小区可视对讲方案.docx

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小区可视对讲方案

XX市XX花园

小区直按式非可视对讲系统

系

统

方

案

书

中国●

朗帅电子科技

NANJINGLANGSHUAITECHNOLOGYCO.,LTD

地址:

栖霞区伏家场工业园132号

:

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210038E-mail：

njlsdz163.

公司网址：

.njlsdz.QQ客服：

526947572联系人：

经理

企业简介

朗帅电子科技成立于2001年1月，公司专业从事楼宇对讲、防盗系统器材以及相关小区智能化安防产品的研发和生产销售。

被广泛应用于房地产、医院、银行、监狱、服务业等各个领域。

主产品智能化楼宇可视对讲系统经过7年市场考验，以其配置简单、性能稳定、高的性价比而赢得广大客户的青睐。

公司设有市场部、研发部、生产部、工程部、售后服务中心。

以市场需求为导向，以诚信合作为根本。

朗帅电子科技的经营宗旨是“高品质的产品、最具竞争力的价格、周到的服务”。

选择朗帅产品就是选择放心，让我们为把小区建成一个安全、和谐、方便、舒适的生活乐园而共同努力。

“质量第一，用户满意”，是我们永恒的追求，但愿用我们的专业和品质与您共筑安心的家！

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为您服务

1）售前服务

●公司将设专门的客户服务人员负责对客户的相关咨询。

●售前我们会为您提供相关的技术资料，如系统简介、系统使用说明书等等，并且给您做简要的介绍。

●针对您工程的具体情况，我们提供必要的咨询服务，提供楼宇技术方面的有关顾问服务。

凭借多年积累的技术和经验，我们将为您的系统配置、可行性、经济效益分析提供有价值的建设性意见。

●在了解客户的基础上，我们有专业的智能系统设计工程师会按照您的需求和情况设计一个方案。

2）售中服务

●我们会根据工程情况，成立专门的项目组，负责整个项目工程，以便为客户提高质量的智能化工程。

●在施工现场，我们会有专业的现场工程师现场监督工程的实施，以保证工程的每一个环节都能高质量地完成。

3）售后服务

●针对高技术的系统工程，我们深知道售后服务的好坏直接维系着企业的生命，之所以我们会重视工程的每一个环节。

●定期对系统进行产品追踪、巡检及维护。

●在系统正常运行之后，我们提供二年的免费维护，终身维护。

●我们的工程师将经常与客户保持联系，了解系统的运行的情况，解答问题，并记录在案。

●保证及时提供各类消耗、维修材料。

●系统如有问题，可随时与我公司联系，维护工程师将会尽量给予解答。

※我们的服务宗旨：

让您信赖、让您无忧！

为顾客提供全面的安全与防系统解决方案！

★★★如果我们的服务做的不够好！

请直接与我们联系：

★★★★★服务：

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朗帅电子每一步的发展都考虑产品的涵、技术的支持、服务的真谛、市场的协同开拓，每一步都兼顾合作的空间、共享的机会。

欢迎浏览朗帅电子科技企业：

.njlsdz.

属于朗帅电子的荣耀是一种动力激发我们的梦想，我们满怀希望携手迎接未来的挑战，全力以赴为小区创造一个安全舒心的生活环境！

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1、前言

随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。

从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。

楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。

它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效地做出快速反应。

对于社区的安全与管理提供了极大方便。

在考虑小区安全与物业管理中引进楼宇对讲系统，用完备的现代化管理手段和设备，可实现综合管理的目标。

我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。

同时体现了如下原则：

2、设计原则

（1）可行性和适应性

系统要保证技术上的可行性和适应性。

（2）实用性和经济性

系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。

（3）先进性和成熟性

系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设

备、工具相对成熟。

能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。

（4）开放性和标准性

系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。

（5）可靠性和稳定性

考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。

（6）可扩展性和易维护性

为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。

可维护性是指系统的某个环节（子、母系统）出现故障时，不会影响整个系统的运行。

并可在最短的时间找出故障部位，在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统的使用。

3、系统设计依据和标准

1）《智能建筑设计规》（DBJ08-47-95）

2）《民用建筑电器设计规》（SGJ/T16-92）

3）《安全防工程程序与要求》（GA/T15-94）

4）《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规》（GB50198-96）

5）《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规》（CECS72-97）

6）《建筑设计防火规》（GBJ16-87）

7）《电子计算机主控室设计规》（GB50174-93）

8）《中国电器安装工程施工及验收规》（GBJZ32-90-92）

9）《建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规》（CECS89-97）

10）《信息技术-客户通用电缆铺设要求》（ISO/IEC11801）

11）小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求

12）楼宇对讲系统用户和控制中心要求

4、系统总体设计

本系统是一种总线制全数字双向对讲报警系统。

总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，

XX市XX花园为一高档居住小区，小区设计X个出入口，XX个单元住宅，小区住户总共为XXX户。

要求直按式非可视对讲系统。

小区整体使用非可视系统进行配置，器材使用朗帅LS-ZA700系统产品进行设计。

系统门口机使用欧式直按主机，智能化编程设计，室分机采用LS-F600系列非可视分机。

由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，通话，通话限时，开门权限控制等。

这种系统适合小区部对讲系统，因此该系统具有较高的性能价格比。

5、单元方案

每个单元门口使用一台单元直按非可视对讲门口机。

门口机中文液晶显示，全数字化编程。

来访者通过门口机中文提示呼叫住户，根据住户的意愿决定接听或者不接听。

当与来访者进行双向通话并确认来访者身份之后，可遥控开启楼下防盗门的电控锁，来访者进入。

6、系统性能简介

本系统采用LS-ZA600系统进行配置。

系统为全数字化编程楼宇对讲系统。

▲来访者通过室外主机和室分机可以双向通话。

▲来访者进入小区单元门口前，可在门口主机拨通住户分机，住户室分机振铃，且住户可提取室分机并与之通话，以此判断是否接见来访者，若想接见可与来访者通话，按开锁键即可实现遥控开锁。

来访者进入单元楼门后，防盗门可在闭门器的作用下自动关闭，若不接见来访者可不提话机与来访者通话，避免不必要的打扰，确保小区部的安宁。

▲门口机有中文操作提示，操作更人性化。

▲主机键盘具夜光装置，方便夜间操作。

▲门口机可根据客户需要而增配门禁刷卡功能。

▲系统的灵活性：

LS-ZA600系统可根据住户的需现配置,在主干系统建立以后兼容对讲、呼叫、遥控开锁等。

▲LS-ZA600系统带有备用电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻

7、系统功能介绍与技术参数

非可视对讲门口机（型号：

LS-F6002）

●数位式讯号传输，总线制布线，安装调试方便。

●具有防水、防寒、防冲击，手感好。

接触良好，永不卡键，使用寿命可达100万次

●可增配置感应头和读卡控制器，授权的ID卡进行感应开锁。

●全天候防潮，适合各种天气

●RS-485通讯方式

●安装尺寸：

250*110*30MM

室非可视分机（型号：

LS-F602）

●访客在单元门主机上呼叫分机，分机有双音"叮咚"声。

主人拿起听筒即可与访客通话

●确认访客后，可按"开锁"键开单元门电锁

●外观具有现代美，极容易配套家庭的装修

●工作电压：

5VDC

●待机功率：

0.36W最大功率：

13W

●音频输出不失真功率：

>5mW

系统电源（型号：

LS-KGDY-47）

●输入电源AC220V/50HZ，

●电源电压：

+12V

●耗电量：

工作时0.25W

●安装方式：

壁挂式安装

●安装尺寸：

180*160*70

8、非可视对讲系统的布线及要求

非可视对讲系统的布线是小区非可视对讲系统的重要组成部分，它犹如在小区建立一条“信息高速公路”，小区的各种信号在这条“信息高速公路”上畅通无阻，使整个小区管理系统协调、稳定、可靠地运行。

因此布线显得十分重要。

高质量的布线，能使系统运行稳定可靠。

不合理布线会大大降低系统性能，使系统信息不畅、工作不可靠，甚至会造成整个系统瘫痪。

所以应十分重视系统的布线；布线时要远离干扰源如：

电力线、线等。

走线时建议采用铁管或铁槽单独走线；

9、前端设备安装要求

●前端设备安装时应采取绝缘措施，设备架空，避免多点接地从而引起干扰。

●前端设备独立供电时，电源的供应应符合强电实施规

●所有线均从前端摄像点经由管笼引到保安中心，电源线应独立串管。

10、施工计划

①工地书面通知进场后，应安排一项目负责人与我项目负责人共同配合，协调施工过程中的一些具体事宜。

同时应安排一空置房间供进场工人放置工具及材料之用。

②管线敷设及设备安装工作计划在三周完成

③设备安装工作完成后，进入调试。

计划一周完成系统调试工作

④系统施工总时间计划为四个周。

⑤以上如遇不可抗拒因素，则根据实际情况适当顺延时间或赶工缩短时间。

11、人员培训：

为了使得甲方指定的有关人员能熟练修理和操作整个系统，保障系统在以后的良好运作，我公司免费为用户的操作和管理人员进行培训。

培训地点可以在我方公司，也可以在用户现场进行指导。

我公司对用户的培训分为两种形式：

（1）、施工现场培训；

（2）、验收合格交付使用，用户使用培训。

●施工现场培训：

在施工过程中，我公司派工程师负责现场施工，同时会邀请甲方管理人员到现场边施工边讲解

●用户使用培训：

工程验收后，我公司派工程师对用户使用人员进行一周的用户使用培训

●培训容：

①、系统工作原理；

②、系统硬件、软件组成及功能特点；

③、设备操作；

④、一些常规维护及故障处理。