物业标书之费用测算Word格式文档下载.docx

物业标书之费用测算Word格式文档下载.docx

《物业标书之费用测算Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业标书之费用测算Word格式文档下载.docx（18页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

安全与秩序管理费用

625,398.00

6

高级管理层及会议服务费用

539,664.00

7

保洁服务费用

696,600.00

8

绿化费用

197,600.00

9

其它专项服务

85,550.00

10

不可预见费用

13,393.00

11

酬金

240,000.00

12

税金

161,265.00

9,280,050.00

物业管理服务费分项报价表（二包）

647,992.00

25,800.00

10,000.00

消耗品/零配件

180,000.00

维保类

174,000.00

检测类

24,130.00

5,335.00

120,000.00

65,574.00

3,773,493.00

物业管理服务支出/酬金细项报价表

物业管理服务支出/酬金细项报价表（一包）

单位标准

数量

年费用

比例

见工资明细

416,080

13.45%

100,800

3.26%

2.1

办公用品

2000

24,000

2.2

办公水电

300

3,600

2.3

交通费

1500

18,000

2.4

邮电通信费

2.5

资料及印刷费

600

7,200

2.6

交际应酬费

1000

12,000

2.7

律师费/审计费

60000

0.39%

费率：

0.1%

5000000

5,000

0.16%

625,398

20.22%

5.1

人员工资、保险、福利费等

37

615,998

5.2

20

30

600

5.3

40

800

5.4

800

8,000

539,664

17.45%

6.1

工资、保险、福利费等

26

611,904

6.2

696,600

22.52%

7.1

45

534,600

7.2

13500

162,000

197,600

6.39%

8.1

68,000

8.2

花卉租摆

10000

120,000

8.3

9,600

85,550

2.77%

9.1

外墙清洗

25000

50,000

9.2

虫控

3500

7,000

9.3

消杀

4,000

9.4

节日装饰

3000

9.5

垃圾清运

365

10,950

9.6

化粪池清掏

1,600

1—9项合计

2,678,692

86.60%

不可预见费

0.50%

13,393

0.43%

240,000

7.76%

5.50%

161,265

5.21%

总计

3,093,350

100.00%

一包工资明细表

工作岗位

人数

工资标准（月）

年工资

年福利费

奖励金

工作午餐

劳保及工服洗涤

项目总经理

5,000.00

60,000.00

21,000.00

1,320.00

384.00

87,704.00

文员

1,300.00

15,600.00

5,460.00

24,064.00

客户部经理

3,000.00

36,000.00

12,600.00

53,304.00

1,200.00

14,400.00

5,040.00

22,344.00

客服主管

2,000.00

24,000.00

8,400.00

36,104.00

会议服务主管

客户助理

62,400.00

21,840.00

5,200.00

5,280.00

1,536.00

96,256.00

前台

86,400.00

30,240.00

7,200.00

7,920.00

2,304.00

134,064.00

高级管理

28,800.00

10,080.00

2,400.00

2,640.00

768.00

44,688.00

会议服务

1,000.00

96,000.00

33,600.00

8,000.00

10,560.00

3,072.00

151,232.00

展厅

72,000.00

25,200.00

6,000.00

113,424.00

保安部经理

内勤

保安主管

保安员

35

700.00

294,000.00

102,900.00

24,500.00

127,750

557,550.00

人事财务经理

出纳

1,400.00

16,800.00

5,880.00

25,784.00

保洁员

600.00

324,000.00

113,400.00

27,000.00

59,400.00

10,800.00

534,600.00

绿化工

42,000.00

14,700.00

3,500.00

6,600.00

68,000.00

123

33,400.00

1,322,400.00

462,840.00

110,200.00

243,910.00

34,992.00

2,174,342.00

如果单价和合计价格不符时，以单价为准。

投标单位签字并盖章：

物业管理服务支出/酬金细项报价表（二包）

28人

647,992

51.52%

25,800

2.05%

150

1,800

100

1,200

500

6,000

见固定资产明细

10,000

0.80%

5000000

0.40%

180,000

14.31%

消防系统

弱电系统

强电/照明系统

36,000

空调系统

装饰装修

给排水系统

174,000

13.83%

电梯维保

6000

29

24,130

1.92%

生活水检测

18

200

电梯安全年检

350

10,150

7.3

避雷器检测

70

7.4

压力容器检测

外部：

80㎡＜容积≤100㎡230元/台

4台

920

内部：

80㎡＜容积≤100㎡380元/台

1,520

7.5

计量仪表检测

压力表15元/块

20块

300

温度表15元/块

温度计10元/支

10支

100

万用表40元/块

3块

120

电钳表40元/块

1—7项合计

1,066,922

84.82%

5,335

0.42%

120,000.00

9.54%

65,574.11

1,257,831

二包人员工资明细表

福利费

工程经理

42000

14700

1320

384

61904

1100

13200

4620

20624

电工

1300

62400

21840

5200

5280

1536

96256

电工　

66000

23100

5500

6600

1920

103120

弱电

1400

33600

11760

2800

2640

768

51568

空调

1150

82800

28980

6900

7920

2304

128904

给排水

79200

27720

123744

综合维修

39600

13860

3300

3960

1152

61872

28

11750

418800

146580

34900

36960

10752

647992

前期介入费用细项报价表

总金额

61,425.00

50,000.00

材料费

20,000.00

人工费

工具及易耗品

10,000.00

自备设施清单

招标编号：

1、办公设备及器材

编号

单价

总价

电脑

5,000

10,000

打印机

1,000

2,000

复印机

12,000

传真机

照相机

办公桌椅

8,000

档案柜

950

3,800

保险柜

文具

员工更衣柜

电话机

1,200

集团电话

13

打卡机

55,000

2、保安及消防器材

对讲机

1,800

18,000

铁钥匙柜

18,950

3、维修设备及工具

拉线梯

700

人字梯（2米）

400

台虎钳

150

射钉枪

550

钉、弹

100

拉铆枪

60

螺丝钉、拉铆钉

300

管道疏通机

1,500

万用表

450

摇表

钳型表

线轴

800

套丝机

120

14

板牙

40

15

组合丝锥

16

拉码

200

17

木工工具

两用扳手

80

160

19

大管钳

大扳子

21

应急灯

22

污水泵

350

23

值班记录

240

24

操作牌

10

25

警示牌

50

250

雨鞋

35

70

27

机油、黄油

油壶

15

30

油枪

盒尺

5

31

30米皮尺

32

卡尺

33

砂纸

20

34

棉丝

钢锯

36

锯条

试电笔

2

38

胶布

39

电池

手锤

41

弱电工具

42

工具袋、皮带

330

43

克丝钳

165

44

尖嘴钳

110

改锥

440

46

活扳子

47

刀

55

48

22

49

手电筒

50

51

工具袋

52

53

54

55

管钳

56

57

布剪刀

58

生料带

59

60

61

套筒扳手

62

梅花扳手

14,307

总计：

88,257