XX房产开盘策划方案实用文案.docx
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XX房产开盘策划方案实用文案
XX房产开盘策划方案
一、房地产开盘主题
二、开盘时间
三、活动地点
四、剪彩嘉宾
五、拟邀媒体
六、活动方案
七、开盘现场活动
八、现场布置
九、活动程序
十、成本核算
XX房产开盘主题
对外传达XX房产开盘典礼的信息、显示企业实力。
扩大XX房产的社会知名度和美誉度，体现XX房产的四大优势：
公司的雄厚实力、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。
同时进行企业社会公关，树立XX房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
广告语：
品味生活奢华美寓
经典生活品质XX置业
静享都市繁华品味经典生活（演绎幸福生活）
生活与健康同步尊荣与梦想共存
开盘时间
2019年6月日至2019年7月日内
下雨，开盘时间顺延
活动地点
一、XX房产有限公司售楼部
二、人民广场
剪彩嘉宾
县主要领导：
贵公司确定
县主管部门：
贵公司确定
公司主要负责人：
贵公司确定
业内知名人士：
贵公司确定
拟邀媒体
一、公安电视台、
二、湖北大象传媒广告公司
活动方案
（一）前期准备
1、到场嘉宾:
县政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体记者
2、购买或制作一批有意义的礼品。
做好活动现场的礼品、礼品袋（可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作）。
一是可以表达对领导的尊敬和谢意；二是可以起到宣传作用和品牌效应。
3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花
4、请柬的准备
提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。
（请贵公司确认、确定。
）
5、其他准备工作
提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
（二）开盘前广告造势
1、自己印制的主题A3宣传单30000张在县城及其全县乡镇派发。
2、在《生活向导广告》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。
3、广告车前一个星期开始进行城乡宣传
4、大屏播放开盘前的宣传片
5、各乡镇路口和进出城区的主要交通要道挂横幅
（三）开盘之日媒体报道
开盘当天邀请县电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传XX房产的开盘庆典。
开盘现场活动
1、现场布置
售楼大厅：
厅内分接待区和服务区。
正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果；前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。
中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。
另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。
整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。
（效果图附后）
会场布置：
会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。
现场以广场大屏为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。
主席台区：
也就是剪彩区，设在大屏前面的舞台上。
左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。
嘉宾区：
可设在剪彩区域前方和两侧。
签到处：
来宾签到处设置在会场入口处。
签到处配礼仪小姐。
礼品发放处：
签到处的桌子也可作为礼品发放桌。
贵宾休息区：
可设在XX房产办公室，配饮料、水果，摆放精美插花。
来宾休息区：
可放在XX房产售楼中心现场。
2、庆典剪彩仪式
3、文艺表演：
（方案待定）
有专业演艺公司提供
4、乐队欢奏、礼炮齐鸣
外场宣传布置
1、彩虹门：
在人们广场主路口、楼盘入口及活动演出现场处放置18座拱门，突出气势；在县城各主要交通路口显眼处放置拱门20个
（具体位置看模拟效果图）
2、高空气球：
活动现场上空布置30个红色高空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。
在县城各主要交通路口显眼处布置10个
4、地毯：
活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体氛围
5、中国礼炮和彩花弹：
中国礼炮和彩花弹100枚，意味好
运连发。
6、盆景:
在庆典现场（主要是舞台周围和售楼大厅）放置200盆盆景，增强效果。
7、展蓬：
30个放置在广场至售楼中心红地毯两边。
8、导向牌：
4个2个停车牌2个路标牌
9、礼仪小姐:
礼仪小姐8名，形象、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，协助嘉宾剪彩，指引位置。
活动程序
（2019年月日安排）
7：
00—9：
10总策划检查落实各项工作，布置到位情况；
彩虹门、礼炮、主席台、广告条幅，全部安置到位；检查音响、电源、麦克风：
礼仪小姐、主持人，陆续进场，准备好各自工作。
9：
30—9：
50嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小
姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。
10：
00—10：
08主持人介绍领导和嘉宾，宣布XX房产开盘庆典正式开始；
10：
10—10：
25县领导致贺辞、XX房产董事长致欢迎辞；
10：
25主持人宣布剪彩仪式开始；剪彩嘉宾、礼仪小姐上场
10：
28—10：
40剪彩嘉宾站好位置，剪彩开始；剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，演出开始，活动进入高潮；
10：
45—10：
50 首位客户签约。
10：
50－11：
00 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
成本核算
主办方成本表
名称
单位
数量
单价
金额
备注
请柬
张
彩带
米
礼品
份
宣传单
张
发放费
人\天
合计
承办方成本表
名称
单位
数量
单价
金额
备注
气球
个
40
拱门
个
38
舞台
平米
100
音响
组
4
礼炮
发
100
盆景
盆
200
导向牌
个
4
帐篷
个
30
地毯
平米
350
报纸
期
2
大屏
天
7
花车
天
7
横幅
条
40
合计
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