重庆市住宅装饰工程合同Word格式.docx
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施工负责人：
签定时刻：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙两边在平等、志愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达到如下协议：
第一条工程概况
工程地址：
工程承包方式，两边商定采取以下第种承包方式。
（1）乙方包工、包全数材料（见附表二：
乙方提供装饰材料明细表）；
（2）乙方包工、包部份材料，甲方提供部份材料（见附表一：
甲方提供装饰材料明细表，见附表二：
（3）乙方包工、甲方提供全数材料（见附表一：
甲方提供装饰材料明细表）。
工程期限天
动工日期年月日
完工日期年月日
合同价款：
本合同工程造价为（人民币）元
金额大写：
。
（详见附表三：
工程报价表）
第二条工程设计
见重庆市住宅装饰设计合同书（附后）
第三条甲方工作
委派为甲方代表，负责合同履行及与乙方联系，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各类申请批件及工程验收、变更记录手续和其它事宜。
甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方联系；
动工前天，向乙方提供经物业治理部门确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工制造条件。
包括：
搬清室内家具、陈列或将室内不易移动的家具、陈列归堆、遮盖，以不阻碍施工为原那么；
负责提供水源、电源为乙方利用；
负责和谐装饰公司与邻里之间的关系；
协助乙方做好现场捍卫、消防、垃圾处置等工作，并承担相应费用。
如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用；
施工期间甲方仍需部份利用该居室的，负责做好施工现场的捍卫及消防工作。
第四条乙方工作
委派为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。
4.2严格执行施工标准、平安操作规程，防火、平安、环境爱惜规定。
做好施工现场管
理，施工现场应配备干粉灭火器。
4.3爱惜好原居室内的家具和陈列，保证居室内上、下水管道的畅通，处置好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（居民）的关系。
4.4保证施工现场的清洁，做好施工现场捍卫、垃圾处置工作。
4.5工程完工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。
第五条工程变更
工程项目及做法如需变更，两边应协商一致，由甲方代表与乙方签定书面变更单，支付增减项目差后再施工，同时调整相关费用及工期（见附件五：
工程变更单）。
凡甲方擅自与乙方工人商定更改施工内容所引发的一切后果，甲方自大；
给乙方造成损失的，甲方应予补偿。
第六条材料供给
按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场（见附表一：
甲方提供装饰材料明细表），两边一起验收并办理交接手续；
由甲方供给的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。
按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表二：
乙方提供装饰材料明细表），两边一起验收；
如不符合质量要求或规格有不同，应禁止利用，假设已利用，对工程造成损失的由乙方负责。
第七条工期
7.1因以下缘故造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：
1）工程量转变或设计变更；
2）不可抗力；
3）甲方同意工期顺延的其它情形。
甲方要求比合同约定的工期提早完工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。
因甲方未按合同完成其应负责的工作而阻碍工期的，工期顺延。
因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。
因乙方责任不能按期动工或无端半途停工而阻碍工期的，工期不顺延；
因乙方缘故造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。
第八条质量标准
本工程施工质量按以下第项标准执行；
1）以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》
2）两边约定：
①施工进程中两边对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原那么。
经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担；
工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。
②木材、石材为天然物品，许诺有自然色差与纹理，乙方有义务提示甲方。
第九条工程验收、工程价款结算及保修
甲乙两边应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。
假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，假设复验合格，甲方应承担复验费用，假设造成停工，工期顺延，假设复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。
两边约定在施工进程中分为以下几个时期对工程质量验收。
1）
2）
3）
乙方应提早二天通知甲方参加验收，时期验收合格后应添写工程验收单（见附表六：
工程验收单）；
工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。
若是甲方在规按时刻内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认完工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
工程完工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款。
本工程自验收合格两边签字之日起保修期为壹年。
验收合格签字并结清尾款后，填写工程保修单（见附件八：
工程保修单）。
验收不合格，乙方负责返工，甲方不得利用，不然利用衡宇视为合格。
因甲方购买材料未达到国家标准而显现的工程质量问题，乙方不负责保修。
因甲方缘故工程价款未结清，乙方不负责保修。
第十条平安生产和防火
甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计标准，要紧包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。
乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人平安技术标准》和《建筑安装工人平安操作标准》，注意施工平安。
由于甲方提供的图纸或作法说明，违背有关平安操作规程、消防条例和防火设计标准致使发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
由于乙方在施工生产进程中违背有关有关平安操作规程、消防条例，致使发生平安或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
第十一条工程价款支付方式
1、合同生效后，甲方按以下表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
支付金额（元）
占总金额的%
第一次
合同签定
40%
第二次
客厅、餐厅吊顶，厨房墙砖，水管，线管，布线完工。
第三次
木工和泥工全部完工
15%
第四次
双方验收合格五日内
5%
2、其它方式：
第十二条违约责任
甲合同两边当事人中的任一方因未履行合同的约定或违背国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。
因一方缘故，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方补偿对方由此造成的经济损失。
本合同生效后甲乙两边应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，不然违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。
甲方责任
1、未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑结构及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。
2、未按合同规定的时刻和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料和由甲方引发的其它缘故等，除工期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。
每停工或误工一天，甲方支付乙方元。
3、工程未体会收，甲方提早利用，显现质量问题，甲方承担责任。
4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，煤超期一天，按未付款额的%支付违约金或向乙方支付违约金元。
乙方责任
1、应妥帖爱惜甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈列和其它物品，如有损坏，应照价补偿。
2、未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。
3、由于乙方缘故，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。
4、由于乙方缘故致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。
第十三条争议解决方式
两边发生争议协商解决不成时，按以下第种方式解决：
1、向仲裁委员会申请仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十四条几项具体规定
因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将当即运到指定的地址，
甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）。
施工期内，甲方将进户门钥匙把交给乙方代表负责保管。
工程完工验收后，甲方负责提供新锁把，有乙方负责安装交付利用。
乙方按合同约定和标准施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方不予办理。
第十五条附那么
本合同经甲、乙两边代表签字盖章后生效。
本合同签定后工程不得转包。
甲、乙两边直接签定合同的，本合同一式两份，甲乙两边各执一份。
合同附件：
附表一：
附表二：
附表三：
附表四：
附表五：
附表六：
附表七：
附表八：
第十六条其它约定条款
甲方提供装饰装修材料明细表
金额单位：
元
材料名称
单位
品牌
型号
规格
等级
产地
数量
单价
金额
供应时间
供应至
的地点
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
乙方提供装饰装修材料明细表
工程变更单
编号：
变更内容
原设计
新设计
增减费用（+-）
详细说明
年月日年月日
家居装饰委员会审核、见章：
意见：
工程验收单
序号
验收项目名称
验收时间
验收结果
整体工程验收结果
年月日
全数验收合格后两边签字盖章：
工程结算单
年月日
1
合同原金额
2
变更增加值
3
变更减少值
4
甲方已付金额
5
甲方结算应付余额
工程保修单
公司名称
联系电话
用户姓名
登记编号
装修房屋
地址
设计
负责人
施工
进场施工
日期
竣工验收
保修期限
年月日至年月日
备注：
①从完工验收之日计算，保修期为壹年。
②保修期内由于乙方施工不妥造成质量问题，乙方无条件进行维修。
③保修期内如属甲方利用不妥造成装饰面损坏，或不能正常利用，乙方酌情收费。
④本保修单在甲、乙两边签章后生效。
保修联系：
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