2
2008年
261KVA
30~40根
同 上
9
钢筋切断机
QJ40
2
2007年
4
12~20t
同 上
10
钢筋弯箍机
KJ25
2
2006年
3
同 上
11
钢筋弯曲机
WJ40
2
2004年
3
4~8t
同 上
12
钢筋冷拉机
JJM-3
2
2005年
5.5
3~5t
同 上
13
插入式振动器
H26-30
6
2008年
1.1
同 上
14
平板式振动器
P2-50
4
2008年
2.2
同 上
15
挖掘机
220LC-5
5
现代常林
2006年
345
土 方
16
推土机
TY235
1
2007年
470.7
土 方
17
硅式打夯机
HW-60
2
2005年
66
200m3
土 方
18
装载机
Z150C
1
2006年
309
土 方
19
翻斗车
TS-1J
10
2004年
8T
土 方
20
工程运输车
斯太尔1491
5
2004年
1236
基础、主体
21
柴油发电机组
TZHM2-TH
2
2004年
200
基础、主体、装饰
测量仪器
序号
名称
规格型号
台
数量
产地
制造年份
备注
1
水准仪
N0005A
台
2
2007年
2
经纬仪
JZJTA
台
1
2007年
3
全站仪
TC705
台
1
瑞典
2006年
根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。
二、计划使用于本工程的检测设备
计划用于本工程的检测设备有钢卷尺、2m工程检测器、砼坍落度检测仪、托盘天坪、磅称、温度计等。
三、机械设备及检测设备准备、进场、管理及其保证措施
1.开工前应由设备员根据施工方案和进度计划的要求，编制开工前期需用的机械设备及检测设备，报项目经理审核后及时组织进场，以便满足施工生产需要。
2.每月25日前将编制下月施工机械设备及检测设备需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。
3.机械设备及检测设备进场、必要时安装调试合格后，必须由设备员报监理工程师验收，并办理有关手续后方可使用。
4.机械设备及检测设备使用前必须对设备操作人员及有关辅助人员进行安全技术交底、施工技术交底，机械设备及检测设备操作工人按有关规定须持证上岗的特殊工种必须持证上岗，且在上岗前须经相关的岗前培训考试合格后方可上岗。
5.机械设备及检测设备的管理严格执行相关的定人定机管理制度及设备维修保养制度。
6.检测设备的检定与校准。
按国家或有关标准要求必须到法定检测部门进行周期检定的如经纬仪、水准仪、用于检测用的钢卷尺等，严格衽周期检定，合格后方可使用。
非强检要求的检测设备如坍落度筒等，由项目部安排专人进行检定。
第五章施工平面布置和临时设施布置
1.主要生产、生活设施布置说明
（1）生产设施有：
钢筋加工区、搅拌场、仓库、各种材料堆场等。
工地大门车辆出入位置设临时洗车平台，运输车辆离开工地前冲洗干净。
（2）生活设施：
现场生活设施设置有卫生间等。
（3）临时道路布置：
本工程施工场地较宽，场区布置环形道路。
在场设4.5米宽的硬化道路，供砼泵车及运输车辆使用，浇筑C20砼20cm厚。
2.各项设施等具体布置情况：
临时用地表
用途
面积（m2）
位置
需用时间
门卫室
9
见施工总平面布置图
开工至竣工
项目办公室
72
见施工总平面布置图
开工至竣工
材料仓库
42
见施工总平面布置图
开工至竣工
职工宿舍
564
见施工总平面布置图
开工至竣工
饭堂
240
见施工总平面布置图
开工至竣工
女浴厕
48
见施工总平面布置图
开工至竣工
男浴厕
48
见施工总平面布置图
开工至竣工
钢筋堆放场及加工场
224
见施工总平面布置图
开工至竣工
搅拌站
36
见施工总平面布置图
开工至竣工
砂堆场
64
见施工总平面布置图
开工至竣工
石堆场
64
见施工总平面布置图
开工至竣工
水泥库
64
见施工总平面布置图
开工至竣工
砌体堆放场
72
见施工总平面布置图
开工至竣工
模板储存与加工区
36
见施工总平面布置图
开工至竣工
钢管堆放处
72
见施工总平面布置图
开工至竣工
石灰池
9
见施工总平面布置图
开工至竣工
工具房
42
见施工总平面布置图
开工至竣工
合计
1642
详见施工现场平面布置图
第六章总体施工顺序及主要分部分项工程施工顺序
一、总体施工顺序
测量放线→土方开挖施工→地下室施工→回填土方→主体工程、外架搭设→室装修→屋面工程→外装饰→拆架→清理交工。
其中穿插进行脚手架的搭设、拆除。
二、主要分部分项工程施工顺序
1.土方开挖工程
测量放线→标高复核→局部土方开挖→土方大面积开挖→复核基坑外边线、基坑底标高
2.地下室工程
测量定位→柱、剪力墙绑扎钢筋→验收→柱、剪力墙、梁、板模板安装→柱、剪力墙砼浇筑→施工缝处理→梁、板绑扎钢筋→验收→梁、板砼浇筑→砼养护→地下室墙体防水层施工→回填土
3.主体结构工程
（1）钢筋砼结构：
放线→脚手架→扎柱、剪力墙筋→验收→支柱、剪力墙模板→浇柱、剪力墙混凝土→支梁板摸板→扎梁板筋→浇梁板混凝土→养护
（2）砌体施工：
作业清理准备→砖浇水→放线→砂浆搅拌→砌墙体、墙埋管→验评
（3）室外装修：
自上而下
（4）室抹灰工程：
楼地面→天棚→墙面
（5）屋面工程：
铺设找坡层→铺保温层→铺抹找平层→涂刷基层处理剂→铺防水层及保护层→铺设屋面砖
第七章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案
第一节、测量定位
1.建立施工控制网
根据施工总平面图上拟建建筑物的坐标位置、基线、基点及城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点的相关数据，用经纬仪、水准仪、钢尺配合进行网点测量，建立控制网点并引出场地外作永久固定控制点。
测量器具应在周检期，测量应先整体后局部。
施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，误差值在规允许误差，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测。
使用经纬仪测量施工网点时，应作两个测回的测量。
2.轴线定位
测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩或邻近建筑物上。
根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。
选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。
在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许围时，即说明投测的轴线是正确的。
若超过允许误差围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规的要求。
3.高程控制和标高传递
布置垂直高度控制网，采用控和外控相结合的方法，在楼分别设三个水准点，用水准仪进行两个测回测定水准点高程，使用时须检查各水准点间的高差，确认无误后方可使用。
传递高程时应注意每层标高应相对基点，并用吊锤、钢尺配合水准仪使用。
首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。
第二节、塔吊的安装与拆除
1.塔吊安装前的准备工作
（1）通过现场分析，整个施工现场需设一座塔吊。
（2）将塔吊电源引入塔吊专用配电箱。
（3）砼塔基设在老土上，塔基施工按塔机使用说明书要求执
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