检验批划分方案Word格式.docx
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建筑特点
多层现浇框架结构
3
单体名称
总建筑面积（㎡）
地上（㎡）
地下（㎡）
层数
高度
地上
地下
9#物流中心
11343.9
4
6m、5.1m
10#物流中心
11#物流中心
12409.5
1065.6
1
3.9m
12#物流中心
14364.25
11367.51
2996.51
4.1m
9
建筑高度
±
0.000绝对标高
38.20m
室内外高差
0.45m
基底标高
-2.4m
-5.7m
-4.9m
13
建筑防火
耐火等级一级
14
外墙保温
外墙外保温，50mm厚挤塑聚苯保温板
15
外装修
檐口
铝塑板
外墙装修
涂料
主入口
门窗工程
塑钢门窗
19
内装修
顶棚工程
耐水腻子
地面工程
水泥砂浆垫层
内墙装修
耐水腻子墙面
普通门窗
断桥铝
特种门窗
防火门、防护密闭门
公用部分
乳胶漆墙面
21
防水工程
屋面防水
防水等级为一级，3+3SBS
厕浴间防水
1.5厚聚氨酯涂膜防水、环保型
地下室外防水
防水等级为一级4+3SBS
2.3建筑概况：
2.4安装工程概况
设计要求
系统做法
管线类别
给排水系统
上水
一至四层由市政自来水直供。
干立管采用钢塑复合管，丝扣连接。
下水
室内生活排水，排至室外经化粪池处理后排入小区污水管网。
地下室集水坑排水经潜污泵提升后，排入小区排水或雨水管网。
底层横管及排出管采用A型铸铁排水管，法兰胶圈接口；
立管为内螺旋UPVC排水管，粘接；
支管为UPVC建筑排水管，粘接。
雨水
本工程为外排雨水系统
屋面雨水由雨水漏斗汇集后通过立管排至室外散水
UPVC建筑排水管
消防水
由室外消火栓环网上引入两根DN100mm进户管，进入地下室消防水池由消防喷淋泵供水至顶层布置成环状，各楼之间通过外线形成连接环状管网，建筑物内各层均设室内消火栓，消火栓箱内设消防按钮，可直接启动消防泵房内消防栓加压水泵，消火栓箱上部配DN65消火栓，DN65（25米）水龙带，DN65*19mm水枪。
2
消防系统
排烟
自然排烟
采用镀锌钢板风管,法兰连接
3
空调通风系统
空调
空调水系统、空调风系统
采用风机盘管加新风
风管采用镀锌钢板，法兰连接，水管采用镀锌钢管
通风
地下室的配电室、屋顶的电梯机房及卫生间设机械通风。
钢板风管和镀锌铁皮风管
电力系统
照明
采用树干式与放射式系统供电方式。
穿钢管及封闭式防火线槽至各电气竖井
塑铜线穿钢管、电缆走防火线槽
动力
采用双路电源互投供电
用焊接SC钢管与金属线槽相结合的方式
阻燃电缆、电线、阻燃型封闭金属线槽、桥架、钢管
避雷
本工程采用防雷与强弱电分开做接地装置，为二级防雷设置。
利用柱内两根大于16主筋，作为引下线与地板上下两层的主筋连通。
接地电阻不大于1欧姆。
镀锌扁钢、镀锌圆钢
5
设备安装
电梯
竖井升降式
由专业厂家进行安装调试运行。
电缆、金属桥架
消防水箱、消防水池
地下一层为消防水池
消防水箱由1#地块稳压
混凝土浇筑
三、建筑工程分部工程、分项工程检验批划分
3.1、总则：
根据有关要求，为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，特编制本划分计划。
本工程分为4个单位工程，每个单位工程10个分部工程，分别为基础与地基、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能；
各分部又可分若干子分部及分项工程，详见附表。
3.2、划分原则：
（1）对材料构件进场以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。
（2）对基础、主体、装饰装修土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一检验批。
（3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。
（4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。
（5）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；
对电梯以独立运行的台或段划分。
（6）划分段（区）时充分考虑工艺要求，便于质量控制等基本原则，不留死角、漏项。
3.3、施工区域（段）划分：
考虑流水施工特点，本工程每个单位工程±
0.000及以下，划分为2个施工段，±
0.000以上划分为3个施工段，详见下图。
四、附表每个单位工程分部工程、子分部工程、分项工程、检验批划分
4.1、地基工程:
分部工程
子分部工程
分项工程
部位
检验批划分
地
基
与
础
无支护土方
土方开挖
基础
1个施工段，共有1个检验批
土方回填
地下防水
砼防水层
2个施工段，2个施工面，计2个检验批
卷材防水层
1个施工段，1个施工面，计1个检验批
混凝土基础
模板
模板安装
模板拆除
钢筋
钢筋原材料
按照钢筋进场不同批次，不同规格型号划分检验批
钢筋加工
钢筋连接
钢筋安装
混凝土
混凝土原材
2个施工段，2个施工面，计4个检验批
混凝土配合比
混凝土施工
现浇结构
结构尺寸
4.2、主体结构：
部位
主体结构
混凝土结构
首层至四层
每层3个，计4层，共有12个检验批
按照不同进场批次，不同规格型号划分检验批
每层6个，计4层，共有24个检验批
砼配合比
砌体结构
填充墙砌体
砌体配筋
4.3、建筑装饰装修：
建筑装
饰装修
楼地面
水泥整体面层（地面）
以整个地面为一检验批，2个施工面，计2个检验批
水泥整体面层（楼面）
以每一楼层为1个检验批，共计4检验批
砖面层
同一品种，以每以楼层为一检验批.，计4个检验批，
抹灰
室外一般抹灰
按每一楼层为一检验批，计共4个检验批
室内一般抹灰
门窗
金属门窗
按同一品种、类型的每100樘为一检验批计
按同一品种、类型的每100樘为一检验批
木制门窗
涂饰
水性涂料涂饰工程
按500~1000m2为一检验批，按每二层为计检验批，计2个
细部
护手栏杆制作与安装
1个检验批
4.4、建筑屋面：
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层
共有1个施工段，有1个施工面，共有1个检验批
找平层
细部结构
4.5、建筑给水、排水及采暖：
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装，
每层1个，计4层，共有4个检验批
室内消火栓系统安装，
给水设备安装，
消防喷淋系统安装
管道防腐，绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装，
雨水管道及配件安装
卫生器具安装
卫生器具安装，
卫生器具给水配件安装，
卫生器具排水管道安装
系统水压试验及调试
防腐，隔热。
4.6、建筑电气：
建筑电气
电气动力
成套配电柜、
控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装
桥架安装和桥架内电缆敷设
电线、电缆穿管和线槽敷线
电线、电缆导管和线槽敷设
电缆头制作
导线连接和线路电气试验
插座、开关、风扇安装
电气照明安装
成套配电柜
控制柜（屏、台）和动力、照明
配电箱（盘）安装
电线、电缆导管和线槽敷线
槽板配线，钢索配线，电缆头制作
导线连接和线路气试验
普通灯具安装
专用灯具安装
建筑照明通电试运行
防雷及接地安装
接地装置安装
按整个接点为一个检验批，共有1个检验批
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
共有1个检验批
建筑物等电位连接
按整个安装为一个检验批，共有1个检验批
接闪器安装
4.7、智能建筑：
智能建筑
通信网络系统
通信系统
卫星及有线电视系统
公共广播系统
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统
火灾报警控制系统
消防联动系统
综合布线系统
缆线敷设和终接
机柜、机架、配线架的安装
信息插座和光缆芯线终端的安装
电源与接地
智能建筑电源
防雷及接地
4.8、通风与空调：
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作
部件制作
风管系统安装
空气处理设备安装
消声设备制作与安装风管与设备防腐
风机安装
系统调试
防排烟系统
防排烟风口
常闭正压风口与设备安装
风管与设备防腐
空调系统
管道及部件安装
水泵及附属设备安装
管道防腐、绝热
系统压力实验及调试
制冷系统
空调水系统
4.9、电梯：
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装
设备进场验收
按电梯数量划分，有4台，计4个检验批
土建交接检验
驱动主机
导轨，门系统
轿厢，对重（平衡重），安全部件
悬挂装置
随行电缆
补偿装置
电气装置
整机安装验收
4.10、建筑节能
其它
建筑节能
墙体节能材料
门窗节能
屋面节能
整个屋为1个检验批
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