室分工程施工组织设计方案Word文件下载.docx
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4、负责跟踪和管理项目进度计划的执行状况，实时跟踪工程项目执行状况，提交有关项目进度报告；
5、对系统运行后的维护、抢修和远程、现场技术支持工作；
综合组
1、负责各地市团队的行政、后勤和日常考勤管理；
2、负责对辅材、物资等的保管、控制；
3、负责竣工资料的编写，项目资料的管理和整理存档；
4、施工车辆仪表管理和保管，包括车辆、仪器仪表的调度。
2.2项目人员组织配置
为配合项目建设的开展，我司在江西省各个地市下设项目组和二级办事处，专门负责江西省各地市分公司工程和业务的开展。
几年来，我们不断加大江西省的人力、物力资源的投入，并不断完善其内容管理。
按照可以满足本项目常规建设的需要，并且有一定人员富余量以应对工程高峰期建设等紧急情况为原则。
以月为工作周期，每月有22个工作日，经过历年室分建设项目经验统计等数据计算：
月选址能力
选址人员每月可完成选址站点3～11个站点：
每名选址人员每天最多跟进2个站点，每单项工程选址周期平均4～15天（视选址难度不同），即5×
2×
22／（4～15）=15～55。
月设计能力
1名设计人员每月可完成4～7个站点：
每单项工程平均设计周期为3～6天（视工程规模大小），即22／（3～6）=4～7。
月施工能力
每站点平均需要15人工日，每站点的平均施工周期为5～15天（视工程规模大小）
根据以上项目人员配置原则和依据，我公司为项目准备了充足的人力资源，共计投入超过22名技术和施工人员（常驻南昌市22人，机动支撑高峰建设预备28人），如下表：
序号
工作组
岗位
数量
岗位职责
1
工程施工
项目部
负责客户业务沟通，合同签署，回款工作；
2
物业经理
总体负责物业协调管理工作和物业协调洽谈及签署物业协议；
3
地市子项目经理
负责项目项目的筹划、管理、控制、随同工程验收，项目人员管理；
4
设计主管
负责设计工程师工作安排管理，方案设计沟通交流，负责方案审核；
5
资料管理员
负责物业协议、施工方案资料、开工报告、完工报告、验收报告、审计报告收集管理备案；
6
室分技术支持工程师
负责支持解决室分疑难故障处理及技术问题；
7
WLAN技术支持工程师
负责支持解决WLAN疑难故障处理及技术问题；
8
网优技术支持工程师
负责站点网络优化测试及分析；
9
物业主管
物业进度的把控，与铁塔等客户有关物业合同的接口和沟通工作；
10
物业工程师
站点整体物业协调、租赁合同的谈判；
现场施工过程、细节的跟进与协调；
11
负责设计方案的审核，与铁塔、设计院、监理有关设计的接口和沟通工作；
12
设计工程师
负责方案设计：
现场勘察、测试及分析、模测、设计出图、编写方案，统计材料等工作；
13
工程
施工组
工程主管
负责施工进度的把控，工程竣工文件审核，与铁塔等客户有关施工工作接口和沟通；
14
质量工程师
负责施工站点施工质量工艺规范，质量检查，施工人员质量工艺培训；
15
安全工程师
负责施工站点施工安全规范，安全检查，施工人员安全培训；
16
督导工程师
负责施工现场督导，施工规范、施工进度、质量安全；
竣工资料的制作
17
开通测试工程师
负责站点开通验收、故障处理维护；
18
施工队长
负责现场施工组织；
19
施工人员
30
负责站点施工；
20
仓管员
负责仓库设备器材的管理；
21
运输员
负责物料、设备器材等运输。
3工器具配置
3.1施工用车辆和机械设备的配置和管理
1、施工用车辆和机械设备管理
（1）我公司制定了施工用车辆和机械设备规划、购置年计划、管理制度，我司制订了的车辆和机械设备选择、使用、保养、维修、改造、更新、租赁及设备资产管理制度；
（2）施工用车辆安全可靠，证件齐全，每年必须进行年审年检且符合工程施工需要；
（3）施工用机械设备安全可靠，根据施工实际需要合理选择正确的施工用机械，并进行合理使用，及时保养保修及适时更新；
（4）车辆和机械设备由项目经理本人或者指派专人负责统一调配，经批准后方可使用，特种机械设备应符合报验程序；
（5）车辆和机械设备按人机固定原则实行定机、定人、定岗制度，责任人做好进出场的交接工作。
（6）施工用车辆驾驶员和机械设备操作员必须持证上岗，严格执行设备操作规程和保养规程，做好运行记录和日常维护。
2、施工用车辆和机械设备配置情况表
施工队
设备名称
自有/租用
型号
制造商
功能
购置年份
发电机
自有
临时供电
2007
电锤
2010
电焊机
老虎钳
车辆
租用
SGM7187ATA
雪佛兰
指挥/运输
BH7162MW
2011
……
3.2施工用仪器仪表的配置和管理
1、施工用仪器仪表管理
1.我公司制定了施工用仪器仪表规划、购置年计划、管理制度；
2.仪器仪表测量精度符合工程要求，证件齐全，定期在规定的检验检测部门进行校验检测；
3.仪器仪表由办事处指定专人进行保管、日常维护和登记制度；
4.仪器仪表的使用由使用人向项目经理申请批准后方可借出使用；
5.使用人严格执行仪器仪表操作规程，做好使用记录和交接还借单。
2、拟投入本工程主要仪器、仪表等设备表
1、用于本工程的自有主要仪器仪表设备：
配备数量
仪表功能
Wlan测试设备+抓包卡
2套
Wlan测试
2012
测试手机
K800
TDL测试软件
中兴通讯
LTE测试
2014
CDMA路测软件（含终端）
GSM测试
驻波比测试仪
美国安利
驻波比检测
频谱分析仪
频谱分析
K790路测软件（含终端）
S/N：
CB5107GQKU含软件TENS1
TD测试
笔记本电脑
3套
扬天M2612
联想
办公
光功率计
5套
光路检测
红光源
GPS
1套
定位
万用电表
电路检测
数码相机
2、计划为本工程购置的仪器仪表设备：
3、计划为本工程租用的仪器仪表设备：
4项目实施流程、方案和进度计划表
项目实施前，要拟定工程进度计划，工程质量目标，生产要素的配置需求，制订好施工进度计划表。
严格按照江西铁塔公司要求的工程进度按时完成,单一站点施工日期不超过江西铁塔要求的工程周期。
4.1工程进度管理
我司把整个项目的工程进度分为六个阶段：
项目准备阶段、勘察设计阶段、施工安装阶段、开通调测及优化调整阶段、初验运行阶段、站点移交及项目终验阶段，并根据六个阶段设置了项目内部不同的职能，前四个阶段的进度快慢，决定着工程的整个进度。
1、采取并行工作方式
此次项目工程量大、时间紧，将项目准备阶段、勘查设计阶段、施工安装阶段、开通测试阶段的工作并行实施。
2、项目周报制度
每周将最新工程进展和项目计划进度情况向铁塔公司提交周报，对出现的异常情况进行汇报和申请。
下面是我司对几种不同类型的站点在正常情况下的工程进度计划，根据项目的特点，我们将组织如下工程施工，并施以规范化的项目管理制度。
项目阶段
项目任务
1--3
4--6
7--9
10—12
13--15
16--18
19--21
22--24
项目准备阶段
1、人员、车辆、仪器仪表的准备工作
2、物业资源的准备工作;
进场材料清点检查
3、物业协议的签定工作
勘查设计阶段
1、现场勘测,对现场的环境进行勘查
2、对站点进行设计,提交设计方案
3、设计方案会审
4、修改设计方案,出版最终设计方案
施工安装阶段
1、物料、施工手续、施工力量等资源的准备工作
2、物料进场施工
3、施工以及现场的随工测试
4、工程施工完毕，现场自检
5、物料退场以及解决施工现场遗留的问题
开通测试及优化调整阶段
1、开通前仪器,人员方面的准备工作
2、现场开通以及系统优化测试调整
3、竣工资料的整理
初验运行阶段
1、现场进行初验前的自检工作
2、现场验收
3、工程整改
站点移交及项目终验阶段
1.工程量确认及站点移交
2、项目终验
3、提交结算,配合审计
项目进度时间安排是接到派工任务之后，在物业没有大的阻碍情况下,项目开始至结束历时24天。
表格中的阴影则表示项目实施事项所持续的时间段。
4.1.1项目准备阶段
1.人员及仪器仪表和车辆的配备
在项目开始之前，我公司将针对此项目的实际情况，事先做好项目评估，具体确定好本项目所需的人员、仪器仪表、车辆等，提前一周部署到位，并参照项目要求逐个进行检查。
2.物业情况
提前进行物业资源摸底和普查工作，统计选址重点、难点，集中公司所有物业资源对这些重点、难点进行逐个突破，加快物业谈点进度。
3.深化上岗培训
在项目开始前半个月，针对此项目的具体设计人员、工程人员及督导人员等深化上岗培训，使得这些项目人员能提前掌握了解贵公司的各项要求、规范等。
4.1.2勘查设计阶段
进行现场勘测工作，以多组同时并行的工作模式进行。
1.站点勘查完成后，按照铁塔公司要求提前完成设计方案并及时提交。
2.由监理及铁塔相关部门对提交的设计方案进行初审。
3.设计方案初审通过后，及时修改。
4.按照铁塔及监理公司要求进行最终设计方案会审。
4.1.3施工安装阶段
1.设计方案初审通过后，开始准备施工物料、办理施工手续等相关工作。
2.设计方案会审通过后，迅速组织施工队，准备施工。
3.制定详细、合理的施工计划，保证在最短的时间内完成工程建设。
4.施工完成后，对施工现场进行自检工作，保证施工质量。
5.将剩余物料拉出施工现场，同时对施工现场所遗留下的问题进行处理，和业主保持良好关系。
4.1.4开通调测及优化调整阶段
1.准备必要的仪器、仪表并仔细检查，保证仪器能正常使用。
2.现场开通设备，对所要求测试的项目进行仔细测试。
3.根据现场测试结果和数据分析，对质量差的网点进行优化测试。
4.积极处理遗留问题，处理完成后并及时以书面报告向客户反映。
5.认真整理竣工资料，及时向铁塔公司和监理公司提交。
4.1.5初验运行阶段
1.初验前，组织工程师对待验收的站点进行自检工作。
2.现场验收，配合铁塔公司和监理公司进行初验工作，并办理验收相关手续。
对于没通过的工程站点，保证在最短时间内完成整改工作，及时提请验收。
4.1.6站点移交及项目终验阶段
1.与监理代表及铁塔公司代表进行工程施工量确认，及站点移交；
2.对于初验发现的问题进行整改，完全整改后通知监理及甲方代表进行项目终验；
3.终验通过后,施工方需及时进行项目决算,并提交结算报告给甲方,配合甲方审计单位对决算报告的审核,对于审计单位提出的疑问,必须无条件答疑解释.
4.2工程质量目标
1.1.1
4.2.1工程质量目标及要求
1、质量目标
分项工程100%达到优良、100%按图施工、100%执行合同条款、100%做好竣工后的服务，确保优良工程。
2、质量要求
（1）适用性：
覆盖效果良好，消除盲、弱区；
（2）可靠性：
结构安全可靠，强度稳定；
（3）扩展性：
支持系统扩容以及系统升级要求；
（4）耐久性：
在物理、化学作用下可安全使用到规定年限；
（5）经济性：
工程造价合理、经济效益和社会效益强；
（6）美观：
工艺美观、新颖、大方，与建筑环境协调；
（7）安全性：
施工方便和使用安全；
（8）服务质量：
工程完工后定期进行每月巡检。
4.2.2质量控制制度
1、施工前的质量控制
（1）对铁塔公司提供的合同文件和相关技术文件、报告进行详细审阅。
应重点审核本改造项目的施工图纸是否完整、有无漏项、各文件之间有无矛盾、技术标准是否齐全、合同条件的细节等。
（2）编制详尽的进度计划和施工方案。
并对施工图纸、施工组织设计进行交底，明确任务,分清责任。
（3）对材料、工程设备的采购进行检查，检查采购是否符合合同的规定。
对到场的材料及设备要及时检验。
（4）准备好全部监理表格和质量管理表格，并对表格的作用和用法交底。
（5）开好第一次工地会议，同业主和监理公司建立起良好的沟通网络。
2、施工过程中的质量控制
（1）设置质量控制点：
根据本工程项目的特点对技术要求高，施工难度大的工序，设置控制点，对操作人员、材料、施工工艺和施工方法进行重点控制。
（2）完善质量检查制度：
包括操作者自检，班组内互检，各工序之间的交接检。
督导的巡视检查以及铁塔公司、监理单位的检查等。
具体做法包括：
（3）对到达现场的材料和设备的质量进行检查，并检验合格证、质量保证书及试验报告；
（4）施工操作质量检查，确认班组自检或交接检查的质量；
（5）及时对分项工程进行检查验收，保证分项的工程质量。
3、加强设备保护
（1）合理安排施工顺序、防止后续工作损坏已安装的设备；
（2）采用必要的保护措拖；
（3）加强对设备的检查工作。
4.2.3质量控制措拖
1、严格控制设备、器件的选用
（1）严格选择辅材材料厂商，供货商必须是经过江西铁塔供应商认证、并且与本公司长期合作，信誉等级高，供货质量可靠的厂商。
（2）质量合格的设备、器件才考虑使用，当其质量不合格时本公司以书面形式提请更换。
（3）严格控制进入施工现场材料的质量。
当进场材料质量出现不合格时，要求供应厂商予以调换或退货。
2、严格控制进场施工人员素质
（1）所有进场施工人员持证上岗，特殊人员均持有特种操作证，每天进场前由现场保安员逐一检查，否则不允许进场施工。
（2）进场施工班组全部是我司在长期施工中培养出来的合格班组，不熟悉我司工程管理的班组不允许使用。
（3）严格保持工人班组的稳定性和整体技术素质，进场班组人员不任意更换、调整或无限度膨胀，在班组的使用上充分发挥班组的特长，做到人尽其长。
（4）对管理人员进行考核，提高管理人员的责任心，从而保证管理人员的素质。
如果管理人员有管理或技术上出现重大失误，造成重大质量事故，则该管理人员须解聘下岗。
3、严格控制施工过程，防止不合格工序产生
（1）工程督导在工地现场，不停巡视检查，及时发现问题，及时纠正、制止、预防质量事故于萌芽状态。
（2）树立“质量就是生命”的思想，增强质量意识，高度重视质量工作，严作按照施工图、操作规程和质量检评标准组织施工。
（3）加强岗位责任制，贯彻“谁管质量、谁施工”，“谁施工、谁负责”，“谁操作、谁保证质量”的原则，严格实行工程质量与经济责任挂钩，严格按照我公司的奖罚措施执行，确保质量岗位责任制的实施。
（4）严格进行技术交底，认真做好施工任务书的签发工作，各专业工长安排施工人员施工前必须要有书面的技术交底，其内容要包括：
工作内容，施工工艺过程技术要求，质量要求，完成时间等，施工人员按照书面技术要求进行施工。
4.2.4质量检查制度
1、现场质量检查的制度
1.开工前检查。
检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。
2.工序交接检查。
对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织本工程项目的专职管理人员进行工序交接检查。
3.隐蔽工程检查。
凡是隐蔽工程都必须在检查认证后方能掩盖。
4.分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一步工程项目施工。
5.设备保护检查。
检查设备有无保护措施，或保护措施是否可靠。
2、现场工艺、效果质量的检查方法
根据此次工程项目的施工内容，现场主要采用目测法、实测法和网络指标统计法三种方法进行质量检查。
4.3生产要素的配备
4.3.1项目组织机构及人员配置
1.本项目配置共36人的工程服务人员，含项目管理人员（业务/工程）、业务人员、物业协调人员、勘测设计工程师、督导工程师、开通测试工程师、维护工程师、安全管理员，以及经验丰富的施工队伍，并承诺可以视工程量的大小对服务人员的数量进行适当的调整。
2.人员结构合理，经验丰富，综合素质高。
其中有80%以上人员具有5年以上工程服务经验。
3.针对室内覆盖系统工程物业协调难的特点，我公司配置了专职经验丰富的物业协调人员，另外，还积极与各种物业管理公司、政府机关等部门保持密切联系，以方便我公司的物业协调工作。
4.针对每个新站点建设，我公司将针对该新站点成立独立的项目小组，由设计人员担任项目小组组长，管理该站点的业务、设计、施工、开通、验收等。
5.我公司将会配备充足的施工人员以及安排经验丰富的督导工程师，以确保多个站点同时施工，从而高效率完成站点施工。
6.公司历来重视质量生产及安全管理，各项工程分别配置安全管理与质量监督员。
7.配置的人员不仅满足工程常规建设需要，并且有一定人员富余量以应对工程高峰期建设等紧急情况，且保证投入人员稳定性。
注：
具体人员配置、仪器仪表工具配备，详见本投标文件2.2拟投入本项目的人员配备表
4.3.2工具、仪器仪表和车辆配置
具体人员配置、仪器仪表工具配备，详见本投标文件第3.7拟投入本项目的物资配备表
4.3.3办公、仓储及备件
功能用途
详细说明
办公场所、库房
在南昌租赁固定的办公场所和仓库，用于办公和常备设备的存储，及工程所需设备和材料的临时存储。
供工程、维护和应急站点的使用。
相关办公设备及固定资产等
20套
4.4工程进度计划表
以一般站点为例，施工工程进度计划表
1-3
4-6
7-9
10-12
13-15
16-18
19-21
22-24
3、施
升级会员 