05#地块18#楼施工电梯监理实施细则Word下载.docx
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本工程特点
二
监理工作依据
三
监理工作流程
四
监理工作要点
五
监理工作的方法与措施
一、工程概况：
1、工程建设概况：
项目名称：
群升.大智汇05#地块
建设地点：
贵安新区大学城地块北为科技路，西为思孟路，南为思雅河
项目组成：
总监理工程师、专业监理工程师、监理员、安全监理人员
建设规模：
104303.19m2
结构类型：
框架剪力墙
造价：
10930.44947万元
总工期：
2019年3月15日至2021年10月30日
2、参建单位：
单位
单位名称
1
建设单位
贵州省群升置业有限公司
2
租赁单位
贵州启创建筑机械租赁有限公司
3
安装单位
广西建工集团机械制造有限责任公司
4
监理单位
5
承包单位
浙江暨阳建设集团有限公司
3、工程项目特点：
本工程位于贵安新区大学城地块内，整个地块旁有纵横交错的市政规划道路贯穿而过，南面有思雅河，地理位置优势，交通便利,根据工程实际情况需要，现场安装8台施工升降机。
作为主体结构施工时人员及材料的垂直运输之用，安装高度最高为83米，与建筑物、基础连接的预埋件按厂家标准图施工。
本工程安装的7台人货两用电梯型号均为SC200/200型双笼施工升降机，生产厂家为：
广西建工集团机械制造有限责任公司、南宁工建起重设备制造有限公司,租赁公司：
贵州启创建筑机械租赁有限公司，安拆单位为：
广西建工集团机械制造有限责任公司。
维护保养单位为：
施工现场使用的外用电梯（人货两用电梯）又叫升降机。
本工程使用的是双笼施工升降机，载重量为2×
2000kg；
额定提速36m/分，最大提升高度150/m，外用电梯一般附着在建筑物外侧，多以齿条传动，架体与建筑结构附着保证架体的稳定，可以乘载施工人员和物料上下，是由专用厂家生产的定型产品。
二、编制依据
1、本项目监理规划
2、经审批的专项施工方案
3、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）
4、工程设计图纸及会审记录
5、《建筑施工安全技术规范》
6、外用电梯安全管理有关法规和标准。
三、监理工作流程
1、施工单位在外用电梯安装与拆除前,应编制外用电梯安装与拆除专项施工方案，并附上外用电梯拆装队伍的资质证书，安装人员及司机上岗证书，并经企业技术负责人审批和提交项目监理部审查。
2、项目监理部审查专项施工方案，检查是否符合有关施工规范及法律法规、强制性规定，是否附具安全验算结果及安全验算正确性，该方案是否已经施工单位负责人审核确认。
3、安全监理人员及总监理工程师审核，如审核不合格，要求施工单位重新修改，并使施工方案符合要求后再报审。
4、如果方案审核合格，安全监理人员及总监理工程师分别在专项施工方案报审表签署审核意见并签名确认。
5、监理人员应依据专项方案监督施工单位进行外用电梯安装、运行或拆除，如出现安全隐患应及时发出整改通知，切实保证该专项工作的安全。
四、监理工作的控制要点及目标值
监理工作控制要点
目标值
审批外用电梯专项施工方案及计算书,专业监理工程师及总监理工程师签认
必须符合相应《规定》《标准》
检查分包队伍的资质，外用电梯安装人员、司机应持证上岗,有定期体检报告,质量,安全有专人负责
检查资质证书、上岗证、体检证
工程技术负责人向安装及使用人员做技术交底和安全作业要求交底
查看记录、技术交底卡
地基应浇筑混凝土基础，其承载力应大于150kpa，地基上表面平整度允许偏差为10mm，并应有排水设施。
地基承载力达到施工组织及专项方案设计要求
应保证升降机的整体稳定性，升降机导轨架的纵向中心线至建筑物外墙面距离宜选用的安装尺寸。
导轨架安装时，应用经纬仪对升降机的两个方向进行测量校准，其垂直度允许编差为其高度的0.5‰
保证架体稳定
6
升降机梯笼周围2.5m范围内应设置稳固的防护栏杆，各楼层平台通道应平整牢固，出入口应设置防护栏杆和防护门。
安全防护全数检查合格
7
升降机安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及升降机等架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验（包括坠落试验）经试验合格签证后，方可投入运行。
应符合升降机设计和规范要求，合格
8
安装拆卸及安全措施应按施工方案执行,要单位工程负责人进行拆除安全技术交底及报批监理工程师批准后才能拆除。
按上至下,先装后拆,后装先拆原则拆除,监理工程师巡查,签认拆除验收记录表
确保拆除的安全性
五、监理工作的方法和措施
1、施工现场使用的外用电梯（人货两用电梯）又叫升降机，其安装、使用、拆除，维修保养必须由取得建设行政主管部门颁发的安拆资质证书的队伍负责，并必须经省级以上建设行政主管部门培训，取得的上岗证的专业人员进行操作和维修。
监理人员查看其资质和上岗证。
2、施工单位在外用电梯（人货两用电梯）安装与拆除前,必须根据现场环境、工程条件及设备情况，编制专项施工方案，并经企业技术负责人审批和项目监理单位确认。
3、地基应浇筑混凝土基础，其承载力应大于150kpa，地基上表面平整度允许偏差为10mm，并应有排水设施；
对安装在地下室顶板上的人货两用电梯，地下室顶板结构在设计时应考虑人货两用电梯及其载荷运行时的相关荷载，原设计无考虑这部分荷载时，应协调建设单位及时联系原设计单位做出该部分地下室顶板结构的设计变更及原审图机构对此设计变更进行审图，督促施工单位按审图意见修改后的设计变更进行该部分地下室顶板结构的施工。
4、应保证升降机的整体稳定性，升降机导轨架的纵向中心线至建筑物外墙面距离宜选用的安装尺寸。
5、导轨架安装时，应用经纬仪对升降机的两个方向进行测量校准，其垂直度允许编差为其高度的0.5‰
6、升降机梯笼周围2.5m范围内应设置稳固的防护栏杆，各楼层平台通道应平整牢固，出入口应设置防护栏杆和防护门。
7、升降机安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及升降机等架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验（包括坠落试验）经试验合格签证后，方可投入运行。
8、升降机的防坠落安全器，在使用中不得任意拆检调整，需要拆除调整时或每用满一年后，均应由生产厂家或指定认可的单位进行调整、检修或鉴定。
9、新安装或转移工地重新安装以及经过大修后的升降机，在投入使用前，必须经过坠落试验。
升降机在使用中每隔3个月，应进行一次坠落试验。
试验程序应按说明书规定进行，当试验中梯笼坠落超过1.2m制动距离时，应查明原因，并应调整防坠安全器，切实保证不超过1.2m制动距离。
试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防坠安全器进行复位。
10、作业前重点检查项目应符合下列要求：
（1）各部结构无变形，连接螺栓无松动；
（2）齿条与齿轮，导轨轮与导轨接合正常；
（3）各部钢丝绳固定良好，无异常磨损；
（4）运行范围内无障碍。
11、操作人员应根据指挥信号操作。
作业前应鸣声示意，在升降机未切断总电源开关前，操作人员不得离开操作岗位。
12、升降机在大雨、大雾、六级及以上大风以及导轨架电缆等结冰时，必须停止运行，并将梯笼降到底层，切断电源。
暴风雨后，应对升降机各有关安全装置进行一次检查，确认正常方可运行。
13、作业后，应将梯笼降到底层，各控制开关拨到零位，切断电源，锁好开关箱，闭锁梯笼门和围护门。
14、外用电梯拆装及维修必须有技术和安全人员在现场监护。
15、指挥人员应熟悉拆装及维修保养作业方案，遵守操作工艺和操作规程，使用明确信号进行指挥，拆装、维修保养人员进入现场时应穿戴安全防护用品，在高处作业系好安全带。
贵州建工监理咨询有限公司驻
大智汇05#地块项目监理组
2019年9月3日
物料提升机检查评分表
检查项目
扣分标准
应得
分数
扣减
实得
保证项目
安全
装置
未安装起重量限制器、防坠安全器扣15分
起重量限制器、防坠安全器不灵敏扣15分
安全停层装置不符合规范要求，未达到定型化扣10分
未安装上限位开关的扣15分
上限位开关不灵敏、安全越程不符合规范要求的扣10分
物料提升机安装高度超过30m，未安装渐进式防坠安全器、自动停层、语音及影像信号装置每项扣5分
15
防护
设施
未设置防护围栏或设置不符合规范要求扣5分
未设置进料口防护棚或设置不符合规范要求扣5～10分
停层平台两侧未设置防护栏杆、挡脚板每处扣5分，设置不符合规范要求每处扣2分
停层平台脚手板铺设不严、不牢每处扣2分
未安装平台门或平台门不起作用每处扣5分，平台门安装不符合规范要求、未达到定型化每处扣2分
吊笼门不符合规范要求扣10分
附墙架
与缆风绳
附墙架结构、材质、间距不符合规范要求扣10分
附墙架未与建筑结构连接或附墙架与脚手架连接扣10分
缆风绳设置数量、位置不符合规范扣5分
缆风绳未使用钢丝绳或未与地锚连接每处扣10分
钢丝绳直径小于8mm扣4分，角度不符合45°
～60°
要求每处扣4分
安装高度30m的物料提升机使用缆风绳扣10分
地锚设置不符合规范要求每处扣5分
10
钢丝绳
钢丝绳磨损、变形、锈蚀达到报废标准扣10分
钢丝绳夹设置不符合规范要求每处扣5分
吊笼处于最低位置，卷筒上钢丝绳少于3圈扣10分
未设置钢丝绳过路保护或钢丝绳拖地扣5分
安装与
验收
安装单位未取得相应资质或特种作业人员未持证上岗扣10分
未制定安装（拆卸）安全专项方案扣10分，内容不符合规范要求扣5分
未履行验收程序或验收表未经责任人签字扣5分
验收表填写不符合规范要求每项扣2分
小计
60
一般项目
导轨架
基础设置不符合规范扣10分
导轨架垂直度偏差大于0.15%扣5分
导轨结合面阶差大于1.5mm扣2分
井架停层平台通道处未进行结构加强的扣5分
动力与
传动
卷扬机、曳引机安装不牢固扣10分
卷筒与导轨架底部导向轮的距离小于20倍卷筒宽度，未设置排绳器扣5分
钢丝绳在卷筒上排列不整齐扣5分
滑轮与导轨架、吊笼未采用刚性连接扣10分
滑轮与钢丝绳不匹配扣10分
卷筒、滑轮未设置防止钢丝绳脱出装置扣5分
曳引钢丝绳为2根及以上时，未设置曳引力平衡装置扣5分
通信装置
未按规范要求设置通信装置扣5分
通信装置未设置语音和影像显示扣3分
9
卷扬机
操作棚
卷扬机未设置操作棚的扣10分
操作棚不符合规范要求的扣5～10分
避雷装置
防雷保护范围以外未设置避雷装置的扣5分
避雷装置不符合规范要求的扣3分
40
检查项目合计
100
升级会员 