见证取样管理制度.docx

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见证取样管理制度

乐活城商住小区二期工程

目睹取样监理管理制度

项目监理机构（章）：

总监理工程师（署名）：

日期：

年月日

江苏省住宅和城乡建设厅监制

一、工程概略--------------------------------------------2

二、监理工作依照、范围及要求----------------------------2

三、目睹取样和送检制度的程序----------------------------3

四、审察工作基本规定和目睹取样的方法及要求--------------5

五、工程资料/构配件/设备进行审察监理工作重点------------8

六、工程质量试验审察检查监理工作重点--------------------11

七、原资料质量控制举措和方法----------------------------13

（一）工程项目概略：

工程名称

新建“乐活城”商住小区二期工程

工程性质

住所

建设规模（造

11505万元

工程地点

南京市溧水区团山西路

价）

26号

总占地面积

万㎡

总建筑面积

85407㎡

桩基工程、消防工程、通

建设单位

南京维泓置业有限企业

项目承包工程

风、空调工程、外装修工

程、室外工程

勘探单位

江苏南京地质工程勘探院

质量

一次性查收合格

监理单位

南京一点园工程监理有限企业

工期

360日历天

总承包单位

中建八局第一建设有限企业

合同

安全

南京市市文明工地

质量监察单位

南京市溧水区建设工程质量安全监

要求

绿色

绿色施工达标

督站

施工

工程主要用途

商业住所

活用途

一、监理工作依照、范围及要求

（一）监理工作依照

1、房子建筑工程施工和市政基础设备工程推行目睹取样和送检的规定建建

[2000]211号；

2、建筑工程施工质量查收一致标准GB50300—2013；

3、混凝土构造工程施工质量查收规范GB50204—2015；

4、屋面工程质量质量查收规范GB50207—2012；

5、地下防水工程质量查收规范GB50208—2011；

6、省，市及有关行政主管部门颁发的有关文件。

主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国

合同法》、《房子建筑工程施工旁站监理管理方法（试行）》

（二）目睹取样的范围

1、用于承重构造的混凝土试块；

2、用于承重墙体的砌筑沙浆试块；

3、用于承重构造的钢筋及连结接头试件；

4、用于承重的砖和混凝土小型砌块；

5、用于拌制混凝土和砌筑沙浆的水泥；

6、用于承重构造的混凝土使用的掺加剂；

7、地下、屋面、浴厕间使用的防水资料；

8、国家规定一定推行目睹取样和送检的其余试块、试件和资料。

（三）目睹取样和送检的要求

1、目睹人员应有建设单位或监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员

担当（具备目睹取样证书），并书面通知施工单位、检测单位和负责该工程的质

量监察机构。

2、取样应在试样或其包装上作出表记、封志。

3、表记和封志中注明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数目，

并由目睹和取样人员署名。

4、制作目睹记录并将目睹记录纳入施工技术档案。

5、目睹取样的试块、试件和资料送检时，由送检单位填写拜托单，拜托单应

有目睹人员和送检人员署名。

6、目睹取样和送检的检测报告一定加盖目睹取样检测的项目专用章。

二、目睹取样和送检制度的程序

（一）目睹取样和送检制度

目睹取样和送检制度是指在监理单位目睹员目睹下，对进入施工现场的有

关建筑资料，由施工单位专职资料试验人员取样员在现场取样或制作试件后，

送至切合资质资格管理要求的试验室进行试验的一个程序。

（二）目睹人员

目睹人员一定获得《目睹员证书》，且经过业主受权，并受权后只好肩负所

受权工程的目睹工作。

对进入施工现场的全部建筑资料，一定按规范要求推行见

证取样和送检试验，试验报告纳入质保资料。

1、负责工程原资料、成品、半成品的目睹取样和送检工作；

2、负责采集和统计工程资料/构配件/设备审察所需的合格证明文件和工程

质量试验合格文件；

3、填写“工程原资料、成品、半成品审察工作台帐”。

三、目睹取样和送检的程序：

1、取样：

（1）施工单位：

资料取样和试件制作；

（2）目睹人人员：

①对资料取样和试件制作目睹；②在试件或其包装上作标记；③填写《目睹记录台帐》。

2、送检：

取样后将试件从现场移交给试验单位的过程。

3、收件：

4、试验报告：

五点要求：

①试验报告应电脑打印;②试验报告采纳省一致用表;③试验报告署名必定要手签;④试验报告应有“有目睹检验”专用章一致格式;⑤注明目睹人的姓名。

5、报告领取：

（1）第一种状况：

检验结果合格，由施工单位领取报告，办理签收登记。

（2）第二种状况：

检验结果不合格，试验单位通知目睹人上报监察站。

由目睹人领取试验报告。

在目睹取样和送检试验报告中，试验室应在报告备注栏中注明目睹人，加盖有“有目睹检验”专用章，不得再加盖“仅对来样负责”的印章，一旦发生试验不合格状况，应立刻通知监察该工程的建设工程质量监察机构和目睹单位，有出现试验不合格而需要按有关规定从头加倍取

样复试时，还需按目睹取样送检程序来执行。

未注明目睹人和无“有目睹检验”章的试验报告，不得作为质量保证资料和完工查收资料。

三、审察工作基本规定和目睹取样的方法及要求

（一）审察工作基本规定

1、工程资料/构配件/设备出厂质量证明和试（检）验报告：

工程资料/构配件/

设备的质量一定合格，并应有出厂质量合格证明和试验单。

需采纳技术办理举措

的应知足有关规范、标准、规定，并须经有关技术负责人赞同后（有赞同手续）

方可使用；

2、对钢材、水泥、黄砂、石子、商品混凝土、预制混凝土构件、墙体资料、管

道、门窗和防水资料应审察资料存案证明，抵消防产品应审察消防产品认同手续；3、凡使用新资料、新产品、新工艺、新技术，应有判定证明资料或生产允许证，并要有产质量量标准使用说明和工艺要求，使用前，应组织专题论证，经判定后予以签认。

（二）目睹取样的方法及要求

1、一定对进入施工现场的以下原资料进行目睹送检：

（1）用于工程的钢筋及连结接头试件按GB1499、JGJ/T27-2001的规定抽取试件作力学性能试验；

（2）关于进场的用于拌制砼或沙浆的水泥，依照同品种、同标号、同一世产厂家、同一批号每200吨为一检验批，不足200吨也作为一个检验批，每

检验批取试样一组做强度和平定性复试，详见GB50204-2002的7.2.1条；

（3）用于拌制砼或沙浆的砂、石，在进场时抽取试样进行级配、密度、含泥量、含水率送检试验；

（4）用于承重构造的混凝土中使用的掺加剂；

（5）屋面使用的防水资料、保温资料；

2、一定对以下半成品按规定抽取试块目睹送检：

（1）井字梁及剪力墙混凝土试块，依照GB50204-2002的7.4.1条规定执行；

（2）墙体砌筑沙浆；

（3）墙体用砖，标准砖≤15万块为一检验批；（4）蒸压加气混凝土砌块≤1万块为一个检验批；（5）混凝土小型空心砌块≤1万块为一个检验批；

3、目睹部位及详细计划

（1）原资料目睹送检

原资料目睹送检主要包含：

钢筋原资料、钢筋焊接接头、水泥、砂石、

蒸压加气混凝土砌块、标准砖、混凝土小型空心砌块、保平和防水资料等。

原资料进场时，目睹人员应敦促施工单位依照规范要求对上述原资料进行见

证随机抽取试件（样）送检。

（2）半成品目睹取样送检

半成品目睹取样送检主要包含：

柱、梁、板及剪力墙混凝土，墙体砌筑沙浆。

对上述半成品取样要求目睹人员实时敦促施工单位每一施工段按规范要求进行目睹取样送检。

（3）取样要求方法及数目详（见下表）。

建筑资料实验取样方法

实验项目

取样方法

试件数目

热轧带肋钢筋

同一牌号、同一炉号、同一规格、同一交货状态

不大于60t为一批；公称容量不大于

30t炉不多每组4根

热轧光圆钢筋

于6个炉号构成混淆批

低炭圆盘条钢

同上（一拉二弯）

每组3根

闪光对焊

连续加工不大于

300个接头为一批

每组6根

钢材焊接

电弧焊

每构造层不大于

300个接头为一批

每组3根

电渣压力焊

每构造层不大于

300个接头为一批

每组3根

砂石剖析

不大于600t

或400m3取一组

每组10kg

砼抗渗

连续浇筑砼每

500m3作一组

每组6块

自拌砼同部位同工作班同配合比砼每拌制

100

砼抗压强度

盘但不超出100m3或不超出

1000㎡地面应制作

一组；商品砼每

每组3块

100m3应制作一组，连续浇捣

1000m3以上时每

200m3制作一组

沙浆抗压强度

同部位同工作班同配合比每

250m3砌体或1000

㎡地面应制作一组

每组6块

一般烧结砖

每15万块为一批

每组10块

混凝土小型空心砌块

每1万块为一批

每组15块

蒸压加气混凝土砌块

强度级别和体积密度检验每

1万块为一批

应制作3组（9块）试件

水泥

同牌号同批号同品种同样级袋装水泥不超出

每组5kg

200t为一批；散装水泥不超出

500t为一批

注:

构造实体检验用同条件保养试件强度检验，按所对应的构造构件和构造部位

及混泥土构造中各砼强度等级，均应留置同条件保养试件，同一强度等级的同条件保养试件，其留置得数目按砼工程量和重要性，不宜少于10组且许多于3组，

并采纳同样的保养方法保养，按日均匀温度累计达到600所对应的龄期折算其

强度值。

（4）关于承重构造外加剂检测

本工程砼为商品砼，检查商品砼供给商供给的外加剂合格证和复试报告

（5）防水工程资料

①沥青防水材：

卷数大于1000卷取5卷，每500—1000卷取4卷，100—499

卷取3卷，100卷以下取2卷，进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验

合格的卷材中取一卷进行物理性能检验。

②有机防水涂料，按5t为一批，不足5t为一批取样，无机防水涂料按每10t

为一批，不足10t为一批取样

四、工程资料/构配件/设备进场审察监理工作重点

（一）水泥

1、水泥应由生产厂家的出厂质量证明书和出厂检验报告（内容包含厂别、品

种、标号、生产日期和试验编号）；

2、使用前一定进行复试；

3、水泥复试项目：

抗压强度、抗折强度和平定性。

必需时应加试凝固时间等；

4、水泥采纳迅速试验者，合格判断应以标养28天强度为准；

5、水泥试验单要有试验结论，水泥质量有问题时，经工程技术人员书面确认

降级使用条件下，应注明使用的工程项