珠海市建设工程小额网上交易Word文档格式.docx

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[纪琳琳]

项目名称

[珠海市斗门区白蕉镇人民政府沙石村石门片灯光篮球场建设工程采购项目]

项目地址

[珠海市斗门区]

项目类别

□装修修缮■市政公用□环保绿化□水利防洪□消防

□其他[]。

招标内容

□地基基础□土石方□主体结构□建筑防水□室外给排水□装修装饰□钢结构□建筑幕墙□设备安装□水电安装□消防工程□园林绿化□防腐保温□拆除工程□加建工程□智能化□路基□路面□桥梁□管道□交通设施□道路照明□通信■体育场地设施□特种专业□其他：

招标金额

[￥]元。

□本项目招标金额为市财政局核定的预算金额；

■本项目招标金额为区财政局核定的预算金额；

□其它事项：

[]。

资金来源

■预算内（财政）□预算外（财政）□非财政（企业）。

资金到位情况

■全部到位□以上到位□启动资金到位。

勘察单位

设计单位

监理单位

预算编制单位

[四川鑫森建设工程咨询有限公司珠海分公司]

预审审核单位

可以提供的

勘察设计文件

□地质资料[]份[]页，编号：

[]。

□水文资料[]份[]页，编号：

□勘察文件[]份[]页，编号：

□设计文件[]份[]页，编号：

施工现场条件

■施工用水：

■已通□未通，距离施工现场约[]米。

■施工用电：

■□，■已通□未通，距离施工现场约[]米。

■施工道路：

■施工场地：

■已平整□未平整，可供堆放材料及搭设临时设施场地[]平方米。

□剩余土方、建筑垃圾堆放地点距离施工现场约[]米。

■其它事项：

[．招标人提供施工用水用电的接驳点，水电接驳及排水排污的接通由中标人自行解决，费用在报价中综合考虑，无论接通距离远近，均不因此增减费用，亦不因此延长工期。

．现场条件以现状为准，投标人认为不满足施工条件的，费用在报价中综合考虑，中标后不因此增加费用，亦不因此延长工期，本次招标会不组织现场勘察。

投标人如认为有需要，可自行前往查看，招标人提供现场便利。

.供材料、机具堆放的场地、搭设临时设施的场地、施工临时用场地由中标人负责整理及维护，所使用的场地必须报请招标人批准；

若中标人认为招标人提供的场地不能完全满足工程施工需要时，中标人可使用其他场地，为本工程施工提供服务。

所需费用由中标人负责，中标人不得以此为由提出增加费用和延长工期的主张。

.施工场地的临时排水、排污，由中标人按招标人及规划部门的要求设置；

施工场地内已有的排水、排污设施，在施工期间由中标人使用、管理及维护。

.以上各项所需费用由投标人在投标报价中综合考虑。

]

.预算（招标工程量清单）

预算编制说明

■预算价格：

[￥]元。

■编制依据：

[（）工程量依据委托方提供的本工程图纸进行计算；

（）工程量计算原则按照—《建设工程工程量清单计价规范》和图纸进行。

[详见本项目预算编制说明]。

招标工程量

清单

■详见招标文件附件——《工程量清单》。

.承包合同

合同文本

□使用国家建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程施工合同》（示范文本）。

□使用广东省建设厅监制的《广东省建设工程标准施工合同》（年版）（示范文本）。

[、中标人违反招标文件要求不签订合同的，视为中标人放弃中标。

]。

承包方式

■施工总承包。

□施工专业承包。

[、固定合同总价承包，投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。

合同总价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整]。

分包规定

■中标人应当自行完成承包合同的所有内容，不得分包或转包。

□中标人应当自行完成承包合同的主要内容，次要内容若需分包，应当符合分包条件并征得招标人同意，按照规定办理分包手续。

■分包条件：

[未经招标人同意，本工程不得分包。

对分包工程专业分包商的施工资质要求：

须由具有相应的施工资质且报经招标人及监理单位审查确认后的分包商承担]。

项目管理机构要求

■项目主要管理人员专业及人数要求：

[广东省内企业拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[市政公用]专业[二]级或以上注册建造师资格，广东省外企业拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[市政公用]专业一级注册建造师资格（珠海市建设行政主管部门颁发的管理手册可替代项目负责人的资格证书），其他管理人员在施工过程中必须按照《珠规建建[]号》的规定配备齐全]。

■中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。

■变更条件：

[中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件:

（）招标人提出变更。

（）中标人提出，需招标人书面同意]。

主要机械设备

要求

□[（说明机械设备名称、技术指标、数量）]。

工期要求

■承包合同签订生效之后[]天。

□措施：

实际工期比合同工期每提前[]天，招标人按照[]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致工期拖延的，每拖延[]天中标人按照[]标准予以招标人赔偿。

[承包人未按合同的要求完工，每超过天扣减合同总价千分之五的工程款。

累计延误工期超过日历天的，发包人有权解除合同]。

工程质量

要求及目标

■要求：

合格。

■标准：

执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。

□目标：

争创[]优良样板工程。

达到质量目标招标人按照[]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致质量事故中标人按照[]标准予以招标人赔偿。

[、由于中标人的原因，造成工程质量达不到施工合同要求，多次整改无效且情节严重者，招标人可作为诚信记录依据，有权拒绝中标人一年内参与招标人的工程投标，招标人亦有权终止施工合同]。

安全生产

文明施工

争创[]安全生产文明施工样板工地。

达到安全生产文明施工目标招标人按照[]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致安全生产事故中标人按照[]标准予以招标人赔偿。

材料设备性能

及使用要求

■主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。

■主要材料及设备必须经具有检验资格的部门检验合格之后方可使用。

■主要材料及设备必须经建设单位、设计单位、监理单位共同确认之后方可使用。

■辅助材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。

[.投标人中标后所提供的材料、设备不符合图纸设计、规范及招标文件要求的，招标单位有权要求更换，并由投标人承担由此产生的各种费用。

本工程所采用的材料按珠海市现行的材料检测办法执行，需要招标人核准后方可使用的主要材料由招标人确定。

.项目清单中所列明的主要材料须提供相关部门的检验报告。

.主材的核准程序：

材料使用前，中标人应按照招标人和经确认的施工图对主要土建材料及安装工程的设备、主材的具体要求（品牌、规格、色泽、纹理等），向招标人提供主材样品及设备相关资料，经招标人审定后，立即对主材样品及设备相关资料进行封存。

进场材料及设备按封存的样品（标准）进行验收。

.达不到封存样品（标准）要求的，招标人有权拒绝接受。

在招标人要求更换的时间内中标人仍然无法提供与样品（标准）同样质量和档次的材料及设备、或招标人与中标人就中标人采购的材料和设备的质量不能达成一致意见时，招标人有权指定材料及设备，中标人应无条件执行。

设计以及

主要材料

及设备变更

■招标人有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材料及设备进行变更，有权根据变更以及招标文件及承包合同约定的造价调整方式对造价进行调整，中标人必须予以执行。

□由于设计、主要材料及设备变更导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照变更造成的实际损失为限予以赔偿。

[、投标人的主材报价须响应或不低于招标人对主要材料的要求，否则，一旦中标，招标人有权指定符合设计规范要求的产品。

、未注明的其它材料价格由投标人根据本工程的设计、本工程质量标准，按国家规范标准合格产品的市场价格自行确定报价，中标后不再调整。

承包风险

□由于政策调整导致项目终止，招标人将按照中标人实际已完成的部分支付费用；

由于项目终止导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照项目终止造成的实际损失予以赔偿。

□由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用，由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照工程规模缩减造成的实际损失为限予以赔偿。

■由于自然灾害、恶劣气候条件等不可抗力因素导致的实际损失，招标人承担实际损失的[]，中标人承担实际损失的[]。

■由于勘查单位、设计单位、监理单位等第三人原因造成工程质量、安全生产事故超过索赔限额导致的实际损失，招标人承担的实际损失的[]，中标人承担实际损失的[]。

□由于市场价格波动导致造价变化，□单项□累计在合同总价[]（含本数）或[]（含本数）之内的部分，招标人将不予调整。

[、由于政策调整导致项目终止，招标人将按照中标人实际已完成的部分支付费用；

、由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用。

、中标人须自行购买自然灾害、恶劣气候条件等财产、人生安全保险；

、涉及建筑垃圾外运运距，结算时不予调整。

、满足工程安全文明施工所需的工程措施费在措施费中考虑，中标后不予调整。

、投标人应充分考虑施工期间一切可能发生的不确定因素导致工期延长、施工措施费增加而造成的施工费用增加。

包括施工过程中因赶工而发生的措施费由投标人在降幅中考虑，中标后不予调整。

、投标单位应按照相关定额、市场情况、结合企业自身情况计算本工程投标价，如招标人提供的有关资料不够充分则由投标人自行搜集补充，所需费用由投标单位负责，投标报价应包括完成该项目一个合格承包商所考虑风险。

、由于天气及外部因素引起的保证清单内容完成所引起的一切费用的增加，不予调整。

、外来企业中标后，必须在珠海市设立独立核算法人机构（子公司）；

、为保证资金安全，子公司必须在珠海市开设银行账号，所有工程款通过在珠海市设立的子公司银行账户拨付；

没有在珠海市设立独立核算法人机构（子公司）的，一律不拨付工程款。

支付担保

□担保金额：

[]元。

□担保方式：

□银行保函□现金（采用银行转账方式）。

履约担保

■担保金额：

□[]元（≥中标价格的）■中标价格与投标报价上限之间的差额，差额少于中标价格的按计算。

■担保方式：

■银行保函■现金（采用银行转账方式）。

[中标人在领取中标通知书后个工作日内向招标人提供履约担保，逾期视为放弃中标资格]。

工资支付担保

[按珠海市政府相关部门的规定执行]。

造价调整

条件及范围

■采用施工总承包的，承包合同及招标文件和投标文件约定由中标人承担的风险因素范围之内不予调整。

□招标工程量清单误差□单项□累计超过[]（不含本数）或[]（不含本数）的，调整超过的部分。

□由于设计、主要材料及设备变更造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。

□由于工程商洽造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。

□由于市场价格波动导致造价变化，□单项□累计超过合同总价[]（不含本数）或[]（不含本数）的，调整超过的部分。

[、招标文件及承包合同约定由中标人承担的风险因素范围之内不予调整。

、招标工程量清单误差不予调整。

、经招标人审核确认的工程量增减、设计变更或工程商洽可以予以调整（以盖公章为准）。

、由于市场价格波动导致造价变化，所有价格均不调整;

、措施费项目的工程量误差不予以调整；

、采购人确认的中标人违约所造成的扣罚款。

]

造价调整方式

□招标工程量清单中已有的项目按照中标人投标报价计算。

□招标工程量清单中没有的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照预算编制原则及中标降幅（中标降幅（预算价格中标价格）预算价格）计算。

[、招标工程量清单中已有的项目按照中标人投标报价计算。

、招标工程量清单中没有的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照以下方式调整：

、按照招标人标底预算书编制原则及中标降幅计算；

中标降幅中标总价预算总价*；

。

、主要材料价格参考最新期《珠海市工程造价信息》公布的材料中档价计算，未列的材料,可由招标人、中标人、监理单位（如有监理单位）三方共同确认。

、措施项目费以投标报价包干，不作调整。

、中标人违约造成的扣罚款按招标文件及合同文件规定计算。

合同价款支付

□预付款：

□进度款：

按照施工进度每月支付合同价款的[]。

■结算款：

[工程验收合格，经结算审核完毕后支付至审定结算价款的]。

■保修金：

[质量保修金为合同价的，保修期为年，保修期年后，经验收合格一次性支付]。

[、承包人在本工程竣工验收后日内须根据本招标文件、合同及其它有关资料要求办理工程结算手续，因承包人原因逾期不办理结算手续，发包人将根据已有资料进行结算，后果由承包人自负。

、结算程序如下：

承包人编制结算文件报发包人审核（发包人委托监理、中介审核），结算金额以发包人审定结算价为准。

]。

.招标方式

招标方式

■公开招标。

.招标公告及投标邀请

招标公告

■珠海市建设工程信息网（）。

■广东省政府采购网珠海门户网站（）

■珠海政府采购监管网（）

如有修改或补充，以珠海市建设工程信息网发布公告为准。

□其它事项[]。

.招标议程安排

招标议程安排

■详见招标文件附件—《招标议程安排表》。

.投标有效期限

投标有效期限

■投标截止之后□天■天□天□[]天

□详见《招标议程安排表》。

.投标资格

专业资格条件

■投标人必须同时具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包[三]级及以上资质

■拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[市政公用]专[二]级或以上注册建造师资格，省外企业拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[市政公用]专业一级注册建造师资格。

■本项目不接受联合体投标人。

■市外省内企业必须具有珠海市建设行政主管部门核发的有效年度备案登记证明，省外企业必须具有珠海市建设行政主管部门核发的有效年度备案登记证明或已在广东省住建厅办理了进粤企业和人员信息备案并获通过，且企业和人员备案信息已在广东建设信息网（网址）发布。

■投标人中标后需提供珠海市区级以上（含区级）检察机关出具的投标人近三年内无行贿犯罪记录的查询证明。

（查询证明中投标人或其从业人员有行贿犯罪记录的资格审查不通过，近三年自招标公告发出之日起的当月开始计算。

）

■具有有效的安全生产许可证。

■具有独立的法人资格和独立资质。

.投标费用

招标代理

服务费用

□[]元。

□由招标人支付给招标代理机构■由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。

[根据中华人民共和国国家发展计划委员会（）号文件的规定，采购代理服务费采用差额定率累进计费方式收取]。

交易服务费用

无。

其他费用

.投标保证金

投标保证金

金额

提供方式

■暂存保证金：

参与小额网上交易项目的投标人，须办理暂存保证金业务，投标人须确认暂存保证金余额满足投标项目保证金金额的要求，否则投标保证金按不到账处理。

□其它方式：

.投标报价

投标报价方式

■工程量清单报价□其它方式[]。

投标报价范围

■工程量清单报价：

≤上限[]元。

□≤投标报价偏离值≤[]，投标人报价不在此范围作无效投标文件处理。

投标报价偏离值（投标报价上限价—投标人报价）投标报价上限价×

。

工程量清单

项目费

■完成招标工程量清单项目所需的所有人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，投标人应当根据招标项目具体情况逐项填写招标工程量清的单价及合价。

项目措施费

■完成招标工程量清单项目所需的所有措施费用，投标人应当根据招标项目具体情况，以“项”列清单报价。

□由于设计变更或地质条件发生变化产生的其他措施项目费，按照[]结算。

[结算时不予调整]。

规费、税金

■规费、税金不得竞争，投标人必须按照规定报价。

安全生产文明

施工措施费

■落实安全生产文明施工措施所需的所有费用，安全生产文明施工措施费不得竞争，投标人必须按照广东省相关规定报价。

[投标人中标后，在施工中未按要求落实安全文明施工的，必须无条件整改，否则根据情况，由中标人向招标人支付￥元至万元的违约金。

施工期间内，施工安全由中标人负全部责任]。

施工配合费

■投标人无条件配合招标项目范围之内承包合同范围之外的其他工程施工所需的费用，包括但不限于：

施工组织协调、垂直运输机械使用、临时水电使用、临时设施使用、已完工程或设备保护等费用。

投标人根据招标项目具体情况以“项”列清单报价。

暂列金额

□按照[]元报价，按照实际发生额结算。

[按￥元填报，（包含税金和规费总的暂列金额为￥元，按实际发生额结算。

计算误差风险

□投标人认为招标工程量清单存在计算错误的应当在投标截止之前至少提前[]天或在招标人和所有投标人共同认可的时间之内以书面方式向招标人提出。

否则，一旦中标，招标工程量清单误差□单项□累计在[]（含本数，≤）或[]（含本数，≤）之内的不予调整。

[招标工程量清单误差不予调整]。

投标报价风险

■投标报价应当包含完成招标工程量清单项目所需的所有费用，包括但不限于：

工程量清单项目费、项目措施费、规费、税金、安全生产文明施工措施费、施工配合费、预留资金以及招标文件及承包合同约定应当由中标人承担的风险因素等费用。

投标人应当根据招标工程量清单以及勘察、设计文件等材料自行考虑风险因素进行投标报价。

否则，一旦中标，招标人将不予支付除了招标文件及承包合同约定的由招标人承担的风险因素之外的任何补偿。

■招标工程量清单的项目、数量及格式不得修改。

否则，一旦中标，中标人将必须无条件接受招标人按照有利于招标人的原则对造价进行调整。

■投标人应当按照招标工程量清单逐项填写单价及合价。

否则，一旦中标，招标人将不予支付投标人没有填写单价或合价的项目费用。

□投标人应当按照招标人提供的材料及设备清单逐项注明生产厂家、产地、品牌、质量等级以及投标报价。

否则，一旦中标，中标人将必须无条件使用招标人指定的材料及设备，无条件接受招标人按照有利于招标人的原则对造价进行调整。

[、由于天气及外部因素（不可抗力除外）引起的为保证清单内容完成引起的一切费用的增加（包括防台风措施、防暴雨、排水费等费用），中标后结算时不予调整。

、由于施工措施或防护措施不当而造成的关联工程问题的处理，中标后结算时不予以调整。

、为保证施工进度和场地布置等需要的配合费中标后结算时不予以调整。

、交通维护费由投标人自行考虑，中标后结算时不予调整。

、投标人应当保证施工过程中的安全、文明施工、环保等符合政府的要求，保证建筑垃圾堆放位置符合相关规定。

保证建筑垃圾运输过程不发生遗漏、污染、阻碍交通、破坏沿线设施，考虑施工过程中的交通和给排水的维护费用，以及防止施工过程中造成周边环境、建筑物的破坏等等，中标后结算时不予调整。

、投标人施工作业的设备、人员必须服从行业管理部门的管理、调度。

并且按照规定交纳规费、押金等等费用。

、为满足本工程的工期条件及本工程工期低于国家定额工期所发生的赶工措施费抢工状况下的工程质量保证措施费。

施工现场施工条件的改变、施工技术组织方案的改变以及各种外界因素的变化可能导致承包人施工费用增加的风险费用，结算时不予调整。

、施工中的排水、排污由投标人自行解决，因施工造成的污染由施工方负责。

、中标单位必须安排保安员小时巡逻，保证本项目的材料、施工器具及现场安全，费用在投标报价中综合考虑，结算时不予调整。

、投标人必须为工程参与人员购买足额保险，包括工程险、第三者险等必要保险，购买保险的费用由投标人在投标报价中综合考虑，当发生损坏需要修复及索赔时，由中标人负责修复及向保险公司办理索赔事宜。

如中标人不按足额购买保险，所发生费用及责任由中标人承担，招标人不承担任何费用和责任。

、处理质量通病而发生的费用误差，结算时不予调整。

、一个合格的承包商所应考虑到的不可预见风险。

、本工程不接受不平衡报价。

.投标文件

投标文件组成

■经济标书（详细工程量报价清单）。

格式要求

■详见招标文件附件——《投标人应当遵守的投标文件格式》。

基本内容及

编制要求

■详见招标文件附件——《经济标书内容及评审细则》。

.开标、评标、中标

工作人员

■招标人工作人员由[]名成员组成，其中招标人委派[]名，招标代理机构委派[]名。

评标委员会

■不成立评标委员会。

评标办法

□最低价评标办法：

是指系统自动计算并确定有效投标报价最低的投标人为中标人。

■合理低价评标办法：

是指系统自动计算并确定低于并且最接近全部有效投标报价平均值的投标人为中标人。

如果首次有效投标报价平均值以下的有效投标报价为五个（含五个）以上的，系统自动将首次有效投标报价