公寓服务项目及标准Word下载.docx

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3.大厦公共区域保洁设备位置摆放准确、整洁、美观。

4.生活等各种垃圾及时清运，清理周期以小时计。

5.保洁人员服装整洁统一。

四、大厦公共区域绿化

1.公共区域摆放花木、盆景、小品位置恰当，装饰功能明确。

2.具有专设的园艺技术人员。

3.科学管理，精心培育，及时修剪。

4.各种小品装饰整洁、典雅，保养及时。

五、治安保卫管理

1.大厦实行全封闭管理，设有专业保安队伍，实行准军事管理和训练。

2.实行二十四小时保安制度，定时、定周期、定区域巡逻、执勤。

3.保安人员有统一制服，工作规范、作风严谨、认真负责。

4.各种安全标志明显，防范措施细致、严谨全面。

5.消防设施、设备完好无损，并随时处于起动状态。

6.设有电视监控等报警系统，并有专人执守。

7.各种安全防范制度全面，并备有紧急情况处理预案。

8.汇同各主管部门定期举办各类消防安全、治安防范演习。

9.大厦进出人员常驻人同实施身份卡制度，电话访问确认制度。

10.停车场管理有序，管理制度落实，无乱停乱放机动车、非机动车。

六、公共设施管理

1.设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。

2.每日有设备运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规定。

3.供水管道、水箱有严密的管理措施。

定时消毒，并有记录。

4.消防系统、设备完好无损，可随时启动。

5.供水、供电、通讯、照明设备设施齐全，工作正常。

6.楼内外灯光、灯饰定期维护，保持正常。

7.房屋公共部位和共用设施日常维修及时。

8.其它智能化管理系统运转正常，并定期维护。

9.电梯二十四小时运行，并做到定期检修、保养，确保业主的'

正常使用。

七、社区文化建设

1.荣达物业公司同居民委、街道办事处制定居民精神文明建设公约及各项管理规定。

2.荣达物业公司、居民委共同组织大厦居民开展健康有益的社区文体活动。

3.物业公司积极配合街道办事处、派出所开展各项便民工作，方便大厦居民的生活和工作。

八、收费管理

1.按照规定实行明码实价，按照规定的收费项目、收费标准、收费方法收取相关费用。

2.建立收费、财务管理公开制度，定期公布收支情况。

3.不收取与自身管理服务无关的费用，不为其他部门单位代收费。

（经上级主管部门批准或签定代收协议的单位除外）

九、酒店式服务项目及管理

1.凡入住荣达大厦之业主，皆自动成为大厦各类附属服务，娱乐、餐饮场馆的vip会员。

2.荣达大厦vip会员在消费时享受相应的vip超值优惠价格。

3.荣达大厦业主免费享受下列服务：

⑴免费投送报刊、杂志。

⑵免费取送邮件、信函（限大厦前台作为接收点）。

⑶免费取送浆洗衣物。

⑷免费代购小件生活必须品

⑸免费叫车⑹免费闹钟服务

⑺其它的免费服务事项及活动

4.荣达大厦业主可享用的酒店式服务设施如下：

⑴多功能会议室⑵洽谈室

⑶大厦专用餐厅⑷酒吧

⑸茶吧⑹咖啡厅

⑺健身房⑻桑拿房

⑼棋牌室⑽业主专属洗衣房

⑾其它服务设施

5.荣达大厦业主服务有偿享受下列：

⑴有偿代为房产中介，出租房产。

⑵有偿从事各项家政服务，例如：

入室清洁，擦洗门、窗等。

⑶有偿出租保安员，提供私人安全保卫。

⑷有偿提供入室维修活动。

⑸有偿提供洗车服务。

医疗事故赔偿的项目与计算标准

（一）医疗费：

按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。

结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。

（二）误工费：

患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算;

无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。

（三）住院伙食补助费：

按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。

（四）陪护费：

患者住院期间需要专人陪护的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。

（五）残疾生活补助费：

根据伤残等级，按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算，自定残之月起最长赔偿30年;

但是，60周岁以上的，不超过15年;

70周岁以上的，不超过5年。

（六）残疾用具费：

因残疾需要配置补偿功能器具的，凭医疗机构证明，按照普及型器具的费用计算。

（七）丧葬费：

按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。

（八）被扶养人生活费：

以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且没有劳动能力的人为限，按照其户籍所在地或者居所地居民最低生活保障标准计算。

对不满16周岁的，扶养到16周岁。

对年满16周岁但无劳动能力的，扶养20年;

（九）交通费：

按照患者实际必需的交通费用计算，凭据支付。

（十）住宿费：

按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算，凭据支付。

（十一）精神损害抚慰金：

按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算。

造成患者死亡的，赔偿年限最长不超过6年;

造成患者残疾的，赔偿年限最长不超过3年。

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人身损害赔偿与医疗事故损害赔偿的区别

人身损害赔偿与医疗事故损害赔偿，无论是法律适用、医疗鉴定，还是赔偿项目、计算方法和赔偿数额都具有很大不同。

第二，在医疗鉴定方面。

医疗事故损害赔偿案件一律需要医疗事故技术鉴定，而人身损害赔偿案件则可能需要司法鉴定。

第三，在损害赔偿方面。

人身损害赔偿和医疗事故损害赔偿的最显著区别就表现在赔偿项目、赔偿系数和赔偿数额上的不同。

1，赔偿项目。

医疗事故损害赔偿包括11项，而人身损害赔偿包括12项，二者除了在项目计算上存在差异外，后者较前者还增加一项“死亡赔偿金”。

3，赔偿数额。

如前所述的各种区别，直接结果就是造成赔偿数额的差异。

其中主要差别就在于“死亡赔偿金”。

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农林专业合作社农业财政资金项目申报标准文本苹果专业合作社项目申报范文

（二）投资必要性分析1、项目建设是满足市场需求的需要2、项目建设是企业发展的需要3、项目建设可以促进当地其他养殖业和种植业的发展（三）市场分析2013年肉鸡市场起伏较大，除了受市场经济规律的影响外，还受社会因素禽流感的冲击较大，使2013年的肉鸡价格犹如白菜价，造成许多企业处于亏损状态，但肉鸡消费在我国市场存在较大的空间，有一定的市场需求。

（四）生产、建设条件分析**市**区**农林专业合作社**养鸡场座落在**区光坡镇大坡社区，离沙企一级公路1.4公里,交通十分便利，基地农产品经销运输方便；

电力、通讯等基础发达，农村获取信息通畅。

2013年，养鸡场经过通过养殖良种化、养殖设施化、生态规范化、防疫制度化、粪污处理无害化的“五化”建设，使本场发展成为现有鸡舍7幢2450平方米，形成存栏5万羽，年出栏优质肉鸡10万羽的生产基地，同时合作社有固定的办公场所，各项基础设施比较完善，养鸡场得到政府支持，派出多名技术人员全年进行多次技术指导。

所以具备建设条件。

（五）建设方案项目实施地点是**市**区**农林专业合作社，主要对该合作社养殖场肉鸡孵化场、标准化建设、肉鸡养殖的技术培训进行直接补助。

项目运行实行法人责任制，专业合作社财务实行民主管理，成立项目实施工作小组，加强项目监督管理，确保自身配套资金及时到位，整个项目实施接受市财政局的监督检查和相关业务部门的技术指导，严格按照项目资金的用途，使项目达到预期效果。

（六）财政补助资金支持环节财政补助资金用于肉鸡养殖的技术培训、数据信息建立、肉鸡孵化场建设、“五化”的建设等方面，申请的财政资金总额20万。

其中用于孵化场的建设10万，用于购买孵化设备、人员培训发生的费用；

“五化”建设10万，用于基础设施进一步完善、加强产品科技储备等费用支出。

（七）投资估算与资金筹措项目资金来源金额一、申请市级财政补助20万二、项目单位投入87.62万三、银行贷款四、其他投入合计107.62万元投资构成金额其中财政补助孵化场建设20万元10万元“五化”建设87.62万元10万元合计107.62万元20万元（八）主要财务指标销售收入713.4万销售利润-**4.49万税金投资利润率-16.84%（九）社会效益分析示范带动作用**养鸡场积极探索标准化示范场的路子，年饲养肉鸡出栏10万羽，将带动农民搞肉鸡养殖，回收成品鸡，把农民养殖户办成整个生产的一环。

通过项目实施，可新增就业人数50人，直接带动当地剩余劳动力，为增加农民收入开辟一条途径。

促进农民增收改善农民的居住条件，改善生产生活条件，提高农民的生产积极性，为农民增产增收提供有利条件。

公共服务覆盖范围项目直接覆盖**区**农林专业合作社社员20户，带动周边乡镇48户进行肉鸡养殖，受益农民100多人。

养殖场提供的优质肉鸡惠及**市居民菜篮子发挥积极作用。

生态环境影响**市**区**农林专业合作社**养鸡场严格执行无公害肉鸡生产操作规程，项目投资使生态更加规范化，不会对环境产生不良影响。

（十）结论发挥优势、发展区域特色农业和农村经济，有效增加农民收入是农村经济发展的重要目标，政府通过恰当的扶持，有效建立特色肉鸡生产基地，创立有影响力的肉鸡品牌，减轻社会因素禽流感对合作社经济利润影响压力，进而使肉鸡产品成为农业的特色产业和农村经济新增长点，满足城乡居民的需求供应，促进农民增加收入，**市**区**农林专业合作社农民专业合作社组织发展资金项目正是朝着这一方向具体实践。

该项目在理论上是可行的，项目实施在经济上合理，可以扩大养鸡场的影响力，增强合作社服务功能，促进农民增加收入。

（十一）项目单位责任项目单位（盖章）：

法人代表（签字）：

项目单位负责人对报告的准确性、真实性负责。

郑州市工伤赔偿项目及待遇标准

一、一般伤情

1、医疗费（工伤保险基金支付）

2、住院期间伙食补助费（工伤保险基金支付）

3、交通、住宿费（条件为医疗机构证明、经办机构同意、统筹地区以外就医，工伤保险基金支付）

4、康复性治疗费（基金支付）

5、假肢、矫形器、假眼、假眼、假牙、轮椅费用（经劳动能力鉴定委员会、国家规定标准、基金支付）

6、工资、福利（停工接受工伤医疗期间，原待遇不变、一般不超过12个月，最长2年，单位支付）

7、住院期间护理费（单位支付）

二、职工因工致残享受的待遇

1、生活护理费（已评定伤残等级并经鉴定委员会确认需要生活护理，按完全不能自理、大部分不能自理、部分不能自理3个等级、分别为统筹地区平均工资的50%、40%、30%，基金按月支付）

2.1、一级至四级伤残待遇标准

<

1>

保留劳动关系、退出工作岗位

2>

一次性伤残补助金（基金支付）

一级伤残补助金=本人工资ⅹ27个月

二级伤残补助金=本人工资ⅹ25个月

三级伤残补助金=本人工资ⅹ23个月

四级伤残补助金=本人工资21个月

3>

伤残津贴（按月支付，基金支付，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额）

一级伤残津贴=本人工资ⅹ90%

二级伤残津贴=本人工资ⅹ85%

三级伤残津贴=本人工资ⅹ80%

四级伤残津贴=本人工资ⅹ75%

2.2、五、六级伤残待遇标准（保留劳动关系、适当安排工作）

五级伤残补助金=本人工资ⅹ18个月

六级伤残补助金=本人工资ⅹ16个月

伤残津贴（难以安排工作的工伤职工由用人单位按月发给伤残津贴，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额）

五级伤残津贴=本人工资ⅹ70%

六级伤残津贴=本人工资ⅹ60%

一次性工伤医疗补助金（工伤职工本人提出解除或者终止劳动关系时，工伤保险基金支付）

五级医疗补助金=统筹地区上年度职工月平均工资ⅹ16个月

六级医疗补助金=统筹地区上年度职工月平均工资ⅹ14个月

患职业病的工伤职工，一次性工伤医疗补助金在上述标准的基础上增发30%。

4>

一次性伤残就业补助金（工伤职工本人提出解除或者终止劳动关系时，用人单位支付）

五级伤残就业补助金=统筹地区上年度职工月平均工资ⅹ56个月

六级伤残就业补助金=统筹地区上年度职工月平均工资ⅹ46个月

2.3、七级至十级伤残待遇标准

七级伤残补助金=本人工资ⅹ13个月

八级伤残补助金=本人工资ⅹ11个月

九级伤残补助金=本人工资ⅹ9个月

十级伤残补助金=本人工资ⅹ7个月

七级医疗补助金=统筹地区上年度职工月平均工资ⅹ12个月

八级医疗补助金=统筹地区上年度职工月平均工资ⅹ10个月

九级医疗补助金=统筹地区上年度职工月平均工资ⅹ8个月

十级医疗补助金=统筹地区上年度职工月平均工资ⅹ6个月

七级伤残就业补助金=统筹地区上年度职工月平均工资ⅹ36个月

八级伤残就业补助金=统筹地区上年度职工月平均工资ⅹ26个月

九级伤残就业补助金=统筹地区上年度职工月平均工资ⅹ16个月

十级伤残就业补助金=统筹地区上年度职工月平均工资ⅹ6个月