房地产法19春在线作业10003Word下载.docx

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行政机构

C:

办公场所

D:

经营所在地

答案：

A

以下属于房地产三级市场交易活动的是：

（）

土地划拨

房屋租赁

土地出让

土地征用

B

自然人作为房地产转让行为主体时，应当具备（）民事行为能力

无

限制

完全

相应的

C

商业用地土地使用权出让的最高年限为（）

50年

40年

70年

30年

购房人领取房屋所有权证后，还应持有关证件到（）办理房屋占用范围内土地使用权的变更登记手续，领取国有土地使用权证。

房产管理部门

土地管理局

民政局

公安局

改建、重建建筑物及其附属设施需经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

二分之一

三分之二

三分之一

五分之一

以下不属于房地产法律关系主体的是：

房地产开发公司

建筑商

城市建设规划部门

合伙组织

D

按租赁房屋的使用性质，可将房屋租赁分为（）。

公房租赁与私房租赁

住宅用房租赁和非住宅用房租赁

直管公房租赁和自管公房租赁

按发生纠纷的法律关系是否具有涉外因素，可分为（）。

土地纠纷和房屋纠纷

房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷

房地产物权纠纷、房地产债权纠纷

国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷

在我国逐年定期征收的房地产税主要有（）。

土地使用税

房产税

土地使用税或房产税

土地使用税和房产税

按房地产纠纷的法律性质不同。

可分为（）。

按纠纷所涉及的民事权利的性质，可分为（）。