新建住宅电力工程建设标准Word文件下载.docx
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第四章供电负荷等级及供电方式
4.1根据《民用建筑电气设计规范》和《高层民用建筑设计防火规范》中对电力重要负荷分级的要求，结合住宅电力负荷的实际情况，居民住宅电力负荷分三级：
一级负荷：
十九层及以上的高层住宅的消防用电等。
二级负荷：
高层住宅中的客梯、生活水泵电力、楼梯照明以及十层至十八层的住宅的消防用电等。
三级负荷：
一级和二级以外的负荷。
4.2一级负荷一般为双电源供电，二级负荷宜采用两回线路或环网方式供电，三级负荷可采用10kV单电源供电。
对于居民住宅小区中的一、二级负荷，除正常供电电源之外还应配备自备发电机等保安电源，并和小区的电源有可靠的连锁，应急电源由房地产开发商建设管理。
其中双电源或环网的两端电源应来自不同变电站（开关站、开闭所）或同一变电站（开关站、开闭所）的不同母线。
4.3居民住宅小区的10kV外部供电线路应根据当地城市规划或配网规划选用电缆或架空方式供电。
对于根据规划需采用电缆方式供电而暂时因客观原因无法采用电缆方式供电的，也应按电缆方式设计并预留接入点，同时采取临时接入方案。
4.4居民住宅小区内部一般使用电缆线路，采用开关站、开闭所、配电站、配电室等室内配电设施供电，一般不采用箱式变供电。
4.5开关站、开闭所一般为双电源供电，由开关站、开闭所供电的配电室、配电站或箱式变可根据其负荷性质采用双辐射、单辐射以及内环网等方式供电。
开关站、开闭所的馈线原则上不应占用主干电缆通道。
第五章负荷计算及变压器配置
5.1住宅设计计算负荷标准：
一类住宅不小于4kW；
二、三类住宅不小于6kW；
四类住宅不小于8kW；
其它镇、乡、新农村（除江口重镇外）住宅不小于2KW，住宅套型分类见表一。
表一套型分类
套型
居住空间数（个）
使用面积（m2）
一类
2
34-45
二类
3
46-55
三类
56-68
四类
4
69-100
注：
表内使用面积均未包括阳台面积。
5.2使用面积大于第四类的住宅及别墅、复式住宅可按需要确定负荷标准。
5.3住宅各级负荷计算，宜采用需要系数法，需要系数可根据接在同一相电源上的户数选取，需要系数推荐值见表二
表二需要系数推荐值
同一相户数
6
10
14
18
22
25
101
200以上
需要系数
1
0.73
0.58
0.47
0.44
0.42
0.4
0.35
0.30
住宅内用电设备的功率因数按0.9计算。
5.4住宅楼公共设施原则按每平方米40瓦配置。
5.5小区变压器容量根据负荷测算结果配置，并考虑一定的配变负载率，负载率一般取0.8。
第六章站址及走廊
6.1居民住宅小区配电设施、高低压电缆走廊及户外配电箱等应纳入住宅小区设计的总体规划，应与小区内其他管线和设施进行统筹安排，与供电有关的土建设计图纸应经运维部、发展部会审。
申请用电时应提供相关主管部门审批文件。
6.2配电房的位置应满足如下要求：
6.2.1居民住宅小区的配电房以独立建筑物为宜，也可结合主体建筑建设，一般设在地面一层或二层。
当条件限制而必须设在地下层时，不应设置在最底层。
当地下仅有一层时应采取适当抬高地面防水、排水及防潮措施。
位置不应设在卫生间、浴室或其它经常积水场所的正下方，场所房间内不应有给排水管道及消防管道经过。
住宅小区的变配电房也不得单独建在地下。
6.2.2为明确供用电双方的责任及便于今后的管理，对设在客户内部的公用配电装置应与客户的其他设备（或其他性质用途的用房）以防火墙形式隔离，并具有独立门户。
6.2.3居民住宅小区配电房的选址应考虑设备运输方便，并留有消防通道。
6.2.4配电房净高一般不低于3.9米。
6.2.5若小区规模较小（建筑面积7000平方米以下），且条件限制，采用箱式变方式供电时，应充分考虑箱式变的检修通道和运输通道，箱式变围栏的范围应考虑操作时的通道和箱变内设备更换所需的空间。
6.2.6居民住宅小区内的供配电设施选址和设计应满足噪音等环保方面的要求，建设在主体建筑内时应与居民住宅相隔一层距离。
若无法满足要求，变压器室内应有防噪音措施。
6.3居民住宅小区内的专用和公用配电房由用户无偿提供，其预留面积应满足如下标准：
6.3.1居民住宅小区内无商业网点及其它公用设施的，永久性供电设施按下列规范设置：
6.3.1.1居民住宅小区总建筑面积在7000平方米以下的，且供电容量小于315kVA的，可只留箱式变位置，箱式变的占地面积5米×
4米，同时在其四周应留有l.5米走廊，作为电气设备操作通道及接地与基础用地。
6.3.1.2住宅小区总建筑面积在7000～13000平方米的，应留有配电室位置，配电室的建筑面积为60～90平方米。
6.3.1.3住宅小区总建筑面积在13000～25000平方米的，应留有小区配电室位置，配电室的建筑面积为90～130平方米。
6.3.1.4住宅小区总建筑面积在25000～40000平方米的，应留开闭所兼配电室位置，开闭所的建筑面积为130～160平方米。
6.3.1.5住宅小区总建筑面积在40000平方米以上的，应留一座开闭所位置，开闭所的建筑面积60平方米，配电室的座数和建筑面积按本条
（2）至（4）项规定确定。
6.3.2住宅小区内单体建筑建有商业网点及其它公用设施，采用低压专柜或高压供电的，用户应自留这部分用电设施用地，不纳入小区配电室用地范畴内。
6.4为避免电缆的迂回，避免占用主干电缆通道，小区内的高压电缆走廊应考虑与临近道路或住宅小区等建筑之间的直接电缆走廊，设置2个方向及以上的通道。
6.5高低压电缆走廊应根据规划及最终电缆数量确定建设规模，一次建成。
6.6电缆的敷设方式可采用电缆沟、电缆排管或桥架等方式，并设置必要的手孔或工井，同时还应按规定设置必要的标识桩。
电缆排管不应设在住宅楼下方。
6.7高层住宅楼内的低压电缆、低压预分支电缆或母线槽应在电气竖井内敷设，电气竖井应专用并分层隔离。
第七章高低压配电设施
6.1住宅小区内设的开关站、开闭所的接线力求简化，一般采用单母线分段，两回进线，6－10回出线，配电站、配电室的间隔可根据实际情况进行设置，高压间隔的土建应一步到位，出线间隔可分期建设。
开关站、开闭所按双电源方式供电时两段母线间应具备备自投功能。
6.2住宅小区内设的开关站出线回路多、可靠性要求高，采用断路器配置；
开闭所、配电站、配电室选用负荷开关加熔断器组合的电器设备。
出线开关柜采用负荷开关时应配备电缆短路故障指示器。
6.3有条件的开关站、开闭所自动化宜同步建设。
6.4为提高供电可靠性，降低线损，较大规模的住宅小区内的公用变压器应遵循小容量、多部点、靠近负荷中心的原则进行配置，小区变配电室内变压器容量和台数，应按实际需要设置。
当终期容量在630kVA及以上时，应设两台或两台以上变压器。
高压采用单母线分段时，两台变压器电源分别取自两段母线。
专用变压器的台数可根据实际情况配置。
6.5建设初期可按照实际负荷选择变压器容量，变压器间的土建尺寸应按最终容量设计。
6.6低压为单母线分段带联络，当供电的变压器由不同的高压电源供电时，应在低压母联处设置闭锁装置。
低压母线应绝缘化。
6.7配电站（室）的低压总屏断路器应采用性能好、运行可靠的产品，且不带失压脱扣。
6.8低压出线原则上每回负荷不超过400A，回路数和无功补偿容量宜按如下规模进行配置：
变压器容量（kVA）
1000
800
630
500
315（400）
低压回路不少于
12
8
无功补偿不少于（kVar）
150
120
100
90
60
6.9小区内住宅及小商业用电采用“一户一表”计量，小于100千瓦的公建设施按照用电性质分别计量。
6.10住宅楼设计应留有电度表安装位置。
一般住宅宜在一至二楼公共楼道距层面不低于1.2米的墙面留有相应面积的装表位置，有条件的应在底楼设置专用电度表间，以利住宅美观和为集中远程抄表提供便利；
高层住宅楼宜在底层及相应楼层设置专用电度表间，高层住宅楼电气接线应采用竖井布线。
6.11电能计量装置配置应当符合国家及行业技术标准和规范，低压单相电能表不能超过40A，超过40A的应按三相配置。
对于采用低压三相供电的居民住宅，在建筑设计时应预留三相管线位置。
6.12小区内同一性质、集中用电（分照明、动力两类），用电总量在100千瓦及以下的，原则上由配电室低压专柜供电，计量柜设于用户侧。
第八章高低压线路装置
7.1进入新建的住宅小区内的高低压线路应采用电缆方式，高层住宅内的电缆应选用阻燃电缆。
高压电缆一般采用铜芯交联聚乙烯绝缘铠装三芯电缆，绝缘等级选用8.7/10kV，主干线电缆一般选用300mm2，分支线路电缆截面不宜小于95mm2。
电缆截面应力求简化并满足规划、设计要求，一般选用以下几种截面规格（mm2）：
300，150，95，50。
7.2低压线路电压等级应选用1kV。
一般采用铜芯交联聚乙烯绝缘电缆，并满足四芯或五芯铜等截面的要求。
高层住宅小区供电的竖直低压干线可采用低压电缆、低压预分支电缆或母线槽方式供电。
7.3低压出线到楼后可根据实际情况采用配电箱的形式进行分路，低压配电箱宜设置在户内，并有明显的警告标识。
7.4住宅小区居民用电的计量表计应集中安装，多层住宅应集中安装于每一梯位的底层，表箱处应进行重复接地。
高层住宅的居民用电的计量表计应按二到三层集中安装的方式进行相对的集中安装。
7.5当高层住宅小区供电的竖直低压干线采用低压预分支电缆方式供电时，应在底层或地下室的竖直低压干线的起点处设置电缆转接箱，低压出线柜到转接箱可采用普通电缆，竖直部分采用阻燃型预分支电缆。
7.6低压线路供电半径不宜过大，为满足末端电压质量的要求，低压供电半径不宜超过250米。
第九章电气设备选型要求
8.1住宅小区供电工程中设备的选型应执行国家有关技术经济政策，选用运行安全可靠、技术先进、经济合理、维护方便（少维或免维护）、操作简单、环保型、节能型的设备
8.2积极采用适合国情的新技术、新设备，中压配电设备应向绝缘化、无油化发展，并具备实现配电自动化的功能，满足配电自动化发展的需要。
8.3中低压配电设备应选用经国家认定的质量监督机构进行型式试验合格，并通过省级以上行业管理部门鉴定的产品。
设备的标准配置水平为国产先进的水平。
8.4干式变压器应选用相当于SC9及以上型号变压器，并满足环保要求。
干式变应带有外壳、温控、风机。
8.5油浸式变压器建议选用免维护全密封的S11及以上节能型变压器。
接线方式：
DYn-11。
8.6进出线较多的大型开关站应选用目前技术成熟的中置式开关柜。
负荷开关柜应采用全绝缘全密封的高可靠的免维护设备。
8.7特殊情况下选用箱式变时应选用耐腐蚀外壳、通风良好、门锁可靠免维护的设备。
对于永久性使用的箱变高压部分应采用全密封全绝缘的设备。
8.8低压无功补偿器应采用智能型免维护自动补偿装置，应配备自愈式干式电容器。
无功补偿大于180kvar及以上时应使用发热量小的电容器，接触器应采用无接点接触器，过零投切，无合闸涌流。
8.9中压电缆附件。
终端头：
推荐采用冷收缩、预制式、热收缩型电缆终端。
户外电缆终端头不得采用绕包式；
中间接头：
应采用冷收缩中间接头；
线鼻子：
必须防水，内孔镀锡，用在240mm2及以上时应用双孔线鼻子。
8.10低压电缆附件。
选用热收缩、冷缩型；
选用热收缩型、冷缩型接；
防水、内镀锡
第一章总则
第一条为促进社会经济发展，适应人民生活水平日益提高的需要，规范居民住宅供电配套设施建设，提高居民用电可靠性，华北电网有限公司（以下简称公司）根据《河北省设区市市区新建住宅小区电力设施建设费管理暂行办法》（冀价经费[2008]39号），制定本标准。
第二条冀北地区设区市市区新建的属于城市电网供电的住宅小区电力设施建设均执行本标准。
第三条居民住宅区供配电设施的建设应符合当地电力发展及城市发展规划,符合国家相关标准和规范。
供配电系统的设计应与居民住宅区设计同步。
应根据负荷性质和容量，
第四条居民住宅区供配电方案的制定，按照安全、可靠、经济的原则，保障供电质量，满足居民生活水平提高对用电的需求。
第五条居民住宅区内供配电设施应实现规范化、标准化，以简化设计、施工，缩短建设周期，方便运行维护，降低运行维护成本。
第六条居民住宅区供配电设备的选型应执行国家有关规定，按照运行安全可靠、技术先进的原则，采用免维护或少维护、操作简单、节能环保型的产品。
第七条居民住宅区内应根据城市规划要求，从美化环境、提高供电可靠性出发，应采用架空绝缘导线或电缆。
第二章供配电设计
第八条负荷性质的确定。
根据《供配电系统设计规程》GB50052-95、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）中对电力重要负荷分级的要求，住宅电力负荷分三级：
一级负荷：
二级负荷：
十层至十八层的高层住宅的消防用电。
三级负荷：
第九条负荷容量设计：
1．居民住宅区用电容量按建筑面积50W/㎡计算，80㎡及以下的住宅按每户4千瓦配置。
有特殊需要的住宅，基本配置容量根据实际需要确定。
2．公共服务设施应按实际设备容量计算。
设备容量不明确时，按负荷密度估算：
办公60-100W/㎡；
商业100-150W/㎡。
第十条居民住宅区供电：
1．电源要求：
一级负荷宜由双电源供电，至少满足两回线路供电。
二级负荷宜由两回线路供电。
三级负荷无特殊供电要求。
一、二级负荷的供电要求还应满足《供配电设计规程》GB50052-95的相关要求。
2．10kV供电
1）居民住宅区规划容量在630kVA以上时应采用配电室方式，容量在630kVA及以下时可以采用箱变方式。
2）十二层及以上高层建筑应采用配电室方式供电。
3）单个配电室的容量不得超过3200kVA,单台变压器的容量不宜大于1600kVA。
4）小区配电室或箱变应采用小型化、无油化、少维护具备“五防”功能的真空断路器或六氟化硫负荷开关熔断器开关柜。
5）开闭所（环网柜）开关设备应采用有国内成熟运行经验、少维护或免维护的六氟化硫或真空开关设备。
6）小区箱变壳体采用防腐材料，优先选用不锈钢材料；
配电室的低压开关设备应采用小型化、少维护的优质产品。
7）10kV线路采用架空绝缘导线或电缆，考虑负荷发展裕度一次建成。
8）10kV电缆的敷设及截面选择：
选择电缆敷设方式应依据配电网中远期规划，考虑电缆最终数量、路径容量、施工条件以及初期投资等因素确定。
可按不同情况选择直埋敷设、沟槽敷设、排管敷设、隧道敷设。
电缆路径的选择应考虑安全运行、维护方便及节省投资等因素，并与城市其它地下管线统一安排。
通道的宽度、深度应考虑远期发展的要求，沿街道的电缆隧道人孔及通风口等设施应与环境协调。
电缆敷设时，宜同时敷设通讯线或预留出通讯线位置，为实现配电系统自动化打好基础。
电缆截面应力求简化并满足规划、设计要求，采用交联聚乙烯绝缘铝芯电缆。
电缆截面的选择，应在进行电缆额定载流量计算的基础上，考虑环境温度、并联附设、热阻系数、埋设深度等因素后确定。
小区供电电缆可参考以下方式选择：
变电站出口及变电站馈出的线路可选用双条铝芯3×
300mm2、3×
240mm2电缆（在选用双条铝芯3×
300mm2电缆不能满足载流量计算的情况下，可选用铜芯电缆），开闭所出线可选用单条铝芯3×
240mm2、3×
185mm2电缆，环网柜、分接箱出线可选用单条铝芯3×
150mm2、3×
120mm2电缆。
第十一条0.4kV供电
1．低压线路的供电半径不宜过大，一般控制在100-150m，最大不超过250m。
2．0.4kV电缆分接可采用低压分支箱，位置应接近负荷中心。
3．低压配电室和箱变的低压室应装设低压自动无功补偿装置。
4．低压电缆及单元接户线、每套住宅进户线截面应力求简化并满足规划、设计要求，根据户数、容量具体情况进行选择：
低压交联聚乙烯绝缘导线规格（mm2）
低压电缆
240,150,70
单元接户线
95,70,50
每套住宅进户线
16,10
第十二条接线形式
1．安装两台及以上配变的配电室应装设0.4kV母联开关。
2．为公建供电的低压线路不得与住宅供电的低压线路共用一路。
第十三条配套设施
1．环网柜、电缆分接箱、箱变宜在地面以上户外单独设置。
2．配电室应在独立房间内设置，应满足防火、通风、防洪、防污、防潮、防尘、防毒、防小动物等要求，留有独立的消防、检修通道。
第十四条电能计量
1．居民住宅用电应实行一户一表计量方式。
一般采用单相220V供电。
2．住宅区域内不同电价分类的用电负荷，应分别装设计量表计。
对执行同一电价的公用设施用电，应相对集中设置公用计量表计。
第十五条与各类智能系统的接口
1．配电自动化部分
1）在配网自动化规划区域内居民住宅区的中压配电网，应预埋配网自动化通讯管孔，预留配网自动化设备装设位置及通讯线路位置。
2）有条件的居民住宅区应实现配网自动化功能。
2．远程自动化抄表系统应包括具有通讯接口的电能表、数据采集终端、主台管理系统。
第三章设备选型
第十六条配电变压器
1．配变应采用节能环保型、低损耗、低噪音变压器。
配变可根据环境的需要采用油变或干变。
油变采用S11及以上型号，全密封，免维护；
干变采用SCB-10及以上型号。
2．居民住宅区规划配电容量计算应考虑居民用电指标、用电同时率、配电变压器负载率等因素，按如下公式确定：
S=P/（K*COSΦ）
上式中：
S:
配电变压器容量，kVA；
P：
计算负荷=用电指标（kW/户或kW/㎡）×
户数（或㎡）×
用电同时率，kW。
K:
配电变压器负载率，取65%；
COSΦ:
功率因数，取0.85。
根据冀北五地区的不同情况，唐山地区同时系数按不高于0.55考虑，廊坊、秦皇岛地区同时系数按不高于0.45考虑，承德、张家口地区同时系数按不高于0.4考虑。
实际配置配电变压器容量时，应选择与计算所得容量相邻的规格。
当配变容量大于630kVA时，宜采取多台变压器并联运行方式。
第十七条箱式变电站（箱变）
箱式变电站由高压柜、低压配电屏、配电变压器及外箱壳四部分组成。
箱式变电站变压器容量选择最大不超过630kVA。
10kV部分采用充气式组合开关设备；
10kV高压部分全密封、全绝缘、全防护；
低压采用固定式或抽屉式低压开关柜；
高、低压进出线均采用电缆。
第十八条高压电缆及架空绝缘线路
1．10KV高压电缆线路应采用交联聚乙烯绝缘电力电缆，并根据敷设方式选用阻燃型；
有中间接头时必须设置防火盒。
2．10kV主干架空线路应采用交联聚乙烯架空绝缘导线。
第十九条高压柜。
小型开闭站、环网柜应选用小型化负荷开关，采用负荷开关—熔断器组合单元；
对于大型配电室或供电负荷较大的馈线，宜采用断路器（中置式开关柜），并配置相应的数字式继电保护装置。
第二十条低压电缆不允许有中间接头，三相四线电缆两端要做低压终端头，零线应与相线截面相同；
应采用交联聚乙烯铜芯绝缘电缆，并根据敷设方式选用阻燃型。
第二十一条低压分支箱应采用元件模块拼装、框架组装结构，母线及馈出均绝缘封闭。
第二十二条低压开关柜应采用分立元件拼装框架式产品，并绝缘封闭。
第二十三条低压无功补偿箱应根据无功功率的需量及电能质量要求装配无功补偿装置，应采用智能型、免维护、循环投切、无触点可控硅+接触器形式的无功自动补偿装置，具备自动过零投切、分相补偿等功能。
第二十四条计量表箱
1．各类计量表箱应按国家、电力行业以及公司相关技术标准制造。
2．计量表计的安装：
多层住宅的计量应集中设置计量表箱在第一层，高层住宅的计量应合理分组集中设置计量表箱。
3．单户住宅（含别墅）用电，应采用单户表箱。
表箱宜安装在户外，便于抄表和维护，应具有防雨和防阳光直射计量表计等防护措施。
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