土建总承包工程施工组织设计Word文档下载推荐.docx
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13）砼质量控制标准
GB50164
14）砼强度检验评定标准
GBJ107
15）建筑工程施工现场用电安全规范
GB50194
16）机械设备安装工程施工及验收规范
GB50231
17）工业锅炉安装工程施工及验收规范
GB50273
18）建筑采暖卫生与煤气
工程施工及验收规范
GBJ242
—82
19）通风与空调工程施工及验收规范
GB50243
—97
20）压缩机、风机、泵安装
GB50275
21）工业金属管道工程施工及验收规范
GB50235
22）火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166
23）自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261
—96
24）电气装置安装工程高压电器
施工及验收规范
GBJ147
—90
25）电气装置安装工程电力变压器
油浸电抗器、互感器施工及验收规范
GBJ148
26）电气装置工程母线装置施工及验收规范
GBJ149
27）电气装置工程电气设备交接试验标准
GB50150
28）电气装置工程电缆线路施工及验收规范
GB50168
29）电气装置工程接地装置施工及验收规范
GB50169
30）电气装置工程旋转电机施工及验收规范
GB50170
31）电气装置工程盘柜及
二次回路结线施工及验收规范
GB50171
32）电气装置工程施工及验收规范
GB50254/GB50259
33）建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ300
—88
34）建筑工程质量检验评定标准
GBJ301
35）钢结构工程质量检验评定标准
GB50221
36）建筑防腐工程质量检验评定标准
GB50224
37）建筑采暖卫生与煤气工程质量
检验评定标准GBJ302
38）建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303
1.2.3行业及地方有关标准规范、规程
1）建筑地基处理技术规范
JGJ79
2）砼中小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14
3）中型砌块建筑设计与施工规程
JGJ5
—80
4）建筑装饰工程施工及验收规范
JGJ73
5）钢筋焊接验收规程
JGJ18
6）钢筋焊接接头试验方法
JGJ27
—86
7）钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107
8）回弹法检测砼抗压强度技术规程
JGJ/T23
9）建筑施工安全检查评分办法
JGJ59
—99
10）建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ33
11）施工现场临时用电安全技术规程
JGJ80
12）建筑机械使用安全技术规程
JGJ46
1、工程综述
1、工程名称：
二期土建总承包工程。
2、工程地点：
3、结构形式：
1、联合厂房：
单层门式轻钢结构，跨度3*18M+1*12M柱距7.5米。
建筑高
度一区11.9米，二区9.4米。
厂房12米跨内设办公及生产辅助用房。
2、模具车间及办公楼：
单层门式轻钢结构，跨度2*24M,柱距7.5米，建筑高度14米。
模具车间南侧设三层砌体结构办公楼，办公楼层高3.6米，总高11.1米。
3、1#培训楼：
5层砌体结构，层高3.6米，建筑高度18.45米。
4、技研检测中心：
地上三层局部一层砌体结构，层高3.6米，建筑高度11.25米。
4、建筑面积：
项目名称
联合厂房
模具车间
办公楼
1#培训楼
技研检测中心
建筑面积
（M2
42412
4022
1424
5971
3299
5、工程特点及施工关键
1）模板工程
该工程虽然模板工程相对简单，支模方法也不复杂，但模板工程中予留予埋件（螺栓）较多，位置要求精确度较高，必须认真进行施工，采取可靠措施，确保其平面位置和标高尺寸的正确，为钢结构安装创造良好的条件。
2）主体结构工程
本工程结构形式包括钢结构、砌体结构，要确保钢结构部件的加工制作质量和安装拼接质量，节点部位要进行放大样，满足设计和规范要求，钢构件的防火涂料涂装要满足设计要求，屋面防水工程要进行细部节点处理，做到不渗不漏，特别是檐沟和雨水口的处理，确保在大雨时檐沟排水顺畅，不积水，不倒灌，满足使用功能。
3）装饰装修工程本工程厂房地面面积较大，地面工程的质量控制将作为施工关键控制点，保证车间地面不开裂、空鼓、起砂等。
零层板作为重载砼地面基层，钢筋砼厚度为250MM为保证零层板部分工程质量其中钢筋分项及砼分项工程的施工应作为控制的关键。
4）安装工程本工程安装工程专业技术性较强，予留予埋较多，要配合做好安装的予留予埋工作，同时要与室外（管网、线网）工程很好地结合，作好系统的联动调试，确保系统运转正常。
6、施工条件
1）三通一平工作已基本做好。
2）工程所处位置交通比较便利，材料及半成品来源充足有保障
7、建筑设计概况:
1、二期联合厂房
工程部位
工程做法
外墙
±
0.000以上1.2米以下外围护墙采用MU1C烧结页岩砖、M7.5混合砂浆砌筑，20厚水泥砂浆抹灰，外刷灰白色氟碳漆。
外墙内侧抹20厚混合砂浆，外刷白色乳胶漆
内墙
卫生间、淋浴间、更衣室外贴300*300白色釉面瓷砖。
变电室内墙为了防潮，抹灰后表面刷大白浆。
地面
成品库地面为300MMJ钢筋砼防腐耐磨涂料地坪，下设300MM厚3：
7灰土垫层。
铸造、热处理、机加工、涂装车间为50MM?
砼地面，下设零层板。
小车道及通道为50MMW砼防腐耐磨涂料地坪，下设零层板。
铝屑间地面为防静电不发火店面，下设100后砼垫层及300MMH灰土。
变电室及冷却塔地面为细石砼地面。
淋浴间、卫生间、更衣室地面为铺防滑地砖地面。
顶棚
变电室设水泥砂浆顶棚，刷大白浆。
门窗
门类型包括夹板门、钢制推拉门及防火门，窗为普通玻璃塑钢窗
2、模具车间
地面为50MM?
砼地面，下部设零层板。
3、模具车间办公楼
370MM厚外围护墙米用MU1C烧结页岩砖、M7.5混合砂浆砌筑，外贴面砖，中部设聚苯板保温层。
240MM厚内墙采用MU1（烧结页岩砖、M7.5混合砂浆砌筑，抹20厚混合砂浆，外刷白色乳胶漆，用于普通房间及楼梯间。
卫生间、开水间内墙外贴300*300白色面砖。
楼地面
卫生间、开水间楼地面为铺贴300*300防滑地砖。
除卫生间及开水间外楼地面铺贴600*600陶瓷地砖卫生间楼面米用1.5MM厚聚氨酯三遍涂膜防水做法，防水涂料沿四周上卷250MM
卫生间、开水间顶棚为铝合金格栅吊顶。
除卫生间及开水间外顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。
门类型包括夹板门、塑钢门及防火门，窗为80系列塑钢窗
屋面
保温层为55厚挤塑聚苯板，防水层为4MM?
高聚物改性沥青防水卷材。
4、1#培训楼
370MMW外围护墙一、二、五层及水箱间米用MU1（烧结页岩砖、M10混合砂浆砌筑，三、四层米用MU1（烧结页岩砖、M7.5混合砂浆砌筑，20厚水泥砂浆抹灰，外刷高级外墙涂料。
240MM120MM厚内墙一、二、五层及水箱间米用MU10烧结页岩砖、M10混合砂浆砌筑，三、四层采用MU1C烧结页岩砖、M7.5混合砂浆砌筑。
卫生间、开水间间、洗衣房内墙外贴300*300白色釉面瓷砖。
其他普通房间内墙抹20厚混合砂浆，外刷白色乳胶漆。
卫生间、开水间间、洗衣房地面为铺300*300防滑地砖地面。
其他普通房间地面为水泥砂浆楼地面。
卫生间、开水间间、洗衣房顶棚抹水泥砂浆外刷乳胶漆其他普通房间为抹混合砂浆外刷乳胶漆
保温不上人平屋面，保温层为55MM厚挤塑聚苯板，防水米用4MM厚高聚物改性沥青防水卷材
5、技研检测中心
8结构设计概况:
厂房抗震设防烈度为7度，标准冻深0.6米，场地地下水水位在1.9—2.5米左右，厂房基础采用预应力管桩基础，承台、基础梁砼强度等级C30,圈梁、构造柱：
C20.厂房主体结构为轻钢结构，外围护墙为砖混结构。
模具车间抗震设防烈度为7度，标准冻深0.6米，场
地地下水水位在1.9—2.5米左右，车间基础米用预应力管桩基础，承台、基础梁砼强度等级C30,圈梁、构造柱：
C20采用静力压桩方法厂房主体结构为轻钢结构，外围护墙为砖混结构。
车间办公楼为三层砌体结构，基础为桩基础，基础垫层砼
强度等级C15承台C30梁板柱及楼梯C2O
抗震设防烈度为7度，标准冻深0.6米，场地地下水水位在
1.9—2.5米左右，基础采用桩基础，楼面屋面为钢筋砼现浇楼板结构，培训楼为五层砌体结构，基础垫层砼强度等级C15承台C30梁板柱及楼梯C2O
抗震设防烈度为7度，标准冻深0.6米，场地地下水水位
在1.9—2.5米左右，基础采用桩基础，楼面屋面为钢筋砼现浇楼板结构，培训楼
为五层砌体结构，基础垫层砼强度等级C15承台C30梁板柱及楼梯C2Q
三、组织机构及工程管理目标
1、组织管理机构
我们将按项目法施工的原则选派精干得力的人员组成项目班子进驻现场，代表本企业全面履行总承包合同。
我单位拟派曾经承担过类似工程施工的全国优秀一级项目经理担任该工程的项目经理。
该同志施工经验丰富、工作扎实、年富力强、精力充沛。
不仅能常年吃住在现场，还能很好地与施工管理人员和施工工人打成一片。
其余项目管理人员也都参加过上述或类似工程的施工。
3.1.1项目经理部组织机构图
3.1.2项目部主要成员及各部门职责
1）项目经理
项目经理受企业法人委托，代表企业全面负责履行总承包合同，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。
负责施工现场的施工组织和协调管理，对工期、质量、安全、文明施工及成本目标进行控制。
2）项目工程师分管技术质量部和综合技术部，负责组织有关人员学习施工图纸和组织图纸会审，组织施工组织设计和施工方案的编制和交底，负责技术管理、质量管理、微机管理和档案管理。
3）工程部
负责总承包管理，负责土建和装饰工程的施工和分包管理，现场文明施工、安全生产和总平面管理，负责总进度计划、季、月、周计划的编制和落实，负责编制材料和机具设备使用计划，落实安全措施，确保安全生产。
4）技术质量部
负责技术和质量管理工作，主要包括组织图纸学习和会审，施工方案编制，技术交底，新技术应用和培训、测量、计量和试验检验、微机管理、工程的技术复核、隐藏验收、质量计划、质量预控、质量检验与评定、施工技术档案等工作。
5）物资设备部
根据工程部门提出的要求，负责材料设备和工具的计划、采购、供应和管理工作。
3.2管理目标
3.2.1工期目标
二期联合厂房工程2008年5月10日开工，2008年12月30日竣工，工期日历天数235天。
二期模具车间及办公楼、1#培训楼、技研检测中心三项工程2008年5月10日开工，2008年10月25日竣工，工期日历日169天。
3.2.2质量目标工程质量达到合格，争取创出市优良工程标准。
3.2.3安全生产目标
杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5%。
。
3.2.4文明施工和环保目标“市文明工地”。
3.2.5服务目标建造业主满意工程。
四、施工部署
施工部署一章是本施工组织设计之纲，是指导本工程施工的纲要，包括施工组织与协调、施工准备、主要方案选择、施工流程和施工段划分等，还应包括组织机构、工期控制及管理目标等，为了方便叙述，对后几项另章专门编写,本章不再重复。
4.1施工组织与协调
4.1.1人力组织
我们在研究了工程的特点以后，除按第三节已表述的选择了项目班子成员外，并拟选派抽调技术成熟、组织严密，有同类工程施工经验的施工队伍，拟投入两个个土建施工队分别负责（联合厂房、模具车间）/（1#培训楼、技研检测中心）两大部分的土建施工；
4.1.2机具组织
根据工程需要，首先落实的大型机具为塔吊，砼搅拌机等，将在全单位内调配落实，大宗材料的运输，将联系社会力量解决，自备运输车辆和小型机械将随施工工程进度一起落实。
4.1.3分包队伍的组织与协调对指定分包队伍，我们将根据施工总进度的要求，签订分包合同并纳入总包管理之中，对指定分包的进度、质量、安全和文明施工提出明确要求，并监督实施。
每周至少召开一次协调会，协商解决多专业之间施工交叉的有关问题。
为保证分包施工的顺利进行，我们将提供方便和各类服务。
4.2施工准备
4.2.1技术准备
1）组织图纸学习和会审，尽可能把设计图纸上的疑问解决在施工之前。
2）修订和编制施工组织设计和施工方案，报业主和监理认可。
3）根据工程需要加密现场的平面和高程控制点，并且加以保护。
4.2.2机具准备
根据工程需要现场垂直运输拟投入QTZ25塔吊三台，详见第五节主要机械进场使用计划表。
4.2.3物资准备三大工具和主要材料设备，要先落实货源，再按计划采购、供应并陆续进场，保证满足工程使用。
详见第八节主要材料进场使用计划表。
4.2.4人员准备项目管理班子在开工前进入现场，并带领部分工人，为后续人员进入现场创造条件，为现场生产做好必须的设施搭建，为开工作好前期准备。
拟进土建施工队两个，施工过程中出现施工高峰在主体结构施工阶段总计约500人，详见第七节劳动力安排使用计划表。
4.3主要施工方案的选择
4.3.1现场规划方案根据现场情况初步确定，现场主要布置办公室、职工宿舍、材料加工、周转料具的堆场、搅拌站等。
4.3.2混凝土工程施工方案混凝土采用商品砼，砼运输采用机械泵送方式。
4.3.3模板工程方案模板采用定型组合钢模板及竹质胶合板，支撑主要采用钢管扣件式。
4.3.4钢筋工程方案钢筋的接头采用搭接焊和搭接绑扎连接。
4.3.5垂直运输和脚手架方案垂直运输采用塔吊，内装饰及安装工程采用龙门架提升机。
五、主要机械进场使用计划
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率
（Kvy
生产能力
使用部位
备注
1
搅拌机
JZC350
3
邢台
02.05
7.0
良好
基础、王体、装修
分部
2
塔吊
QTZ25
济南
00.6
20.0
电锯电刨
MIBZ-90
7
中国
02.07
2.5
4
钢筋调直机
JT4-12
02.10
5.0
基础、王体分部
5
钢筋切断机
JG40
02.2
6
钢筋弯曲机
GW40
天津
02.6
无齿锯
WQ-1.5
秦皇岛
02.5
1.5
基础、王体装修分部
8
交流电焊机
NC500
18
7.5
9
卷扬机
JK1.5
02.9
装修分部
10
插入式振捣棒
ZN1.1
30
安阳
03.12
1.1
11
平板振捣器
15
03.6
12
蛙式打夯机
HW-20
20
河北
03.8
六、施工总平面及布置说明
6.1施工现场目前现状
施工现场基本上实现了三通一平条件。
6.2施工总平面布置原则及依据
6.2.1布置原则
为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：
1）采用予制装配式临建设施，提高装配速度，尽快投入使用。
2）合理布置临建设施，规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次搬运。
3）布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。
6.2.2布置依据
1）招标文件有关要求。
2）现场红线、临界线、水源、电源位置，以及现场勘察成果。
3）总平面图、建筑平面、立面图。
4）总进度计划及资源需用量计划。
5）总体部署和主要施工方案。
6）安全文明施工及环境保护要求。
6.3施工平面布置
在施工现场布置生产区和生活区；
生产区主要为材料加工和堆放、周转料具的
堆放、砂、石堆场及砼搅拌站等，生活区主要为甲方办公室、监理办公室、现场管理人员办公室、会议室及施工人员的宿舍。
6.3.1生产区平面布置
1）先将生产区场地进行平整，硬化处理，做法为100厚C15砼。
修筑临时道路，
主路宽8.0m，路侧修排水沟、集水井。
2）接通临时水源，保证必要的生产、生活和消防用水。
3）由总配电箱沿场地围墙设埋地供电电缆，引至专用配电箱，供生产、生活用电。
4）搅拌站砼主要采用商品砼，零星砼及砂浆等现场搅拌，每套搅拌场地总占地面积460m2，
分为三部分：
搅拌棚、砂石料堆场、水泥库和标养室。
搅拌机棚内设1台JZC-350
型搅拌机，占地50m2砂石料场紧靠搅拌机左右两侧设置，300m2以满足主体施工阶段砼及砂浆需用量，并配备相应的计量器具，满足计量要求。
水泥库设在搅拌机棚旁边，占地100m2贮存水泥50t，标养室面积10m2内配空调、增湿器、温度计、湿度计及水池，满足标养条件。
5）钢筋加工
钢筋加工场地每套占地面积约150m2分为4部分：
钢筋堆放、钢筋加工棚、冷拉调直场地及半成品堆场，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。
钢筋加工棚约30m2长10米，宽3米，用钢管搭设，上盖石棉瓦和两层防护竹笆片，内设切断机1台，弯曲机1台，及加工操作平台。
6）模板加工场地
模板堆放场地每套面积约200m2共5套。
场地内钢管、模板、脚手板分类堆放，归类整齐。
7）砖堆场
根据工程实际，本工程设预制构件和砖堆放场地，总计900m2根据现场使用情况
就近布置。
8）周转材料堆场
周转材料堆场每套面积约100M2总共5套，总计用地面积500M2.
6.3.2生活区布置办公室及会议室上下两层采用色彩明快的装配式板房，其中：
业主现场办公室
20m2监理现场办公室20m2会议室40m2总计80m2现场管理人员办公室80m2约4间，现场生活用房100m2办公室内统一配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会议桌，微机房配备电脑等设施，办公室、会议室安装电源插座和电话，传真机等。
办公室门前进行绿化，靠道路设灯箱式“七牌一图”，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。
工人宿舍占地约800M2双层板式宿舍，满足施工高峰期约500人的需求。
食堂约200M2另行布置。
整个生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。
6.4临时用水布置
本工程用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水四部分，现场临时用水在满足消防用水的条件下，即可满足施工需要。
消防用水量按现场总面积
2ha以内，人数2000人以内，火灾同时发生二次，定额用量q4=10~15L/s，q4按
10L/S考虑。
根据规定，当q1+q2+q3<
q4时，采用q4的原则，现场总用水量为q=q4=10L/s，供水管径，按下面公式计算：
由计算结果可知，甲方提供的水源管径DN100可满足现场施工要求。
d=.4q4/二v1000二410/3.1411.5100^0.091m=91mm
根据总平面图布置和用水情况，自水源分两支DN65干管做环行布置，接至生活办
公区、木工加工棚、现场材料仓库，以及建筑物附近。
另在管段中间设4只©
65
消防栓，冲洗地
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