施工组织与管理课程设计Word文档下载推荐.docx
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4）装饰工程50天
5）水、电、煤安装20天
6）室外总体（主要管线、道路、绿化）30天
7）施工验收10天
（2）质量目标：
优良工程
（3）造价目标：
约379万元
3、单位工程施工准备工作计划
3.1技术准备
（1）熟悉与审查施工图纸：
检查施工图纸是否完整和齐全，是否符合国家有关工程设计和施工的规范和要求。
（2）原始资料调查和分析：
调查建设地区的气象、地形、工程地质、水文地质、施工场地地下和地上障碍物。
（3）编制专项施工方案
（4）物资的准备：
材料、构配件及设备加工订货准备；
施工机具的准备；
运输的准备。
3.2生产准备
施工现场控制网测量；
“七通一平”；
建造施工设施；
组织施工机具进场；
组织建筑材料进场；
拟订有关的试验；
做好季节性施工准备。
3.3其他准备
（1）建立施工项目领导机构；
（2）建立精干的工作队组；
（3）集结施工力量，组织劳动力进场；
（4）做好职工入场教育工作。
4、主要施工方案
4.1桩基础施工方案
本工程采用筏板基础，底板厚350～500mm，垫层100mm。
底板砼采用C100混凝土，水灰比为0.6，最少水泥用量250kg/m3，最大离子含量<
3％，保护层厚度40mm。
4.2基础部分施工方案
（1）场地平整：
施工土方开挖前清除地表渣土，平整场地。
（2）测量放线：
根据建设单位移交的测量控制点，根据施工图纸开挖上口线，验收合格后方可土方开挖施工。
（3）施工要点：
a）反铲挖土，钩端和钩侧开挖相结合，充分利用挖土半径提高效率，尽量抓紧工期，紧前不紧后。
b）测量工作随时配合，机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界时预留30cm，人工配合清理和修坡。
c）严禁超挖，防止扰动基底土。
挖至标高后，晒槽时间不可太长，则采取保护措施。
4.3主体结构施工方案
本工程主体结构为框架结构体系，框架六层，框架柱均为钢筋混凝土异形柱及部分矩形柱。
楼板厚度为120mm、100mm。
梁最大截面尺寸为180×
700mm。
钢筋采用HPB235、HRB335；
柱纵向受力筋采用电渣压力焊接头
4.4层面保温及防水施工方案
（1）墙面：
基层处理→刷界面剂→水泥砂浆找平→喷涂法施工聚氨酯硬泡防水保温层→涂刷聚氨酯界面砂浆→抗裂砂浆内置网格布抹面
（2）屋面：
基层处理→（陶粒混凝土找坡）→水泥砂浆找平→喷涂法施工聚氨酯硬泡防水保温层→涂刷聚氨酯界面砂浆→聚合物水泥砂浆保护层
4.5内外装修施工方案
（1）各类吊顶制作安装，木门及木门套、线条的制作安装、木基层及面板安装，各类塑铝板、铝板、不锈钢板、不锈钢条、玻璃隔断制作安装，柜的制作，地楞地板、灯槽、窗帘盒的制作等。
（2）水泥、石材工程：
窗台贴石材，地面石材铺贴，墙、地面砖铺贴、墙、柱面石材挂贴。
踢脚线贴花岗岩、地砖。
楼梯踏步地砖。
（3）程：
乳胶漆饰面，木门油漆，门窗套、线条、踢脚板油漆，橱、台、柜油漆，墙面木饰面油漆。
（4）其它工程：
电气安装、钢架制作、玻璃安装、不锈钢扶手、不锈钢拦杆制作等。
4.6脚手架施工方案
本工程拟采用扣件式双排钢管脚手架搭设于砼楼板上，为保证架体的整体承载力和稳定性，加设一道钢丝绳拉索卸荷。
（1）搭设顺序为：
铺设50mm厚木垫板→摆放扫地杆→逐根树立立杆并随即与扫地杆扣紧→装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧→安第一步大横杆与各立杆扣紧→安第一步小横杆→安第二步大横杆→安第二步小横杆→第三、四步大横杆和小横杆→连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→铺脚手板。
（2）技术参数：
双排外架立杆纵向间距1.5m，横向间距1m，大横杆步距第一步1.7m，以上为1.8m，小横杆间距同大横杆，剪刀撑间距4.5m一道，搭设角度45-60度，内侧立杆离结构墙面40～50cm。
剪刀撑斜杆两端扣件与立杆节点的距离不应大于20cm，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于50cm，脚手架各杆件相交伸出的端头均应大于10cm，以防杆件滑落。
（3）安全通道：
为保证施工人员进出施工现场时安全，防止高空坠物伤人，特在建筑物首层入口及井架出入口设置安全通道。
安全通道采用钢管架支撑，上部满铺木脚手板及防护网以防止坠物。
其余临时进作业面通道必须搭设防护棚。
防护棚搭出约2m,其支撑是靠支在外架上的钢管,在钢管上铺设夹板和安全网
4.7设备安装施工方案
（1）静设备安装程序
基础验收→开箱检验（试验）→设备吊装→设备找正→基础灌浆→内件安装→封闭→气密试验。
（2）动设备安装程序
基础验收→开箱检验→设备安装→初步找正找平→一次灌浆→精确找正找平→二次灌浆→拆卸检查、组装→联轴节或皮带对中→试车前检查→单体试车。
5、主要施工管理措施
5.1质量保证措施
（1）质量检查验收方法
实行自检、互检、专检制以及特殊工序过程监控与跟班检制；
分部分项工程验评制和隐蔽工程验收制。
（2）施工前技术质量交底和施工中的复核
工程开工前，技术部门要对整个工程的技术质量要点的关键问题向施工管理人员、班组长等作一个全面的交底。
在分部分项工程施工前，由工长负责向班组长、班组长负责向各班组成员进行技术质量交底工作。
交底工作以书面形式为主，未经交底不得施工。
对关键工序、关键部位，工长要负责现场确定核实，技术部门对每个关键环节和重要工序要进行复核、监督，发现问题及时解决。
（3）生产会议和质量会议制度
在定期或不定期的生产会议上，在安排生产计划的同时，坚持质量工作安排。
定期召开专题质量会议，由施工技术副经理和专职质检人员提出质量动态报告，研究制定质量工作计划和对策。
（4）对专业工程施工人员的技术资质审核
对进入施工现场作业的所有特殊专业工种的管理人员和技术工人的技术等级，必须进行事前审核。
对经技术培训考核不合格者，不予安排相应工作。
对所有专业分包单位，其专业工种的管理人员和技术工人均必须提交名单和技术资质材料。
5.2工期保证措施
（1）制定进度计划；
以投标的施工组织进度和工期要求为依据，及时完善施工组织设计，编制详细的施工进度计划。
内容包括：
各项准备工作、选择施工方法、和组织流水施工作业、协调各个工种在施工中的搭接与配合，安排各种资源供应、确定各分部分项工程的目标工期和全部工程的完工时间等。
（2）组织进度计划的实施；
进度计划审批后严格执行。
调配人力、施工物资和奖金，确保到位。
及时检查和发现影响进度的问题，并采取适当的技术和组织措施，必要时修订和更新进度计划。
对施工任务进行逐项落实，分解到班组，有些必须落实到人。
项目经理部对控制性工期绘制进度横道图、网络图、控制到旬；
施工队编制的进度计划，控制到天，作为奖罚的主要依据。
教育我们参加本工程的全体人员，从进入工地第一天起，明确自己担负的责任。
（3）与业主保持密切沟通。
定期向业主报告工程进展，对业主提出的“变更指令”和“赶工”或“加快指令”及时作出反应和处理。
5.3技术管理措施
5.3.1.施工技术管理
（1）施工技术管理的主要任务：
正确贯彻国家的各项技术政策、国家的有关部门规定、规范、规程；
依靠技术进步，科学地组织各项技术工作，建立良好的技术秩序，确保按质如期完成工程管理和施工管理任务，确保安全施工、文明施工，不断提高经济效益和社会效益，使技术与经济达到辩证统一。
（2）技术交底制度
（1）工程项目开工前，由工程部组织设计部门、地产部、物资部及相关单位对地盘进行技术交底。
（2）地盘在工程开工前，地盘经理或技术副总经理组织各专业工程师向地盘有关技术人员及主要分包单位技术人员进行技术交底。
（3）各个分项工程施工前，地盘应做好相应的技术交底工作。
（4）技术交底须由专人负责记录，并作为文件资料存档保存。
5.3.2施工技术资料管理
（1）文件资料的管理
1）施工图纸、技术文件、合同文件、与分包商签署的安全协议均由工程部保管。
2）工程部指定专人负责收发文件、资料、设计图等文件。
3）往来函件须类别分明、编号统一，按工程项目与类别进行整理归档，列清目录。
4）对于地盘的请求、报告，处理应及时，批复应明确。
5）严格文件资料的借阅制度，各类资料的借阅必须征得部门经理同意，并办理借阅登记手续，预定归还日期。
（2）设计图纸的管理
1）房产发展项目设计施工图归口管理部门为工程部。
2）工程部接到地产部发来的施工图后，盖收文章，编号登记后，按规定的分类分发给地盘和有关部门，及时组织图纸会审。
3）凡尚未进场施工单位（包括委托外加工单位），其施工图（包括设计修改文件）由工程部分发；
凡已进场的施工单位（包括委托外加工单位），其施工图（包括设计修改文件）由工程部发到地盘，由地盘发给施工单位。
4）工程部收到地产部确认后发来的设计变更、设计修改等技术文件后，经部门经理或专业工程师阅批后按施工图份数分发到地盘，由地盘分发到各分包单位。
5）施工图纸、设计修改等技术文件的签收，分发工作要及时到位，并注明收发时间。
6）技术核定单经设计单位设计人员签证后有效。
（3）竣工资料的管理
1）建设工程竣工资料的编制和报送，遵照广东省（市）建筑管理部门和广州市城建档案管理的有关规定。
2）竣工档案必须真实地反映建设过程和工程竣工后的实际情况，要求做到完整、准确、签证完备。
5.4安全保证措施
（1）所有职工都必须正确使用"
三宝"
（安全帽、安全带、安全网）,进入施工现场戴好安全帽。
（2）对"
四口、五临边/的防护设施经常检查,并把检查、整改和落实情况记录在案,整理归档。
（3）外脚手架井架搭设须符合有关安全规定,由安全员和架子工班长共同验收,并挂验收合格牌使用。
（4）所有人行通道按规定搭设双层防护棚。
（5）保证工完料清场清。
施工现场不得有朝天钉,空头跳板。
（6）分项工程施工中须严格遵守各分项工程的操作规程。
（7）塔吊安装、拆除必须有报告有方案,审批后有专业人员作业,严禁违法乱纪现象。
（8）电焊气割作业必须严格执行"
十不烧"
和压力容器使用规定。
明火作业时除将作业地点一不定期范围内的易燃易爆物品清理干净外。
对四周中的楼层预留洞口必须遮挡严密,以免熔渣飞溅下掉引燃下面楼层堆放的物品而导致火灾事故。
（9）工地库房、宿舍、食堂要按规定配备常规消防器材,消防器材要设专人认真履行职责,严格管理,消灭火灾隐患,杜绝火灾事故。
（10）建立工地防火档案,由现场安全员负责填写和整理。
5.5消防、保卫措施
（1）现场设立5处消火栓，每处配水龙带2盘，水枪一支，并设昼夜的明显标志。
（2）易燃物品库门前设烟火警告标志，严格领料制度，照明线路安装符合防火要求。
（3）电气焊、喷灯等明火作业，操作前必须办理用火手续，开用火证，准备可行的措施，有专人看火，清理周围易燃物，各项措施落实后再动火。
（4）施工现场严禁吸烟，木工棚内刨花、锯末随时处理，废料清运到指定地点。
（5）建筑物内不准随意堆放物料，不准随意在内居住。
油类、气类等易燃物，下班时放置专用库房。
（6）乙炔瓶与氧气瓶必须分开保管，使用时两瓶间距不得小于5m，两瓶与用火点使用间距不得小于10m
。
（7）现场西大门设经济民警护场，出入现场必须出示证件。
（8）变电室、木工棚等重点部位设专人管理。
（9）非施工人员不经工地主管领导批准，不得在现场留宿。
（10）现场严禁赌博、酗酒、卖淫、嫖娼，严禁使用淫秽物品和打架斗殴。
5.6文明施工与环保措施
5.6.1文明施工
（1）要求各资料（施工方案、安全教育，安全交底，安全检查、电工日巡视记录、班前讲话记录、台帐）等齐全整齐、记录实事求是，特殊作业持证上岗，安全职责分工明确。
（2）进入现场戴好安全帽，高空作业系安全带，安全网按规定支护严密，出入口有防护棚，狭小场地有安全通道。
（3）电气应设三级控制两级保护（总闸箱、分配箱、开关箱、在分配箱、开关箱配匹配的触电保护器），闸箱标准化，线路规范化，有电工巡视及摇侧记录。
（4）本工程设置彩色压延板围墙、高度不低于2m，进行现场文明施工管理。
现场设有明显的宣传标语和在危险处挂有符合标准的色标。
施工范围内，按要求书写醒目的提醒行人注意安全的标语，并注明施工单位。
（5）现场有平坦干净的通道，不堵塞，不积水，施工废水有排水沟合理排放。
（6）文明施工不扰民，严格控制施工噪音，晚10点以后停止施工。
（7）在现场内外做到不违章占道，不违章搭设、堆物，不造成火灾，交通事故隐患，不违章损坏公共设施，不污染环境，和有关道路部门、卫生监督部门做好配合。
（8）施工现场运输道路，临时用电线路，各种管道，新建临时用房的作业场所和主要机械设备位置，以及施工现场的办公、生活设施等均应符合施工总平面图布置要求。
（9）施工现场的场地应平整，临时道路应保持畅通，无坑洼积水，并在道路的两侧修一条临时的排水沟进行排水。
在施工现场的主要进出运输道路的路口，应设志明显的标志牌，确保车辆人员进出安全。
（10）各种施工器材，建筑材料，成品半成品，周转材料等均按施工进度要求组织进场，所有进场的材料都必须按指定的场地归类堆放，并按规定做好材料的标识工作。
（11）严格按现场文明施工的有关规定进行，做到工完料尽场地清。
（12）现场用电线路要规范化，不得乱拉乱接。
（13）做好现场用水管理工作，严禁长流水，现场排水应有组织的定向排水。
（14）进入现场所有的施工人员须衣着整齐，严禁穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。
（15）工地门前应设置"
七牌一图"
，即总平面图、施工公告牌（工程名称、建设、设计单位、施工单位、监理单位等名称和负责人，及工程结构、面积、层数、开工和竣工日期）、工程项目责任牌、安全六大纪律、十项安全技术措施、安全生产计数牌、防火须知牌、卫生须知牌。
5.6.2环境保护
（1）施工现场临时道路用碎石铺设，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护周边环境，加强了现场文明施工。
（2）运输散装材料，车厢后封闭，避免撒落；
散装水泥和石灰车辆撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净。
（3）设立专门的垃圾通道；
派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。
（4）为保证现场文明施工建立有效的排污设施，避免施工工地的污水不经处理而直接排入市政管网，现场项目部在现场设置一个一级沉淀池。
所有排水管道集中于一个大管道，大管与沉淀池连接，污水集中排入沉淀池内，经处理后达到排放标准方可排入市政管网。
保证现场和周围环境整洁文明。
（5）土方开挖及土方运输均安排在晚上进行，车辆进出口处设置冲洗槽，保证净车出场。
（6）现场配电房采用全封闭砌筑，在排气孔安装消声器和粉尘滤网，尽最减少噪声和灰尘污染。
（7）搞好施工现场卫生
（8）施工现场垃圾按指定的地点集中收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。
（9）现场的厕所、排污沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。
（10）现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或建筑垃圾。
6、施工进度计划
6.1施工进度网络图
6.2施工进度横道图
7、施工平面图布置
8、附录表
（1）主要分部分项工程量清单（附录一）
（2）主要工程机具设备清单（附录一）
（3）主要材料清单（附录一）
附表一
主要分部分项工程量清单
序号
定额编号
项目名称
单位
工程量
基础打桩工程
1
1506
工厂预制钢砼方桩#300电焊12-25m内
m3
308.750
2
1542
钢砼桩接头工厂桩焊接
个
247.00
3
1557
打桩场地工厂桩焊接
m2
875.410
4
0083
打预制砼方桩板桩管桩机械场外运输费
次
1.000
5
1108
钢砼带型桩承台基础埋深2.5m以内C30
127.330
6
1003
标准砖砖基础无钢砼防水带
95.870
7
1165换
现浇钢砼防水地圈粱C25商砼
18.020
8
0079
电动挖土机场外运输费
1.00
9
0075
土方外运费内环线外
170.630
小计
元
柱梁工程
10
2019换
现浇钢砼梁（矩形）C25商砼
26.900
11
2111换
构造柱（抗震）差价C25商砼
98.030
墙身工程
12
3004
多孔砖一砖外墙
2291.250
13
3029
多孔砖一砖内墙
2472.730
14
3028
多孔砖半砖内墙
738.880
15
3135
钢管双排外脚手架高20m内
3029.570
16
3126
女儿墙铸造铁出水弯道100
18.00
17
3129
硬质聚氯乙烯（P.V.C）矩形水斗4’’
18
3127
硬质聚氯乙烯（P.V.C）矩形水管100×
75
米
343.100
19
3075换
多孔砖墙体内圈过梁超量补差C25商砼
25.180
楼地层面工程
20
4001
平整场地
524.200
21
4164
定型预应力多孔板＃300YKB（2-3）12cm塔
333.140
22
4235
预制多孔板平板扣除板底粉刷
23
4002
室内回填土室内外高差45cm内
24
4008换
道渣无砂垫层7cm
191.060
25
4010换
砼垫层8cm厚C10
26
4081
整体面层无筋细石砼4cm厚
3033.600
27
4285
地面砼台阶C20水泥面
14.800
28
7144
50厚挤塑保温板
631.370
29
4040
屋面细石砼有筋4cm厚
625.840
30
4029
屋面防水砂浆2cm厚
1265.710
31
4042
屋面防水卷材
632.860
32
饰2-46
屋面波形瓦砖150×
150
33
4119换
现浇钢砼平板板厚14cmC25商砼
48.120
34
现浇钢砼平板板厚11cmC25商砼
1622.260
35
现浇钢砼平板板厚12cmC25商砼
530.950
36
现浇钢砼平板板厚13cmC25商砼
37
4249换
现浇阳台商砼
283.390
38
4236换
现浇整体式楼梯C25商砼
102.710
39
4271
铁栏杆带木扶手
81.390
40
空调板商砼
48.980
41
4242换
现浇钢砼雨逢C25水泥面商砼
26.230
门窗工程
42
补
电子防盗门
樘
3.000
43
5026
钢板分户门
75.600
44
饰4-77
塑料门安装带亮
256.650
45
饰4-79
塑料窗安装单层
395.510
装饰工程
主要工程机具设备清单
机械名称
数量
泵车
0.0030
内燃光轮压路机
台班
0.2626
内燃夯实机
10.3494
轮胎式起重机
6.8035
汽车式起重机
19.2630
4吨载重汽车
35.3484
8吨载重汽车
1.9823
机动翻斗车
36.3600
皮带运输机
33.9397
砼搅拌机
33.6809
灰浆搅拌机
86.8932
木工园锯机
36.3228
交流电焊机
16.3492
直流电焊机
74.1000
电动履带挖土机
23.6452
砼振捣机（平板式）
44.1926
砼振捣机（插入式）
89.9132
卷扬机
81.0794
塔式起重机
126.7517
砼
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