管理报告样本Word文件下载.docx

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项目内容

合约期限

6.下月工作计划

二、人事行政

1.人事变动

1.1入职员工

姓名部门单位入职日期

_______________________________________

1.2离职员工

姓名部门单位离职日期

2.员工编制

2.1各部门现有员工编制情况（含新入职员工）

部门

本月人数

预算人数

差额

人事行政

财务

物业

工程

保安

合计：

2.2各部门新增设人手：

部门欲增聘职位增聘原因

_________________________________________

3.员工培训

培训部门

培训员工姓名

培训内容

考核成绩

尚需加强方面

4.员工保险

上月保费：

RMB

本月保费：

新增员工保费：

离职员工保费：

5.员工架构图

6.需发展商协助跟进事宜

7.下月工作计划

三、财务

1.收入情况

1.1酒店式公寓收入

1.2康乐设备

1.3停车场收入

1.4水/电费收入

1.5装修费用统计表

2.支出情况

上月累积（赤字）/盈余：

本月新增（赤字）/盈余：

3.财务预算

4.需发展商协助跟进事宜

5.下月工作计划

四、物业

1.物业管理统计表

收楼数目

装修数目

入住数目

2.清洁监控

清洁工作质量统计表

清洁地点

清洁人数

清洁质量

尚需改进方面

3.客户投诉处理

单元

业户名称

收件日期

投诉内容

处理结果

跟进

4.需发展商直协调事宜

五、保安

1.重要事件/案件统计

时间

地点

事件经过

负责人

2.保安监控系统运转情况

3.消防中控系统运转情况

4.二次装修保安/消防监控统计表

5.需发展商协调事宜

六、工程

1.系统/设备设施移交

移交内容

移交时间

遗交问题

2.二次装修报告

交图至管理处

日期

递交设计院

装修开始日期

完工期

装修商

3.维修工作统计

维修内容

维修结果

4.大厦设施运转及维护

4.1空调通风系统

正常

不正常原因：

例检日期：

负责人签字：

4.2液化气系统

正常

不正常原因：

4.3强电系统

4.3.1发电机组

正常

不正常原因：

例检日期：

4.3.2装配电组

正常

不正常原因：

例检日期：

4.3.3升降机

正常

4.3.4电器维修

4.3.5公共照明

4.4弱电系统

4.4.1消防系统

例检日期：

4.4.2防火及防烟门

4.4.3走火通道

4.4.4可视对讲及电话线路系统

4.4.5保安监视系统

4.4.6卫星电视及公共电视系统

4.5供水系统

4.6排水系统

4.7康乐设施（）

例检日期：

4.8停车场设施

4.8.1出入闸及收费系统

4.8.2通气及抽气系统

4.8.3抽水及防洪设施

4.8.4路牌及车位设施

5．遗漏工程跟进

6．需发展商协调事宜

7．下月工作计划