瓯海区龙霞片B35C地块工程地基基础与主体结构验收质量评估报告00Word文件下载.docx
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4、设计单位：
温州市民用建筑规划设计院
5、勘察单位：
温州工程勘察院有限公司
6、监理单位：
7、施工单位：
温州华杰建设工程有限公司
8、质监单位：
温州市建设工程质量监督站
建筑概况
本工程位于温州市瓯海区梧田街道，由东西两幢组成，地下一层，地上十二层，建筑高度39.9m，总建筑面积16913.18㎡，地下室面积4190㎡。
本工程设计标高±
0.000标高相当于黄海高程5.200米。
结构概况
本工程结构选型为框架-剪力墙结构，建筑结构重要性类别为丙类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，剪力墙抗震等级三级,框架抗震等级四级，结构安全等级二级，耐火等级1级，防水等级1级。
本工程地下室人防为平战结合人防，人防设防类别甲类，防核6级，防常规6级，防化等级为丙级。
本工程采用泥浆护壁机械钻孔灌注桩基础，桩径为φ600，设计桩数共计301根。
混凝土强度：
桩身强度C30，基础垫层C15，承台、底板、地下室侧墙、顶板、框架柱混凝土强度等级均为C35P6。
混凝土均采用温州市万年混凝土有限公司商品砼供应。
基础砌体工程：
砖胎膜采用M7.5水泥砂浆实砌MU10水泥标准砖；
地下室填充墙采用M5水泥砂浆实砌MU10水泥标准砖，墙厚240mm。
主体混凝土结构一至六层柱墙为C30，七层以上柱墙为C25；
二至七层梁板为C30，八层以上梁板为C25；
构造柱、过梁及压顶均为C20。
主体砌体工程：
外墙采用M5混合砂浆实砌MU10烧结多孔砖，240厚；
分户墙、楼梯间、户内隔墙均采用M7.5专用砂浆实砌A3.5B06加气混凝土砌块，分户墙、楼梯间墙厚240mm，户内隔墙120厚。
1、工程建设监理合同、施工合同及相关合同文件。
2、建设单位提供的经审查合格的本工程施工图纸及相关设计文件。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
4、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202--2012
5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002（2011年版）
7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
8、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－2003
9、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010
10、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
11、建设工程监理规范（GB50319-2000）
12、工程建设标准强制性条文。
13、国家现行及浙江省现行的有关建筑管理办法和规定。
1、桩基工程：
桩基工程于2013年5月6日开工，桩基施工采用泥浆护壁钻孔灌注桩，总桩数301根，采用商品砼。
施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核签认，并在施工现场布置测量控制网。
施工过程中按要求进行了原材料试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法，发现问题及时处理。
现场对每根桩泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；
对进场钢筋、焊条等，严格执行相关见证取样程序；
按要求留置砼试块，并进行养护、送检。
经过检测单位的检测：
该工程钻孔灌注桩，桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求。
2、钢筋工程：
本工程主体结构所用各类钢筋均在现场成型。
进场的钢筋经验收，其出厂合格证齐全，并按规定见证取样复试，其复试报告为全部合格。
钢筋的焊接接头质量按规定取样复试，其复试报告为全部合格。
施工过程中，对钢筋的品种、规格、数量、加工形状、尺寸、间距、锚固、搭接长度及保护层厚度等按设计和规范要求进行了详细检查，进行隐蔽工程验收合格后同意下道工序的施工。
受力钢筋锚固长度，搭接长度，焊接长度均符合设计要求制作，现场做到事前、事中控制。
3、模板工程：
项目监理部对模板及其支架进行了检查：
①工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置正确；
②具有足够的承载能力（强度）、刚度和稳定性，能可靠地随新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载；
③构造简单，装拆方便，并符合钢筋绑扎、安装及砼浇筑、养护等要求；
④在浇筑混凝土之前，模板的接缝、模板浇水湿润和杂物的清理符合施工要求；
⑤固定在模板上的预埋件和预留孔洞、套管等符合要求；
⑥模板拆除之后，混凝土结构麻面、露筋、蜂窝符合要求。
4、混凝土工程：
本工程商品混凝土由温州万年混凝土有限公司供应。
浇捣前，监理人员检查现场管理人员到岗到位情况：
如主管生产人员、质量检查员、安全员、专业工长等；
及水、电专业预留、预埋情况；
机械、设备准备情况；
施工缝处理情况。
浇捣中，监理人员全程进行旁站，并按规定进行随机抽样制作试块和测塌落度；
混凝土的浇灌、振捣成型等符合施工要求。
5、砌体工程：
本工程外墙、填充墙、女儿墙等所有砌体原材料均经抽样检测合格，砂浆试块留置及试块报告符合要求,组砌方法正确，砌体与框架砼墙、柱接合部位拉结筋长度、数量、间距均符合设计要求。
砂浆饱满度符合设计要求及规范规定。
四、监理概况：
现场监理组按照有关要求，结合工程的实际情况，编制了本项目的《监理规划》、《监理实施细则》和《旁站监理方案》，在《监理规划》中，针对项目的实际情况，明确了项目监理机构的工作目标，确定了具体的监理工作制度、程序、方法和措施，为项目监理组开展监理工作提供和确立了明确的思路和方法，为现场监理人员开展工作提供了可操作的依据，明确了具体的操作方法和控制标准。
在工程监理的过程中，项目监理人员对工作进行了认真监督管理，通过加强事前控制和过程控制，同时强化质量验收的手段和方法来确保施工质量。
施工方案坚持先审查通过后实施；
工序控制坚持上道工序不验收合格不进行下道工序施工的原则；
施工中涉及变更的，坚持设计先签认，然后再施工的原则；
在材料控制方面，项目监理组始终把它作为控制的重点，坚持对
施工单位报送的拟进场原材料、成品、半成品、构配件和设备等进行认真细致的检查，对涉及结构安全的材料、试件和试块等按有关规定进行取样和送检，审查合格后方可使用，对施工过程的关键部位和关键工序均按规定进行了旁站监理，对重要控制点进行了见证活动，对监理过程中的资料进行及时签认，并按有关规定进行了登记存档。
监理工作统计：
序号
项目名称
份数
1
召开图纸会审会议
5
编发监理月报
16
2
审核施工组织设计
6
审批专项施工方案
24
3
召开现场监理例会
29
7
原材料审批
65
4
监理工程师通知单
39
8
审核分包单位
（一）基础砼试块评定
工程部位
设计强度
试块
组数
平均强度值mfcu
最小值fcu,min
标准差Sfcu
判定系数
判定方法
判定
结论
λ1
λ2
桩基
C30
301
37.2
27.8
3.63
0.95
0.85
统计法
合格
垫层
C15
20
15.9
/
1.15
非统计法
地下室
C35
36
38.6
33.5
3.04
后浇带
C40
52.6
43.6
构造柱
C20
35.8
34.7
备注：
非统计法判定式：
≥
；
统计法判定式：
-
（二）基础砂浆试块评定
工程
部位
与类别
平均值mfcu
评定结论
计算式
M5水泥砂浆
7.05
mfcu≥1.1fm,k
fcu,min≥0.85fm,k
（三）地基与基础分部分项工程质量评定
子分部工程
分项工程名称
检验批数
分项工程评定等级
混凝土灌注桩
有支护土方
（挖）土方分项
排桩
340
地下防水
卷材防水层
混凝土基础
钢筋分项
32
模板分项
混凝土
33
后浇带混凝土
质量资料控制
完整
观感质量验收
一般
（四）主体砼试块评定
设计
强度
主体
30
36.2
32.6
2.5
C25
31.1
4.12
构造柱/窗台
25.3
23.2
43.7
39.9
（五）主体砂浆试块评定
评定
主体砌体
M5混合砂浆
11
7.22
5.3
M7.5专用砂浆
10
8.88
6.8
（六）主体结构分部分项工程质量评定
分项工程
检验批数量
检验批评定结果
分项评定结果
备注
混凝土结构
钢筋
365
114
现浇结构
76
模板
砌体结构
砖砌体
13
填充墙砌体
（七）工程质量控制资料核查情况
1、钢筋出厂合格证及试验报告钢筋质保书共计39份，复试报告共计39份。
2、水泥出厂合格证及复试报告水泥出厂合格证8份，复试报告8份。
3、砌体出厂合格证及试验报告出厂合格证17份，试验报告17份。
4、防水材料出厂合格证及试验报告出厂合格证或检验报告1份，复试报告1份。
。
5、砂浆配合比试验报告砂浆配合比试验报告3份。
6、水电安装资料27份
7、钢筋焊接试验报告，采用的连接方式有：
闪光对焊、电渣压力焊和单面搭接焊连接三种。
焊接试验报告共32份。
8、混凝土出厂合格证本工程混凝土标号有C15、C20、C25、C30、C35、C40，出厂合格证共38份。
1、静载情况：
静载试验桩共7根，抗压4根，（桩基编号：
A41#、A74#、A134#、A192#）；
抗拔3根（C7#、B46#、B66#）。
由浙江大合建设工程检测有限公司检测，七根试验桩单桩竖向抗压或抗拔极限承载力满足设计要求。
（详见检测报告）
2、动测情况：
动测桩总数为301根，检测率为100%，一类桩251根，占总桩数83.4%；
二类桩50根，占总桩数16.6%，无三类桩。
3、抗渗检测：
地下室抗渗试块共见证取样15组送检，检测结果全部符合要求。
4、实体检测：
钢筋保护层，回弹及取芯均符合要求，（详见检测报告）。
七、沉降观测、建筑物大角倾斜及全高测量记录
1、沉降观测记录：
根据设计要求本工程共设24个沉降观测点，原则上每增加一层荷载观测一次，截止2014年9月13日，共进行了14次观测，最大沉降量5mm，最小沉降量1mm，沉降差符合要求。
沉降观测记录单位：
mm
沉降点
9
12
沉降量
14
15
17
18
19
21
22
23
2、建筑物垂直度、全高测量记录各1份，垂直度最大偏差值为14，最小偏差值为4；
全高最大偏差值为6，最小偏差值为2，；
测量结果均符合要求。
地基与基础分部工程及主体结构分部工程所含分项工程质量全部合格，质量控制资料完整，有关安全及功能检验及抽样检测结果合格，观感质量一般。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定，本工程地基与基础分部工程及主体结构分部工程质量评定为：
合格。
温州三凯建设监理有限公司
2014年10月8日
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