工程质量评估报告竣工验收部文档格式.docx
《工程质量评估报告竣工验收部文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程质量评估报告竣工验收部文档格式.docx（21页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
一、工程概括
㈠相关单位
1、建设单位：
广元市城市建设综合开发总公司
2、监理单位：
四川省城市建设工程监理有限公司
3、设计单位：
广元方圆建筑工程设计公司
4、施工单位：
四川豪运建设集团公司
㈡工程特点
1、本工程建筑面积平方米，主体七层，位于广元市利州区东坝翠屏路。
2、基础为：
筏板基础。
3、主体结构为：
砖混结构。
4、外墙为：
一层为饰面砖二层以上为外墙乳胶漆，内墙为：
厨房卫生间为饰面砖，其余内墙为乳胶漆墙面。
5、门为：
进户门为防盗门，卧室门为实木套装门，厨房卫生间为钛合金半玻门，
阳台为塑钢全玻推拉门。
窗为：
塑钢窗。
6、水为：
给水、排水、管材预埋及附属设备安装。
电为：
定期照明、电气配管及管内穿线、配电箱、避雷接地、弱电系统安装。
二、验收经过
1、质量保证资料核查：
在施工单位对质保资料自查的基础之上，验收组
对工程质保资料进行了核查，质量保证资料齐全、有效。
监理核查表详见附一。
2、各分部、分项工程验收：
本工程各分部工程见下表：
序号
分部工程名称
含分项数
检验批数
检验批抽检数
1
地基与基础工程
2
主体工程
3
建筑装饰装修工程
4
屋面工程
5
给排水工程
6
电气工程
验收组对各分部、分项工程资料进行了核查，各分部、分项工程划分
正确，资料齐全有效，符合验收标准的规定，验收合格。
施工过程中监理
对各分部、分项工程抽检情况见附二。
3、观感工程质量的验收：
在施工单位对观感质量自评的基础之上，验收
组对观感质量进行了检查，详见附三，工程观感质量评价为良好。
4、监理对建筑材料、砼及砂浆强度的抽查/见证试验情况见附五。
5、验收遗留的整改问题及商订解决方法见附六。
6、单位工程质量预验收记录表见附七。
三、竣工验收监理结论
1、单位工程质量控制资料检查：
齐全完整，真实有效。
2、单位工程安全和功能检验资料检查：
3、单位工程主要功能抽查结论：
符合设计及规范要求。
4单位工程观感质量监理及检查结论：
良好。
5、对竣工预验收时发现的遗留问题，施工单位已整改，监理验收通过。
B9.2
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
工程名称
施工单位
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
建筑与结构
图纸会审、设计变更、洽商记录
工程定位测量、放线记录
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
施工试验报告及见证检测报告
隐蔽工程验收记录
施工记录
7
预制构件、商品混凝土合格证
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
给
排
水
与
采
暖
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
管道、设备强度试验、严密性试验记录
隐蔽工程验收表
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
建
筑
电
气
设备调试记录
接地、绝缘电阻测试记录
通风
制冷、空调、水管道强度试验、
严密性试验记录
与空调
制冷设备运行调试记录
通风、空调系统调试记录
电梯
设备出厂合格证书、技术文件
及进场检（试）验报告
负荷试验、安全装置检查记录
智能建筑
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
材料、设备出厂合格证书、技术文件及进场检（试）验报告
系统功能测定及设备调试记录
系统技术、操作和维护手册
系统管理、操作人员培训记录
系统检测报告
分项、分部工程质量验收报告
结论：
符合设计及规范要求，同意验收
建设单位项目负责人：
年月日
总监理工程师：
年月日
施工单位项目经理：
年月日
填表说明：
1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这样方便，施工单位应先将资料分项目整理成册，项目顺序按本表顺序。
每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定要求；
2、核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加；
3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字；
4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。
B9.3
单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
检查分项工程项数
一次报检通过项数
一次报验通过率（%）
合计抽查点数
其中合格点数
合格率
验收
结论
地基和基础分部
主体部分
建筑装饰装修分部
屋面分部
给排水分部
电气分部
合计
核查人：
总监理工程师：
日期：
年月日
B9.4
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
安全和功能检查项目
抽查结果
核查（抽
查）人
屋面淋水试验记录
地下室防水效果检查记录
有防水要求的地面蓄水试验记录
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
抽气（风）道检查记录
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
建筑物沉降观测测量记录
节能、保温测试记录
室内环境检测报告
给排水和采暖
给水管道通水试验记录
暖气管道、散热器压力试验记录
卫生器具满水试验记录
消防管道压力试验记录
排水干管通球试验记录
照明全负荷试验记录
大型灯具牢固性试验记录
避雷接地电阻测试记录
线路、插座、开关接地检验记录
通风与空调
通风、空调系统试运行记录
风量、温度测试记录
洁净室内洁净度测量记录
制冷机组试运行调试记录
电梯运行记录
电梯安全装置检测报告
智能
建筑
系统运行记录
系统电源及接地检测报告
符合设计及规范要求，同意验收。
施工单位
项目经理：
总监理工程师:
年月日
建设单位项目负责人年月日
注：
抽查项目由验收组协商确定
1、按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求；
对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；
2、总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参加；
3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。
B9.5
单位（子单位）工程观感质量监理检查表
项目
抽查质量情况
质量评价
好
一般
差
室外墙面
变形缝
水落管、屋面
室内墙面
室内顶棚
室内地面
楼梯、踏步、护栏
门窗
给排
与采暖
管道接口、坡度、支架
卫生器具、支架、阀门
检查口、扫除口、地漏
散热器、支架
配电箱、盘、板、接线盒
设备器具、开关、插座
防雷、接地
通风空调
风管、支架
风口、风筏
风机、空调设备
阀门、支架
水泵、冷却塔
绝热
运行、平层、开关门
层门、信号系统
机房
机房设备安装及布局
现场设备安装
观感质量综合评价
检查结论
施工单位项目经理年月日
总监理工程师年月日
建设单位项目负责人年月日
质量评价为差的项目，应进行返修。
填表说明，重点注意：
1、其他表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；
2、由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过现场全面检查，在听取有关人员的意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；
评价分好、一般、差。
只要不影响安全和使用功能，都可通过验收。
评为差时，能修的尽量修，不能修的按5.0.6条第四款处理。
B9.6
单位（子单位）监理抽查／见证试验情况汇总及说明
试验名称
试验结果
钢筋
水泥
沙
石
砖
防水材料
砂浆
砼
厨卫、屋面泼水、蓄水试验
给排水系统清洗
通球、通水试压、试验
绝缘、接地测试
说明
填表人：
总监理工程师：
日期：
年月日
附六B9.7
遗留整改问题
整改后的验收结果
设计单位
建设单位
监理单位
其他单位
单位名称
签名
日期
附七B9.8
结构类型
砖混结构
层数/建筑面积
七层
技术负责人
开工日期
项目经理
项目技术
负责人
计划竣工
预验收记录
预验收结论
分部工程
共分部，经查符合标准要求分部。
质量控制资料检查
共项，经审查符合要求项，经核定符合规定要求项。
安全和主要使用功能核查结果
共检查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项
观感质量验收
共抽查项，符合要求项，不符合要求
项。
综合预验收结论
项目总监理工程师：
监理单位技术负责人：
（公章）
年月日
升级会员 