大学生景区考察学习实践报告Word格式文档下载.docx
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五、旅游产品旅游产品是旅游活动中的又一个亮相，在这6家5a级景区中，都分别有其独特的旅游产品，皇城相府的地方土特产品麦糖，龙门石窟的唐三彩，少林寺以佛文化为主的佛经、念珠等，秦始皇兵马俑的小型兵马俑及其地方特产，华山的宝剑及其蓝田玉石等等，每个景区都将自己的特色产品与文化元素结合在一起，在这些产品中有许多相同的，但是最大的亮点还是，有这种独特文化元素的，更具有意义。
在石膏山的旅游产品开发中要更多的去挖掘景区中的文化元素与特色，使之与旅游产品更完美的结合，突出景区产品的特殊纪念意义。
六、从文化方面分析^p皇城相府在建筑上与王家大院相近但不同的是文化，以帝师陈廷敬为人文景观为皇城相府赋予了不同的特色。
龙门石窟以北魏、唐朝等时代的人物对的推崇而衍生出来的题材的石刻，使其也具备了独特的文化气息。
少林寺以一部《少林寺》而展现在观众眼前，在后期的发展中更多的以武文化元素展现少林寺的特点。
秦始皇陵兵马俑以其特殊的资以秦代兵马俑为主线贯穿了秦时文化。
华山以自然景观为主，属于观光型旅游，但是在华山的旅行中我们也可以充分感受到，金庸先生笔下的侠义江湖华山论剑和神话故事中宝莲灯为华山做的广告，这都是华山的文化特色资。
相比较云台山虽然是成功的多年5a景区，但是在文化方面的挖掘没有充分体现出来，我是第二次去云台山，但是已经没有第一次去时的那种激情，这个地方目前仍是观光型景区，在这里游览后没有太多深刻的东西留给我们。
石膏山景区应该深刻挖掘景区文化特色元素，将单一的观
光型旅游向休闲度假型、科普教育型转变，让游客在观光之后，可以给他们留下深刻的记忆。
在石膏山的工作中我们应该站在更高的角度上去完善景区的基础设施与服务设施，同时利用现有资去不断改善工作中的问题，做到硬件不足软件补，对于景区的特色与文化还需要更深层次的挖掘。
文化是旅游之魂，特色是文化之基，只有抓住这两点才可以更好的使景区得到的长久发展和效益最大化的实现。
最后，感谢公司领导给了我这次学习提升的机会景区考察实践报告22说起清华，最有名的就是彩虹桥了，这是宋代的一座廊桥。
自美国《廊桥遗梦》电影播放后，人们对廊桥也特别感兴趣了，因而对这彩虹桥也有了更多的想象。
其实，清华镇的历史远比这廊桥要长，称千年古镇，是婺建县时的县治所在地。
按婺建县时算，已有近1300年的历史了。
一、清华镇的地理位置清华镇位于婺中部偏北，是整个婺北的中心点：
由清华向东北方向可到浙、虹关、岭脚;
向北可到沱川;
向西北方向可到鄣山乡、大鄣山;
西北偏西方向的黄村（百柱宗祠）、古坦、灵岩洞群、石城石林;
向西可到甲路、赋春。
交通极为便利。
二、清华的旅游景点1、从县城到清华途中的长滩从县城到清华要经过思口（延村、思溪），思口的情况将单独介绍，快到清华时（距清华约5公里）经过一个较大的转弯，到一个坡顶就可看到公路下一个较大的村庄，这就是长滩了。
在这个角度看，有河、有桥、密集的民居，很有特色。
与婺许多村庄进村都要收费不同，长滩村是不需要门票的，你可以随意地在村庄里的巷子里转来转去。
如果不是特意要赶景点的可以下车看一看，然后在路边等车继续去清华。
2、清华的彩虹桥
到清华，很多人就是冲着彩虹桥来的。
这是南宋时期建的，距今已有800多年历史了，很多人以为彩虹桥是一座拱桥，但实际情况并不是如此。
只因桥建好后，天边出现了彩虹，人们认为是吉祥的兆头，就取名为彩虹桥了。
该桥的桥墩从建造开始至今没有任何变动，但桥面上的亭、木栏杆，桥面的木板是重修过的，最近的一次是83年。
因栏杆漆成了红色，很多人以为这座桥是新修建的，这是一个误解。
观赏彩虹桥可选择在早晨和晚上。
在凌晨时分，河面上有薄薄的晨雾，或者是大雾弥漫。
远观彩虹桥，拱檐的亭子、红色的栏杆、青黑的瓦就若隐若现在这雾里了。
夜间去，选择在一个有月光的晚上，坐在桥上供行人休息的桥凳、石凳上，听着水声，看着月光及水中的倒影，极适合热恋中的男女进行海誓山盟了（游客评价）。
看来这廊桥真的要遗梦了。
选择早、晚去还有一个好处，可免去10元的门票了。
一早一晚去一下，白天就不用去了。
彩虹桥西侧桥头还有一个水车磨坊，这也是婺目前各景点中独有的。
在我孩提年代的记忆中，这里是村民们磨粉、舂米的地方。
随着80年代机器磨粉、碾米的普及，这个磨坊废弃不用了，随着旅游的发展，又重修启用，但仅仅是用来观赏，失去实用价值了。
3、清华的老街许多到清华的旅客只知道彩虹桥，而忽略了清华还有婺最长的一条老街。
老街的历史可追溯到唐代了。
过去的诗里写道“上下街连五里遥、青帘酒肆接花桥”，可见这老街有五里路长。
现在保存下来的约有三里多路长。
老街的街巷全是青石板铺成，两旁的房屋多为清代建筑。
当年老街的下街这一段有许多瓷器店铺，被称为瓷器街。
据说三户就有一个窑货铺，五步就有一个瓷器店。
上街多为百货店、南货店、茶叶铺和客栈，到处是青帘酒肆，经商者络绎不绝。
踏着老街的青石板路走上一遍，特别是在清晨，那种体验历史的感觉应当是极好的。
街道两旁还有许多的巷子，也可走走，也许有什么新的发现呢，但也有一些新建的房屋与此不协调，破坏了老街的整体性。
4、婺建县的标志--唐代苦槠在我家，也就是驴友驿站的楼顶平台上站在东面向下看，可以看到两棵大树，一棵是樟树，估计有几百年树龄了，枝繁叶茂。
另一棵苍老的苦槠就是婺建县的标志--唐代苦槠树了。
据县志记载，婺建县时，县衙设在我们村庄-东村的胡氏宗祠，当时宗祠门口就有一棵苦槠树了。
据此推算，此树的树龄已有1300年以上了。
现在县衙已无影无踪，仅留这棵苦槠树记载了历史的沧桑。
5、清华的洪村许多旅客抱怨婺许多景点带有商业色彩，失去了原先的味道，我多向他们推荐清华的洪村。
洪村距离清华镇8公里，因历史上此村多百岁长寿老人，被称为长寿古里。
此村生态环境十分好，在大山的环抱中，村中有一小溪穿村而过，还有一棵古银杏树，一座规模较大的宗祠。
洪村位置较隐蔽，从山路碾转而上，又碾转而下，看见村庄时，感觉有若世外桃。
因没有认真去考察，该村景点没有详细资料，待将来再行补充。
三、清华的交通清华的交通极为便利：
1、县城到清华：
在紫阳镇大型停车场坐车，从早上六点三十分开始直到傍晚五点半，基本隔十五分钟就有一趟车到清华。
反之，清华至县城也是如此。
路程25公里，票价4-5元。
2、清华到浙、沱川、鄣山、古坦、甲路等周边乡镇：
这些周边乡镇往返县城的中巴车必经过清华，基本规律是这样：
早上七、八点多钟从这些乡经过清华到县城，然后在10点到下午2-3点返回各乡镇经过清华。
除了这些中巴车，还有福田小卡车也装客，每天都往返清华到这些乡镇，这些车在8点半以后就会出现在清华的圆盘附近、信用社门口，基本是有人就走，所以随时都有，但上车后要等上一些时间才会走。
过了4点钟后基本没有了。
3、清华到景德镇：
清华到景德镇有直达车，可不必经过县城转了，每天有三趟，分别是早七点、八点;
中午1点半。
路程约80多公里。
四、清华的餐饮、住宿情况住宿情况：
清华多宾馆，家庭旅馆也有不少。
因为清华的中转位置特点，对住宿要求较高的可以选择在清华住宿。
1、驴友驿站因我在清华，因而“驴友驿站”就在这里，是一些驴友、您们在婺旅游的“大本营”和“指挥中心”（我经常在电话里指点线路、安排等）。
我这的建设采纳了许多驴友的建议，特色有：
①干净、卫生，床上用品按宾馆标准办，为白棉布床单、被套、枕头套，做到一客一换，有热水洗澡。
②每一个楼层有一个客厅，客厅里有彩电、电脑（可以上网，免费），一个公用卫生间。
③每一层有一间带独用卫生间、彩电、电脑的客房，设施完备一些，两人间。
④普通客房，多为二人间、三人间。
⑤自行车出租，可以去附近的长滩、延村、思溪、或者洪村等地转转。
2、清华宾馆这是清华最大的宾馆，距驴友接待站100米，接待能力可达140多人，基本为标准客房。
在淡季时房价多为60元左右，旺季时（五一、国庆、春节）时达到120元以上，不适合驴友。
3、鄣公山招待所就在我的驴友接待站斜对面，规模仅次于清华宾馆，基本为标准客房，接待能力为100人，房价同上。
4、金星宾馆
位于清华宾馆和鄣公山招待所之间，接待能力为33人，有三个标准间，其余为普通二、三人间，带公共卫生间。
房价为30/人，旺季会翻倍。
5、其他家庭旅馆清华的家庭旅馆多分布在老街，去彩虹桥时会路过他们的门口，没有招牌，门口写着“住宿”二，条件较差，收费10-20元不等，接待能力多为6-7人。
在清华的吃：
清华的餐馆较多，我的驴友驿站也提供餐饮服务，这是请我的邻居烧的，能烧一些婺特色的菜。
除此之外，还有一些不错的。
①彩虹桥水车磨坊的一个餐馆，这里的菜味道不是最好的，但吃饭的环境、气氛是最好的，坐在大水车旁，听着水声，抬眼就看见彩虹桥;
②清华宾馆餐饮部，当地人办酒席基本去这里，规模较大;
③金星宾馆餐饮部，新办的;
④鄣公山招待所餐饮部;
⑤乐乐餐馆;
⑥志成酒家，专业的餐饮店，口味较好。
除了以上这些就是街头一些小店里的摊档了，也许一些小店能吃上别有风味的特色菜呢。
五、清华的旅游建议清华的位置特点决定了这里有两种旅游方式：
过境游，中转游。
所谓“过境游”指的是要去北线其他景点，路过清华，然后看看彩虹桥，继续下一段路程。
目前这种形式最多的是选择去沱川理坑，然后在清华花上一、二个小时，看看桥、吃餐饭就走了。
将来至灵岩洞、大鄣山的路修好了,游客将有更多的选择。
第二种是“中转游”，因清华的中转站地位，同时该镇餐饮、住宿接待能力强，许多游客把清华做为一个中转站，以清华为中心，分别去周边的景点，特别是一些自驾车的朋友。
这样，
在清华就耽搁上二、三天时间了。
下面就这种形式详细介绍一下：
1、对骑自行车在乡村旅游感兴趣的可以选择这样：
我的驴友驿站提供自行车出租，到了我这后，一般多为中午前后，可以放下行李，吃了中饭，骑车去：
①长滩、延村、思溪这一段骑车行程来回约20公里，全部是柏油公路，时间上有半天时间差不多了，而且自己骑车，自由性、随意性很大。
②清华洪村清华至洪村约8公里，其中有6公里的柏油路、2公里的山村公路，骑自行车可以进入大山深处的村庄，感觉又是不一样了。
以上都为半天时间，如果是在上午去的，返回清华约中午，吃饭后刚好有车去沱川或者大鄣山、古坦灵岩洞。
如果是下午去，返回就是傍晚了，安排住宿休息，第二天开始新的行程。
2、以清华为大本营，去北线景点如果以清华为大本营可以安排这样：
①包车沱川理坑、浙虹关一日游;
乘当地农用车沱川理坑一日游。
②包车大鄣山一日游。
③包车黄村、灵岩洞、石城、石林一日游。
如果是自驾车者可以参考以上的包车游，注意的是：
目前北线的公路多为乡村公路，等过了今年国庆后，交通条件将大为改观。
3、在清华住的朋友，我强烈推荐在早晨沿着老街再到彩虹桥去一趟，这种感觉与你白天匆匆看到的完全不一样，特别是有雾的清晨。
另外，有月光的晚上去坐坐也是一个很不错的选择。
景区考察实践报告3320__年10月管委会一行32人赴广西北海、阳朔两地就两地景区的打造与管理进行了学习考察。
考察组先后参观了北海银
滩、涠洲岛、晋江王府、刘三姐大观园、漓江、冠岩等国家aaaa级旅游景区。
现将考察中所学经验及结合我景区实际的思考整理汇报如下：
一、广西景区的优势与不足本次行程安排的几个景区可以分为两类。
第一类是新兴景区，如银滩和涠洲岛，两个景区均位于广西北海，是较为年轻的国家aaaa级旅游景区，以滨海休闲度假旅游为主。
其优势主要体现在一是国家政策的大力扶持，在土地使用上给予了优惠政策;
二是得天独厚的滨海旅游资，其以“滩长平、沙白细、水温静、浪柔软、无鲨鱼、空气好”而称为“中国第一滩”;
三是紧邻漓江各个成熟的旅游区，形成了一个旅游完整的旅游产品;
四是依托海洋资形成的旅游产品较为丰富，如海滩游泳、冲浪、捕鱼、海鲜等。
其不足主要体现在：
一是景区基础设施建设仍然较为滞后，现有的基础设施如游客接待中心、购物点的建设水平仍处于较低级阶段;
二是管理较为混乱，羊儿客现象仍然存在，海滩内私营快艇没有严格管理易产生安全事故，景区内有兜售小商品的小摊小贩等现象;
三是管理主体较多，不利景区与游客直接沟通，景区内的众多游购娱项目均是私人投资，独立管理，没有明确标识景区的统一管理企业，游客一旦产生纠纷难以找到投诉主体。
第二类是老牌景区，如晋江王府、刘三姐大观园、漓江和冠岩等景区。
其优势主要体现在一是完善的基础设施配套，游客接待中心、停车场、公共交通设施、标识系统、购物摊点等能够按照4a标准建设;
二是管理规范，吃住行游购娱所涉及的各个方面都较为规范;
三是休闲娱乐设施配套完善，能留住游客;
四是有专门的旅游类学校为其培养输送旅游人才;
五是以旅行社营销为主的营销推广手段成熟，各消费点与旅行社的合作密切，形成完整利益链条，有助于全国各地旅行社协助推广景区景点。
不足主要体现在因为景区的过度开发，商业氛围过于浓厚，其景观资质量与固有的宣传形象差距较大，盛名之下其实难负。
总而言之，抛开基础设施建设这一硬件建设而言，我景区在宣传营销、旅游产业链的开发和旅游产品的打造，以及旅行社营
销手段等方面与这些景区差距较大。
这也是我景区目前发展程度相对滞后的直接和主要原因。
下面就我景区的旅游产业链开发与旅游产品打造提出几点意见。
二、四面山旅游产业链的开发与旅游产品打造
（一）旅游产业链的开发在景区打造的过程中，游客量决定了一个景区可持续性发展的后劲和动力。
决定游客量的最直接因素是宣传营销，其中尤以旅行社营销最为重要。
从我景区现在的客量来看，散客占到了总游客量的60-70，旅行社游客仅占30-40，以上数据表明我景区仍处于景区发展的培育阶段，需要通过提升旅行社游客量来进入景区发展的成熟阶段。
因此完善景区的旅游产业链，提高旅行社组团的直接收益将是我景区市场营销工作的重点。
首先，我景区在旅游产业链的开发中存在的问题主要表现在：
一是旅游线路设计上，大没有纳入重庆旅游线路，小没有形成区内旅游环线，纯以上山避暑休闲游客为主，直接限制了入园游客的总量;
二是吃住行游购娱六要素发展水平较低，无法满足游客需求;
三是商家与旅行社合作不够密切，没有形成一种共赢的良性循环，仅以景区的门票优惠政策吸引旅行社，对旅行社的吸引力不足。
因此要开发出一条完整的旅游产业链，首先要解决或规避景区现存的几个主要问题。
从线路设计上来看，下一步我们应与区旅游局密切联系，针对外省市游客推出一条四面山-武隆-金佛山等周边景区的大旅游线路，在区内形成一条聂帅陈列馆-黑石山-中山-四面山的小旅游线路。
同时跳出吃住行游购娱局限在四面山的定式思维，将购和娱延伸到城区，与玫瑰米花糖、江津酒厂等区内知名企业合作开辟专门的特色旅游购物场所，在景区内六要素水平不高的情况下，将其扩展到全区形成大旅游产业链。
其次是借助千瀑旅行社力量，引导景区内和景区外的商家通旅行社合作，引入已有的利益分成方式，提高旅行社和导游的收益增加线路吸引力，最终形成一条完整的旅游产业链。
（二）旅游产品的打造
将旅游产业链扩展到全区对从景区的角度来说只是权宜之计，更重要的是开发完善景区的旅游产品。
旅游产品不仅指游客可带走的土特产，还包括景点产品，娱乐项目等可供游客消费的旅游产品。
景区的土特产开发上，目前我们正在尝试将区内的特产改变包装转换成景区旅游产品。
目前虽然商务局在牵头这项工作但推进力度并不理想，因此管委会有必要学习阳朔市成立一个专门的旅游产品开发委员会，落实部门和人员具体经办旅游产品的开发。
景点产品的打造上，大部分游客在游览完景区后给出的印象均是景区以看为主，以夏季避暑为主，少参与的项目。
因此在景点产品的打造上我们应以爱情文化为主线，推广四季旅游的景区产品。
春季推春游，夏季推避暑，秋季推采果，冬季推年猪，在现有景点的基础上通过增加小型基础设施和营造文化氛围增加景区的客观赏性。
景区的娱乐项目上则可在新的滨湖广场上通过招商引资方式引进一些适合我景区的休闲、游乐项目。
景区考察实践报告44江岭风光、高山平湖、庆古村是婺自助游者旅游路线中备受推崇的一条，但这些地方位置偏僻，交通不便，许多人对这些地方还是不甚清楚，本人带相关问题于四月十二月专程前去考察，供各位驴子们参考。
一、景点介绍：
1、江岭风光：
这是婺田园风光的代表。
从江岭开始，公路始终在山间盘旋，从江岭向下看，只见层层梯田，曲折的线条，山谷盆地中的小河，河边聚集的三、四个村庄，四周围绕着青山，构成了一副极美的婺农村风光画卷。
2、高山平湖：
婺北部多山，夹在山间的为一条条的小溪小河，因地势特点，这些小河落差极大，水能资丰富。
因此在这些小河出山谷
的隘口，筑起一道道短短的大坝，依靠四周的高山便可把这些水截住，因而在高山的环绕下，形成了一个大型的湖泊，这就是镶嵌在青山之间的高山平湖。
山区的湖离不开山，因此山水相映便是这种湖光山色的美了。
而婺的湖更离不开点缀在湖边的村庄，这一个个的村庄点缀在青山绿水之中，更宛若世外桃一般。
让人看后油然而生在此长住的念头。
这就是婺的湖泊给人的想象。
3、庆古村：
婺的村庄历史都比较悠久，但为何庆如此吸引人呢?
应当是村庄与环境的自然巧妙地融合，给人一种和谐的感觉吧。
说庆村为世外桃一点也不为过，它四周大山环绕，我们乘车在不断的上山，又不断地下山，令人怀疑前面除了山还是山，但反复之后，眼前豁然开朗，出现了一个宽阔的山间谷地，而庆就在这大山的环抱中，真是：
“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”。
村庄沿着一条湍急的小溪两岸而建，呈一长长的船形，而村中央的一棵1300多年的古银杏树就是这艘船的桅杆了。
沿着村庄河边的青石板街道而走，每隔十几、二十米便有一座长长的石板铺成的小桥，供两岸的人行走，依河的店铺多在河边建起供行人休息、纳凉的长条靠椅，这就是庆一个极具特色的美人靠了。
村庄到处种满了梨树，依河还有桃树等，村庄外是大片的稻田，我于3月底去过一次，开满了油菜花，远远望去：
金黄色的油菜花、村中雪白的梨花、溪边粉红的桃花，加上粉墙黛瓦徽式古民居，这一切令人惊叹：
好一个世外桃。
村庄中保留有：
“大史弟”、“大夫弟”、“资政弟”等官宅;
“福绥堂”、“敬慎堂”等商宅。
4、去这些地方的沿途风光。
从江岭开始，公路始终在山间穿行，一路风光十分优美，从一级站开始，湖光山色始终出现在公路边。
从去段莘大路转向庆的途中，是观赏高山平的最佳地点，随着山势的上升，湖泊
一点一点地出现在眼底，这时选择一个地方下车或索性徒步都是一个好的决定。
二、交通问题江岭、高山平湖、庆的交通极为不便。
强烈建议自驾车或包车前往。
甚至可以选择徒步。
1、乘当地的交通工具当地经过江岭、高山平湖的车有到段莘、官坑、庆的车，但车次很少，早上多从这些地方去县城等大乡镇，近中午返回，庆村为公路尽头，这个村每天有一趟中巴，往返县城一次，二辆农用车去晓起、江湾等地。
因此坐当地的交通工具极为不便。
2、包车或自驾车：
①从江湾或晓起包摩的去，估计有半天时间就差不多了，价格应当在40元左右。
这种方式的好处是随意，而且完全可以观赏沿途的风光。
适合二、三个人的游客。
②如果有四人以上，建议包车前往，一般可以包当地的面的甚至是农用车，价格还便宜。
估计应当在100元以内，半天时间。
③自驾车，这是很方便的了，只是注意安全驾驶，稍后我会专门介绍。
3、徒步：
如果是从晓起出发，乘车虽然感觉距离比较远，但多是在山中绕来绕去，实际上直线距离并不远，因此，也可选择徒步，从晓起出发，大约一天时间走完，到达庆，沿途多有青石板小路。
因时间关系，没有仔细问清怎么走。
建议走一处问一处，注意的是高山平湖在当地要说是去“一级站”，然后从这徒步去庆约5公里。
也可以选择一般徒步，建议选择从高山平湖到庆这一段，如果是坐当地的交通车，在去庆的路口下，从这里徒步到庆也就四到五华里左右，而车辆却要在山上绕来绕去十几里，当地
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