红酒抵押合同Word格式.docx
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三、商品供应及相关约定
1、产品价格：
供货价格：
是指乙方订货时，甲方产品出库的货物价格，到乙方指定仓库或店铺的运费由
乙方承担；
甲方因原材料、运输费用等原因导致价格上调，可提前30天书面知会乙方后单方就产品经
销价格做出相应调整；
如乙方对此有异议应于收到书面通知后三日内提出，由双方对异议事项协商解决，若协商不能达成一致，则乙方可提出终止合同。
产品的价格及相关约定见双方确认的价格附表。
甲方报价为全国统一供价，不分区域；
2、购销量约定：
自签订此合同日起，乙方须于天内（即年月日前），将人民币万
元（首批进货款）汇入甲方指定账户，逾期将视乙方违约。
进货任务
乙方合同期内总计进货任务为万元/年；
如乙方没有完成进货任务，甲方有权在乙方经营区域单独划出部分区域另行招募加盟商或经销商经营该区域。
合同期内进货任务分解
合同第一年单位：
人民币/万元
合同第二年（在第一年度基础上增幅20%）单位：
合同第三年（在第二年度基础上增幅20%）单位：
3、订货／供货：
乙方在实际经营过程中对所需商品，应提前天向甲方提出下月订货计划书，甲方在收到
货款后，即按计划供应；
款到发货，如特殊情况未能及时发货的必须提前通知乙方，并协商发货时间。
乙方向甲方发出订货计划时应写明产品品种、规格、数量、收货地址，甲方按
乙方订货计划书复核确认后再行发货。
若乙方订货计划确认过失所造成的损失，甲方不承
担任何责任；
乙方如要更改订单内容，必须在原定发货日期前以书面形式通知甲方负责人。
若收到更改订单书面通知时，产品已经发出，甲方不承担任何责任。
（特殊订做产品订单不
接受更改，若有问题，由双方商议解决）；
乙方收到甲方发出的货后，应书面通知甲方，如发现货物与订货计划书不符，可在收到货物后第一时间以电话或书面形式通知甲方，否则将视为乙方无条件接受货物。
4、付款/发货：
先款后货，乙方应在甲方发货前将本批货款汇至甲方账户，甲方未在发货前收到货款的，甲方有权不发货；
甲方银行账户
户名：
银行名称：
银行帐号：
经与甲方确认有库存的情况下，甲方收到乙方货款后2个工作日之内发货。
5、产品召回和换货：
由甲方提供的货物原则上不予调换（因甲方造成的产品质量问题除外），乙方认为确须调换
的，应书面申请征询甲方同意方可调换；
乙方首批进货可于收到货物90天内申请调换货，调换货比例为当批次进货的20%（该产品乙方进货时间为90天以内、无质量问题、换货产品价差在50元以内）；
换货产生的来回运费均由乙方承担。
乙方从第二批次进货（含第二批次）进货，如向甲方申请换货，需承担除往返运费之外的产品整理费，按换货货值5%加收。
因乙方保管、储存等原因造成的产品质量问题，甲方不予负责。
6、返利政策：
年度返利：
乙方完成年度约定销量，甲方给予乙方按合同第一年度%的标准；
合同第二年度%的标准；
合同第三年度%的标准进行返利，返利时间甲方在合同次年度乙方首次进货时，随货发出。
（注：
名庄、特价及促销产品不参与返利）
批量进货返利：
乙方每批次进货货值达到5万元以上（不包含特价、名庄、赠品和返利产品、
单价低于25元（含25元）以下的产品），甲方给予3%的返利，该返利随乙方当批订货一并发出。
甲方各种形式的返利均以产品抵充（酒品、酒具、礼盒、广宣物料、品鉴会支持等）。
四、甲、乙双方的权责:
1、甲方的权利及义务：
承诺并保证所有产品的质量，符合国家进口葡萄酒检测标准;
协助乙方有针对性的开展品牌宣传工作，免费提供部分宣传资料；
甲方每年在全国糖酒会、酒类知名杂志、互联媒体等投放新产品及品牌宣传；
甲方有权对乙方实体店予以监督和指导并有指导乙方经营思路的权利及义务；
向乙方提供现行的国内零售价目表，并将价目表内任何预期的变更迅速通知乙方；
甲方针对乙方营业员及业务人员的实际情况，适时进行引导、培训和区域业务管理人员协助乙方工作，相关具体事宜由双方另行协商；
可根据乙方市场的实际情况及客户要求，及时开发个性化产品;
2、乙方的权利及义务：
乙方应尊重和保护甲方的知识产权，认同甲方的经营模式、经营理念和品牌战略。
维护其品牌形象，不经营假冒伪劣产品；
乙方必须指派专人销售来配合市场的需求，达成销售目标;
同时使用甲方统一的ERP收银管
理系统；
积极进行市场营销活动，定期进行市场调查，根据市场的实际情况及时向甲方提出合理化建议和市场信息反馈；
乙方必须严格执行甲方规定的市场零售价格，乙方店内按甲方规定的全国统一零售价标价；
甲方所拥有的“”商标标识、文字、图案均受法律保护，乙方不得在甲方许可外使用与甲方名称相似的店名、商标标识、文字、图案，未经甲方同意不得擅自转让、抵押或变更地址；
未经甲方书面签字盖章文字认可，乙方不得与甲方的任何个人发生资金往来关系，否则，造成的损失由乙方自负；
五、货物配送与验收
货物的配送：
乙方仓库地址在省级市/地级市市区范围内且单批进货数量货值5万元以上的（不包含特价、名庄、赠品、返利产品、单价低于25元（含25元）以下产品和新疆、西藏地区、地市至县城或
镇、乡区间的运费），按如下方式配送货物：
a）乙方仓库距离甲方公司陆运距离在2500公里以内的，由甲方负责将货物运至该乙方仓库并承担运费。
b）若乙方仓库距离甲方公司陆运距离超过2500公里的，由甲方负责将货物运至该乙方仓库并承担运费，同时乙方应按1元/支的标准向甲方支付远程输送费。
C）上述a）、b）项中除运费由甲方承担外，卸货、搬运、远程输送费等其他一切费用均由乙方承担。
乙方仓库地址在省级市（/地级市）市区范围外的或乙方单批进货数量货值低于5万元的，由甲方协助乙方自行组织运输并承担货物运送至乙方仓库的全部运杂费。
货物验收：
甲方运送至乙方仓库的货物或乙方自行上门提取的货物，乙方均应派指定人员当场对货物品名、规格、质量、数量等事项进行验收，验收合格即向甲方出具加盖乙方签章的《收货确认书》或甲方委托运输的物流公司书面签收单据。
在验收过程中，发现货物异常的处理方法：
与甲方公司指定人员联系，由甲方与物流公司进行沟通确认。
11．3货物风险：
甲方送货至乙方仓库时，货物风险由乙方承担；
乙方自提或甲方代办托运的，货物自乙方提货时或货物交至第一承运人时，该货物的风险由乙方承担。
乙方仓库地址（须在省级市市区范围内或地级市市区范围内）：
六、收购
甲方在未来几年内有上市计划，乙方作为甲方的战略合作伙伴，甲方愿意与乙方分享共同的经营成果，甲方会有选择性的将业绩良好的加盟店回购作为优质资产注入上市公司，对于未来收购的股份比例及价格，甲乙双方协商解决。
六、合同的变更、终止及解除：
1、本合同的任何一方发生了违约行为，另一方须以书面的形式通知其纠正，如若违约一方在书面通知后15个工作日内仍未纠正其违约行为，则另一方有权单方终止本合同，若给对方造成经济损失的，违约方应根据实际造成损失的程度支付违约金和赔偿费；
2、本合同乙方，发生下列情形之一时，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金；
未经甲方允许，擅自扩大“”商标使用范围，或与其他商标组合使用；
篇二：
红酒收益权计划方案（或产品所明书）（恒）
葡萄酒收益权投资计划方案
（草案）
拟葡萄酒收益权投资资金投资计划
2
有限合伙企业发起设立葡萄酒收益权投资计划1号、2号、3号，运用有限合伙的理财资金分别购买酒庄持有的桶（每桶升，以下同上）桶干红葡萄酒的收益权。
投资计划的期限均为个月。
一、葡萄酒收益权投资计划要素
1．交易对手：
酒庄有限公司；
2.购买标的：
葡萄酒收益权投资计划1号、2号、3号的购买标的分别为酒庄持有的桶，干红葡萄酒、桶，干红葡萄酒、桶干红葡萄酒的收益权；
3．投资资金规模：
投资计划1号、2号、3号的投资资金规模分别为
3
万元、万元、万元，合计亿元；
2
5.超额收益分配：
超额收益（超过13%但未达到20%（不含），全部收益归有限合伙人；
超过20%（含）的收益，普通合伙人分配20%，有限合伙人分配80%）
二、葡萄酒收益权投资计划流程
投资计划管理实施过程可以划分为三个环节：
认藏环节、行权环节、清算环节。
1.认藏环节
4
认藏环节是指投资者认购有限合伙理财产品（以瓶为认购单位，其中干红限购2桶（600瓶，每瓶毫升，以下同上），干红各限购1桶（300瓶））。
基金管理公司以委托人的身份委托有限合伙企业设立专门的投资计划，有限合伙企业将资金专项用于购买酒庄特定葡萄酒窖藏之收益权，酒庄获取相应资金后可用于葡萄酒的保管与品质维护，以及正常的生产经营。
投资者认购银行理财产品后即成为葡萄酒认藏人。
具体流程图如下所示：
1、有限合伙企业发起设立时间内，有限合伙企
5
篇三：
代办协议书
委托代办协议书委托方：
（简称甲方）受托方：
北京xxxx房
地产经纪有限公司（简称乙方）甲乙双方在共同遵守《城市房地产中介服务管理规定》及政府有关政策的基础上，经过
友好协商，甲方同意乙方为甲方提供中介服务。
为保证双方的合法权益，特订立如下协议：
一、乙方负责为甲方办理（xx地址门牌坐落）土地出让手续、房地产转让手续，最
终将《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》变更至甲方名下。
二、甲方应将办理土地出让手续、房地产转让手续所需要的相关资料提交乙方。
三、甲乙双方同意，甲方向乙方支付代办费￥元（人民币大写元整）。
甲方
在该项目代理协议签定之日向乙方支付代办费￥元（人民币大写元整），乙方将
土地出让合同签定后，甲方再支付代办费￥元（人民币大写元整），余款待乙
方代理事项完成后3日内结清。
四、甲方直接支付办理（xx地址门牌坐落）土地出让手续、房地产转让手续及制证
过程所需相关的一切费用。
五、甲方提供办理相关手续的资料以及签字、盖章。
六、乙方收到甲方提供的齐全有效资料之后，除不可抗力的因素外，应在6-7个月内签
订土地出让合同，5-6个月内办理好《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》。
七、因甲方提供的相关批文不符合政府有关规定或因其自身原因，而造成的损失由甲方
承担。
八、协议自甲乙双方正式签定之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意修改。
未尽事宜双方协商解决。
九、本协议自双方签字盖章后生效，代理业务完成后，本协议自行终止。
十、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
本协议于年月日正式签定。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
经办人：
经办人：
电话：
电话：
地址：
地址：
篇二：
委托代办协议书
（1）委托代办协议书委托人（甲方）：
身份证号码：
_____________________________________受托方（乙方）：
宁乡县洪城房产经纪有限公司____________分行经办人：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定就甲方委托乙方代为办理：
二手房银行按揭贷款【】房屋抵押贷款【】无
抵押免担保信用贷款【】个人经营性房屋抵押贷款【】住房公积金贷款【】其他：
_______________事宜，在秉着互惠互利，平等自愿的基础之上，达成以下协议，并承诺共同
遵守。
一：
资金需求和委托方式：
a）甲方因资金需要，委托乙方为甲方融资借贷借款合同为准）。
b）鉴于乙方拥有良好的融资渠道，能够为甲方的资金需求提供借贷服务，甲方委托乙方
提
供借贷融资中介服务，甲方自愿支付乙方相应的中介佣金。
二：
费用和付款方式：
a）中介佣金计算方式为：
中介佣金（不含税）＝借款总额×
%，此费用采取包干形式。
盈亏由受托方自负；
b）中介佣金支付方式：
甲乙双方签订本协议书时，甲方应先付给乙方定金人民币_______________元篇四：
葡萄酒
小崔说立波秀:
公牛在奔跑中见到一母牛在路边吃草，急切的对母牛说：
“快跑吧，专家来了。
”母牛：
“专家来了怕啥，专家不是人吗？
”公牛：
“现在专家专吹牛B啊”母牛闻听大惊，撒欢子就跑，边跑边问公牛：
“专家吹牛B,你是公牛你怕啥？
”公牛说：
“你真不知道啊，现在的专家除了吹牛B还会扯蛋啊子非鱼焉知鱼之乐治疗a.全身用药滴虫性阴道炎，常伴有泌尿生殖系统及肠道内的滴虫感染，单纯局部用药，不易彻底消灭滴虫，应全身用药。
甲硝唑2g，顿服；
或200mg，每日3次，共用7天。
口服吸收好，疗效高，毒性小，应用方便，丈夫或性伴侣需同时治疗。
亦可应用替硝唑2g，顿服，疗效优于甲硝唑，而胃肠道等的副反应减小。
b.局部用药局部用药亦有疗效，但较口服稍差。
甲硝唑200mg，每晚放入阴道1次，共用7-10天。
应连续用药3周期。
c.注意事项治疗期间禁性交或用避孕套。
内衣裤、毛巾等应煮沸消毒，或用消毒剂浸泡以消灭病原，避免重复感染。
服用药物期间应禁酒。
6）预防滴虫性阴道炎患者的丈夫或性伴侣应同时治疗。
注意公共设施的卫生消毒。
妇女应注意个人卫生，保持外阴清洁。
遇事最有水平的处理方法--你知道吗急事，慢慢的说；
大事，清楚的说；
小事，幽默的说；
没把握的事，谨慎的说；
没发生的事，不要胡说；
美国：
想打谁，就打谁。
英国：
美国打谁，我打谁。
俄罗斯：
谁骂我，我打谁。
法国：
谁打我，我打谁。
中国：
谁打我，我骂谁。
日本：
谁打我，我让美国打谁。
韩国：
谁打我，我和美国一块演习。
以色列：
谁心里想打我，我就打谁。
朝鲜：
谁让我心里不痛快/\我就打韩国。
顶级抗衰老偏方未满18岁不许收听:
一高档手机，70％的功能是没用的；
一高档轿车，70％的速度是多余的；
一豪华别墅，70％的面积是空闲的；
一堆公务人员，70%是混饭的；
一所大学里，70％的教授是扯淡的；
一屋子衣物物品，70％是闲置没用的；
一辈子挣钱再多，70％是交给别人的。
结论：
生活简单明了，享受人生守住30％便好。
1
顶级抗衰老偏方[图片]CM第一方：
每天一碗养颜粥，5年内比同龄人年轻10岁。
每天一碗养颜粥原料：
绿豆50克＋扁豆50克＋莲子50克＋薏米50克＋大枣30克＋枸杞10克功效：
增强免疫力，抗疲劳，抗衰老，补肾，补气，增加元气。
制作方法：
我们的抗衰老养颜粥可不是用普通的水熬制成的哦，我们需要用一种特质的“仙水”，这种特制“仙水”就是黄芪水。
用250克黄芪加入适量的水小火煮15分钟，将水滗出，再加入适量的水，再煮15分钟，将水滗出。
用这两次的黄芪药水去熬粥即可。
（黄芪素有补气之长，补气之最的美誉。
它能补气，提高人体的免疫力，抗疲劳，抗衰老。
而且现代医学发现黄芪中含有丰富的硒元素，具有防癌抗癌的功效。
）以上原料加入特制的“仙水”熬成粥即可，但是枸杞一定要最后粥快熬好前再放，以免药性丢失。
2
第二方：
学婴儿式简单舌头操，有效抗衰老有奇效！
学婴儿式简单舌头操首先我们需要坐在椅子上，双手十指张开，放在膝盖上，上半身稍微前倾。
首先，由鼻孔吸气，接着嘴巴大大地张开，舌头伸出并且呼气，同时睁大双眼，平视前方，反复操练3至5次。
操练方法如下：
1.每天早晨洗脸后对着镜子，舌头伸出与缩进，各做10次，然后舌头在嘴巴外面向左右各摆动5次。
2.坐在椅子上，双手十指张开，放在膝盖上，上半身稍微前倾。
首先，由鼻孔吸气，接着嘴巴大大地张开，舌头伸出并且呼气，同时睁大双眼，平视前方，反复操练3至5次。
3.嘴巴张开，舌头伸出并缩进，同时用右手食指、中指与无名指的指尖在左下边至咽喉处，上下搓擦30次。
接着在舌头伸出与缩进时，用左手三指的指尖，在右下边至咽喉处，上下搓擦30次。
4.对着镜子，嘴巴张开，舌头轻轻地伸出，停留2至3秒钟，反复操练5次。
然后头部上仰，下巴伸展，嘴巴大大地张开，伸出舌头，停留2至3秒钟，反复操练5次。
PS:
刚开始练习的时候我们会感觉有点辛苦，脸部的肌肉酸酸的，只要你坚持，效果还是大大的有的！
3
第三方：
睡前酒一杯好睡又抗老睡前酒一杯抗衰老好的睡眠和规律的作息时间很重要，但是很多JMS都有一些失眠或者晚睡强迫症，上床后还是睡不着，怎么办？
吃安眠药依赖只会抑制正常的入睡机制。
喝点小酒是省时省力又切实又效。
但是酒也不能多喝，决不能真的喝到醉为止，否则对促眠只起暂时作用，第二天起床后的宿醉会让身体状况更糟。
选红或粉葡萄酒还是很不不错的，因为葡萄酒本身就具有抗氧化的功效呢。
喝多少合适呢？
对酒精的承受力和反应，有个体差异，某些人只需喝一点便可以镇定神经；
但有些人却喝很多才有反应。
而且不同的饮酒量，对睡眠的影响是不一样的，饮超过镇定量后，对神经会有兴奋作用。
需要记住的是，少量是关键--如果是酒精带来的头晕带你入睡，不仅睡眠质量大受影响，更要小心酒醒之后更难受的夜半失眠。
4
第四方：
洗脸水中加一点料，让你永远都不老！
洗脸水中加一点料洗脸是我们每天起床后的第一件事情，养颜的外护第一步也是洗脸，由此可见洗脸在抗衰老这场战役中的重要性了。
洗脸水中加米醋功效：
抑制皮肤细菌孳生原理：
醋本身就能改变皮肤的酸碱度，软化皮肤的角质层，抑制细菌孳生，使毛孔通畅，减少感染性皮肤病的发生。
醋的种类以纯天然的米醋最好，其他食用醋也可以。
长期使用可增加皮肤细胞的水分和营养，恢复皮肤的光泽和弹性，此外，还能使肌肤更洁净，防止痘痘的生成。
方法：
醋与水的比例为5%，在一盆洗脸水里滴上7~10滴即可。
洗脸水中加绿茶功效：
收敛肌肤、抗辐射5
篇五：
投融资计划书
圣美嘉酒庄商业融资计划书及相关法律责任问题目录
第一节圣美嘉酒庄基本情况及未来一年发展战略
一、公司基本情况
二、圣美嘉酒庄向红酒pe公司广泛募资，资金额度拟不少于三千万，以扩大公司在海
外红酒市场的收购能力三、具体募资计划
第二节红酒及市场分析
一、公司产品、特点及优势二、行业和市场
三、公司的独特性和市场竞争力四、竞争对手的优势及劣势
第三节融资需求和财务预测
一、公司目前的财务状况和资本结构二、融资需求三、财务分析汇总表四、财务
分析
第四节公司运营和管理
一、公司发展战略
二、公司的组织结构和管理模式
三、人力资源规划四、软件开发管理五、市场策略六、外部支持七、资本运营
第五节投资方的介入和退出
一、投资建议
二、投资方在公司经营管理中的地位和作用三、资本退出
第六节风险及对策
一、风险二、对策
第一节公司基本情况及未来发展规划
一、公司基本情况1、公司的成立与目标圣美嘉酒庄是一家注重于高档次酒类销售的专业品牌营销公司，是一家致力于现代时尚
消費、健康生活，提供优质产品、領先同类产品消費理念、周到服务的企业。
在其法国总的
依托下，由北京国际紫禁红酒庄园在中国大陆全权代理销售法国金装·
人头马干红、幹白、
冰紅、冰白葡萄酒。
领先开拓中国大陆葡萄酒市场，旗下产品法国金装·
人头马干红、干白
葡萄酒，选用法国葡萄产品上等的葡萄和採用法国先进的釀造设备及传统的酿造工艺低温发
酵並用橡木桶藏酿而成。
酒味醇厚，混合成熟果子、橡木的醇香味道，色泽宝石石紅色，独
特的酒瓶设计，集现代品味典雅于一身。
法定代表人：
沈一曼成立时间：
20XX年6月经营宗旨：
顾客的高满意度、股东的高回报率、员工的广阔发展空间未来一年目标：
圣美嘉酒庄向红酒pe公司广泛募资，资金额度拟不少于三千万，以扩大
公司在海外红酒市场的收购能力。
公司的技术、市场发展过程目前，公司已成功拉取拉美酒庄的独家代售权，并投入资金1000万用于酒庄建设。
公司将立足红酒市场品牌开发，积极开拓全国市场。
2、公司的股本结构
3、公司股东基本情况篇二：
项目融资计划书（通用）
一、项目摘要:
农业项目融资计划书
一、项目简介：
本项目是农业旅游观光项目，农业是一个国家、一个民族的根本，国家
也深知这一点所以大力发展农业项目。
本项目坐落在北京的后花园怀柔，全国重点城镇—
怀柔区北房镇，项目占地100亩，地理位置极为优越，紧邻101国道，怀柔十八景近在咫尺。
走京承高速北京到怀柔只要20分钟,936，916，980等数条公车通达，潮白河环绕周围,与自
然共从。
本项目是政府大力扶持项目，顺应国家政策，享受政府政策补贴，地理位置优越。
周围气候大好，前景广阔，投资小，回报快，收益稳
升级会员 