屋面防水修缮施工方案Word文档格式.docx

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现行的国家、行业以及地方规范、标准、规程和设计要求及甲方要求及现场实际情况。

二、施工方案和技术措施

2.1施工方案

1、屋面工程施工前，充分掌握细部构造及有关技术要求。

2、施工现场负责人向操作人进行技术交底。

内容包括：

施工部

位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做

法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。

3、防水层所用的材料确保其质量符合技术要求，严禁在工程中

使用不合格产品。

4、准备好熬制或拌合胶粘剂、运输防水材料、涂刷胶粘剂、嵌

填密圭寸材料、铺贴卷材、清扫基层等施工操作中各种必需的工具、用具、机械以及安全设施、灭火器材。

5、检查找平层的施工质量是否符合相关机技术要求。

当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋件不稳等缺陷时，可按有关方法修补。

6、检查找平层含水率是否满足铺贴卷材的要求：

将1m2塑料膜

（或卷材）在太阳（白天）下铺放于找平层上，3~4h后，掀起塑料

膜（卷材）检查无水印，即可进行防水卷材的施工。

2.2技术措施

1、施工流程

原防水层铲除（包括隔热层）——-基层处理——-涂刷基层处理剂——铺贴SBS卷材

2、铲除原防水层

原有的隔热层、防水层应全部铲除干净不准在基层上留有毡头沥

青等杂物，拆除下的建筑垃圾应统一运到甲方指定的位置，严禁污染

环境。

3、基层处理

原防水层铲除后用1:

2水泥砂浆找平，抹找平层之前先按照坡度、泛水及标高控制进行冲筋，基层找平应坚实、干净、平整，无空隙、起砂和裂缝。

4、涂刷基层处理剂

涂刷冷底子油前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。

冷底子油主要用于热粘贴铺设沥青卷材（油毡）。

涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，也可用机械喷涂。

如果基层表面过于粗糙，宜先刷一遍慢挥发性冷底子油，待其表干后，再刷一遍快挥发性冷底子油。

涂刷时间宜在铺贴油毡前1~2h进行，使油层干燥而又不沾染灰尘。

5、铺贴SBS卷材

5.1、铺贴方向

卷材的铺贴方向应根据屋面坡度来确定。

屋面坡度小于3%时,

卷材宜平行于屋脊铺贴，屋面坡度在3%~15时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；

屋面坡度大于15%寸，沥青卷材、高聚物改性沥青卷材应垂直于屋脊铺贴。

上下层卷材不得相互垂直铺贴。

屋面坡度大于25%寸，卷材宜垂直屋脊方向铺贴，并应采取固定措施，固定点还应密圭寸。

5.2、施工顺序

防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。

铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行

大面积屋面施工时，为提高工效和加强管理，可根据面积大小、屋面形状、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段。

施工段的界线宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。

5.3、搭接方法及宽度要求

铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。

平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；

垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接。

叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭

接，搭接缝应错开；

接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接，如必须短边搭接时，在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。

如预留凹槽，卷材嵌入凹槽并用压条固定密封。

高聚物改性沥青卷材的搭接缝用与它材性相容的密封材料封严。

卷材的搭接宽度应均要求》100mm。

5.4、卷材与基层的粘贴方法

卷材与基层的粘结方法采用满粘法形式。

施工时应注意保证防水层四周与基层粘结牢固保证搭接严密。

5.5、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求

（1）檐口

将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封

材料嵌填密实。

如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。

（2）天沟、檐沟及水落口

天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。

在水落口

杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。

水落口周围直径500mn范围内用密圭寸材料涂圭寸作为附加增强层，厚度不少于2mm涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。

水落口杯与

基层接触处应留宽10mm深10mm勺凹槽，嵌填密封材料。

由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，

因此在天沟或檐沟转角处应先用密圭寸材料涂圭寸，每边宽度不少于

30mm干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。

天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。

如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。

铺至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。

水落口处卷材裁剪方法见图。

（3）泛水与卷材收头

泛水是指屋面的转角与立墙部位。

这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。

泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。

如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。

卷材铺贴完成后，将端头裁齐。

若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。

如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密圭寸材料圭寸严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。

（4）变形缝

屋面变形缝处附加墙与屋面交接处的泛水部位，应作好附加增强层；

接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边；

然后在缝中填嵌直径略大于缝宽的衬垫材料，如聚苯乙烯泡沫塑料棒、聚苯乙烯泡沫板等。

为了使其不掉落，在附加墙砌筑前，缝口用可伸缩卷材或金属板覆盖。

附加墙砌好后，将衬垫材料填入缝内。

嵌填完衬垫材料后，再在变形缝上铺贴盖缝卷材，并延伸至附加墙立面。

卷材在立面上应采用满粘法，铺贴宽度不小于100mm为提高卷材适应变形的能力，卷材与附加墙顶面上宜粘结。

高低跨变形缝处，低跨的卷材防水层应铺至附加墙顶面缝边。

然后将金属或合成高分子卷材盖板上、下两端用带垫片的钉子分别固定在高跨外墙面和低跨的附加墙立面上，盖板两端及钉帽用密封材料封严。

（5）排气孔与伸出屋面管道

排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷涂料增强。

伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层。

防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水增强。

（6）阴阳角

阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料涂封，宽度为距转角每边100mm再铺一层卷材附加层，附加层卷材剪成下图所示形状。

铺贴后剪缝处用密封材料封固。

（a）阳角做法；

（b）阴角做法

（7）高低跨屋面

高跨屋面向低跨屋面自由排水的低跨屋面，在受雨水冲刷的部位应采用满粘法铺贴，并加铺一层整幅的卷材，再浇抹宽300~500mm厚30mm勺水泥砂浆或铺相同尺寸的块材加强保护。

如为有组织排水，水落管下加设钢筋混凝土簸箕，应坐浆安放平稳。

（8）板缝缓冲层

在无保温层的装配式屋面上铺贴卷材时，为避免因基层变形而拉裂卷材防水层，应沿屋架、梁或内承重墙的屋面板端缝上，先干铺一层宽为300mm勺卷材条作缓冲层。

为准确固定干铺卷材条的位置，可将干铺卷材条的一边点粘于基层上，但在檐口处500mm内要用胶结材料粘贴牢固

6、节点处理

大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，如进行密圭寸材料嵌

填、附加增强层铺设等，这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高，对提高节点处防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。

由于节点处理工序多，用料种类多，用量零星，而且工作面狭小，施工难度大，因此应在大面积防水层施工前进行。

6.1、水落口杯

水落口杯的上口安装标高，要考虑天沟和檐沟排水坡度、水落口处局部加大的坡度（5%以及找平层、防水层、附加增强层和保护层的厚度，标高必须准确，不得过高也不宜过低。

在水落口与基层交接处，抹好找平层后要预留10mm<

10mm的凹槽，填嵌密封材料。

找平层坡度要准确，在杯（管）口四周500mn范围内如设附加增强层时，应在嵌缝后立即做好。

6.2、天沟、檐沟

天沟、檐沟按要求找坡，转角处应抹成规定的圆角。

找坡（找平

层）用水泥砂浆抹面。

厚度超过20mni时，应采用细石混凝土，表面应抹平压光。

如天沟、檐沟过长，则应按规定留好分格缝或设后浇带，分格缝需填嵌密封材料。

大面积防水层施工前，应按设计要求先铺附加增强层，屋面与天沟交角和双天沟上部宜采取空铺法，沟底则采取

满粘法铺贴。

卷材附加增强层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。

6.3、反梁过水孔

大挑檐、大雨篷、内天沟有反梁时，反梁下部应预留过水孔，作为排水通道。

过水孔留置时首先要按排水坡度和找平层厚度来测定过水孔底标高，如果孔底标高留置不准，必然会造成孔中积水。

过水孔防水施工难度大，由于孔小工作面狭小，卷材铺贴剪口多，所以必须精心施工，铺贴平服，密封严密。

如采用预埋管道，两端须用密封材料封严。

6.4、穿过防水层的管道

管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。

直接穿过防水层的管道四周找平层应按要求放坡，与基层交接处必须预留10mm<

10mm

的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。

用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间先填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌

填密封防水材料，然后再作保护层。

6.5、分格缝

分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，提高

防水能力。

但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。

分格缝应按设计要求填嵌密圭寸材料。

分格缝位置要准确。

应先弹线后嵌分格木条或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫条，待砂浆或混凝土终凝后立即取出木条，泡沫条不必取出。

分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固。

6.6、阴阳角

防水层阴阳角的基层应按要求作成圆角或倒角。

由于交接处应力

集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层可采用涂料加筋涂刷，或采用卷材条加铺。

阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。

附加层的宽度按规定，

每边粘贴50mm

6.7、防水层收头

防水层在檐口部位的收头，应距檐口边缘50~100mm并留凹槽

以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。

防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250mm待大面卷材铺

贴后，再对泛水和收头做统一处理。

铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。

二、质量管理体系与保证措施

2.1项目质量保证体系

我公司将根据本项目的具体情况，在项目开工之初制定项目岗位责任制度，明确职责，并落实到每个管理人员。

本项目将建立由公司过程考核、检查、控制，项目经理领导，项目总工程师策划并组织实施，现场经理和机电经理中间控制，专业责任工程师检查和监控的管理系统网络。

质量保证体系框架见图。

2.2质量管理措施

一、目标管理

我们对单位工程的分部工程进行目标分解，以加强施工过程中的质量控制，从而顺利实现工程的质量目标。

二、过程质量预控

1、项目开工之初，编制项目策划、创优计划、质量检验计划等。

2、加强对图纸、规范的学习，及时与设计院沟通

项目从开工就立即组织技术人员、现场施工管理人员以及分包的主要有关人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。

在学习过程中及时找出图纸存在的问题，将信息反馈给设计院。

3、施工前编制施工组织设计、专项施工方案、措施交底

施工前我们将编制施工组织设计、专项施工方案、措施交底等用以指导工程的施工。

编制时严格按照市评审的相关要求，结合工程实际认真编写，做到严谨全面，符合规范，使之真正成为我们施工中可以遵循依靠的指导文件。

4、注重对分包队伍的选择

我们将对分包队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的管理和考核。

从根本上保证项目所需劳动者的素质，为实现工程质量目标奠定坚实的基础。

5、做好培训和交底

项目将做好规范、标准和技术知识的培训工作，促使项目人员的素质不断提高，从人的因素上消除产生质量问题的源头。

项目对分包主要管理人员也要进行施工质量管理的培训，对分包

班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的分包队伍不允许进场施工。

项目责成分包建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其落实各项工作。

2.3防水工程

1、参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗。

2、必须对防水主材及其辅材进行优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；

对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试，满足要求后方可进行施工。

对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。

3、防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水或淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。

4、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制。

5、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水层的安全可靠。

6、确保防水质量的措施如下：

（1）注意找坡的坡度以防止地面积水

做法如下：

施工首先应保证楼地面基层标高准确；

抹地面前，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度。

抹面时，用刮尺刮平。

注意不留坑洼。

养护期间浇水试坡，若有积水，应凿毛重新修理，达到不积水为止。

水暖工安装地漏时，要注意标高标准，宁低不高。

加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中途变更，认真进行施工交底，做到一次留置正确。

7、防水施工前的补救措施

因在施工过程中无论采取何种预防措施，“滞留水”问题都会存在，无法根除。

因此，在防水施工前必须进行一次“滞留水”的检查、清除工作，并采取适当的补救措施。

检查：

根据屋面找平层分格形式，在混凝土板上确定检查点，防

水施工前，从顶层用冲击钻在顶板上打孔，孔径为©

12mm但应注意控制孔深，避免打到屋面保温层。

孔眼应在屋面防水层施工完毕后进行填堵，其目的是为了使保温层内的滞留水及水气充分排除，填堵使

用高标号的水泥砂浆，并应填实。

除采取上述办法之外，在防水层施工前，同时采取预埋“透气管”的措。

“透气管”使用①48钢管制作，根据屋面不同部位，具体做法：

透气管布置在屋面找平层分格缝与挑檐交接位置，钢管设置在找

平层分格缝内，上做防水层。

透气管与避雷连成网状回路。

三、施工进度保证措施

3.1施工进度总体控制计划：

根据合同要求50天完成承包范围内工作内容。

具体阶段性进度

控制如下：

1、

基础工程（含施工准备）:

10天

2、

屋面防水：

30天

3、

扫尾工程：

5天

4、

竣工验收

累计：

50天

3.2施工作业计划:

为了保证总体进度计划的实现，施工中还要编制每月、每周和每日作业计划，实行大节点、细控制。

层层目标分解，建立动态计划模式，主动控制与被动控制相结合，及时纠正偏差，以日作业计划保证周作业计划，以周计划保证月计划，月计划保证工期。

确保工期准点到达。

3.3保证施工进度措施:

为了保证工程在计划工期内完成，需要在施工组织与技术管理、材料、设备上采取相应的措施,才能确保施工进度的实现。

1、指挥体系，坚强有力

建立强有力的现场项目管理部，选择一批业务素质好、技术水平高的管理人员充实到中间管理层，整个指挥体系从上到下、精明强干、职责分明、政令畅通。

既保证项目经理的领导权威性，又注意发挥职能部

门的主观能动性，齐心协力作好本工程施工每一阶段的工作。

2、管理制度，严格规范

为了打好每一仗，必须使整个工程管理工作制度化、规范化，做到有章可循,有法可依，保证整个集体强大的战斗力。

现场制定严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度以及作息时间制度、分配制度、综合治理制度等。

3、施工准备，严密充分

充分做好生产准备和技术准备工作。

生产准备包括备足工程的模板、支撑、脚手架等周转材料，劳动力及设备要按工期要求打紧打足，满足施工工艺的要求；

提前做好各种材料、构件、成品、半成品的加工定

货,根据生产安排提出计划，明确进场时间。

技术准备包括认真阅读图纸及时组织施工图会审和技术交底工作；

施工前研讨并明确各分部项工程的具体施工方法，需翻样的提前做好翻样工作；

制定好各分项工程的施工实施方案，为下一道工序的施工创造条件。

4、工艺安排，合理紧凑

认真合理的组织施工，安排好每个工艺、每个专业工种的平行流水和立体交叉作业。

各分部项之间、作业班组之间要统筹兼顾，均衡施工,

按照施工组织设计的要求，在各工种、各工序的投入时要严格控制，紧紧围绕主要的工期控制线安排施工。

5、施工协调，统筹得当

施工过程中的协调工作，量大面广,包括生产计划协调、材料协调、劳动力协调、机具设备协调、作业面之间的协调、专业之间的协调、以及与外部的协调等等，做好协调工作才能保证进度。

此项工作项目经理应作为头等大事来抓，进行全面协调，每周一要召开施工协调会（或生产会）,进行一周工作的布置，安排任务，明确目标，落实措施；

每天下午下班前召开半小时的工程例会（或称碰头会），解决当天施工过程中存在的问题,协调好下一步工作。

6、施工计划，有条不紊

计划是龙头，加强计划的指导作用是控制进度的必要手段。

施工中,在严密的施工总体控制性进度计划，分项工程的作业计划，将计划按月、

周、日分解到每个作业班组，特别是要注重保证计划的实现。

为保证计

划的实现，可采取各种形式的承包责任制，将生产和职工的切身利益挂钩。

施工中要经常检查计划的执行情况，及时解决存在的问题，使施工按照预订的计划要求有条不紊地进行。

7、主动控制与被动控制相结合

事先应考虑到施工过程中会发生那些特殊情况，并采取相应对策，

这是保证工程进度的重要环节之一，拟采取的具体措施有:

（1）根据本工程的结构特征、施工特点，在每道工序，每个分部项上制定严格的技术保证措施，质量保证措施和安全消防措施；

（2）有针对性地编制季节性施工方案，预先考虑到各种破坏因素，在

季节性施工之前按方案的措施要求做好准备工作；

（3）为保证工程的工期、质量,应事先做好材料的试配、试验和检测工作。

（4）根据分解计划的实施情况，发现偏差及时纠正、调整。

8、调整作业时间，提高机械利用率

工期紧张时，在允许的条件下，利用夜间和休息日连续作业，必要时可以24小时分班连续作业。

同时应保证机械设备完好率达95沏上,及时更换和修复已坏机械，提高机械利用率，发挥机械化施工的优势。

四、安全、文明、环保管理措施

4.1、安全技术措施

卷材屋面施工是在高空、高温环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等工伤事故。

1.施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。

2.皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。

3.按有关规定配给劳保用品，合理使用，操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。

4.操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤，熬制玛蹄脂和配制冷底子油时，应注意控制沥青锅的容量和加热温度，防止烫伤。

5.防水卷材和粘结剂多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火，如需明火，必须有防火措施。

6.运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，屋面孔洞及檐口应有安全措施。

7.高空作业操作人员不得过分集中，必要时应系安全带。

8.屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进人。

4.2文明管理措施

4.2.1、安全文明施工要求

进入施工现场的人员必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋等，现场严禁吸烟

进入施工现场的人员要爱护场内的各种绿化设施和标示牌，不得

践踏草坪、损坏花草树木、随意拆除和移动标示牌。

严禁酗酒人员上架作业，施工操作时要求精力集中、禁止开玩笑和打闹。

施工人员严禁凌空投掷杆件、物料、扣件及其他物品，材料、工具用滑轮和绳索运输，不得乱仍。

不使用的工具要放在工具袋内，防止掉落伤人，登高要穿防滑鞋，袖口及裤口要扎紧。

施工人员应做到活完料净脚下清，确保防护架施工材料不浪费。

运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件和铁丝要集中回收处理。

应随时整理、检查，按品种、分规格堆放整齐，妥善保管。

422、安全通道

在每个单元处设置安全通道

4.2.3防扰民措施

施工时间安排依据正常作息时间，施工作业安排在白天进行。

机动车辆不得鸣高音喇叭，施工人员不得高声喧哗、吵闹。

制定防尘防噪措施，搞好社区服务，保护周围环境