小区物业保洁主管岗位职责精选7篇物业保洁主管岗位职责.docx

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小区物业保洁主管岗位职责精选7篇物业保洁主管岗位职责

小区物业保洁主管岗位职责（精选7篇）_物业保洁主管岗位职责

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第1篇：

物业保洁主管岗位职责

物业保洁主管岗位职责

【篇1：

物业保洁主管职责标准】

物业保洁主管职责标准

物业保洁主管在服务中心主管领导下，负责实施住宅区的物业保洁工作，美化、净化居住环境。

其职责如下：

一、物业保洁工作的现场管理，刚好了解物业保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向服务中心主管汇报。

二、严格按保洁物业管理作业程序和保洁物业标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度，包括：

自查、互查、主管检查、抽查、服务中心定期检查等检查制度，考核结果切实与员工工资挂钩。

三、合理配置住宅区内保洁物业和清扫工具的数量，合理配备保洁物业人员，确保住宅区内不留卫生死角。

四、坚持每天巡察住宅区2次，有效制止各种违章现象，现场督导保洁物业工作。

五、常常检查商尝店铺，落实“门前三包”责任，严禁摆摊设点，占道经营。

六、负责保洁物业内务管理工作的支配和实施，每月组织召开保洁物业状况分析会，总结一周保洁物业工作。

七、负责物业保洁员的岗位技能培训工作。

八、负责业主家庭钟点服务的支配及落实工作，确保服务质量。

九、带领物业保洁各班完成服务中心支配的临时任务。

物业保洁组长职责标准

物业保洁组长在物业保洁主管领导下，负责实施住宅区物业保洁工作，美化、净化居住环境。

详细岗位职责如下：

一、熟识住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。

二、坚持高质量、高标准，依据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商尝大堂等详细作业程序和物业保洁标准，检查考核评分标准和奖惩措施，经物业保洁主管批准后组织并实施。

三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车，清扫工具数量及保管场所，合理配备物业保洁人员，住宅区内不留卫生死角。

四、住宅区物业保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，做到员工之间任务划定清晰、责任明确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确。

五、严格本部门考勤制度。

对物业保洁员，每天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请服务中心主管赐予嘉奖。

支配好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。

六、坚持每天巡察住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒（抛）垃圾，随地吐痰等不良现象；培育业主爱惜小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。

七、常常检查商尝店铺，落实门前“三包”责任，严禁随地摆摊设点，占道经营。

八、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、组长检查、主任抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩。

坚持把责任区域、责任人、考核评分定期公开，广泛接受业主监督。

十、完成服务中心主管交办的其他任务。

保洁员职责标准

一、守岗位，按时上下班。

上班佩戴工作卡，做到服装整齐、干净。

二、熟识各自分工所负责范围内的清洁卫生状况，对所负责范围内卫生全面负责。

三、每日和分2次清运垃圾到中转站。

四、每日负责清扫公共走廊、楼梯、电梯、停车尝绿地、公共设施周边环境等1次。

每周清洁楼道扶手2次，清洁公共场所门窗1次，并保持区内公共面积无纸屑、烟头、污垢等，保持清洁卫生。

五、每日巡察各责任范围的清洁卫生状况，发觉问题刚好解决，并做好工作记录。

六、主动参与业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生学问，提高个人素养。

七、处理与清洁卫生相关的其他事宜。

清洁工职责标准

一、清洁工必需依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。

二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方，请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内，以免影响卫生和堵塞通道。

三、如发觉有杂物置于走廊、天台或楼梯间，应劝喻业主自行搬往旁边的垃圾收集站。

如无法找到业主，清洁工除自行清理外，还应将状况登记在服务中心记事本内，向上级报告。

四、如发觉天台、天井等公用地方积污水，应马上清理。

难以清理的地方，可短暂淋上油渣，防止蚊虫繁殖，再探讨处理方法。

五、如发觉本楼宇的污水渠和沙井等堵塞或破烂，应快速支配修理。

六、劝喻业主淋花时要特殊当心，不要将水淋到阳台外，以免影响下层和下面行人。

七、如发觉冷气机或发出大量热气或噪音时，劝业主从速修理，以免影响邻居和市容卫生，并依据城-管条例，对影响市容者报行政执法机关处理。

八、如有须要，通告或口头劝业主切勿抛垃圾出窗外，也不得将可引致淤塞的杂物投入厕盆和污水渠内。

九、若上层业主的水喉或水渠破烂而导致下层天花板渗水，则通知上层业主修理；如无结果，则应具体记录及请示上级处理。

十、如有不顾公共卫生的业主，经多次劝说仍不改善，应做具体记录并报告上级和有关卫生部门。

楼内外保洁员职责标准

一、每天对楼内外清扫，楼道内、停车尝绿化带等，保持干净，定时清运楼内垃圾。

二、每日需对楼内信箱、标牌、墙面等公用部分进行保洁工作。

三、每日需对楼内消防箱、防盗门、天台等公用通道的外露管理进行保洁工作。

四、每月需对走道灯罩进行清洁工作，以保持干净整齐。

五、每次运用完保洁工具，器具应清洗干净，统一存放于指定地点，并刚好补充或申领保洁工具。

六、定期对楼内外蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。

七、对楼内外来访人员的可疑状况，刚好与保安员联系。

八、每月需对竖井、井道、沟渠全面清洗一次，定期进行消杀。

九、完成保洁组长交办的其他工作。

1负责小区楼梯级、地下车库、公路、昔地、天面、雨棚、平台、公共场地的清扫、清洁。

2负责楼道、扶手、门窗、电子门、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具的擦抹。

3负责楼道、天面、地下车库内杂物的清理。

【篇2：

1保洁主管岗位职责及每日工作流程】

保洁主管岗位职责

1.保洁主管应具备良好的思想素养和肃穆仔细的工作看法，酷爱楼宇管理工作，热心为业主服务，团结全体员工同心协力地完成各项工作任务。

2.保洁主管应对清洁的管辖区域了解，对环境清洁卫生负全面责任。

3.保洁主管每天例行巡察检查制度，对管辖楼宇的各个楼层、公共区域的清洁

卫生，以及设施的状态状况做到心中有数，发觉问题刚好通知客服，并督促刚好解决。

5.为保持辖区的清洁卫生始终处于良好状态，保洁主管每天应全面检查两次，填

写检查登记表。

将检查结果填入考核表格内，每月总结一次，报项目经理评定。

6.每月发放卫生工具及清洁材料，工具及材料的领用应本着满意工作实际须要，努力降低消耗，节约成本，从严限制的原则。

7.组织员工参观学习先进单位在清洁、卫生等方面的做法和阅历，取长补短，

不断改进日常工作中的不足和缺陷，提高管理水平和清洁标准。

保洁主管应具备的基本素养

1.有较强的组织协调实力，有物业保洁管理阅历。

2.具有较强的责任心，较高的职业道德，任劳任怨的奉献精神。

3.熟识各项保洁工作的流程和操作方法。

保洁主管每日工作流程

（详细时间视状况而定）

7：

30监督检查保洁人员上岗状况7：

307：

50监督领取物料

7：

50-11：

30监督各岗位保洁人员到岗状况及卫生检查11：

30-12：

30午餐休息时间

12：

30-16：

20卫生检查、巡察园区、支配一些临时性工作16：

20-16：

30每日总结例会

【篇3：

物业保洁岗位职责】

第一章保洁主管职责标准

保洁主管在主管领导下，负责实施住宅区的保洁工作，美化、净化居住环境。

其职责如下：

一、保洁工作的现场管理，刚好了解保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向主管领导汇报。

二、严格按保洁管理作业程序和保洁标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度，包括：

自查、互查、主管检查、抽查、主管领导检查等检查制度，考核结果切实与员工工资挂钩。

三、合理配置住宅区内保洁和清扫工具的数量，合理配备保洁人员，确保住宅区内不留卫生死角。

四、坚持每天巡察住宅区2次，有效制止各种违章现象，现场督导保洁工作。

五、常常检查商场、店铺，落实门前“三包”责任，严禁随地摆摊设点，占道经营。

六、负责保洁内务管理工作的支配和实施，每周组织召开保洁状况分析会，总结一周保洁工作。

七、负责保洁员的岗位技能培训工作。

八、带领保洁各班完成领导支配的临时任务。

其次章保洁组长职责标准

保洁组长在保洁队长领导下，负责实施住宅区保洁工作，美化、净化居住环境。

详细岗位职责如下：

一、熟识住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。

二、合理配置住宅区内垃圾箱数量、分布地点，垃圾清运车进出时间。

三、住宅区保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，做到员工之间任务划定清晰、责任明确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确。

四、严格本部门考勤制度。

对保洁员，每天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请单位赐予嘉奖。

支配好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。

五、坚持每天巡察住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒（抛）垃圾，随地吐痰等不良现象；培育业主爱惜小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。

六、常常检查商场、店铺，落实门前“三包”责任，严禁随地摆摊设点，占道经营。

七、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、组长检查、主任抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩。

坚持把责任区域、责任人、考核评分定期公开，广泛接受居民监督。

八、定期组织员工学习，关切员工文化生活，提倡在平凡岗位上，干出不平凡事迹。

九、完成保洁队长交办的其他任务。

第三章保洁员职责标准

保洁员职责标准如下：

一、守岗位，按时上下班。

上班佩戴工作卡，做到服装整齐、干净。

二、熟识各自分工所负责范围内的清洁卫生状况，对所负责范围内卫生全面负责。

三、每日负责清扫道路、绿地、公共设施周边环境等1次。

并保持区内公共面积无纸屑、烟头、污垢等，保持清洁卫生。

四、巡道人员在其他保洁员休息时负责主干道清洁。

五、每日巡察各责任范围的清洁卫生状况，发觉问题刚好解决。

六、主动参与业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生学问，提高个人素养。

七、处理与清洁卫生相关的其他事宜。

第四章公共场地和公路清洁操作标准

一、清洁范围：

小区的汽车道，人行道，篮球场，门球场。

二、作业程序

1、用长竹扫把把道路和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。

2、用扫把把垃圾扫入垃圾袋内，然后倒进垃圾箱内。

3、对有严峻污痕的路面和场地尽心清洗。

刚好清洗公共部位的乱涂、乱画、乱张贴的广告、标语等；

4、雨雪停天晴后，把公路上的积水雪、泥沙扫干净。

三、清洁标准

1、每天打扫二次，每小时循环保洁一次，从早上六点到八点，八点半到十点半，下午一点到二点半，三点半到五点，保持整齐。

2、共用场地、路面无泥沙，无明显垃圾，无积水，无污痕。

第五章绿地清洁操作标准

一、清洁范围：

物业管辖区草地和绿化带。

二、作业程序：

1、用扫把细致清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。

2、对烟头、棉签、小石、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物，弯腰用手捡入垃圾袋内，

3、对树墙内积累的枯枝落叶、纸屑等杂物用铁钩勾出扫入垃圾袋内。

。

三、清洁标准

1、每天上、下午各清扫一次以上，每小时循环保洁一次，保持清洁干净。

2、目视无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐。

第六章排水沟保洁操作标准

一、清洁范围：

物业管辖区内的排水沟。

二、作业程序：

用扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾，拔除沟里生长的杂草，保证排水沟的畅通。

三、清洁标准：

目视：

干净、无污痕、塑料袋、无垃圾和沙石。

第七章垃圾箱保洁操作标准

一、清洁范围：

物业管辖区内的垃圾箱。

二、作业程序：

1、用扫把清扫散在垃圾箱旁边的垃圾收入垃圾箱内。

2、清扫垃圾车收垃圾后散落在旁边的垃圾。

3、定期给垃圾箱消毒、粉刷。

三、清洁标准：

目视：

四周干净、无垃圾。

第八章保洁工作应急执行标准

一、目的：

对影响住宅区环境卫生的意外状况制定应急处理措施，为业主供应始终如一的清洁服务。

二、适用范围：

住宅区出现的突发性火灾，污雨水井，管道，化粪池严峻堵塞，暴风雨，户外施工，新入住小区业主、住户装修期间等现象。

三、应急措施

1、发生火灾后的保洁工作应急处理措施：

（1）救灾结束后，班长组织全体保洁员参与清理现场的工作。

（2）用垃圾推车清运火灾遗留惨留杂物一并清运，打扫。

2、突发污雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外溢造成不良影响。

（1）修理工快速赶到现场，进行疏通，防止污水外溢造成不良影响。

（2）该责任区保洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点，帮助修理工处理。

（3）将从污雨水井、管、池中捞起的污垢等干脆装上垃圾车，避开造成其次次污染。

（4）疏通后，保洁员快速打扫地面被污染处，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目视无污物。

3、风雨影响环境卫生的应急处理措施：

（1）暴风雨后，保洁工刚好清扫各个责任区内全部地面上垃圾袋、纸屑、树叶等杂物。

（2）发生塌陷或大量泥水沙溃至路面，绿地，保洁工帮助服务中心检修，刚好清运、打扫。

（3）保洁员查看各个责任区内污水排水是否畅通。

如发生外溢，刚好清运、打扫。

（4）小雪后保洁员刚好用扫帚清扫主干道薄雪层；中到大雪后保洁员刚好将自己辖区清扫出一条小便道，随后听从队长指挥进行大面积清扫。

4、施工影响环境卫生的应急处理措施：

（1）小区设施修理以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中，保洁工协作做好场地四周的保洁工作。

（2）刚好清理业主搬家时遗弃的杂物，并清扫场地。

5、新入住装修期应急处理措施：

各个责任区保洁员加强保洁，对装修垃圾清运后的场地刚好清扫，必要时协作业主将装修垃圾刚好上车清运。

四、平安留意事项

1、清理火灾场地时，应在消防部门调查了解状况后，经过同意方可进行清理。

2、暴风暴雨天气留意高空坠物。

第九章保洁工作考核标准

一、考核内容1、地面清洁

（1）地面无杂物垃圾，道路无泥沙，无杂草、无积水。

（2）清洁率99%以上。

2、保洁

（1）全部公共场所无杂物、垃圾。

（2）清洁率99%以上。

二、考核标准

1、每日由片长巡察抽查。

2、每周由队长抽查1-2次。

3、每月由队长、片长组评比一次，每半年由主管评比一次。

三、奖惩制度

第2篇：

物业公司保洁主管岗位职责

物业公司保洁主管岗位职责

关于《物业公司保洁主管岗位职责》，是我们特意为大家整理的，希望对大家有所扶植。

物业公司保洁主管岗位职责

1保洁主管对物业经理进行负责，详细负责分管售楼处、样板房、会所的清洁、卫生、杀虫灭鼠、绿化美化等管理工作。

2保洁主管每天必需对上述管理工作范畴全面检查一次，并进行仔细记录，每月对各项管理工作的实施状况进行评价，并填写相应表格。

3保洁主管负责制定每月管理工作实施安排，并对工作安排逐项进行检查、指导和落实，抓住管理工作中的薄弱环节，统筹支配，合理布置。

4保洁主管应对现场公共设施管辖范围、卫生区域责任范围、消杀范围及重点部位、绿化责任区域做到心中有数，在每次全面检查过程中要针对存在的问题找出缘由和解决方法，刚好督促保洁领班或责任人前去处理，并将处理结果记录下来，事后检查完成状况。

5保洁主管应对各项管理工作高标准、严要求，除定期检查以外，还要实行不定期的抽查，突出重点，兼顾全面。

6保洁主管负责制定各项管理工作的整改措施，对检查出来问题较为严峻的，应发出书面的订正和预防措施，要求保洁领班或责任人限期整改，使存在的问题得到根本解决。

7听从并完成上级指派的其它工作。

第3篇：

物业保洁主管职责

物业保洁主管职责

主管在服务中心主管领导下，负责实施住宅区的保洁工作，美化、净化居住环境。

其职责如下：

一、保洁工作的现场管理，刚好了解保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向服务中心主管汇报。

二、严格按保洁管理作业程序和保洁标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度，包括：

自查、互查、主管检查、抽查、服务中心定期检查等检查制度，考核结果切实与员工工资挂钩。

三、合理配置住宅区内保洁和清扫工具的数量，合理配备保洁人员，确保住宅区内不留卫生死角。

四、坚持每天巡察住宅区2次，有效制止各种违章现象，现场督导保洁工作。

五、常常检查商场、店铺，落实“门前三包”责任，严禁摆摊设点，占道经营。

六、负责保洁内务管理工作的支配和实施，每月组织召开保洁状况分析会，总结一周保洁工作。

七、负责保洁员的岗位技能培训工作。

八、负责业主家庭钟点服务的支配及落实工作，确保服务质量。

九、带领保洁各班完成服务中心支配的临时任务。

第4篇：

物业保洁主管岗位工作职责10

物业保洁主管岗位工作职责（10）

岗位名称：

保洁主管

主要职责与权限：

1、听从领导，模范带头，以身作则，主动带领保洁员完成上级交给的各项任务。

2、全面负责所辖项目内的清洁卫生工作的支配，每日做好检查记录并刚好向领导汇报。

3、负责做好保洁员的思想教化、法纪教化工作，组织保洁员学习业务学问。

4、提交项目内除\”四害\”和消菌杀虫等工作安排，组织支配保洁员完成此项工作。

5、每日检查监督保洁工作效果、评定工作绩效，搞好环境卫生。

6、坚持每日巡查项目内卫生，劝阻和制止不卫生、不文明的现象和行为。

7、常常听取业主的看法和建议，不断改进工作。

8、完成领导交办的其他工作。

第5篇：

高档写字楼物业保洁主管岗位职责

高档写字楼物业保洁主管岗位职责

1、检查员工出勤、工作状况，做好考核评估工作。

2、不定期检查或巡查所辖范围的保洁服务成效，发觉问题立刻订正。

3、编制各班组各种保洁服务用品和物料的运用安排并监督限制运用。

4、检查督促员工运用、保养保洁器具和机械设备，以削减耗损、限制成本。

5、熟识和精通下属各岗位工作职责、工作程序和工作标准。

6、负责组织员工学习企业文化及文件规定，对服务不规范的事务

实行订正措施，包括对人员的惩罚和辞退提出建议。

7、监督检查辖区内的灭“四害”状况。

8、与其它班组及与客户间的工作协调，妥当处理投诉事务。

9、重要事务刚好向上一级主管汇报，同时完成上级交办的其它工作

第6篇：

学校物业保洁主管岗位工作职责

学校物业保洁主管岗位工作职责

保洁主管在学校和物业管理处的领导下，全面负责学校的整体环境卫生工作，其职责如下：

一、负责保洁工作的现场管理，刚好了解保洁员工的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向管理处回报。

二、熟识校内内的楼栋数量，楼座排列，道路分布及面积，公共设施设备的数量及分布。

三、实行工作检查制度，包括：

自查、互查、主管检查、管理处定期大检查四级检查制度。

四、严格根据保洁操作规程，操作标准及评分标准进行检查。

每天巡察校内两遍，有效制止违章操作，现场督导保洁工作，考核结果切实与员工工资挂钩。

五、合理配置校内保洁器具及清扫工具的数量，合理配备保洁人员，确保校内不留卫生死角。

六、负责每周保洁例会的组织工作，宣扬公司的企业文化及各项规章制度。

七、负责保洁员工的岗位技能培训工作。

九、带领保洁各班完成学校、管理处支配的临时工作。

XX物业XX附中管理处

20**年8月18日

第7篇：

物业集团保洁部主管岗位职责

物业集团保洁部主管岗位职责

1）全面管理本部门的各项工作，严格贯彻执行公司的各项规章制度，对员工的平安作业、工作质量、物料消耗、各种清洁设备运用负有监督管理责任。

2）依据本部门的规定，对员工的业务技能、行为规范、仪表仪容、礼貌服务遵守公司制度等方面进行培训，提高员工的自身素养。

3）依据公司的规定，对本部门员工的转正、升职、嘉奖、惩罚等提出考核看法。

4）树立团队精神，大力协调同各部门之间的工作。

5）指导员工正确运用各种设备、工具和其它清洁用品，限制物料消耗，降低部门成本。

6）搞好员工防火、防盗意识的教化。

7）每天根据卫生标准检查各岗位的卫生状况，刚好对不合格进行订正。

8）依据大厦保洁工作实际状况，特制定日常、年、季、月、周的清洁安排，并严格实施。

9）依据本部门工作须要，每周一次会议把一周的各方面状况和员工沟通。

10）负责本部门所辖范围质量目标分解的考核工作。

保洁主管岗位职责

保洁主管岗位职责保洁主管必需全面负责协调清洁卫生以及环境绿化等各方面的各项工作，带领部门员工仔细贯彻执行公司的各项管理方针、政策、指示、规定等，坚持为业主服......

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篇1：

保洁主管岗位职责保洁主管岗位职责1.在公司领导的带领下，负责日常的保洁管理工作，确保保洁工作符合承包合同的要求。

与其他班组和部门进行常常的沟通和联系。

2.制定每周工......

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三、保洁主管岗位职责程爱青1、保洁主管在办公室领导下，全面负责景区卫生工作，详细负责全景区的清洁、卫生、杀虫灭鼠、绿化美化等管理工作。

2、保洁主管每天必需对上述管理......

保洁主管岗位职责

保洁主管岗位职责一、执行上级领导的指示和交付的任务，忠于职守，以身作则。

二、负责制定详细的保洁工作安排（岗位设置、人员调配、班次排定等）详细组织、落实。

三、负责对员工保......

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