装修拆墙合同Word下载.docx
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五﹑工程其他约定
本协议一式两份，经双方签字后生效，具有法律效力。
其他未尽事宜，双方友好协商后再订立补充协议。
甲方：
年月日
乙方：
篇二：
拆墙协议书
拆墙协议书
东江湖鱼宴一期工程整体室内拆墙改建，为确保工程安全顺利施工，经双方友好协商签订此协议，双方共同遵守：
1拆除价格：
包括安全措施费用及人工费用共计______________元，大写（___________________________元整）。
2拆除时乙方必须由专人负责安全，并在拆除范围内安放安全标志及安全绳。
3因无按安全防护措施进行施工所造成一切安全事故，均由施工方负责。
4施工工期_________年______月______日——_________年______月______日。
5付款方式。
6墙体拆除后，并将垃圾运至到指定地点，经甲方及监理验收合格后一次性付款。
7本合同签订后工程不得转包。
乙方：
代表：
_________年_________月_________日
篇三：
装修拆墙的5个注意事项
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装修拆墙的5个注意事项装修新居，改造户型或许能让空间变得更加宽敞舒适。
但是改造户型涉及到墙体的拆除，如果擅自找施工人员拆除墙体，破坏房屋的承重结构，将留下很大的安全隐患。
要想保证装修的安全性，改动房屋结构至少需要留意以下五个方面。
1顶面横梁不可拆有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分拆除。
其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的，因为横梁支撑上层的墙体楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。
另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。
比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。
遇到横梁不能拆除，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。
2连接阳台的墙体勿拆
有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。
因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。
另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以拆除，但是窗户下面的墙体就不能拆除。
窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。
如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
3禁止拆除承重墙装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。
但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。
承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。
外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。
一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
总而言之，改造房子结构拆除墙体，一不小心就会影响房子的结构安全。
如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。
4拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。
比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。
“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。
另外在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。
5拆墙前应报物业审批
一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。
图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。
根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。
因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。
为了户型更加完整、格局更加规整，有时候拆墙也是很难避免的问题。
但是墙不可随意拆除，一定要遵守原则和规范，否则会有安全隐患。
篇四：
个人房屋装修合同书
个人房屋装修合同书
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙双方经友好协商洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行装修，特订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：
二、工程项目：
三、承包方式：
甲方负责装修期间所需的墙砖、地板砖、电线、线管、水管、管卡、水泥钉（水电材料）。
四、乙方负责以下施工及相关要求：
1、水电安装；
2、防水工程；
3、拆墙补平；
4、回填装蹲坑；
5、瓷砖包门套；
6、门口贴门槛石；
7、贴所有阳台地台线；
8、包所有下水管；
9、阳角、碰角；
10、所有窗台贴砖；
11、所有贴地脚线；
12、所有墙砖、地板砖铺贴；
13、所有客厅、餐厅、两卧室及其它地方要求（墙面、顶面）刮瓷、上柒。
注：
柒为立邦牌。
14、客厅四角石膏板吊顶；
15、凡施工中所需材料除水电材料及墙砖，地板砖由甲方提供，其余均由乙方提供；
16、凡施工中所产生的垃圾均由乙方负责清理；
17、因乙方施工中造成的所有损失均由乙方负责。
五、施工质量必须要符合安全要求装修质量，必须不低于同一施工类型的标准，双方认可，施工完工后，五年内出现任何质量问题，乙方负责无偿返工维修，并赔偿相关损失
（注：
防水质量保30年）。
六、工程造价：
七、付款方式：
工程完工后，经甲方验收合格后，10天内付清乙方所有款项。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同效应。
本协议自双方签字之日起生效（具有相关法律效应）。
签字：
签字：
联系电话：
联系电话：
身份证号：
年月日
篇五：
装修工程施工合同书
工程名称：
工程地点：
发包方：
承包方：
装饰装修工程合同书
水善园小区A1号楼西单元301装饰装修工程滕州市水善园小区签订日期年月日
装饰装修工程施工合同书
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
鉴于家居装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
水善园小区A1号楼西单元301装饰装修工程2、工程地点：
滕州市水善园小区3、承包范围：
室内装饰装修工程（仅含保价清单中项目）4、承包方式：
包工包料
5、工期：
30天，本工程自20XX年月日开工，于20XX年月日竣工。
遇不可抗因素影响，工期须延。
6、工程质量：
合格7、合同价款:
（人民币小写）：
约元（人民币大写）：
贰拾柒万圆整
二、材料确认
1、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送，除合同规定属甲方自购材料外，甲方不能擅自采购，否则视为违约。
2、凡属于甲方所提供的材料因质量问题（部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由甲方承担后果责任。
如需维修或重新装修时，由甲方承担一切费用，工期须延。
3、凡甲方负责供应材料、设施、用具等。
甲方须要按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由甲方承担，如未能按约定影响工期的工程须延。
4、如属乙方提供的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责承担连带责任并更换材料或赔偿损失。
三、水电供应
本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。
鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。
四、项目的增减及变更
1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。
2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。
五、工程项目、单价的确定
1、本合同工程具体装修项目及其单价等均以保价清单并双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。
2、增加项目：
保价清单中包含单价的按照保价清单中单价执行，保价清单中不包含单价的双方议价，签字认可后施工。
六、付款方式及终结结算
1、本合同生效当日，甲方须交纳定金三仟元整。
2、甲方需按合同规定日期自觉至乙方财务部交付工程款，乙方开收款收据。
3、工程合同定金和余款甲方须以现金支付。
凡甲方以转帐支票支付工程款时，工程工期均以乙方兑现甲方支票进账之日起算，工期相应须延。
4、装修期间甲方如有增加项目（包括水、电改造项目等）经乙方认可后，甲方需要支付第三期工程款的同时付清所有增加项目的工程款。
否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。
5、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最后结算（含施工中变更项目的工程总造价），如果终结算与预结算清单有出入，均以最终工程实际造价结算为准。
6、工程款具体支付日期：
七、工程验收标准
本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准为准。
八、工程验收和交付
1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延。
如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过二日，则本工程视为合格，双方不再验收。
2、双方验收时，由甲方驻工地代表到场参加验收。
工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在当日结清余款。
3、甲方如在工程完工后未经双方验收或虽已验收但未付清余款，即另请其它装修队进行其它项目装修或安装，或搬迁家俱与生活用具擅自使用等。
则本工程视为已验收，不再验收。
同时甲方上述行为视为违约，乙方有权暂缓交付工程。
九、工程保修责任
本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期一年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：
乙方所装修项目应有的质量保证。
属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。
十、关于物业管理处所收费用的承担约定
1、甲方物业管理处所收取的费用与乙方无关，由甲方与物业管理协商解决或承担。
2、乙方在施工期间因乙方原因如违反管理处的有关规定，则乙方自行承担相关责任。
十一、不可抗力因素
不可抗力因素指：
停电、停水、台风、热带风暴，房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。
如施工中遇到不可抗力因素时，工期可以相应须延。
1、停电每周累计长达5小时，可须延工期一天。
2、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时。
3、凡属不可抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内，如需维修，费用甲方承担。
十二、防水防漏工程
鉴于家居装修的特殊性，因此乙方在厨、卫地面和工程装修预算均有“防水防漏”项目。
如甲方拟取消该项目，或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水剂，则该工程交付后发生渗漏等质量问题（包括致其它装修项目质量发生问题）均由甲方承担全部责任与后果。
十二、隐蔽工程及改造工程
1、隐蔽工程：
凡有水电改造工程，乙方在打槽布管后，甲方须及时到场与乙方共同测量并验收签字认可。
如甲方不能按时参加验收，或甲方虽参加测量验收，但又不签字确认，乙方可自行验收，若甲方要求复检，复检费及由此造成的停工损失由甲方负责担负，工期须延。
2、改造工程：
凡属拆墙、建墙、破楼板、开窗、门户、安装空调、防火防盗门窗、铝合金门窗布置及管线改造工程，施工前均由甲方负责与物业管理处办妥手续，乙方方可施工。
十三、违约责任
合同生效后，任何一方变更或解除合同，应及时通知对方办理合同中止手续，并赔偿对方该工程预算总价的20%的损失。
十四、工程设计图纸及确认标准、条件和时间
1、甲方负责提供的设计图纸标准为：
a）平面图纸一张；
b）相关施工黑白图纸一套；
c）剖面和效果图；
2、施工图纸条件和时间：
a）合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。
b）施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延。
c）图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须延。
十五、部分项目中间和提前验收约定
鉴于部分项目涉及到先期验收合格后方可进行其它项目的施工,因此,凡本工程预算清单有以下装修项目时,均可单项完工,单项验收，具体验收时间由乙方提前2日通知甲方。
单项完工,单项验收的项目有：
1、门及门套、窗套（不含油漆）2、吊顶（不含乳胶漆、油漆）3、家具内、外饰面板
4、水电改造（验收数量及材料）5、木地板、地脚、天花角线（不含油漆）6、大理石（花岗岩）台面及门坎7、防盗、铝合金窗、门
凡验收合格，双方应在验收单上签字确认，以便乙方进行下一项目的施工等。
十六、消防工程
1、本项目工程，由甲方自行办理相关手续和完成该项目工程，乙方不承揽消防工程的装修（正
篇六：
装修拆墙怎么拆-如何检验是不是承重墙？
装修拆墙怎么拆如何检验是不是承重墙？
业主有时候为了扩大空间，第一反应就是把相邻的2个空间打通，但绝大部分不知道装修拆墙怎么拆，殊不知这不是卡通片，卡通里的墙一旦一旦被钻上很多孔后，只要再补一脚踹下，整面墙就跟着倒了实际操作，首先把旧瓷砖敲掉，开始分散密集地钻洞，再拿凿子敲打，遭殃的业主王小姐才发现之前钻的孔对砖墙几乎没有影响，最后也只好认命，硬干下去……结果一面墙，一打就打了三个月。
装修拆墙怎么拆，拆墙前要确认是否为承重墙或有无管路经过，并由上往下拆。
想要拆墙，应透过专业人员和结构师向承建单位申请原建筑平面图，仔细研究平面图后，并到现场实际勘察，才能确定墙面是否可以拆除。
若检验出墙面为承重墙，则不可拆除、钻孔、挖门或挖窗，这样会破坏整体建筑物的结构，时日久了之后可能会有倒塌之险。
检验承重墙的方式有以下几种：
1.通过声音判断：
可以试着敲击墙面，若是有清脆的大回声，听起来似乎空空的，一般来说应是非承重墙；
反之若声音闷闷的，则多半为实体的承重墙。
2.由厚度判断：
基本上可从墙的厚度观察，通常超过20公分就有可能为承重墙或剪力墙，如果要拆除，最好先请结构技师进行评估。
3.从平面图上判断：
不管是设计师出的图，或是建设公司出的图，非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄，一般在10公厘厚左右。
承重墙都较厚，仅次于外墙，一般在24公厘左右。
4.从墙的所在位置判断：
通常房子的外墙或是与其余住户的隔间，一般都是承重墙。
一般的非承重墙在浴室、储藏间、厨房及走道。
由于砖墙是由一块块的砖堆栈而成，若从下方开始拆除，一旦下方的支
撑力消失，上方的砖就容易崩塌。
因此装修拆墙需由上方开始拆除，下方有人接着清运装袋。
若拆除到一定程度，直接将墙面推倒即可。
此外，装修拆墙也要留意水电问题。
在断水部分，水可分为一般的家用水及消防用水，在断水时消防用水不能随便切断，必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调，尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。
在断电方面，家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电，以利工地进行工作。
消防电比如紧急照明设备或感应系统如感热器、感烟器等则要做好保护装置，拆除时务必小心，并且记得要恢复原状。
同时现场要做好消防措施，备有灭火器随时应变。
而瓦斯管要小心防护，源头要先关闭，拆除时要注意暗管，像是埋在墙中或地面的管线。
施工安全一定要摆第一，施工人员必须记得带着手套、防尘口罩与安全帽等，避免发生意外受伤。
另外，施工中所造成的碎裂物品要小心防护，比如将废弃玻璃装袋时，务必妥善包裹小心以免造成人员受伤。
：
艾逸（业主装修好帮手）
篇七：
房屋装修协议书
房屋装修协议书
为了进一步明确装修包工包料的范围内容及质量标准，双方特达成如下协议：
一、装修形成及金额
1、住房面积135平方米左右的房屋装修，除以下内容不包括外，其余采用包工包料的形式承包，总金额按建筑面积每平方米陆佰元计算收费。
2、不包括的内容为：
灯具、洁具、厨房电器、厕所浴霸、铝合金门、衣柜推拉门、防盗、艺术玻璃、艺术砖、墙纸、木地板、窗帘布。
二、包干范围及内容（主要部分）
1、进门过道：
大理石门套、吊顶、地砖（800*800）强弱电路安装。
2、客厅：
鞋柜带屏风、电视柜、电视墙、堵门洞、吊顶、地砖（800*800），强弱电路安装。
3、餐厅及阳台：
大理石门套、地砖（800*800）、墙砖（300*600）、强弱电路安装。
4、厨房：
大理石门套，两边酒柜、地砖（300*300）、墙砖（300*600）集成吊顶、做灶、吊柜、水电安装。
5、过道：
地砖（800*800）吊顶、电路安装。
6、公卫：
大理石门套，地砖（300*300），墙砖（300*600），集成吊顶，防水处理，水电安装。
7、客房：
套装门，地面找平，推拉门衣柜，电脑桌，窗帘合，石膏角线，拆墙，强弱电路安装。
8、次卧：
套装门，地面找平，转角电脑矮柜，窗帘合，石膏线，推拉门衣柜，强弱电路安装。
9、主卧：
套装门，地面找平，推拉门衣柜，石膏线，强弱电路安装。
10、主卫：
地砖（300*300），墙砖（300*600），防水处理，集成吊顶，水电安装。
三、装修材料标准及质量
1、水电：
保利管材，金杯多股线，空调厨房6平方，主要电器4平方，一般电器平方，照明平方。
2、免漆板，E0级大芯板，E1级九厘板等环保材料。
3、油漆：
三棵树环保漆。
4、五金及配件：
全套固特不锈钢五金配件。
5、开关板：
鸿雁。
6、所有材料均为国家认定的合格产品，不得使用假冒伪劣，有毒有害非环保产品。
7、装修过程中质量，安全事故由承包人自行承担，甲方一律不负任何责任，其它按双方口头商议，图样，部分材料经房主认可后为准。
8、其它：
所有墙面，天花刮（喷）胶（造色）做家俱漆。
四、付款方式及保修期
1、协议签订之日即支付壹万元定金，泥工进场支付贰万元工程款，木工进场支付贰万元工程款，油漆工进场支付贰万元工程款，余款待配套及工程完成场地清理完毕，验收合格后一次性付清。
2、保修期按国家标准及规定，装修材料及质量得以保证，自验收合格之日起一年内，期间若因质量问题（非人为因素）承包人应负责免费维修。
3、工程时间：
自开工起三个月完成。
五、本协议自签字日生效，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
年月日年月日
篇八：
装修房屋协议
装修房屋协议（合同书）
孙家湾公寓单元室业主：
吉胜装饰有限公司工程负责人：
一、为了施工有序，按设计科学实施，双方对各工程内容作了详细预算，并由乙方草拟出《家装工艺及报价表》。
此表中所列是按照“主”材料“包工不包料”的方式协商预算的，凡在《表》中备注栏内列出的“小”材料由乙方负责购置并计算在工程单价内进入“合计”金额。
此《表》作为施工和付款依据后附协议书。
二、施工中如有增加或减少项目，按实际施工项目结算工程款，并补充增加或减少项目的文书施工内容。
三、合同以外甲方房屋的任何构件（非乙方施工主体）如果可能影响乙方施工（拆卸、改造或其他形式的处理）应由甲方承担费用。
四、所有物业押金以及物业各种管理费用由甲方承担；
施工中因乙方违反物业规定或违反施工规程造成损失的，由乙方承担。
五、付款方式：
开工付%元；
瓦工完工后付%元；
木工完工后付%元；
全部工程完工后付%元；
剩余
六、《预算报价表》中的“温馨提示”内容按本协议条款执行。
七、本协议（合同）一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
二○一二年月日
吉胜装饰有限公司预算表
家装工艺及报价表
篇九：
装饰装修工程施工合同书
工程地点：
发包方：
承包方：
签订日期：
年月日
承包方（乙方）：
鉴于装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。
2、工程地点：
3、承包范围：
4、承包方式：
天，本工程自年月日开工，于年月日竣工。
遇不可抗因素影响，工期需延。
7、合同价款（人民币大写）：
1、本合同工程所有（水电及电器材料除外）由乙方按预算单要求统一配送，除合同规定属甲方自购材料外，甲方不能擅自采购，否则视为违约。
2、凡属于甲方所提供的材料因质量问题（部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问
题等，均由甲方承担后果责任。
3、凡甲方负责供应部分材料、设施、用具等。
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