中国建筑第八工程局二建农业银行山东分行综合楼银河大厦安装.docx

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中国建筑第八工程局二建农业银行山东分行综合楼银河大厦安装

银河大厦安装

施工组织设计

中建八局二公司

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第一章工程概况

第一节工程简述第一节工程简述

银河大厦位于济南市较繁华地带经七纬二路口西南角，正对东方大厦，是集营业、高级办公、培训中心、职工食堂、职工康乐设施、地下车库、地下人防及大型设备房等功能为一体综合性建筑;总建筑面积为8609802，地下三层，地上四十二层，总高度175.600。

该工程主要包括通风空调、消防、给排水、强电、弱电等系统。

通风空调系统包括地下三层及地上部分的釆暖、通风、空气调节、供热及防烟排烟工程，主要设备包括有制冷机组、各类泵、换热器、空调机组、冷却塔、各类风机、风机盘管、蒸汽发生器、蒸汽减压装置、水箱、通风器等。

消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水幕消防系统、^2自动灭火系统、防火卷帘等部分组成，主要设备包括有各类水泵、喷头，消火栓、报警阀组等。

给排水系统包括生活给水系统、热水系统、排水系统（包括雨水、污水、废水〉、中水系统、游泳池系统、冷却水系统及各类卫生设备安装。

强电系统包括电力、照明、防雷与接地等工程，主要设备包括变压器，高、低压开关柜，各类配电箱等。

弱电系统包括通讯自动化系统、办公自动化系统、大厦自动化管理系

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统、火灾自动报警控制系统、保安自动化系统。

此外，还有电梯、自备发电机、油箱、厨房、金库、武器库等部分的安装。

第二节工程特点

一、施工技术、工程质量要求高

本工程为高层建筑，内部设施完备，技术先进，装修水准高，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。

二、工程地处市中心，施工场地狭窄

该工程地处市中心繁华地区，材料进出场运输受到限制，必须组织夜间运输，因施工现场场地狭窄，这样给材料加工、施工增加了很大难度，同时也将增大二次搬运量。

三、工程施工配合量大、面广、时间长

该工程电气部分设计〈含强、弱电系统）多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼面墙体及吊顶顶棚内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工，设于吊顶内的穿线管敷设、箱盒安装也必须紧密配合二次装修工作进行。

消防喷淋头的水平标高与吊顶配合要求高，要达到整齐划一。

四、设备自动化程度高

该工程设备大多数为进口的高科技产品，技术先进，设备精密，自动

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化程度高，选用各种先进的控制设备，安装调试复杂。

第三节施工技术关键本安装工程量大、工艺复杂，施工时必须抓住重点，特别要注意以本安装工程量大、工艺复杂，施工时必须抓住重点，特别要注意以下几个方面要做好各类管线的预留预埋工作。

2^通风空调施工时要注意机房、冷冻站及竖井等重点部位的施工。

冬季管道试压后要及时将水放净，避免管道冻裂。

3^阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无泄漏、无次品。

4强电系统要重视竖井大截面电缆的展放，避免出现安全事故。

5、弱电系统综合布线困难大，系统调试复杂，要予以高度重视，同时弱电系统和当地行政主管部门联系多，要密切配合。

6丨高层建筑排水管道试水困难，要釆取切实可行的办法进行。

7^消防喷淋头施工质量要求高，要和装修紧密配合，做到美观、整齐。

同时消防系统自动化程度高，要认真做好调试工作。

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第二章施工组织

第一节组织机构的设置

安装工程施工全过程中，除了自始至终要和土建、装饰配合外，安装各专业之间的交叉配合及施工部署尤为重要，根据本工程的特点和要求，我们组织具有高层建筑施工管理经验的人员，组成以汪观省为项目经理，王永宽，王玉华为项目技术负责人的“银河大厦安装工程项目部”，按照1309002的质量管理标准，全面负责该大厦的安装工程，项目部下设施工技术、质量安全、物资供应、预（结）算、设备管理等方面的专职人员，同时二公司总部及二公司安装公司将作为其后盾，积极做好后期服务及各项保障工作。

组织机构设置见附录。

第二节施工力量布置为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有高层施工经验的技术工人，按照不同专业组成九个施工队，具体为：

空调安装队、通风队，强电队、弱电队、消防安装队、给排水队、设备队、保温队、电梯队等。

以上划分是按照系统划分的，如遇系统之间出现区域交叉时，现场可局部调整。

同时，各施工队可根据进度及总体安排，再分成若干施工班组，

以充分发挥技术特长和专业施工水平。

安装工程劳动力配备计划见附录。

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第三节施工准备工作充分的施工准备将是工程得以顺利进行的有力保证，本安装工程准备主要内容见表2-1.

表2-1安装工程准备主要内容

工作内容

完成时间

负责人

组建银河项目部

97年5月18日

汪观省

设置现场办公室

97年6月15日

汪观省

预留预埋施工人员进场

97年6月18日

配合作业施工人员进场

97年6月18日

大批作业施工人员进场

98年4月15日

技术培训

97年6月20日

王永宽

王玉华

±0.00米下施工方案

97年6月20日

项目质量计划施工组织设计编制

97年10月20日

设备、材料货源落实

97年6月20日

彭世军

施工机具落实

97年6月18日

汪观省

制定项目管理方法

97年6月2日

注：

具体实施时项目部门积极配合

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第三章施工进度、计划

第一节施工进度总体安排第一节施工进度总体安排

本工程计划98|年二月份竣要进漬控制点设置6月18日开工，98年3为了底主体封制施工进遵主确保卿度胺|装工作标完面配合装建进行预齒预埋制作，另一方面，安排进行地下室、裙楼部分的安装工作，按土建施工顺序，一控制层竖井年道安装可同步进行。

制程主体封备全廣镰制施竖井管道要本着裙楼完成楼掘下室、裙楼楼先交与装饰的腺则进行，搞好与装饰工程的第合控制点:

年13月藤系统涵试完成。

空调管安装、保温完成，空调水管道连接、试压、保温完成，机房、冷冻站、泵房、热交换站等主体完工，给排水、消防水管道试压完成，强、弱电电缆敷设完成、管道穿线完成、动力接线完成，主要设备安装完成，具备单机试运转条件。

第三控制点：

至1998年10月31日，各系统具备调试条件。

第四控制点：

至98年11月31日，各系统调试完成。

第五控制点：

至98年12月底，配合装饰工程风口、散流器安装全

部完成，消防喷淋头安装完成，整个安装工程具备交工验收条件。

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第四章施工总体部署

第一节总体施工程序

一、各分部分项工程施工工序总原则

1.施工时按照先地下、后地上;先主干管、后主支管及附件;先系统试压、冲洗，后防腐、保温的原则进行。

2、在同一空间内，先施工给排水，后施工通风管，再施工冷冻、热水、最后施工电气槽架、线槽。

3丨按子系统进行系统调试，系统进行中间交工验收。

二、总体施工程序

1.先进行施工现场布置，组织人力、机具进场，组织施工图设计及会审，编制质量计划、施工组织设计及单体施工方案，配合土建预留预埋，进行材料设备进场验收。

2丨对土建预留洞、预埋件、地沟及设备基础进行检查验收。

3丨进行风管、管道、支架的预制，通风空调主风管的安装，给排水、消防、空调冷冻水主干管的安装，水箱及其他非标准构件的预制加工和安装，电缆桥架和线槽的安装，电气布线。

4设备就位、调平、找正，通风支管及附件的安装，给排水、消防、空调冷冻水文管及附件的安装，冷凝水管的安装，电气检查接线。

5、各种管道、设备的强度试验、清洗、吹扫及其保温、面漆、包环、

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外观检查、安全装置调整、单机试运转。

配合装修安装风口、喷头、灯具等，系统调试、系统试运、交工验

收。

第二节总体施工要求

一、按照建设单位提供的图纸和施工规范，组织有关人员进行图纸会审，核对各专业之间是否有矛盾，核对有无差错。

二、设备、配件及部分材料的选型要报建设单位批准，选择的专业制造商应由建设单位认可，各类材料、设备必须有出厂合格证、材质证明书及国家有关检验机构的试验、检测等文件，进场后项目部应严格按物资《釆购工作程序》、《检验和试验工作程序》进行检查。

三、在结构施工阶段，应紧密配合土建施工，做好预留、预埋工作，认真检查预留洞的尺寸、位置，避免今后剔槽打洞。

四、在粗、精装修阶段，安装要与土建、装饰加强联系，排出详细的作业计划，严格执行施工程序，避免因工序不当造成返工，并注意相互间的成品保护。

五、消防、强电、弱电工程，应在当地有关部门的检查监督下进行施工，

并在其验收合格后，方可投入。

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第五章主要施工方法

第一节通风空调工程

一、冷暖管道

施工程序:

安装准备一预留孔洞、预埋铁件检查及验收一支架制安及套管安装一管道预制一主管安装一干管安装一设备安装一子系统试压及冲吹洗一管道保温一竣工验收

（一）一般规定

1.水管道在使用和安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量，符合要求方可使用。

并根据图纸及现场条件核实与其他管道是否碰撞，避免不必要的返工和变更。

2^水管在安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。

3^管道从门窗或其他洞口、梁、柱等处绕过，其转角处如高于或低于管道水平走向，在其最高点或最低点应分别安装排气和泄水装置。

4管道穿过墙壁和楼板，应设置铁皮或钢制套管。

安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20皿，底部与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面相平。

巧.系统在使用前，应用水冲洗，直到将污物冲净为止。

明装水管成排安装时，直线部分应互相平行，曲线部分，当管道水

平或垂直并行时，应与直线部分保持等距，管道水平上下并行时，曲率中

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径应相等。

（二）管道支架

1.管道支、吊、托架的生根釆用膨胀螺栓，膨胀螺栓必须符合国家标准，安装满足技术要求。

对0250以上的管道，吊架的生根釆用穿楼板固定的方法进行。

表5-1钢管支承间的最大间距

公称直径（臟）

〈40

50-80

100

150

200

〉250

最大间距（瓜）

2.5

3.5

4.0

4.5

5.0

6.0

2^冷冻水管的支、吊、托架要垫以圆木，以防止产生冷桥和结露现象，固定支架及釆暖热水管支架亦需垫橡胶或其他的绝热材料进行隔热。

3丨支架焊缝不得有漏焊、欠焊等缺陷，焊接变形应予矫正。

4支架应固定牢固，横梁要水平，吊杆要垂直，且不准安在焊口、管件上，焊缝距支、吊架边缘必须大于50臟。

（三）管道连接

1.焊接钢管釆用电焊连接。

管道焊接，应根据管径、壁厚和焊接方式进行坡口，选用坡口形式时考虑易保证焊接质量，填充金属少，便于操作及减少焊接变形等原则。

2丨镀锌钢管釆用螺纹连接。

安装完后，螺纹外面的填料要及时清理。

3^法兰垫料用细棉布增强橡胶板，蒸汽管则釆用耐高温垫板，禁用含

石棉类产品，与风机盘管连接的铜管釆用扩口接头进行连接。

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（四）管道安装

1.管子内部和管端应清洗干净，清除杂物，密封面和螺纹不应损坏。

相互连接的法兰端面或螺纹轴心线应平行、对中，不应借法兰螺栓或管接头强行连接。

2丨水平管道安装时，耍注意管道的坡度，有钢套管的应先穿到管上，套管与管道之间填满麻丝等，在安装过程中，不能使管道的焊缝位于应力最集中的支座上。

3^立管安装釆用倒装法，可以在中间层设置对接焊接点，由分组倒链逐步提升。

立管的中心线应在同条直线上，每个预留口标高，方向应该准确，预留口必须加好临时防护。

4、机房内的管道必须等设备就位后安装，管道与设备连接后不得在其上进行焊接和气割，防止焊渣进入设备内或损坏零件。

在施工过程中，不允许把管道系统的附加力作用在设备上。

（五）阀门

阀门必须经水压试验合格后方能使用。

安装前，要进行全面检查，梳对型号，注意阀门的方向性，阀门要在关闭的状态下安装，以防止管内的杂物进入阀体，影响阀门的严密性，法兰连接的阀门，螺栓必须同方向，紧固螺栓时，应对角均匀紧固。

（六）大小头

冷、热水平管道中的大小头釆用顶平偏心形式，蒸汽供汽管道则釆用

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底部水平，顶部偏心的形式。

（七）补偿器安装

V型补偿器按规范要求进行拉伸（压缩〉后安装，波型补偿器按制造厂要求进行拉伸（压缩〉，补偿器的固定支架距离准确，安装牢固。

（八）坡度

所有管道都应朝向排水点，或逆向放气高点依照3！

^。

的坡度安装。

蒸汽管应以不小于4。

的坡度向蒸汽流动的方向。

（九）管道试压

1.供暖热水、冷水、蒸汽及凝结水管按系统、分段进行试压，蒸汽管道应以系统顶点工作压力的2倍作水试验，同时在系统低点，不得小于0」5膠已。

其他管道应以系统顶点工作压力加0‘通旧作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不得小于0.31？

^在5分钟内压力不大于0』21？

3为合格。

空调冷凝水管进行充水试验，不渗不漏为合格，试压完后，排尽管中的水。

2^试压前对系统进行检查，排除不能参与试压的膨胀节，止回阀等部件，并与泵、冷冻机等设备进行可靠的隔离。

3丨试压时对每个连接点处不得隐蔽，并做好记录。

（十）管道吹洗

1.管道强度试验合格后，应分段进行吹洗，吹洗时应用木锤敲打管子，

但不得损坏管子。

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1蒸汽管道应用蒸汽吹扫，吹扫的排气管应引至室外，管口朝上倾斜，并有牢固的支架。

吹扫前，应缓慢逐渐升温暖管，且恒温一小时后进行吹扫，如此重复三次。

直到排气管前创光板上无铁锈、脏物为合格。

3^其他管道可用水冲洗，以出口的水色和透明度与入口处目测一致为合格。

冲洗完后，将水排尽。

（十一〉保温防腐

1.管道试压合格方可保温，保温应做到外表美观，紧凑、结实，阀门及管件应制作适当形状相同的保温块，便于维修。

2^保温材料釆用带铝箔的玻璃管壳，接口处缠铝箔胶带，为了严格保证保温的质量，外面再缠一层玻璃丝布，刷上油漆。

3^管道刷漆前清除表面锈迹、油溃、尘土，油漆使用前应按制造厂要求进行调和，确保涂刷的油漆厚度均匀，粘接牢固。

4所有焊口处应涂二道防锈底漆;暴露处涂一道漆，面漆尽可能在保温结束，房间安装清洁后进行。

二~、通风空调

施工程序:

施工准备现场测量一支架、法兰预制一风管及部件预制一风管安装一漏风量测试一风管保温一设备安装一设备与风管接驳斗风口安装―系统调试一竣工验收。

（一）一般规定

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1.本工程的风管以矩形风管为主，矩形风管尺寸以外边长为准。

2丨矩形弯管的变曲半径应符合标准的要求。

内弧形，内斜线矩形管，平面直边的尺寸大于或等于500臟要设置导流叶片。

3丨风管各段连接应釆用可拆卸的形式。

管段长度宜为1.8〜4.00。

4丨风管或配件釆用联合咬口，板材的拼接釆用单咬口。

5^风管与法兰连接，釆用翻边铆接，翻边尺寸为5〜900，翻边应平整，不得有孔洞，铆接部位应在法兰外侧。

6丨风管与配件可拆卸的接口，不得装在墙或楼板内。

7^风管的支、吊、托架的预埋件或膨胀螺栓，位置要正确，牢固可靠，埋入部分不得油漆，并除去油污。

（二）风管制作

1.风管、配件釆用现场制作，风口、防火阀、调节阀等部件委托名牌厂家生产或向境外订购。

2^施工前应熟悉图纸，按系统号对每个系统风管分节编号，统一列表，防止预制过程中出现错、漏、重、乱现象。

根据现场实际情况，风管最大预制深度为60。

‘法兰可制80。

4，多预制弯头，三通等费耗工的配件，直管下料、咬口折方，暂不合缝，尽量减少堆放场地。

3丨排烟加压风管及大边长大于63000的各类风管釆用角钢法兰连接;大边长小于68000的通风空调风管釆用“0”型插条连接，外加密封胶密封。

4丨角钢法兰釆用分规格通用的方法，集中进行机械加工。

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5^矩形风管边长大于或等于630臟和保温风管边长大于或等于800臟，

其管段长度在1」0以上要釆取加固措施。

风管的加固釆用棱形折方和角钢铆接相结合的方法。

（二）风管安装

1.风管法兰之间垫料釆用阻燃性好，密封性强的X？

胶条。

法兰紧固螺栓应方向一致，松紧均匀。

2丨法兰风管按8〜120长度设段，分段预组装和吊装，插条连接的风管长度不能太长，安装风管的同时，安装各种部件，消声静压箱应先于风管吊装就位，各层机房的风管在设备就位后安装。

3^风管支吊架的生根釆用膨胀螺栓，力求灵活，快捷，外形美观，每趟水平管设两组防摆吊架。

4^风口安装前需进行外观检查，看是否松散，活络及变形，防止安装后产生噪声。

风管与风口直接连接，风口安装釆用隐蔽式固定装置，原则上外观不可见到自攻螺纹，风布置应密切配合装修，紧贴顶或墙面，保证整体美观。

5^防火阀安装时应将易熔片处于迎风侧，在防火阀易熔片侧设置检查门，易熔片应在系统成型后，试验前装设，以免人为损坏或滑落，防火阀种类较多，性能各异，应耐心区分。

（三）泄漏试验

系统成形后，需进行漏风量测试，将各支管用堵板进行封闭，利用试

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验风机，皮托管测试漏风量，漏风率小于107。

，否则，需对系统进行检查，对渗漏处涂胶密封。

（四）保温防腐

1.所有空调风管都是保温，保温风管每隔450臟要设一个金属夹，接缝、孔洞须用防潮剂，并加以覆盖。

2^所有风管表面接近散流器，用调节装置的风口、格栅及百叶处，应涂上两道不反光黑漆。

3丨明装风管深漆的颜色应符合颜色规范要求。

4丨风管的支吊架、法兰刷两道红丹防锈漆，在暴露之处加上面漆。

（五）系统试验和运转

对已安装就位的通风空调系统，按照规定程序进行设备单机运转。

然后进行空气处理系统的风量平衡使之新风量、

回风量、总风量及各风口风量达到设计要求，水循环系统则借助流量计、压力表和仪器，调校各系统的流量，使之符合设计条件。

供暖装置的试验需待冬季且室外温度低于01时进行，供冷装置的试验应在夏季室外温度高于28。

0时进行，每种试验进行为期不少于26每日8卜的满载操作。

第二节设备安装工程

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1.施工前，必须具备施工图纸和设备的技术文件；当设备安装工序中有恒温、恒湿、防震、防尘或防辐射要求时，应在安装地点具备相应的条件或釆取措施后，方可进行相应工序的施工。

2^利用建筑结构作为起吊、搬运设备的承力点时，应对结构的承载力进行核算，必要时经统计单位同意，方可利用。

3^设备开箱时，应在建设单位有关人员参加下，按下列项目进行检查并作记录。

箱号、箱数及包装情况；

^设备的名称、型号及规格；

^装箱清单、设备技术文件、资料及专用工具；

“）设备有无缺损件、表面有无损坏和锈蚀；

巧）其他需要记录的情况。

4丨设备及其零部件和专用工具，均应妥善保管，不得使其变形损坏、锈蚀、错乱或丢失。

5^设备基础的位置，几何尺寸和质量要求，经检验应符合现行标准规定，并有验收资料或记录。

设备基础表面和地脚螺栓预留孔中的油污、碎石、泥土、积水等均应清除干净；预埋地脚螺栓的螺纹和螺母应保护完好；旋转垫铁部位的表面应凿平。

二、设备吊装运输

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1.在吊装运输前对设备的重量、重心位置、外型尺寸受力点情况以及设备的结构性能，做必要了解，以便确定吊车吊索具，运输路线和具体方

法。

2^地下室主要有蒸汽发生器、冷冻机组、水泵、空调机及热交换器等设备，以冷冻机组重量和外型尺寸均最大，在土建地下室结构施工前应与土建确定其吊装运输的预留孔和通道，核算各受力点和部位有足够的承载能力。

3丨地下室、裙房空调机房的设备，其垂直运输均可釆用液压式汽车吊或土建塔式起重机实现，汽车吊不能到达的位置，可考虑利用建筑结构安设卷扬机，电动葫芦式倒链来吊装设备，也可釆用先将设备吊到同一平面高度后，平移就位的方法。

4^小件设备的水平运输（如51以下）可利用铲车、手动液压小车，平移就位51以上的设备需先将设备置于拖板小车上，用机械牵引到位后再平移到基础之上。

5^分段组装式空调机组应按其先后顺序运输，并认真核对箱号和规格。

分段机组的包装箱在运输到位、安装之前不得拆除，以防损坏。

空调机组在吊装时釆用平衡装置以防备受挤变形和加吊点与重心不平衡而造成失稳现象。

特别注意同一层或同一室内设备的运输顺序，先里后外，先大后小，先静后动。

7^主楼上的设备垂直运输可利用土建的电梯和塔式起重机吊运，进入

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室内水平运输的通道应事先考虑。

在吊装运输设备前，应对釆用的吊具、索具进行动载核算，以确定所使用的吊具、索具是安全的。

吊运前针对施工现场实际情况制定安全措施，并对施工班组进行安全技术交底。

三、制冷机组安装

1.制冷机组设在地下二层冷水机房内。

2^制冷机组运输到位后方可拆箱安装，开箱后检查机组到附件是否齐全，运输途中有无损伤、锈蚀，设备出厂前系统真空或充氮保护有无泄漏，油封是否完好。

3^设备就位和找正，应在设备底座下垫上滚轮或滚杠再用倒链牵引或用千斤顶校正。

4^按附机文件的说明安装减震装置。

各组减震器承受荷载的压缩量应均匀，不得偏心，安减震器的地面应平整，机组水平度应在减震器上加垫片调整，不可用调整弹簧压缩量的方法调整。

水平度及坡向应符合规范或随机文件的规定。

减震器安装后，在其使用前应釆取保护措施，以防损坏。

5^制冷机组的纵横向安装水平均不应大于1/1000，并应在曲轴的外露部位、底座或与底座平等的加工面上测量。

制冷机组中压缩机与电动机的联接，对无公共底座的以压缩机为

准，按技术文件的要求，调整联轴器皮带轮，找正电动机、对有公共底座

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的，其联轴器的找正应进行复验。

7丨制冷机试运转前应对以下部位作检查：

（丄）脱开压缩机与电机，检查电机转向与标志一致，重新找正。

^检查油泵转向和润滑系统是否能正常工作，注油适量。

^冷却水，冷却水系统配管正确，对机组无附加外力。

伸缩节设置并安装正确，供水系统畅通能正常运转。

（斗）机组自控元件，安全保护系统，电器和仪表接线正确，经调校能正常显示和运转。

巧）将能量调节装置调到最小负荷位置或打开旁通阀。

在制造商委派的专家指导下，按规定步骤启动压缩机试运转，运行中认真检查各系统是否正常，机组的噪声和振动应在许可范围内，实测机组的运转性能与制造商提供的性能曲线相适应。

9丨制冷机组的试运转将详细编制单体方案。

四、空调机组安装

1、空调机组运输时应按外包装标志的方向装车、放置，防止剧烈振动和碰撞，对于风机底座与箱体软件连接的设备，搬运时应将底座架起固定，就位后放下。

2丨设备运到现场开箱之前，应存放在较清洁的房间内并注意防潮。

3^设备开箱应在门窗封闭，环境清洁的密室进行，开箱应检查附件是

否齐全，表面无损坏和锈蚀情况，内部各部分连