交房明细方案Word下载.docx

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为了更好、更顺利的完成交房工作，经过此次的交房活动，以此增强公司与业主之间的关系，提高公司的品牌形象。

同时经过交房活动营造楼盘诚信口碑，并充分挖掘老客户这一潜在市场，促进二期项目房源的快速销售。

现将交房相关准备工作安排如下：

二、现场交房工作安排（4月30日）

1、交房时间安排

4月30日－5月5日为集中交房时间，各部门及物业集中办公。

4月28-29日两天进行交房演练并举行现场两次交房协调会。

2、交房地点:

金域龙湾销售部

3、组织架构

4、各组人员安排及工作内容

★：

业主身份确认组

组长：

主管

成员：

3人

职责：

A、负责对业主的接待，解释宣传交房的流程，发放交房程序表、房屋验收表、业主情况登记表等。

B、业主确认最终的房屋面积，办理好确认书。

手续办理完毕后，在交房程序表上签字确认。

C、负责引领业主到公司财务部结清所有款项。

D、负责引领业主按程序办理好其它手续。

E、为业主解释好其它咨询事宜。

房产财务组

杨科长

2人

A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于收费项目的解释工作。

B、查验交房手续第一项的签字确认情况。

C、确认无误后，为业主办理各项收费（产权税、房款费用等）。

D、负责为业主指示下一步的交房程序。

E、按销售部开据的面积确认书，收缴或退清业主的房款，收缴产权税等，并在交房程序表上签字确认。

F、负责为业主指示下一步的交房程序。

★：

物业财务组

★组长：

人

A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于物业收费项目的解释工作。

B、查验交房手续前两项的签字确认情况。

C、确认无误后，为业主办理各项收费（预收壹年物管费、装修垃圾清运费、装修保证金等）

D、并在交房程序表上签字确认，负责为业主指示下一步的交房程序。

物业协议签定组：

A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于物业服务协议内的内容解释工作。

B、查验交房手续前三项的签字确认情况。