大鹏项目地下室防水专项方案卷材.docx

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大鹏项目地下室防水专项方案卷材

目录

第一章编制说明和编制依据1

一、编制说明1

二、编制依据1

三、编制原则1

第二章工程概况与防水做法2

一、工程概况2

二、防水做法3

第三章施工组织机构和施工人员配备6

一、管理机构6

二、项目部主要施工及管理人员6

三、项目经理部主要岗位职责6

第四章拟选用防水材料介绍7

EVA高分子复合防水卷材7

第五章防水工程主要技术措施9

第六章确保安全生产的技术组织措施11

一、安全施工目标11

二、安全生产组织管理措施11

三、安全文明生产技术措施12

第七章确保防水工程质量技术组织措施13

一、工程质量总目标13

二、工程质量管理措施13

三、工程质量的技术组织措施14

第一章编制说明和编制依据

一、编制说明

我司组织了工程部技术人员，根据踏勘现场所了解的具体情况、我司现有的施工力量和技术装备情况、我司在其它类似工程施工中取得的经验及我司现行的企业标准和质量保证体系的相关内容，特编制了本工程施工方案。

根据本工程的设计特点、功能要求，并对工程资金的合理利用、工程质量负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。

我公司对本施工方案的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。

本工程施工方案，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

二、编制依据

1）《中华人民共和国建筑法》以及其它有关法律、法规；

2）《地下防水工程技术规范》GB50108-2008；

3）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；

4）《深圳市建筑防水工程技术规范》SJG19-2010；

5）中南地区标准图集《地下室防水》05ZJ311；

6）《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2006；

7）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；

8）《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99；

9）深圳市《建筑防水构造图集》SJ·A、SJ·B

10）龙岗区大鹏下沙整体搬迁安置区工程招标文件及其他相关文件；

11）龙岗区大鹏下沙整体搬迁安置区工程图纸及图纸会审记录；

12）我司质量/环境/职业健康安全管理体系有关文件及我司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。

三、编制原则

1）坚持质量第一、用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范，操作规程和制度，确保工程质量和安全。

2）发挥我公司优势和用先进的施工技术、科学管理，加快施工进度，确使甲方投资尽快产生效益。

3）充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产效益加快施工进度。

4）遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染、降低噪音。

5）严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。

第二章工程概况与防水做法

一、工程概况

1）深圳市大鹏下沙整体搬迁安置区工程第I标段工程位于深圳市龙岗区大鹏，鹏飞路南侧，西侧为文化路，南侧为中山路，东侧为王母河和大鹏下沙整体搬迁安置区工程第Ⅱ标段，项目总造价21579万元人民币。

2）项目总规划用地面积28817.99m2，总建筑面积79528.64m2，含住宅建筑及商业区，共有7栋348户，含地下一层，地上15－17层。

具体指标如下：

楼号

建筑面积

（㎡）

建筑层数/筑总高度（m）

地下室

16444.47

地下一层

A1号楼

17649.88

地下室1层，地上17层，总高59.4m

A2号楼

5631.39

地下室1层，地上17层，总高55.5m

A3号楼

4867.82

地下室1层，地上17层，总高55.5m

A4号楼

5304.05

地下室1层，地上17层，总高55.5m

A5号楼

4867.83

地下室1层，地上17层，总高55.5m

A6号楼

9448.77

地下室1层，地上15层，总高54.6m

A7号楼

15354.05

地下室1层，地上15层，总高54.6m

3）本项目建设单位为深圳市龙岗区工务局，设计单位为深圳市新城市规划建筑设计有限公司，监理单位为深圳市合创建设工程顾问有限公司，施工单位为深圳市市政工程总公司。

4）本工程地下室防水等级为二级，±0.000以下混凝土为防水混凝土，梁板强度等级为C35，外墙、地下室框架柱为C35，水池墙体为C30；设计抗渗等级为0.6MPa；垫层为C20混凝土（均为100mm厚）。

二、防水做法

1、地下室防水

1）底板（自下而上）

素土夯实，100厚C20混凝土垫层，20厚1：

2.5水泥砂浆找平，刷基层处理剂一遍，1.5厚高分子合成防水卷材（底部空铺），50厚C20细石混凝土保护层，钢筋混凝土底板（抗渗标号为P6）。

2）侧壁（从外至内）

素土夯实，120厚1:

3水泥砂浆砌筑永久保护墙，1.5厚高分子合成防水卷材，刷基层处理剂一遍，20厚1：

2.5水泥砂浆找平，钢筋混凝土侧壁（自防水）。

3）顶板（自下而上）

钢筋混凝土顶板，表面清扫干净，30厚C20（最薄处）细石混凝土找坡（做好防雨，防水措施），20厚1：

2.5水泥砂浆找平，刷基层处理剂一遍，1.5厚高分子合成防水卷材，6x6m2分隔缝，缝宽20~30，缝填聚苯板，建筑密封膏嵌缝，70厚C20细石混凝土，内配6钢筋间距200，面层详室外工程。

4）当地下室埋深＞10米时，结构自防水砼抗渗标号按规范相应提高。

5）地下室桩头、桩帽、变形缝、施工缝、穿墙管道预留孔洞（套管）、后浇带等部位构造做法参见《地下建筑防水构造》02J301、广东省《建筑防水工程技术规程》执行。

2、地下消防水池

1）池壁

池壁（自防水），1：

2.5水泥砂浆嵌平补实，2厚聚合物水泥基防水涂膜，10厚聚合物水泥砂浆。

2）池底

钢筋混凝土（自防水），1：

2.5水泥砂浆嵌平补实，2厚聚合物水泥基防水涂膜，15厚聚合物水泥砂浆。

3）池顶

钢筋混凝土楼板，聚合物水泥砂浆嵌平补实。

3、地下生活水池

1）池壁

池壁（自防水），1：

2.5水泥砂浆嵌平补实，2厚聚合物水泥基防水涂膜，10厚聚合物水泥砂浆，贴4-5厚釉面砖，白水泥擦缝（满铺）。

2）池底

钢筋混凝土（自防水），1：

2.5水泥砂浆嵌平补实，2厚聚合物水泥基防水涂膜，15厚聚合物水泥砂浆，贴4-5厚釉面砖，白水泥擦缝（满铺）。

3）池顶

钢筋混凝土楼板，聚合物水泥砂浆嵌平补实，贴4-5厚釉面砖，白水泥擦缝（满铺）。

图一承台及桩基防水构造做法

图二桩头防水构造

第三章施工组织机构和施工人员配备

一、管理机构

我公司实行两级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理，公司级管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量，安全及生产技术管理工作，公司机关设立工程部、质安部，市场部和行政部等科室，工程部负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协商工作，质安部负责施工生产和质量，安全教育及检查督促工作。

工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程，标准以及工程式项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务，项目经理部设项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员等管理岗位。

二、项目部主要施工及管理人员

经慎重考虑，参与本工程施工的其它管理人员也均是我公司的业务骨干，项目部管理人员职责分工明确，协同配合，在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全，核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力，材料机具需用计划。

统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。

详见后附《项目管理组织结构图》。

三、项目经理部主要岗位职责

1、项目经理

1）全面主管项目的施工生产和经营管理工作，对工程质量、施工进度、安全、文明施工和工程成本负全面责任，作为企业法宝代表的委托人对处理一切与工程有关的事宜、接受甲方、监理的监督、检查和指导，履行合同规定的各项义务。

2）合理组织的施工生产，有效协调各专业，各工种之间的分工合作，负责贯彻执行施工组织设计，对施工进度进行动态控制管理工作，确保分段工期和总工期限目标的实现。

3）搞好现场的安全文明施工，配合总包达到深圳市示范文明工地。

2、技术负责人

1）对本项目的技术工作负全面责任，在项目经理领导下主管项目的施工技术管理。

2）熟悉和掌握有关的施工，技术规程、规范和标准，并在施工中严格组织实施，熟悉施工图纸，监督按图施工情况，严把技术关。

3）负责制定各项施工方案，并对实施进行跟踪、指导。

4）负责项目对内，对外的技术联系点，解决施工中存在的各种技术问题。

5）对工程质量进行监控和管理，采取有效措施，采取技术措施，确保工程验收优良。

6）负责施工技术资料收集、整理等管理工作。

确保资料的真实性，完整性和及时性。

3、项目管理人员

1）负责项目有关的日常施工技术工作，包括图纸识读、工艺编制、国家规范的执行、技术资料的收集与甲方，监理，设计院的技术协调；

2）对工艺质量进行监督，同时对工艺过程参数进行收集整理，以便加强技术资料的设备，为技术进步进行资料积累；

3）编制详细的技术安全措施方案，并对实施进行监督；

4）对整个项目的材料送检和材料质量评定负责，严格监督次品不合格的退场；

5）认真贯彻本公司质量体系的实施，经常对本项目质量体系进行审核，检查；

6）组织本项目的质量评定和竣工验收工作；

7）负责整个项目工程造价的问题测算，为有关管理人员决策提供依据；

8）负责施工过程中施工预算的编制以及施工图预算进行比较；

9）向相关单位编制抄送《项目施工月进度计划表》，以此作为甲方拔备项目进度资金的依据；

10）组织项目和各项具体施工的布置和施工协调工作，及时掌握工程的各种材料，物资，劳动方面的动态并与技术部，项目经理协调解决处理问题的方法。

第四章拟选用防水材料介绍

EVA高分子复合防水卷材

1、产品简介

EVA高分子复合防水卷材，是由合成高分子EVA片材、改性自粘橡胶沥青胶料、隔离膜复合而成。

具有优良的防渗性、高抗穿刺性、高阻隔性、低温柔性、耐老化、耐化学物质侵蚀。

产品兼有高分子防水卷材的特点，它既解决了高分子防水片材在施工中许多难点、弊病，同事又解决了改性自粘橡胶沥青防水卷材的一些性能弱点，从而实现了叠加防水的效果。

该产品是蓝盾公司研发人员结合欧美企业的产品优势和中国防水行业的实际情况研发的一款能在潮湿基面上施工的防水产品。

产品规格：

2000mm×1000mm×1.5mm。

2、适用范围

1）工业与民用建筑的地下室、屋面的防水工程。

2）适用于地铁、公路、铁路、桥梁和隧道的防水。

3、产品特点

1）抗撕裂强度高、防水抗渗、耐水解性好

2）在材质中加入了抗菌剂，防止微生物的侵蚀，有效延长产品使用寿命。

3）耐根穿刺性能好，特别适合种植屋面使用。

4）产品对粘接剂有广泛的适应性，可与多种粘结剂良好结合。

5）对基层含水率无特别要求，只要无明水即可正常施工，并且对施工质量无任何影响。

6）耐老化性能好，埋在地下时使用寿命可达50年以上。

7）低温柔性好，在-30度的低温条件下仍能保持良好的柔韧性。

8）产品为全无毒材质，绿色环保产品。

4、技术性能指标（执行标准GB23441─2009）

EVA高分子复合防水卷材物理力学性能

产品名称

高分子EVA复合自粘防水卷材

执行标准

GB18173.1-2006中均质片树脂类JS2和GB23260-2009

序号

检测项目

标准要求

检测结果

单项评定

均质片材

JS2

1

不透水性

压力（MPa）

0.3

符合要求

合格

保持时间（min）

30

2

断裂拉伸强度/MP（常温）

纵向

≥16

17.7

合格

横向

18.2

3

扯断伸长率%（常温）

纵向

≥550

600

合格

横向

678

4

低温弯折温度/°C

-35

符合要求

合格

5

撕裂强度

纵向

≥60

97

合格

横向

108

检验结论

综上所述，该产品符合GB18173.1-2006中均质片树脂类JS2和GB23260-2009标准

第五章防水工程主要技术措施

1、施工流程

基层检查验收→工程面移交→基层清理→节点部位附加层→定位、试铺→涂刮水泥浆→粘贴大面积卷材→滚压、排气、 粘合→卷材搭接粘结及封闭→卷材收头固定、密封→检查、整修→验收→工作面移交。

2、施工工艺与施工要点

1）基层检查验收：

基层表面必须平整﹙无需光滑﹚、结实、清洁、无油污、空洞、空鼓、松动、起砂、起皮等缺陷；阴阳角应做成圆弧形或钝角，屋面必须满足设计要求的排水坡度；基层干燥时，必须浇水湿润。

地下工程施工时，应设置降水井和排水沟，以保证地下室的底板、梁沟、承台和电梯井、积水井等部位无渗漏和积水。

2）基层清理：

清理基层杂物、清扫灰尘、铲除基层突起物等。

3）附加层处理：

按照节点构造图作好附加层加强处理，节点部位如：

阴阳角、后浇带、施工缝，落水口、管道周边、沉降及变形缝等部位，附加层宽度不小于600mm，每边不小于300mm。

4）定位、弹线、试铺：

在基层上按照规范要求弹出基准线，裁剪、试铺防水卷材。

5）防水卷材铺设：

卷材根据工作面的情况，并按铺贴部位的形状，长度、宽度等对卷材下料，然后将卷材对准基准线或试铺，揭开卷材一端到另一端，在基层上均匀抹水泥浆一道（厚度为5mm左右），将卷材背面隔离纸撕开，沿基准线进行铺贴。

6）大面积铺粘卷材：

将卷材沿基准试向前推进，随后用力向前和向两侧拍打、滚压，排出空气，卷材向前铺贴时，应随时与基准线对齐，以确保防水卷材的正常搭接。

7）卷材搭接：

将下层卷材搭接条的隔离膜揭起，上层卷材对准搭接线，与控制线平行并粘贴在下层卷材上，胶辊用力向前滚压、排出空气，使上下卷材粘结牢固，卷材纵向、横向搭接不小于100㎜。

8）卷材收头固定、密封：

如承台底与桩头侧壁、屋面女儿墙收口处、落水口及管周等部位，采用密封材料进行密封处理，在铺设地下室侧墙时，防止卷材向下滑落，在卷材搭接边下层采用机械固定（带塑料垫钢钉），上层卷材将钢钉头搭接粘贴封闭。

9）清理、检查：

将卷材的隔离纸、辊筒及杂物清理干净并运指定地点，检查防水层是否破损、空鼓、翘边、接缝不严和搭接宽度不够等。

如出现上述情况，应及时进行整改与修补、自检合格后及时申请验收并进行隐蔽保护。

3、注意事项

1）雨天不能进行防水层施工，四级以上大风天气不能施工一般宜在5℃-35℃的气温条件下施工。

2）卷材边应粘接牢固，封闭严密，构造节点做法符合设计要求施工规定。

3）进场材料需提供出厂检测报告，产品合格证，材料经质检、检测合格后方准施工。

4）地下工程施工时，应要求土建施工单位设置降水井和排水沟，以保证地下室的底板、梁沟、承台和电梯井、积水井等部位无渗漏和积水。

第六章确保安全生产的技术组织措施

一、安全施工目标

本工程安全施工目标为：

杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1‰以内，按“一标三规范”达标。

二、安全生产组织管理措施

1）建立安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设计立安全管理委员会、安全领导小组、安全管理小组。

本工程配备专职安全员1人。

安全生产组织机构图

2）建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。

安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。

3）严格监督检查，消除事故隐患。

公司每月定期检查、平时抽查：

项目经理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。

4）要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。

5）积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工安全管理，保障施工安全。

6）强化安全教育，加强人员管理。

严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。

7）服从总承包单位统一指挥，不准以任何理由拒绝总承包单位统一安排及指挥。

三、安全文明生产技术措施

1、安全施工措施

1）安全标志：

划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。

2）操作人员必须持证上岗，作业前应进行安全技术交底。

入现场的所有施工人员应穿戴整齐，戴好安全帽，进入高空作业需扣好安全带。

施工人员禁止在施工现场嘻戏打闹，不得汹酒后进入施工现场。

3）施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》用其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。

4）夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。

5）防水材料易燃口应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。

6）使用明火时需由安全部门开设动火证后方可进行施工，并且配备灭火器。

7）施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。

8）施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min，施工过程中操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应及明往医院检查。

9）地下防水施工尽量避免同一垂直面内上下交叉作业，确实需要立体交叉作业时，首先在前后、左右方向必须有一段横向的安全隔离距离，此距离应该大于可能的坠落半径。

如果不能达到此安全隔离距离，必须设置安全隔板。

10）防水施工高处作业采用外脚手架应设护身栏杆、挡脚笆并满铺脚手板，使用脚手架前，应先检查是否牢靠，护身栏、挡脚板、脚手板是否齐全可靠，发现问题应及时修整好，才能在上面作业；高处作业人员随身携带的工具应装袋精心保管，较大的工具应放好、放牢，施工区域的物料要放在安全不影响通行的地方，必要时要捆好，脚手架上放置料具要注意分散并放平稳，不许超过规定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。

2、文明施工措施

1）做好施工组织管理，维持现场清洁、道路通畅，材料堆码整齐，配合总包方创市文明施工样板工地。

2）每日施工完工后，及时清理现场落地灰等建筑垃圾，做到工完、料净、场地清。

3）工程施工完工后，及时与甲方协商确定场地堆码剩余材料。

4）减小扰民噪音，易产生噪音的机具，将采取屏蔽措施，将施工噪音对周围环境产生的影响降至最小。

3、降低环境污染措施

1）施工现场严禁焚烧建筑垃圾、生活垃圾、废料、有毒、有害和恶臭的物质；装卸有粉尘的材料，应洒水湿润和在仓库内进行。

2）对现场的垃圾及时清运，以保持场容的整洁，施工垃圾经清理后集中堆放，严禁向下抛掷垃圾。

第七章确保防水工程质量技术组织措施

一、工程质量总目标

工程的质量总目标是：

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及国家有关生产规范的要求，确保工程质量验收达到优良。

二、工程质量管理措施

1、公司质量保证体系

本工程项目施工时将在公司ISO9001质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。

2、工程质量保证措施

1）材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

2）严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

3）开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

4）严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。

5）所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。

6）节点密封严密，做法符合施工方案要求。

7）防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。

8）防水工程完工后，应将防水资料整理成册交建设单位存档。

3、落实岗位责任制

认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。

三、工程质量的技术组织措施

1、卷材防水层质量评定标准

1）主控项目

卷材防水层所用卷材及配套材料的品种型号应符合设计要求，卷材及其配套材料的质量和厚度应符合设计要求。

检验方法：

检查产品合格证和现场抽样复验报告。

卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头与基层粘结并用压条固定，钉距应不大于300mm，缝口封严，不得翘边。

检验方法：

观察和尺量检查。

在转角处、穿管处、变形缝、天沟、檐口、水落口、泛水等细部做法均应符合设计要求。

检验方法：

观察和检查隐蔽工程验收记录。

2）一般项目

卷材防水层的铺贴应粘结牢固，表面平整、顺直、无鼓泡。

检验方法：

观察检查。

卷材的铺贴方向应正确，长短边搭接尺寸应符合设计要求，搭接宽度的允许负偏差为10mm。

检验方法：

观察和尺量检查。

2、成品保护措施

1）成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意：

2）在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。

在此其间，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层，防水层施工后未固化前不允许上人行走踩踏。

3）防水层施工完毕后，严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备。

如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，必须先征得防水公司同意，并安排妥善的修补工作。

4）在使用过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快通知有关方面及时安排维修。

5）防水层施工完成，应及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿钉子鞋作业。

6）穿过地面和墙面的管根不得损坏和变位。

7）防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护层施工并随之进行回填。

3、雨季施工措施

1）防水工程不宜安排在雨季施工应尽量避开雨季，下雨时应停止防水施工，对已施工部位用塑料布进行覆盖；雨后发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做。

2）雨季期间防水施工，要经常注意当地近期天气预报，利用晴好天气施工。

3）找平层施工过程中或施工完做防水层前，遇雨天（包括小雨天气）必须用塑料布进行覆盖；雨后发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做。

附图：