基础防水方案.docx
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基础防水方案
江北·天和苑二期一标段
基础防水施工方案
江北·天和苑二期一标段项目部
目录
一、编制依据及编制说明1
1.1编制依据1
1.2编制说明1
二、工程概况1
2.1建筑结构概况1
2.2防水工程概况2
2.3工程特点及难点2
三、施工安排2
3.1质量目标2
3.2验收程序2
四、施工准备2
4.1技术准备2
4.2施工人员准备3
4.3施工材料准备3
4.4施工机具准备4
4.5施工作业条件4
4.6样板计划4
五、施工方法4
5.1施工工艺流程4
5.2涂膜、卷材复合防水做法5
六、质量标准11
6.1涂膜、卷材复合防水11
6.2细部构造12
6.3检验批的划分12
6.4应注意的质量问题12
七、注意事项13
7.1成品保护13
7.2质量保证措施13
7.3安全及文明施工措施15
地下室防水施工方案
一、编制依据及编制说明
1.1编制依据
1.芜湖市江北产业集中区江北·天和苑二期一标段工程项目施工图纸；
2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
3.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；
4.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；；
5.中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》（第四版）；
6.《建筑工程施工工艺标准》中建总公司技术标准等。
7.皖2005J-2009
8、《地下防水构造2-2》（10J301）
1.2编制说明
为了进一步规范操作过程，确保地下防水施工质量，避免留下质量隐患，特编制此施工方案。
二、工程概况
2.1建筑结构概况
江北产业集中区江北·天和苑二期一标段工程位于芜湖市鸠江区沈巷镇，建设中和睦路以西、新沈路以南、滨水路以北。
总建筑面积273191.15㎡，占地面积129516.8㎡。
本工程计划工期730日历天。
本工程包括住宅楼33幢（18层16幢+16层3幢+7层14幢）、幼儿园1幢、综合楼1幢和地下室。
其中：
1、住宅部分分三个组团，主要有A1、B1、B3、C1、C2、C3、D1、D2、D3、D4几种户型，共计2040户（多层444户，高层1596户），结构形式框架结构（多层），剪力墙结构（高层），桩基础。
住宅总建筑面积227102.85㎡；
2、公共建筑部分为一栋三层的幼儿园、一栋4层的综合楼、4栋2层的便民店和社居委，结构形式框架结构，桩基础。
合计建筑面积21317.86㎡；
3、地下车库一栋，地下一层，结构形式框剪结构，桩基础。
建筑面积24770.44㎡。
耐火等级为二级，抗震设防基本烈度：
幼儿园、综合楼及多层6度，高层7度，防水等级：
综合楼Ⅲ级，地下车库Ⅰ级，其他Ⅱ级；建筑层高：
住宅部分标准层层高2.8
米。
幼儿园层高3.6米，综合楼4.5米，地下车库层高4.8米。
便民店社居委首层3.7米，二层3.15米。
2.2防水工程概况
本工程地库防水等级为一级；地库顶板防水等级为一级；半地下室防水等级为二级,总防水面积约90000㎡。
采用迎水面外防水，半地下室和地库底板：
1.5厚三元乙丙橡胶卷材+1.0厚水泥基渗透结晶防水涂料；半地下室和地库外墙：
1.5厚三元乙丙橡胶卷材+水泥基渗透结晶防水涂料；地库顶板：
1.5厚三元乙丙橡胶卷材+1.0厚水泥基渗透结晶防水涂料+干铺玻纤布依次层。
其具体做法如下表所示：
序号
措施
内容
1
结构自防水
地下工程混凝土采用商品混凝土，基础底板、承台、地梁及地下室外墙采用抗渗混凝土，抗渗等级P6。
2
材料防水
基础底板、承台、地梁、地库及半地下室外墙采用1.5厚三元乙丙橡胶卷材+1.0厚水泥基渗透结晶防水涂料。
3
细部构造防水
详见《细部构造防水图》。
2.3工程特点及难点
1、本工程地下防水等级一级，一道材料防水，防水层施工比较复杂，质量要求高。
2、底板防水施工要经历雨季，施工持续时间长，给防水施工带来较大困难。
3、底板防水未设计防水保护层，成品保护要求高，因此根据施工需要，实际施工中增设了20厚水泥砂浆保护层。
三、施工安排
3.1质量目标
地下室防水达到一级防水要求，不允许渗漏，结构表面无湿渍。
3.2验收程序
施工中，每道工序完成后都须按以下验收程序进行验收：
专业施工队自检→工长自检→质检员验收→监理验收，经监理工程师验收合格后方可进行下一道工序的施工。
四、施工准备
4.1技术准备
1、熟悉图纸，熟悉相关规范、图集和法律，编制详细的施工方案，进行方案交底、技术交底，以便指导施工。
2、施工前工长依据施工图纸及施工方案，对施工人员进行技术交底和安全交底。
3、提前编制试验计划，做好防水原材料复试和见证工作。
4.2施工人员准备
1、管理人员：
设3名施工经验丰富、管理协调能力强的专业工长。
2、具体操作人员：
分包单位施工人员必须具备防水施工上岗证，分包单位须派出有丰富施工经验、责任心强并有相应资质的防水专业负责人和技术负责人现场指挥和指导施工。
3、防水分包单位应具有防水专业施工资质。
分包单位资质证书、特种作业人员操作上岗证在施工前应由分包单位报总包资料部门，并由总包资料部门报监理审查备案。
4.3施工材料准备
4.3.1、防水卷材及防水涂料
三元乙丙橡胶主链由化学性稳定的饱和烃组成，仅在侧链中含不饱和双键，故基本上属于种饱和型橡胶。
由于分子结构内无极性取代基，分子间内聚能低，故分子链可在较宽的温度范围内保持柔顺性。
乙丙橡胶的化学结构使其硫化制品具有独特的性能。
三元乙丙橡胶是一种密度较低的橡胶，其密度为0.87。
加之可大量充油和加入填充剂，因而可降低橡胶制品的成本，弥补了三元乙丙橡胶生胶价格高的缺点，并且对高门尼值的三元乙丙橡胶来说，高填充后物理机械性能降低幅度不大。
乙丙橡胶有优异的耐天候、耐臭氧、耐热、耐酸碱、耐水蒸汽、颜色稳定性、电性能、充油性及常温流动性。
三元乙丙橡胶制品在120℃下可长期使用，在150~200℃下可短暂或间歇使用。
加入适宜防老剂可提高其使用温度。
用过氧化物交联的三元乙丙橡胶可在更苛刻的条件下使用。
三元乙丙橡胶拉伸30％，可达150h以上不龟裂。
三元乙丙橡胶耐过热水性能亦较好，但与所用硫化系统密切相关。
以二硫代二吗啡啉、TMTD为硫化系统的乙丙橡胶，在125℃过热水中浸泡15个月后，力学性能变化甚小，体积膨胀率仅0.3％。
水泥基渗透结晶防水涂料是以高铝水泥、硅砂和活性化学物质配制而成的粉状混合物，是目前世界上先进的刚性单组份防水材料。
它具有渗透结晶、耐腐蚀、增加混凝土密实度和提高混凝土强度的特性,它能在混凝土内部生长枝蔓状针形晶体，这种结晶体成为混凝土的一个组成部分，能防止从任何方向而来的渗透，达到永久防水的目的，在国际上具有“生物水泥”之称。
水泥基渗透结晶防水涂料无毒、无公害、施工适应度比较高。
4.3.2材料检验
1、每批防水材料进场前，材料部门应提前报验，并提供材料质量证明文件材料、国家法定机构出具的检测报告等。
经过总包、监理、业主三方对其外观进行对比检查，材料符合要求方可进场，否则，按不合格品处理。
2、防水材料应按最大需要量提前集中进场，进场后状态标记为“待抽检”；监理会同业主、总包、分包按规范要求共同抽样送检复试，状态标记为“检验中”；复试结果由总包交业主、监理审查备案，如该批材料合格，即可进场使用，状态标记为“合格”；如检测结果为不合格，应按相关物资检验程序立即退场，并做好书面记录，状态标记为“不合格”。
4.4施工机具准备
一般应备有铁锹、扫帚、手锤、钢凿、抹布干粉灭火器、电动搅拌器（功率0.3-0.5KW,200-500r/min）、搅拌桶（容积10L），油漆桶（3L）、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、剪刀、劈纸刀、腻子刀、卷尺、弹线盒、胶压辊等。
4.5施工作业条件
4.5.1防水层施工作业条件
1、基础垫层要求原浆压光，坚实牢固，干净平整不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、麻面等现象存在，其平整度应用2m直尺检查，找平层与尺间的空隙不超过5mm。
2、垫层必须无明水、无渗漏要求，具有足够的强度。
3、底板及基础梁、承台处，阴阳角应做成50mm的圆弧，不得有直角。
4.5.2后浇带及侧墙水平施工缝防水施工作业条件
1、已浇筑混凝土抗压强度不应小于1.2Mpa。
2、清除后浇带和施工缝部位垃圾、表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时加以凿毛，并用水冲洗干净并充分湿润，混凝土表面不得有明水。
4.6样板计划
涂膜、卷材防水每道施工工序在全面开展前，应按规范、设计及本方案具体要求在现场做出样板，经业主、监理、总包三方联检合格后方可进行大面积施工，且大面积施工质量不得低于防水样板质量标准。
五、施工方法
5.1施工工艺流程
找平层施工→基层处理→涂刷基层处理剂→节点附加增强处理→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→保护层。
5.2涂膜、卷材复合防水做法
5.2.1防水做法
地下室底板（含承台、地梁）与侧墙结构自防水采用抗渗等级为P6的防水混凝土，基础底板防水采用外防内贴法，外墙防水采用外防外帖法；承台和地梁底部做法同基础底板，侧面采用外防内贴法；外防水材料为水泥基防水涂料和三元乙丙橡胶卷材，具体做法见下图。
1、底板、外墙防水做法
防水板防水示意图顶板防水示意图
2、地下顶板防水做法
侧墙防水示意图
3、桩基防水做法
桩基防水示意图
4、穿墙管防水做法
穿墙管防水示意图
5、底板后浇带防水做法
地板后浇带防水示意图
6、双墙防水做法
双墙防水示意图
7、外墙后浇带防水
外墙后浇带防水示意图
8、顶板后浇带防水
顶板后浇带防水示意图
7、阴阳角在底板防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，施工过程中需要在阴阳角增加一层防水卷材，同时阴阳角应作圆弧形，阴角直径不大于50mm，阳角直径不大于10mm。
阴阳角附加层宽度在底板与侧墙处为50cm，其余的在承台、地梁处皆为30cm。
8、地下外墙模板全部采用止水螺栓，同时中部设置遇水膨胀止水带，拆模后，螺栓孔内采用防水水泥砂浆填塞，作法见下图：
穿墙螺杆做法示意图
9、地库、半地下室外墙和地板施工缝防水
10、地下车库顶板防水2（种植顶板）
地下车库顶板防水2（种植顶板）
5.2.2涂膜防水层施工
1、基层处理：
1）、基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。
基层表面应平整洁净、均匀一致。
2）、必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。
阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。
3）、基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1：
3水泥砂浆抹平。
4）、基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。
5）、基层应干燥，含水率宜小于9%，测定方法是：
将1m见方的三元乙丙橡胶卷材覆盖在基层表面上，静置2～3h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。
6）、排水口、地漏应低于基层；有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。
2、涂刷基层处理剂：
2.5份的粉料对应0.88份清水（即重量比为水：
渗透结晶=0.35：
1）。
先将粉料加入容器中，再边搅拌边将水加入，然后用手提搅拌器拌成均匀的涂料，搅拌时间约为3-5min。
每次调好渗透结晶应尽可能在30分钟内用完，当混合物变稠时应频繁搅动，不可加水冲稀。
基层处理剂实干后即可进行下道工序。
3、底板水泥基渗透结晶涂料施工完毕后，经检查全部合格，并请甲方、监理验收后即可进行三元乙丙橡胶卷材施工。
5.2.3卷材防水层施工
1、本工程使用的是三元乙丙橡胶卷材。
施工前先检查聚合物水泥基涂膜防水层是否平整、洁静，有无漏刷、透底现象，达到厚度要求后方可进行卷材施工。
2、节点细部的处理：
对地下室阴阳角、后浇带、施工缝等需做附加层的位置，按节点形状、尺寸裁剪好卷材铺设附加层。
附加层要求无空鼓，并压实铺牢。
附加层经检验质量合格，方可进行主体防水层卷材的施工。
3、卷材的粘贴：
在聚合物水泥基涂膜平面上弹放铺设卷材的粉线以便于粘贴卷材。
卷材粘贴顺序为同等高度，先远后近；同一平面由低处开始铺贴。
4、水平面卷材铺贴：
把卷材铺放在基层表面上，与弹线对齐、顺直，对需要裁剪的卷材进行裁剪，确保搭接宽度为100mm。
把卷材展开至约2米，拾起卷材，撕下后面的保护纸约1米，并把保护纸向后折。
保持对齐的位置，将露出的粘性部分卷材平整地铺贴到基层上。
把卷材回卷并拉紧，使折回的保护纸可以拿起。
一边缓缓展开防水卷材，一边揭开背后的保护纸。
用滚筒滚压卷材的表面并挤出空气，以确保初始粘结良好，卷材纵向搭接缝要顺直，短边搭接要错开1/3以上，搭接缝宽度100mm；用滚筒用力压实，确保防水卷材之间粘结牢固和连续，卷材接缝口用密封胶密封，宽度≥10mm。
底板卷材铺贴收头至侧墙，铺贴高度≥500mm。
5、垂直面卷材铺贴：
按表面长度裁切卷材，铺贴至表面并压实卷材。
相邻搭接边界对齐，搭接宽度100mm，并防止滑移。
5.2.4保护层施工
1、本工程底板防水的保护层平面为50mm厚细石混凝土，侧墙防水保护层采用50MM厚聚苯乙烯泡沫塑料板。
2、保护层严格规范规定施工，强度应符合设计要求和有关标准规定，密实均匀，表面平整光滑。
5.2.5施工注意事项
1、施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患；止水带和止水钢板的安装、焊接要符合设计和规范要求。
2、刮涂涂料时应仔细认真，使涂料与基层之间不留气泡，粘结牢固。
3、覆蘸料应该均匀，要求前后左右多次刷滚均匀，不能有局部沉淀，立面、斜面应从上往下涂刷，防止流坠或过厚。
4、每层涂覆必须按规定用量取料，涂刮厚薄均匀，防水涂膜总厚度必须符合设计要求。
5、配料时，液料和粉料须称量准确，用电动搅拌器搅拌均匀；配制好的涂料应在30min内用完，未用完的涂料不得兑入新拌材料中使用；开桶但未用完的液料应立即密封。
6、相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
7、滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。
8、收头处理：
收头处用密封胶密封，密封胶必须涂刷密实、均匀。
9、卷材修补：
防水卷材出现破损时，应将破损部分清洁干净后，用大于破损边缘100mm的卷材修补压实封口，修补卷材的边缘用密封胶密封。
六、质量标准
6.1涂膜、卷材复合防水
6.1.1保证项目
1、聚合物水泥基涂料的配合比、自粘性改性沥青卷材的主要配套材料及技术性能等，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。
2、防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。
6.1.2基本项目
1、防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。
2、附加层的涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。
3、涂膜防水层应涂刷均匀，保护层和卷材防水层粘结牢固，不得有损伤、厚度不匀等缺陷。
6.2细部构造
6.2.1主控项目
细部构造所用的止水钢板或遇水膨胀止水带及接缝密封材料必须符合设计要求。
6.2.2一般项目
接缝处的混凝土表面应密实、洁净、干燥，密封材料应嵌填严密，粘结牢固，不得有开列、鼓泡和下塌的现象。
6.3检验批的划分
1、基础底板防水工程检验批按照施工流水段进行划分。
2、外墙立面防水层检验批分层分段划分。
6.4应注意的质量问题
1、空鼓：
防水层空鼓一般发生在找基层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。
施工中应控制含水率，并认真操作。
2、渗漏：
防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根及阴阳角等部位，原因是管根等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。
在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。
3、皱折：
认真检查，在所有转角处均铺贴附加层，使卷材在转角处圆滑过渡。
在平面铺贴时，在铺贴部位将卷材预放2—3m，摆正方向，在中间固定，从中间向两边用压辊压实卷材，使之粘接牢固，表面平整，无皱折现象。
4、翘边：
主要出现在卷材的接缝处，施工中要注意控制搭接缝的宽度，相邻短边搭接缝应错开1/3，搭接缝用密封胶均匀、密实地密封。
、注意事项
7.1成品保护
1、已做好的防水层，应及时按照设计和规范要求做保护层，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。
2、涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。
3、防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。
4、防水涂料进行施工时应注意不得污染桩头部位的钢筋，如有污染应立即清除。
5、遇水膨胀止水带敷设完毕后，应立即进行下道工序的施工，以免被雨淋或其它因素影响，造成提前膨胀。
6、防水层移交土建绑扎钢筋施工时，防水单位要安排专人进行监管，对于钢筋施工造成的局部破损，用密封膏迅速进行两道涂刷，保证不留隐患。
7、底板防水保护层施工前，应在防水层上用脚手板铺设小推车行车路线，防止对防水层造成破坏。
8、底板防水层施工完毕后，应在现场用黄色警戒线圈出保护范围，并设专人负责看管，闲杂人员不得入内；验收合格后，应及时进行防水保护层的施工，防止结构施工碰损防水层。
外墙防水层施工完后应按设计做好保护层，并及时进行回填土的施工。
7.2质量保证措施
7.2.1样板先行
由专业工长负责安排防水施工队进行样板的施工，在经自检合格后报业主、监理验收，通过后再大面积展开施工。
7.2.2质量检验
严格按照国家现行建筑防水的规范、规程和广东省相关的规范、规程进行施工作业，遵照以下标准执行。
国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
关于质量标准，每个分项防水先做总的说明，细部处理方法和说明用大样图标示，在具体施工时在技术交底中，要对照大样图反复交代清楚，尤其是重要节点部位，安排质检员专门检查，严格控制好施工质量。
涂膜、卷材防水层质量检验：
检验项目
要求
检验方法
主控项目
1．防水层所用的涂料和卷材及涂料配合比。
必须符合设计要求
检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告
2．防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法
必须符合设计要求
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
一般项目
1．防水层的基层
应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
2．涂膜、卷材复合防水层
涂料应与基层粘结牢固，卷材与涂膜层粘接牢固。
防水层表面平整、均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷
观察检查
3．防水层的平均厚度
应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80％
针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测量
4．防水层的保护层
与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致
观察检查
7.2.3材料现场抽样复验
防水材料现场抽样复验项目
材料名称
现场抽样数量
外观质量检验
物理性能检验
三元乙丙橡胶卷材
大于1000卷抽5卷，每500—1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷
孔洞、缺边、硌伤、裂口、边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料粒度、颜色，每卷卷材的接头
拉力，最大拉力时延伸率，耐热度，低温柔度，不透水性
7.3安全及文明施工措施
7.3.1安全保证措施
1、建立安全生产管理体系
项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。
各生产班组设立兼职安全员，配合安全监督员的工作。
2、明确规章制度
严格执行国家、总包单位以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。
3、上岗前教育
对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度。
4、正确使用安全“三宝”
进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。
5、防雨措施
设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。
7.3.2文明施工措施
1、加强环保、宣传工作，使环保意识深入人心，提高环保自检和内业资料的整理水平。
2、建立健全环保工作制度，使环保工作落实到人，严格执行有关环保工作规定。
3、现场内设专人打扫卫生、洒水，保持现场干净整洁，无扬尘。
4、在施工现场设立统一的垃圾站，所有施工垃圾首先进行筛选，将有用的回收利用，混凝土渣土做施工现场道路、暂设、材料场的垫层用，其它垃圾一律装袋，堆放在垃圾站，统一及时运往市政垃圾站。
5、对大气、噪声、水污染实行定期的监测。
6、施工残留的边角料不得随处乱扔，由专人负责收集，统一回收。
7、施工人员必须服装统一、整洁、穿软底鞋。
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