劳务清包合同包括工程质量要求及安全文明施工Word文档格式.docx
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如遇连续下雨或待料（机）4小时及以上的可顺延，承包方应在发生后24小时内办理工期顺延报批手续（文件）。
第二条承包形式及价款
2。
1承包形式：
清包（包人工+管理+辅材（三线一钉）+小型机械（含钢筋加工及木工加工机械）+安全文明施工等）。
2合同价款：
按建筑面积计算（结算面积按实际施工建筑面积计算，各栋建筑面积见附表），具体价格如下：
一：
主体结构（含主体结构、地下室及基础、水电管线预埋等）
按建筑面积元/m2（此为不含税价，±
0.00起开始施工的元/m2）
二：
二次结构（含室内外的墙体砌筑，窗梁及粉刷,内墙刮大白到顶，屋面保温、屋面防水保护层、屋面盖西瓦、天花及剪力墙砼表面达到清水砼要求等）按建筑面积元/m2（此为不含税价）；
三：
零星用工按照每工日150元（杂工、9小时/工日），拆除地下室模板支顶管件等材料及搬运,按建筑面积25元/m2做签证，工程款完工当月结清。
说明：
如以上内容发生变化,双方另行协商。
具体内容详见施工图纸。
A-3a建筑面积一览表单位：
M2
房号
总面积
地下面积
地下面积算地上
首层面积
二层面积
A01
2441.92
931.30（在地上）
876.91
633.71
A02
2441。
92
931。
30（在地上）
876。
91
633。
71
A03
2439。
13
874.12
A05
874。
12
A06
A07
939。
49
331。
67
334。
82
273
A08
939.62
331.80
334.82
A09
948.97
334.86
338.01
276.1
A10
338。
01
276。
1
A11
949.08
334.97
A12
939.49
331.67
A15
80
A16
86
A17
948。
97
A18
949。
08
A19
A20
A21
A22
A23
A25
A26
A27
1308。
36
456。
15
489.56
362.65
A28
A29
A30
32454.78
7141.51
4656。
5
11615。
9040。
第三条工程拨款与工程结算
3.1工程款支付方式:
现金
3.2工程款支付金额和时间
3。
1本新建别墅小区工程六栋主体结构分四次拨付工程款:
第一次拨付工程款时间为整栋地下室到±
0。
000钢筋混凝土浇筑完毕验收合格后支付，但墙体模板全部拆除后必须保证验收合格（达到合同质量优良要求标准）；
第二次拨付工程款时间为主体结构施工到一层顶板钢筋混凝土浇筑完毕验收合格后支付，但墙体模板全部拆除后必须保证验收合格（达到合同质量优良要求标准）；
第三次拨付工程款时间为主体结构施工到二层顶板（屋面）钢筋混凝浇筑完毕验收合格后支付,但墙体模板全部拆除后必须保证验收合格（达到合同质量优良要求标准）；
第四次拨付工程款时间为二次结构完成全部设计图纸包括的工作内容，模板全部拆除、验收优良后（达到合同质量要求标准）。
2.2支付金额，每次拨付所完成工程量的85％，余款作为施工保证金；
主体封顶，二次结构完成，验收优良后,支付总工程量85％，待合同施工任务范围工程全部竣工后支付13％,留2％质量保修金，待甲方验收后保修一年,无质量问题全额无息退返。
3.3工程结算:
3。
1工程造价中包含下列内容1：
非生产人员的工资和生产人员辅助工资:
现场人员意外伤害保险、职工福利费、医药补助费、职工休假费、办公费等；
2：
二级电箱的布线，晚间施工照明器材，砼保护淋水所需软管，防火器具、燃气等；
3：
工具用具使用费：
指各工种应配备的手工工具，如瓦刀、铲、锯、手刨、钢筋勾、各种测量尺子、线锤等.如上述工具由发包方提供在结算时按采购价格扣除工具用具费；
4：
小型材料费：
钉子、绑线、8#铁线、混凝土墙、板支顶用保护层垫块、大白线等相关小件。
5：
工程施工中原则上不发生计时工（如现场的临时水电管线、工作棚、机具棚、淋灰池、锅台、床铺搭拆等小型临时设施用工.承包方在本承包范围的材料二次搬运，现场清理，停工等料（机）、风、雨、雷、电造成停工，雨季施工排水、施工队伍调遣等原因造成的用工）.特殊情况下如地下障碍物清理及外用工等，承包方应在发生后的48小时内填报现场签证单，按签证单填报内容要求填写并签字盖章后报发包方工程部审核，经发包方工程副总批准后按每工日150元计算，并在当前工程款中全额支付。
3.3。
2工程款必须按实际完成任务量,经现场质检员、项目经理、技术员、安全员、公司主管、副总经理签字后方可发放，做到层层管理，按单位完成栋号进行结算。
第四条竣工验收
4。
1工程验收以国家颁发的施工各种验收规范及质量检验标准为依据.达到合同要求后，按合同规定支付，如达不到合同规定应扣除9%。
2在交工验收中。
发现不符合质量要求需要返工修理的,承包方无偿进行处理，并承担连带反应造成的经济损失,根据情节给予赔偿材料费用,并给予处罚。
4.3各项完工后，承包方将施工中造成的障碍物进行清除。
对应该清除而未清除的,由发包方找人清除，其发生的费用加倍在当月从承包方进度款金额中一次性扣除.
4.4工期要按发包方要求如期完成。
因发包方原因造成的停工、停料工期可以顺延，非发包方原因造成的返工等由承包方全权自理,并每延期一天罚款500元。
第五条发包方责任
5。
1向承包方提供完成其所承包任务，所需主要建筑材料、辅助材料（螺杆、U型卡、扣件）、垂直运输机械（16吨汽车吊），一次浇筑砼达10M3以上的汽车泵送砼机械设备。
5.2负责工程质量的监督、检查与承包方共同研究解决施工中遇到的问题；
对不符合质量标准的施工项目,发包方质检员发现后，有权责令修整、停工、返工。
5.3工地项目经理定期组织各承包队伍开展生产会议；
技术员定期向承包方分项部位进行交底,下达当月生产计划，同时月末双方共同考核完成情况,向有关部门提出本月完成量及情况说明。
5.4提供二级配电箱至每栋号，其余接线材料及费用需由承包方（乙方）负责。
5提供无塔供水至各栋号地面，负责各栋基础机械挖、回填土方。
6发包方（甲方）有权对承包方（乙方）的野蛮施工行为进行制止，并不应对有违反安全的工作面向乙方发出施工指令。
7提供承包方在场工人的简易住房和厨房，提供生活用水、电,但住房和厨房内设施有承包方负责。
8应协助承包方在当地建设主管部门注册登记，如需的注册费用由发包方承担一半。
第六条承包方责任
6.1为保证文明安全施工、确保工程质量和工程施工进度，承包方须在签订合同后，承包方在开始施工的十五天为试用期,到期后按施工规范验收，质量达到要求可继续施工，按合同约定拨付工程款；
质量达不到要求的，本合同立即解除.在此期间所属发生的一切费用统一由承包方自理.
6.2在施工过程中由于质量达不到规范要求造成的返工、修理，一切损失费用应由承包方负责赔偿。
在施工中由于自身原因造成的材料浪费，根据实际损失情况给予双倍罚款处理.
6。
3因承包方自身原因，发生人身伤亡事故的后果及经济责任均由承包方自行负责。
4施工现场保证文明施工，各分部分项工程随时做到工完料净场地清，如果达不到要求，发包方有权按实际清理发生的费用加倍罚款，并从工程款中扣除。
5承包方必须无条件服从工地指挥安排,否则造成损失由承包方负责并加倍赔偿。
6.6承包方有义务无偿装卸自己使用的原材料。
7负责基础土方开挖中人工配合挖土用工。
8本工程的质量保修期为一年，各栋按甲方（发包方）验收优良后次日起计算,如保修期内出现质量问题，应十日内无偿返修完毕。
否则甲方有权委托第三方返修，其费用全额在保修金中扣除。
9在每次工程款支付后，承包方应在24小时内全额发放工人工资，不准欠薪，并上交工人工资发放单，并由领取人签字认领。
6.10承包方所有工人进场必须登记造册，并交发包方一份，并应购买工程意外人身保险.
11发包方的工程指令涉嫌野蛮及不安全施工的，承包方有权向发包方书面提出,并拒绝施工（如天上或地下有高压电线等）。
12负责各栋所有管线接至相应管井，其费用另行协商结算。
6.13服从承包方现场人员的管理，按时按量按质完成工程指令的施工内容，如无发包方工期顺延的批准报告，工期不得顺延,每逾期一天按500元的处罚,以此类推，如超过10天及以上的则按单项承包总价的5%处罚。
第七条对承包方的工程质量及安全文明施工要求
7。
1主体结构工程
7。
1。
1混凝土结构
a）、模板工程
安装前：
1）、应检查模板、下层楼板或地面承载上层荷载的承载能力，承载力不足时应加设支架，并且上下层支架的立柱要对准，并铺设垫板（垫板要具有足够的刚度，通常使用跳板）。
2）、模板应涂刷隔离剂，且不得污染钢筋和混凝土接搓。
过程中：
1）、模板的接缝必须严密不能漏浆，浇筑混凝土前应浇水湿润，模板内不能有杂物或积水。
2）、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土粱、板模板按设计要求起拱,当设计无特殊要求时，起拱高度为跨度的1‰~3‰为宜.
浇筑后：
1）、检查支撑系统是否牢固，当水平和垂直位移超过规范标准时应在混凝土初凝前加固完成。
2）、及时清理落地混凝土。
b）、钢筋工程
加工前：
1）、检查钢筋的外观：
应平直、无损伤、表面不得有裂纹、油污、颗粒或片状老绣。
2）、检查产品合格证和复试报告：
有抗震要求的框架结构纵向受力钢筋的强度,对一、二级抗震等级，当设计无特殊要求时，复试报告应符合下列要求：
钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1。
25;
钢筋屈服强度实测值与强度标准的比值不大于1。
加工中：
1）、当钢筋在弯曲、焊接过程中出现脆断、焊接不良或力学性能显著不正常时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。
2）、受力钢筋弯钩和弯折应符合下列要求：
HPB235级钢筋末端做180°
弯钩，其弯钩弧内径不小于钢筋直径的2。
5倍，弯后平直部分不小于钢筋直径的3倍.
HPB335级、400级钢筋做135°
弯钩，其弯钩内直径不小于直径的4倍，弯后平直段应符合设计要求.
不大于90°
弯折时，其弯钩内直径不小于钢筋直径的5倍。
3）、箍筋
除焊接封闭箍筋外，末端均应弯钩。
设计屋特殊要求应满足如下要求：
弯弧内直径除满足受力钢筋弯钩规定外，且应不小于受力钢筋直径。
弯折角度不小于90°
有抗震要求时不小于135°
。
弯后平直段一般结构不小于箍筋直径的5倍,有抗震要求时不小于箍筋直径的10倍。
4）、钢筋加工偏差
项目
允许偏差（mm）
受力钢筋顺长方向全长净尺寸
±
10
弯起钢筋的弯折位置
20
箍筋内径尺寸
1）、检查受力钢筋的连接方式是否符合设计要求,采用焊接接头的焊条质量及抽样试件力学性能是否符合设计及规范要求。
安装时：
1）、首先检查钢筋的品种、级别、数量、规格是否符合设计要求.
2）、钢筋接头宜设在受力较小处，同一根受力钢筋不宜设两个或两个以上接头，接头末端踞弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍.
3）、设置在同一构件内的受力钢筋接头宜相互错开；
当设计无特殊要求时，同一级内纵向受力钢筋的接头在受拉区不宜大于50％；
且不宜设在有抗震要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区，当无法避让时，采用高质量机械连接同一截面接头数量不应大于50％；
直接承受动荷的结构中不宜采用焊接接头，采用机械连接，同一截面接头数量不应大于50％。
浇筑混凝土时，应设专人看护，在混凝土初凝前调整好。
c）、混凝土工程
浇筑前：
1）、检查砂、石复试报告，水泥的出厂合格证及复试报告,除自来水外，使用其他水源的水质试验报告,钢筋混凝土及预应力混凝土结构中严禁使用含氟化物水泥。
2）、混凝土中掺用外加剂应符合相应标准和规定，并且在钢筋混凝土和预应力混凝土结构中,严禁使用含氟化物的外加剂.
3）、按设计强度要求检查由具有相应资质的实验室出具的混凝土配合比。
4）、检查开盘前计量器具的准确性。
浇筑时：
1）、检查混凝土的塌落度。
2）、检查混凝土的振捣情况和施工缝、或后浇带留置。
3）、检查试块留置和制作情况。
浇筑后:
1）、检查混凝土及试块的养护情况.
2、砌体结构
铺底砂浆厚度大于或等于40mm时,应采用细石混凝土铺底，并按规定留置试块。
a）、砖砌体：
1）、砌筑前检查砖的湿润情况和砂浆配合比。
2）、砌筑时水平灰缝砂浆饱满度不小于80%；
留置斜槎的水平投影不小于高度的2/3;
拉结筋按设计及抗震节点要求设置；
轴线位移不大于10mm，垂直度每层不大于5mm；
上下错缝、内外搭砌，上下两皮搭接不小于25mm;
水平灰缝厚度10mm，10皮砖的高度偏差在—8mm~+12mm之间。
b）、小型空心砌块：
1）、底层空心砌块应孔朝上撂底，空心砌块内应用细石混凝土填实.
2）、墙体转角处和纵横墙交界处应同时砌筑,临时间断出应留斜槎，斜槎水平投影长度不小于2/3砌体高度。
水平灰缝砂浆饱满度不小于90%,竖向灰缝砂浆饱满度不小于80％，不出现瞎缝.
3）、门窗洞口处应按照安装节点位置将该部位空心砌块用细石混凝土灌实。
4）、拉结筋或网片按设计要求设置。
c）、填充墙砌体：
1）、砂浆强度应符合设计要求。
2）、拉结钢筋及网片按块体皮数杆设置。
3）、填充墙灰缝厚度应正确。
空心砖.轻骨料混凝土小型空心砌块灰缝应为8mm～12mm，蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝及竖向灰缝分别为15mm和20mm.
4）、填充墙砌至梁或板下时应留有一定空隙后填充，间隔时间不少于7天。
5）、填充墙砌体的砂浆饱满度水平灰缝不小于80%，垂直灰缝不得有透缝。
1、保温工程
a）、保温材料的堆积密度、表观密度、导热系数及板材的强度吸水率必须符合设计要求.
1）、松散保温材料：
应分层铺设，压实适当，表面平整,找坡正确。
2）、板材保温材料：
应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密（可分层的要错缝铺设），找坡正确,粘结牢固。
b）、允许偏差：
松散保温材料为-5%～+10％，板状保温材料为±
5％，且不得大于4mm。
2、屋面找平层
1）、找平层的材料配合比必须正确，计量器具要准确，搅拌要均匀.
2）、找平层的坡度必须符合设计要求.
3）、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处均应做成圆弧角，且整齐平顺。
4）、找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂起皮现象。
5）、找平层的分格缝的位置间距应符合设计要求。
3、卷材防水屋面
a）、材质
首先要检材料的合格证、检验报告，然后按规定进行抽检复试,复试报告的结果应符合设计及规范要求。
b）、铺贴
1）、检查基底干燥程度及干净度是否符合粘贴要求.
2）、当屋面坡度大于25％时应采取满粘或钉压固定。
3）、卷材铺贴方向要正确，沿排水方向由低到高铺设,搭接宽度应符合设计及规范要求且不小于80mm，允许偏差不大于—10mm.
4）、卷材的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边起泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘接并固定牢固,缝口封严，不得翘边。
5）、阴阳角部位应加设防水附加层。
排气屋面的排气道应纵横贯通,不得堵塞.排气管应安装正确、牢固并封闭严密。
6）、当采用高分子卷材时,要重点检查粘贴浆料的胶合水泥（强度等级不小于32。
5）。
铺贴前基层上松动颗粒清净，粘贴时要将卷材下全部气泡赶出，不得空鼓。
4、瓦屋面工程
1）、平瓦和脊瓦的质量必须符合设计要求。
2）、平瓦必须铺置牢固，地震设防地区或坡度大于50％的屋面，应采取固定加强措施。
3）、挂瓦条应分档均匀,铺钉平整、牢固，瓦面平整，行列整齐，搭接紧密,掩口平直.
4）、脊瓦应搭盖正确、间距均匀，封固严密正，屋脊和斜脊顺直无起伏。
5）、泛水做法应符合设计要求，顺直整齐、结合严密无渗漏。
、
6）、脊瓦与盾瓦灰缝应用调色砂浆抹灰,瓦面清洁无污染。
5、抹灰工程
抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：
1）、抹灰工程的施工图设计说明及其他设计文件；
2）、材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告;
3）、隐蔽工程验收记录；
4）、施工记录；
4）.1。
3抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验；
4）。
1.4抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
a、抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施;
b、不同材料基体交接处的加强措施；
4）.1.5各分项工程的检验批应按下列规定划分:
a、相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~1000m2应划分为一个检验批不足500m2也应划分为一个检验批；
b、相同材料工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批；
4）.1.6检查数量应符合下列规定:
a、室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间不足3间时应全数检查；
b、室外每个检验批每100m2应至少抽查一处每处不得小于10m2；
7外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞密实；
1.8抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d；
4）.1.9室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用1：
2水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m每侧宽度不应小于50mm；
10当要求抹灰层具有防水防潮功能时应采用防水砂浆;
4）.1.11各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干水冲撞击振动和受冻在凝结
后应采取措施防止玷污和损坏水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护；
12外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固；
2一般抹灰工程
4）.2.1本节适用于石灰砂浆水泥砂浆水泥混合砂浆聚合物水泥砂浆和麻刀石灰纸筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的质量验收一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰当设计无要求时按普通抹灰验收；
主控项目
2.2抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿检验方法:
检查施工记录；
3一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求检验方法：
检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录；
4抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm检验方法:
检查隐蔽工程验收记录和施工记录;
5抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝检验方法:
观察用小锤轻击检查检查施工记录；
一般项目
2.6一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:
a、普通抹灰表面应光滑洁净接槎平整分格缝应清晰；
b、高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应清晰美观检验方法:
观察手摸检查；
7护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应
平整检验方法：
观察；
8抹灰层的总厚度应符合设计要求水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上检验方法:
4）.2.9抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应光滑棱角应整齐检验方法:
观察尺量检查;
4）.2.10有排水要求的部位应做滴水线（槽）滴水线（槽）应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm检验方法:
观察尺量检查；
2.11一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4。
2.11的规定
表4。
11一般抹灰的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
普通抹灰
高级抹灰
立面垂直度
4
3
垂直检测尺检查
2
表面平整度
靠尺和塞尺检查
阴阳角方正
用直角检测尺检查
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