地源热泵工程监理细则.docx

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地源热泵工程监理细则

安徽名人馆（一期）工程

地

源

热

泵

工

程

监

理

细

则

编制人：

审批人：

安徽省建设监理有限公司安徽名人馆

工程监理部

一、工程概况

项目概况

安徽名人馆地源热泵工程位于合肥市云谷路以南、成都路以北、阿里山路以东、金斗东路以西，总建筑面积约6万平方米，实施内容含地下室冷冻机房设备采购与安装、地埋管钻孔施工、地埋管与水平管连接、集分水井施工、集水器的制作安装等，本工程钻孔680个，集分水井17座，水平管均采用PE管，地下室使用无缝钢管。

二、监理依据及内容

1、监理依据

※设计图纸；

※施工合同，招投标文件；

※机械设备安装工程施工及验收规范（GB50231—98）；

※压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275—98）；

※建筑给排水及采暖工程施工及质量验收规范（GB50243—2002）；

※通风与空调工程施工及质量验收规范（GB50243—2002）；

※现场设备、工艺管道焊接工程施工及验收规范（GB50235—97）；

※给排水管道工程施工质量验收规范（GB50274—98）；

※地源热泵系统工程技术规范（GB50366—2005）。

2、监理内容

（1）专业监理工程师熟悉施工图纸及设计说明资料，了解设计要求，掌握电源热泵系统的工作原理及安装相关要求；

（2）审查施工单位报送的施工组织设计，对其工艺方法、技术措施、管理体系、施工部署同意后予以签认；

（3）督促施工单位按规范、标准、图纸施工，检查质量保证措施落实情况，掌握质量情况，及时制止不规范作业和不合格工序的施工；

（4）审查和控制设计变更；

（5）审查、验核材料、设备性能质量；

（6）组织质量检查验收；

（7）组织质量事故的处理；

（8）按施工合同审核每月完成工程量。

三、监理工作程序、方法

1、监理工作程序

（1）方案报审

本工程需报如下方案需总监理工程师审定确认：

a、施工组织设计；

b、地埋管系统专项方案；

c、土方开挖工程方案；

d、机电设备吊装方案；

e、安全文明施工方案；

f、安全事故应急救援预案；

（2）工程变更

设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。

审查同意后应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。

在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。

提出工程变更的单位填报“工程联系单，未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，不予进行计量和核审付款。

（3）材料（产品）报验

承包单位拟进场的工程材料（构配件、设备），应先向监理工程师报审，填报“工程材料/构配件/设备报审表”，并附数量清单、质量证明文件和自检结果。

监理工程师进行审核、并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。

监理工程师签署同意进场和使用的意见后方可进场使用；对未经监理人员验收或验收不合格的，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的材料（构配件、设备）撤出现场。

（4）工程报验

一个检验批或分项工程完成、后续工程开始前，施工单位自检合格后，向监理工程师提交工程报验申请表和自检结果，专业监理工程师进行现场检查，符合要求予以签认。

对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不予签认，施工单位不得进行下道工序。

（5）工程验收

严格按地源热泵工程相关技术规范要求进行验收，分项工程由专业监理工程师组织验收，分部工程由总监理工程师组织，各相关单位参加，严格执行国家标准对其验收。

（6）、不合格的处理

对经验收不符合设计和规范要求的工序或产品，监理工程师下达监理通知指令整改或下达“监理工程师通知单”，施工单位必须按要求进行整改或返工，整改或返工完成后，及时通知监理工程师复查，复查合格后给予认可，方可进行下道工序施工。

四、主要施工工艺的监理控制

（一）地埋管施工

1、监督施工遵守施工顺序

施工准备——定位放线——钻井施工——PE管试压——埋管——再次试压——黄砂回填

2、质量控制要点

（1）检查施工准备工作;包括施工单位的技术交底。

（2）检查施工人员定位及放线是否准确。

（3）检查钻井定位是否正确，钻井深度是否到位。

（4）检查PE管是否完好无损，确保试压时间，且埋管前后试压表无明显变化。

（6）检查黄砂是否回填到位。

3、应克服的质量问题

（1）施工放线偏离。

（2）钻井定位不到位，钻井深度不到位，埋管深度不到位。

（3）埋管施工过程中对PE管造成破损。

（4）黄砂回填保护不到位。

（二）、土方开挖及管道连接施工

1、监督施工遵守施工顺序

不合格

合格

合格不合格

土方回填施工

承包人

2、质量控制要点

（1）检查控制水平管出厂合格相关证件。

（2）检查施工管道标高控制。

（3）检查管道接口处处理。

（4）检查管道是否采取黄砂保护措施。

（5）检查管道回填是否夯实。

3、应克服的质量问题

（1）管道埋管标高与设计不符。

（2）管道变径接头使用不正确，无缝钢管接口未进行保温处理。

（3）管道回填未采取保护措施。

（4）回填质量不符合要求。

（三）、集分水井施工

1、监督施工遵守施工顺序

施工放线及标高控制——钢筋绑扎——模板支设——砼浇筑——集分水器安装——与室外管道连接——系统二次试压

2、质量控制要点

（1）加大集分水井放线及标高控制。

（2）严格控制钢筋绑扎及模板施工质量。

（3）集分水器制作安装与管道连接细部控制。

（4）严格按验收规范对室外系统进行二次试压。

3、应克服的质量问题

（1）标高及放线不准确。

（2）集分水井浇筑质量差。

（3）集分水器安装有误、二次试压不合格。

（四）、机房设备安装

1、施工工序

施工准备——设备吊装——设备安装——管道连接——整个系统三次试压

2、质量控制要点

（1）设备吊装施工方法；

（2）设备安装调试及管道连接。

（3）整个系统的的三次试压。

3、应克服的质量问题

（1）吊装工程中对设备的损坏。

（2）设备的调试不合格。

（3）三次试压不合格。

五、产品保护及现场安全

A、产品保护

1、成品保护的要求

施工单位必须负责对已完成部分工作内容采取妥善措施予以保护，以免因室外管道施工造成管道破损，影响工程整体质量。

2、成品保护的一般方法

a、对室外完成的管道进行插标示牌，以免机器对其破坏。

b、对进场设备进行保护，设专门的库房保管。

B、安全生产监理：

1、安全生产的基本要求

《建筑法》第四十四条“建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全事故的发生。

建筑施工企业的法定代表人对本单位的安全生产负责。

”

2、安全生产监理

（1）总包单位要统一管理分包单位的安全生产工作，对分包单位的安全生产工作进行监督检查，并订立安全协议报监理部备案。

（2）审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计中安全技术措施。

（3）审核施工单位的安全资质和证明文件。

（4）审查施工单位的安全组织体系和安全人员的配备。

（5）审查施工单位提交的专项安全技术方案、安全措施及安全检查报告。

（6）在安全措施不到位，或者施工中出现安全异常，违章、违规作业等情况，安全监理人员可向总监报告，由总监下达“暂时停工检查”。