施工组织说明Word文件下载.docx

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本《施工组织设计》是指导诚星写字楼工程施工的纲领性文件。

编制时对项目管理机构设置、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

第三章编制依据

本施工组织设计依据以下几项编制：

一、诚星写字楼工程建设施工合同；

二、本公司ISO9000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。

三、现行国家有关规范、标准和规程。

四、现行辽宁省有关建设标准、规范及有关文件。

五、现行有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工管理文件。

六、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

七、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。

第四章适用范围

一、施工范围包括建设单位提供图纸的全部内容，包括建筑、结构、消防、给排水、电气等工程。

施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。

二、其他内容：

1．施工现场临时设施的布置。

2．为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。

3．施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。

4．施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。

第二部分施工部署

第一章工程概况

一、建设地点

本工程位于沈阳市。

二、工程规模

本工程主体五层框架结构办公楼。

总建筑面积8033.3平方米，工程总占地面积1606.66平方米。

三、建筑设计要求具体如下：

1．墙体：

非承重空心砖墙，外抹清水饰面混凝土。

2．地坪：

碎砖垫层,细石砼面层。

3．钢窗、木门调和漆两遍成活。

4．女儿墙高0.9米。

5．屋面：

水泥砂桨找平，保温板，焦渣找坡，冷底子油一道，二毡三油一砂面层。

四、结构设计要求具体如下：

1．基础：

钢筋砼独立基础，砼垫层C10。

2．上部结构材料：

主要采用框架结构，梁、板、柱为C30混凝土

3．墙体：

外墙为300mm厚，内墙200mm厚，

底层及二层墙体用M10混合砂浆砌筑，三、四层采用M5混合砂浆砌筑。

4．保护层厚度：

基础梁35mm、梁35mm、板20mm。

五、给排水设计要求具体如下：

1．给水方式：

可直接从市政管网接入。

2、管材

1）冷水给水管材：

当管径〈DN50mm时，采用PVC给水管，热熔接，当管径〉DN70mm时，采用热镀锌钢管，螺栓连接。

2）热水给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。

3）消防给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。

4）排水管（除排水立管PL-29外）采用硬塑料排水管（PVC-U），零件粘接，塑料排水立管每层设伸缩节一个。

5）排水立管PL-29采用铸铁排水管，水泥接口。

6）排水管，当管径〉DN300mm时，采用钢筋混凝土排水管。

六、电气工程设计要求具体如下：

1．供电方式：

2．电源VV22-1KV电缆穿钢管埋地引入小区配电室，电压380V/220V，三相四线在首层配电屏处，零线重复接地，设专用保护线（PE），楼内配电系统采用TN-S接地方式。

3．总配电屏落地式安装；

电表箱明装，高度1.2m；

照明配电箱明装，高度1.6m；

跷板式开关，普通插座（P）明装，高度1.5m；

空调插座（K）明装，高度2.2m；

风扇调速开关明装，高度1.5m。

4．室内配电线路采用铜心塑料线穿塑料线槽沿墙顶，明装。

5．防雷及电气保护接地共用一接地系统，利用地下基础梁最下层主钢筋焊接成闭合电气通路。

6．接地系统的接地电阻要求不大于4Ω。

第二章施工条件

一、工期及计划开工日期：

工期为165d，计划开工日期为2007年4月14日。

二、自然条件：

现场地势平坦，标高-1.8米以内土质为粉土和杂填土，夏季主导风向西南风。

三、技术经济条件：

1．通运输：

公路交通较为方便。

2．水电供应：

3．钢门窗、工程材料由材料站按需用计划供给。

木门自行加工。

4．劳动力由公司人事部门调配。

5．机械设备：

反铲挖土机、抓铲挖土机、QT-6X型塔吊。

第三章施工准备

一、施工准备工作计划

施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况由项目部制定施工的准备计划。

为工程顺利进展打下良好的基础。

二、技术准备

由于本工程建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。

施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。

1．调查工作

2．组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。

3．编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量。

4．做好技术交底工作。

三、物质条件及生产准备

1．材料准备

2．构配件加工准备

3．施工机械准备

四、施工组织准备

为了实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标，本工程采用项目法施工的管理体制，拟定实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。

五、现场施工准备

1．施工现场控制网点

2．现场“三通一平”

第四章总体施工顺序

施工顺序安排：

土建工作遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先外檐、后内檐”以及外装修“由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则，采用平行流水立体交叉作业以及合理的施工流向。

第五章施工进度计划

按照合同要求，在工程开工后165d竣工交付使用，按照前述的总体施工顺序和原则，将总进度计划分解为分项工程的进度安排，这些分项工程之间有密切的逻辑关系，它们符合施工技术要求和工程的实际情况。

各分项工程进度计划分别安排见施工进度计划表。

第六章施工现场平面布置

本工程需搭设的临时设施如下：

建设单位办公室、乙方办公室、监理办公室、医务室、电工室、保卫室、工人宿舍、工人食堂、大门、施工围墙、仓库系统、施工道路、供水供电系统、混凝土搅拌系统、砂浆搅拌系统、垂直运输系统、钢筋加工棚、材料堆场、工地养护池、周转材料堆场等。

见附图。

第三部分主要项目施工方案选择

第一章混凝土工程

一、混凝土工程的施工准备

1．做到班前交底明确施工方案，落实浇筑方案，使施工人员对浇筑的起点及浇筑的进展方向做到心中有数。

2．为了确保浇筑连续进行，对每次浇筑混凝土的用量计算准确，对所有机具进行检查和试运转。

3．注意天气预报，不宜在雨天浇筑混凝土。

4．对模板及其支架进行检查。

5．对钢筋及预埋铁件进行检验。

二、混凝土的拌制

1．根据配合比确定的每盘各种材料用量，均要过称。

2．装料顺序：

一般先装石子，再装水泥，最后装砂子，需加掺合料时，应与水泥一并加入。

3．混凝土搅拌的最短时间根据施工规范要求确定，掺有外加剂时，搅拌时间应适当延长。

三、混凝土运输

1．混凝土在现场运输工具采用手推车。

2．混凝土自搅拌机中卸出后，应及时运到浇筑地点，延续时间不能超过初凝时间。

3．混凝土运输道路应平整顺畅，若有凸凹不平，应铺垫桥枋。

四、混凝土浇筑

1．柱子浇筑混凝土时，应在柱头和墙上搭设下料平台，混凝土先放在平台上，接顺后再由人工用铁锹铲混凝土入模，并做到分层下灰，分层振捣。

2．梁板浇筑应连续进行，并在前层混凝土凝固之前将后层混凝土浇筑完毕。

3．施工缝位置的留设，应预先确定，留设在结构剪力较小且便于施工的部位。

五、混凝土振捣

采用平板振捣器（用于板）和插入式振捣器（用于柱、梁）

六、混凝土养护

混凝土的养护采取自然条件下，混凝土浇筑完10-20h（热天气8-9h）及时浇水养护，养护时间不少于7昼夜。

第二章砌体工程施工方法

一、材料

1．砖:

砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致有出厂合格证明及试验单；

2．水泥:

应有出厂合格证明和试验报告方可使用；

不同品种的水泥不得混合使用。

3．砂:

宜采用中砂。

4．水:

应采用不含有害物质的洁净水。

5．石灰膏:

熟化时间不少于7d，严禁使用脱水硬化的石灰膏。

6．其他材料:

拉结钢筋、预埋件、木砖、防水粉等均应符合设计要求。

二、技术要求

1．砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。

2．砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑，并使纵横墙咬合，构造柱与砖墙交接处，应设墙体拉筋，施工时应先砌墙后浇构造柱。

3．框架柱与墙连接处，应按建筑施工图中的位置。

4．砌块墙体上的门过梁，采用C20混凝土，过梁长度为洞口宽度+2a。

三、操作工艺

1．拌制砂浆

砂浆采用机械拌合，手推车上料，磅称计量。

材料运输主要采用井字架作垂直运输，人工手推车作水平运输。

2．组砌方法

砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

3．砌筑的施工顺序：

弹划平面线→检查柱上的预留连结筋，遗留的必须补齐→砌筑→安装或现浇门窗过梁→顶部砌体。

第三章装饰工程

一、内墙抹灰

本工程抹灰工程主要工序为阴阳角找方→设置标筋→分层赶平→修整。

表面要求压光，洁净、颜色均匀、线角平直、清晰美观、无抹纹，不能有砂粒外露、表面粗糙现象。

必须经过有关部门进行结构验收合格后方可进行抹灰工序。

抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处按设计要求嵌塞是否密实。

应将表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道，紧跟用1:

3水泥砂浆分层补平。

脚手架眼应堵严。

管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用1:

3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实。

墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。

二、外墙清水混凝土施工

1．材料要求

水泥：

有出厂合格证及复验合格试单，并符合设计和规范质量标准的要求。

其他材料：

按设计要求配比，其质量符合规范标准。

2．工艺流程

清理墙面→清洗墙面→墙面部分修补→面层涂料。

3．质量标准

材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和满足现行规范的质量标准。

流水坡向正确，滴水线顺直。