阿尔山市温泉街综合文化站建设项目Word文档格式.docx
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二是满足人民群众精神文化需求。
近年来，随着经济的发展和社会各项事业的进步，人们对文化生活的追求日益升温，为此，加大力度，增加投入，兴建综合文化站是当务之急的社会公益事业工作。
阿尔山市十分重视乡镇街道综合文化站建设工作。
温泉街文化历史悠久，底蕰深厚，增加了文化内涵，促进了文化产业的发展，并随着科学发展观的贯彻落实，激发了广大人民群众追求文化，提高文化素质，丰富精神文化的需求。
建设街道文化站，为广大人民群众营造良好的文化氛围和宽松的文化娱乐场所是人民群众的迫切愿望，是一项民心工程。
目前温泉街配备了文化事业管理人员，投入了资金，采取了有力措施，推动了文化事业的全面发展，为项目的实施奠定了良好的基础。
项目实施后，将能更好地加快白狼镇文化事业的发展，从而推动温泉街经济和社会各项事业实现新的跨越。
三是改善温泉街文化基础设施建设滞后的需求。
近年来，随着经济快速发展，温泉街镇各项事业日新月异，学校、医院、道路、通讯、广播电视等一大批基础设施得到改建或新建，相比之下，文化基础设施建设严重滞后。
由于历史和自然条件的原因，温泉街现有的文化活动场地和设施一直处于空白状态，远远不能满足人民日益增长的文化需求，尤其是政治、文化中心的突出地位与文化功能落后的反差太大，严重地制约了温泉街社区文化事业发展。
新建综合性文化站已迫在眉睫。
1.5主要技术经济指标
详见主要技术经济指标表，表1－1
序号
项目
单位
数量
备注
1
建设规模
平方米
300
2
总投资
万元
26
2.1
固定资产投资
24
2.2
递延资产投资
2.0
3
资金筹措
3.1
国家投资
16
3.2
自治区投资
6
3.3
盟里配套
4
主要技术经济指标
1.6可行性研究报告编制依据
1、《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步加强农村文化建设的意见》；
2、《国家“十二五”时期文化发展规划纲要》；
3、《XX自治区“十二五”时期文化发展规划纲要》；
4、《阿尔山市“十二五”时期国民经济和社会发展规划纲要》；
5、建设单位提供的相关资料
第二章 场址选择与建设条件
2.1场址选择
1、场址选择的基本要求
⑴场址应远离易燃、易爆场所，不应设在有污染腐蚀性气体源的下风向；
⑵场址应选择地势较高、场地干燥、排水通畅、空气流通和环境安静的地段；
⑶场址应建在交通方便、便于利用，且城市公用设施比较完备的地区。
高压输电线不得架空穿过场区。
2、建设地点和地理位置
该项目拟建在阿尔山市林海街。
阿尔山市位于XX自治区东北部，兴安盟西北端，地处大兴安岭山脉中段，地理坐标为东经119°
51′－122°
57′，北纬47°
55′－49°
47′。
东邻呼伦贝尔市的扎兰屯市，西与锡林郭勒盟及蒙古国接壤，北与呼伦贝尔市新巴尔虎左旗、鄂温克旗毗邻，南与兴安盟科右前旗相接。
该项目东临阿尔山市第二中学，西临民宅，南临民宅，北临伊尔施至金江沟公路，地理位置十分优越，交通方便，水、电、暖等基础设施条件完备。
3、场址土地权属类别及占地面积
该项目建设用地位于阿尔山市林海街，土地归市政府管辖。
该市正致力于土地开发和配套设施建设，通过招商引资尽快形成配套能力，为项目建设提供有偿服务。
在满足项目需要和发展的前提下，市政府特批划拨土地800平方米，做为该项目的建设用地。
此处位于阿尔山市温泉街，自然条件优美、交通便利，各种城市建设配套条件齐全，历史上无不可抗拒的自然灾害，是建造综合办公区的理想用地。
建筑物依地势而建，按规划布局，保留原有草地绿化带，不需大的土方工程，即节省投资，又保护原有生态。
2.2建设条件
1、自然条件
⑴地形、地貌
阿尔山地区在地质上处于阴山－天山构造带和华夏构造体系大兴安岭巨型隆起地带的复合部位。
从中生代到新生代都有强烈的火山活动，由此形成典型的火山熔岩地貌。
由于火山喷发，熔岩壅塞及流水的切割，造成一系列带有镶嵌性质的截头圆锥状火山、马蹄形熔渣火山堆、熔岩湖和熔岩盆地等奇特的地貌景观。
项目区位于大兴安岭北麓，山谷河岸地带，地势平坦，场地最大高差1.5米。
项目区为河谷漫滩阶地地貌。
⑵气候
阿尔山市处于特殊的地理环境，海拔高度由西南向东北逐渐升高，全年主要受东南海洋暖湿气流与西北干寒气流影响，属寒温带大陆性季风气候，又处于大陆型高山气候区，地方小气候特征明显。
全年气温较低，无霜期短。
四季特征：
阿尔山市具有独特的四季特征，即春秋相连，夏季特征不明显，冬季漫长寒冷。
光、热、水和风的季节变化明显。
阿尔山地区在春季平均起日为5月6日，秋季平均起日为9月20日，春秋相连约持续138天。
春季气温回升较快，温度日差较大，冷暖空气交替频繁，偶有降雪和“倒春寒”现象发生。
降水量变率大，发生春旱的较低。
大风日数增加。
全年最高气温出现在7月，同时降水量增大，水气充沛，暴雨、冰雹等强对流天气发生较频繁，给农作物造成危害，但水热同季又是农作物生长的旺季。
8月下旬到9月中旬，温度明显下降，降水明显减少，早晚温差大，秋霜随之出现。
全年无霜期为90天左右。
阿尔山市冬季漫长而寒冷，平均起日为9月21日，平均止日为5月5日，长达7个多月（227天）。
由于受西北冷空气的影响及蒙古高压的控制，冷气团长期滞留，多寒潮风雪天气。
大寒期达3个多月，积雪覆盖期为152.2天。
冬雪量平均达30毫米，占年降水量的6.5%，极端最低气温为-45.7℃，出现在1966年1月19日。
偶有大风发生。
日照：
阿尔山市太阳辐射总量为5275兆焦耳/平方米，作物生长季内总辐射量占年值的66—69%。
年日照数为2468小时，年日照百分率平均为56%，日照月份分布为5月份最大，平均为255.3小时；
12月份最小，平均为140.1小时。
温度：
阿尔山市气温南北温差大，冬夏寒暑悬殊。
年平均温度为-3.1℃，其中白狼地区以南的五岔沟、西口、明水地区气温渐高，白狼以北地区气温较低。
阿尔山市最冷月平均气温-25.6℃，最高气温平均为16.6℃。
0℃以上积温1898.5℃，5℃以上积温1738.3℃，10℃以上积温1345.9℃，15℃以上积温520℃。
湿度：
阿尔山市水气压随着海拔高度的增加而递减。
夏季最大，冬季最小，年平均为5.3毫米汞柱，在兴安盟属最低地区。
相对湿度比全盟其他地区偏高，年平均湿度为70%，每年7—8月份最大，约为80%左右，春季50%左右，冬季76%—79%。
降水：
阿尔山市降水量年平均值为445.3毫米，年降水量集中在7月份和8月份，占全年的47%左右，冬季降雪量达36.8毫米，占全年降水量的6.7%，比全盟其他地区多4.5%左右。
降水变率相对稳定，表现为春季大，夏冬季小。
气压：
阿尔山市冬季多受冷高压的控制，气压表现为冬季高，春季相交季节低，1月份平均值为898.3百帕，7月份为890.3百帕，平均气压值为895.3百帕，与兴安盟海拔最低的包安沼地区相差100百帕左右。
风力：
阿尔山市属温带大陆性季风气候。
冬季受西北气流影响，主要盛行西北风和偏西风；
春秋相交季节受东南季风影响，主要盛行东南风；
年平均风速小于2.7米/秒，是兴安盟风速最小的地区。
⑶工程地质
阿尔山地区在地质上处于阴山—天山构造带和华厦构造体系大兴安岭巨型隆起地带的复合部位。
从中生代到新生代带有强烈的火山活动，由此形成典型的火山熔岩地貌。
由于火山喷发，溶岩壅塞及流水的切割，造成一系列带有镶嵌性质的截头圆锥状火山、马蹄形熔渣火山堆、熔岩湖和熔岩盆地等奇特的地貌景观。
项目区位于山谷盆地为山谷阶地地貌。
场地X围地层主要为坡积与冲洪地层，主要土层共分七层。
第①层：
杂填土层
黑色，多以粉质粘土为主，硬塑状态，包含物分为建筑与生活垃圾，絮状结构，无光泽反映，干强变较大，中等韧性。
第②层：
粉质粘土层
黑色，可塑状态，包含物为少量砾石与植物腐蚀根须，絮状结构，无光泽反映，干强度较大，中等韧性。
第③层：
圆砾层
黄色，卵石与砾石含量大于50%，各种粒径全，级配良好，卵石呈扁圆形，砾石呈亚圆形，母岩成分多岩坚硬岩类，微风化程度。
卵石多为水平排列及连续接触，骨架间多被中等风化程度的粗、中、细砂与少量粘土充填，多为全充填程度。
第④层：
粘土含碎石层
黄色，碎石含量占35%左右，碎石呈棱状，碎石直接多在20—60mm之间，碎石母岩成分多为浆岩类，碎石呈不连续接触，此层呈硬塑状态。
第⑤层：
角砾层
黄色，碎石角砾含量≥50%，各种粒经齐全，级配良好，母岩成分多为岩浆岩类，微风化程度，骨架间多被中等风化程度的粗、中、细砂与少量粘土充填，呈中密状态。
第⑥层：
碎石层
黄色，碎石母岩成分为岩浆岩类，碎石为中等风化程度，碎石含量60%以上，碎石骨架间均被粘土和少量的砂充填，此层呈稍密状态。
第⑦层：
花岗岩层
黄色，斑晶结构，块状构造，主要矿物成分的石英、长石、云母等，呈微风化程度，裂隙间均被粘土充填。
地基承载力综合评价特征值：
杂填土9K=120kpa，粉质粘土9k=120kpa，圆砾于k=350kpa,粘土含碎石9k=180kpa，角砾=300kpa，碎石9k=300kpa，花岗岩石层fk=1000kpa。
⑷水文地质条件
场地地下水主要埋藏在砾石层与以下岩石层中，地下水的补来源主要为降水补给与河流补给。
场地地下水类型为砾石层孔隙水与岩石层裂隙水，无承压性，为潜水类型，地下水水位埋深在0.2—4.50m之间，雨季水期时地下水位迅速上升，其常年水位变幅约为1.5cm。
场地圆砾地层渗透系数≥1900.00m/昼夜。
地下水的流速≥0.23m/小时。
地震烈度小于6度。
⑸自然资源
阿尔山市自然资源丰富，森林覆盖率64％，木材蓄积量4000万立方米，有矿泉水、石灰石、硅砂等各种矿藏，其中五里泉矿泉水日自流量1054吨。
阿尔山温泉群是世界第三大温泉群。
阿尔山旅游资源丰富，山峰峥嵘，层峦叠嶂，树木森森，河流纵横交错，湖泊星罗棋布，48眼温泉群星璀璨，7个高位火山口湖云蒸霞蔚，杜鹃湖碧波荡漾，世界上最大的樟松林溢绿流翠，玫瑰峰姿态万千，火山熔岩形成的石塘林幽深恬静，中蒙界河哈拉哈XX远流长，古老频繁的火山运动为这里造就了世界罕见的矿泉群和奇特的火山熔岩地貌，独特的冰雪资源使阿尔山成为雪凇、滑雪、滑冰等各种冰雪娱乐活动的最佳去处。
2、经济、社会条件
阿尔山全称“哈伦·
阿尔山”，系蒙古语，其涵义为“热的圣水”，前身是兴安盟科右前旗的一个建制镇，1992年12月经自治区人民政府批准成立阿尔山经济开发区，实行计划单列，1996年6月经国务院批准设立县级市。
全市总面积7408.7平方公里，辖白狼、五岔沟、天池三个镇和温泉、新城、林海三个街道办事处。
辖区内还有66056部队、阿尔山林业局、五岔沟林业局、白狼林业局等县团级单位。
全市人口5.6万人，是由蒙古、汉、回、满、朝鲜、达斡尔等13个民族组成的多民族聚居地区。
2010年，全市地区生产总值完成9.0亿元，增长21.62%；
财政收入完成5747万元，社会消费品零售总额完成5.1亿元；
城镇居民人均可支配收入达到11511元，增长14.95%。
农牧民人均纯收入实现4188元，增长9%；
全社会固定资产投资总额完成21亿元，增长41.89%。
旅游收入突破7亿元，旅游人数实现70.2万人次。
阿尔山市是兴安盟发展旅游业的龙头，设市以来，曾荣获XX自治区二星级文明城市、自治区双拥模X城市荣誉称号，又先后被评为XX自治区“十佳旅游景点”、“全国文明风景旅游区示X点”，中国优秀旅游城市，被列为国家“兴边富民”重点市和自治区革命老区。
2000年2月份经国家林业部批准设立阿尔山国家森林公园，并跻身于全国文明风景旅游区示X点、行列。
2000年2月份经国家林业部批准设立阿尔山国家森林公园，2000年被国土资源部批准为国家级地质公园，2009年3月阿尔山市被国务院批准为第二批资源枯竭型城市。
3、交通运输条件
阿尔山市东邻扎兰屯市，西与锡林郭勒盟及蒙古国接壤，北与呼伦贝尔新巴尔虎左旗、鄂温克旗毗邻，南与兴安盟科右前旗相接，具有整合周边满洲里、海拉尔、扎兰屯、乌兰浩特、锡林浩特等地旅游资源，构建XX旅游黄金区域的战略地位。
阿尔山市还位于东北亚经济圈腹地和我国东北经济区的西出口，是XX自治区继满洲里、二连浩特之后的第三个边境口岸城市，阿尔山口岸已正式升格为国际性季节开放口岸。
按照联合国开发计划署的论证和规划，修通阿尔山市至蒙古国乔巴山的铁路，可以形成东起图们江、西连蒙古、俄罗斯，沟通整个东北亚新的欧亚大陆桥，阿尔山市则成为这座欧亚大陆桥的“桥头堡”，其经济地理位置十分重要，口岸基础设施主体工程已完工，并实现临时通关，两伊铁路已实现通车，“白－阿”铁路改造升级工程正在积极推进，“两山”铁路前期工作已启动，阿尔山机场已实现首航（试飞），乌兰浩特－阿尔山一级公路已竣工，阿尔山－杜拉尔一级公路计划于今年竣工。
随着交通条件的逐步改善和对外开放进程的加快，阿尔山市在东北亚经济区的枢纽地位将得到进一步加强。
4、公用设施社会依托条件
阿尔山市城市公用设施较为完善，数字移动通讯、无线寻呼、国际互联网业务均已开通，通讯条件极大改善。
“乌—阿”66千伏输变电工程和“阿尔山—伊尔施”段输变电工程相继竣工通电。
完成了阿尔山至伊尔施、乌兰浩特、海拉尔、锡林浩特等公路建设。
电力事业发展迅速。
5、法律支持条件
阿尔山市是一个法制完备的政府，有良好的学法、知法、懂法、用法的社会环境。
6、施工条件
阿尔山市建材工业较为发达，该市有优质产品的砖厂和制件厂，砂石材就近取材，劳动力资源丰富，电力充足。
第三章 建设规划方案
3.1建筑设计的指导思想和原则
1、运用中国的现代建筑文化，通过比较新颖的设计手法，采用新材料和新技术，结合传统与现代的融汇，整体把握设计理念，创建出文化氛围比较常有的时代建筑。
2、按照国家颁布的中国建筑法规以及有关国家现行的规X及规程为依据。
工程构造做法以华北地区建筑统一做法为标准。
3.2规划方案
1、规划原则
⑴必须坚持科学合理、节约用地的原则；
⑵在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展；
⑶合理确定功能分区，建筑布局合理，科学地组织人流和物流，室内采光、色彩设计符合要求。
⑷根据当地的气象条件，使建筑物的朝向、间距、自然通风和绿化达到最佳程度，为干部提供良好的工作、学习和生活环境。
3.3建筑结构
本项目以温泉街为建设地点，建筑造型依据阿尔山市城市整体规划，国家有关的规程、规X建设单位的意见以及当地的自然条件、建筑材料、建筑构件的生产能力等因素，遵照“技术先进、经济合理、安全适用”的原则进行设计。
3.2.1设计依据的基础数据
基本雪压 0.3KN/m2
基本风压 0.55KN/m2
标准冻深 312cm
地震列度 6度
2、工程地质
工程未进行地质勘探，对地基土质的分布情况不能详细论述，但根据已有建筑物的情况推断，此地为台阶坡地，岩石层上为砾石层，建筑物地基暂定为自然地基。
基持力层的位置及标准载力待施工图设计前根据详细地质勘探情况确定。
3.2.2建筑设计
1、建筑标准
本工程为文化站建设，房屋建设尽量朝南方向，屋顶设计坡屋顶，采用三角形出脊采纲形式，玻璃瓦大屋檐的民族艺术造型，以达到美观大方、严肃壮观、环境舒适，体现现代民族地区建筑的时代风貌。
围护结构可采用暖色系列，选用高档装饰装修材料。
2、平面和空间设计
平面设计以满足办公需要为主要目的，同时满足相应的规X来设置出入口，人行通道、消防通道，管线，公共卫生及绿地设施。
力求分区明确，人流、物流畅通。
楼房各层设计根据当地气候条件，同时考虑通风、采光、以美观、适用、协调一致、整体壮观为准。
3、主要建筑物做法和立面处理
建筑物装修以简捷大方为主，廊柱楼梯采用XX石贴面，栏杆采用铝合金艺术造型。
建筑做法依据“华北地区建筑统一做法图集”，尽量选用方便施工、构造合理的方案。
4、建筑材料选用
常规建材以当地生产为主。
但要选用质量可靠的生产厂家，并按标准检验。
装修材料从市场解决，要选择国家指定的规模较大、产品信誉好的厂家，并要产品合格证书。
5、主要建筑物做法
⑴维护承重结构采用粘土砖、内装修采用耐擦洗涂料，无空气污染；
⑵门窗为钢、铝合金、塑钢结构；
⑶外装修用彩色涂料；
⑷屋面为彩色钢板，自防水、耐火等级为3级，防寒层材料加阻燃物。
3.2.3结构设计
工程结构设计的原则在安全适用、技术先进、经济合理、确保质量的前提下，方便施工、加快建设速度。
本工程采用砖混结构，屋面采用现浇混凝土。
3.4公用工程
3.4.1给水排水
1、给水
⑴用水量：
文化站用水为生活用水、最大用水量为0.3m3/n，全天用水量2.5m3。
⑵水源：
水源来自城镇自来水，从本镇自来水供水网上引入水管至给水管系统总阀，装用水计量表。
⑶配水系统，从总阀开始，用水管将自来水引入各用水点。
2、消防给水
根据“建筑防火规X”，办公楼火灾危险为丁类，同一时间内火灾次数为一次，火灾延续时间为1小时，办公区内消防水量为0.2m3/h,消防总用水量为1.8m3/n。
3、排水
文化站最大排水量为0.3m3/n，全天排水量2.5m3，均为生活用水，不含有毒物质。
排水采用合流制，经化粪池厌氧发酶处理，排入城区污水管网。
3.4.2采暖工程
1、采暖负荷和热媒
采暖负荷为140KW，采暖热媒为低温热水，供水温度为95℃，回水温度为70℃。
2、采暖，采用散热器取暖，采暖形式为下供下回水平串联系统，主干管敷设于地沟内，同程式布置。
3、供热
从镇区热网接入热水管道供热。
4、通风
建筑物自然通风为主，各卫生间的楼内各层设通风口，自然调节空气流通。
5、供电
用电为动力电力和照明电力设计，用电负荷为10kw。
第四章 建设规模及内容
综合文化站建设面积为300平方米，共9间：
分别为阅览室、图书室、放映室、排练室、乒乓球室、教室、办公室、老年人活动室和少年活动室。
详见建筑面积分配表，表3－1。
建筑面积分配表
表3－1
项目名称
单位
数量
图书阅览室
40
棋类室
30
放映室
排练室
5
乒乓球室
教室
7
办公室
8
老年人活动室
9
少年活动室
10
合计
第五章 环保、消防、安全与节能
5.1环境保护
1、影响环境的主要因素
⑴施工阶段对环境的影响
1）施工噪声影响
施工噪声来源于各种施工机械，如施工常用的挖掘机、搅拌机、运输车辆等运转机械产生的噪声。
2）施工粉尘影响
项目在施工过程中产生尘土，严重影响站内环境，尤其在气候干燥、风力较大时，尘土飞扬，污染空气，影响环境质量。
⑵运行阶段对环境的影响
项目建成后，在教学楼内将产生生活垃圾和生活污水，这些对环境有一定的影响。
2、环境保护措施
⑴施工过程中的环境保护
施工过程中应合理安排施工时间，并且尽量在居民休息时不使用大噪声的机械设备。
在施工中采用遮盖措施避免扬尘，严重时可采用湿式作业。
⑵项目运行过程中的环境保护
项目建成后，文化站内人群相对集中，各楼层要设若干垃圾箱，及时清理，加大环境清洁管理力度。
生活废水经化粪池处理后排入城市排水管网。
5.2消防设施消防设施研究，主要是分析项目在生产经营过程中可能存在的火灾隐患和重点消防部位，根据消防安全规X确定消防等级，并结合当地公安消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。
1、调查项目场址周围消防设施状况
调查场址周边公安消防机构的规模、装备，所在地公安消防队与场址的距离等，确定项目对公安消防机构的依托程度。
2、消防措施和设施
根据项目在建设过程中存在火灾隐患的部位、火灾危险类别以及可能波及的X围，确定应采用的消防等级，并结合项目场址周围消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。
5.3安全
1．编制依据
⑴《建设项目（
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