教学场地租赁合同文档格式.docx
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签订地点:
签订日期:
年月日
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方有关租赁物事宜,订立本合同。
一、租赁物情况
1.1甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路,用地面积3527.3平方米,整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外),土地使用权以拍卖方式取得。
产权证明书号为(2010)海中法执申诉字第6号。
甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。
1.2本合同所称的"
租赁物"
均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方米,下同。
1.3租赁物的基本情况见附件
(一),租赁物附属设施设备见附件
(二)。
二、租赁用途
乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用,乙方经营期间,对租赁物有使用权、转租权。
三、租赁期限
3.1 租赁期共12年,自2013年月日始至2025年月日止。
3.2甲方应于2013年月日前按现状向乙方交付租赁物,同时甲方给予乙方2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。
装修费用由乙方承担。
3.3 租赁期满后,乙方在同等条件下有优先承租权。
乙方如需继续承租的,可以于租赁期满前1个月内,向甲方提出书面续租要求。
3.4租赁期满,如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的,双方另签续租合同,其租金数额另行商定。
四、租金及支付
4.1 双方约定租赁期内前三年租金为¥300万元,自第四年始每三年递增10%,具体数额为:
2016年月日-2019年月日租金为¥330万元整(大写:
叁百叁拾万元整);
2019年月日-2022年月日租金为¥363万元整(大写:
叁百陆拾叁万元整);
2022年月日-2025年月日租金为¥399.3万元整(大写:
叁百玖拾玖万叁仟元整)。
每半年支付一次,支付方式为转帐(甲方指定的收款银行,收款单位名称为:
海南腾鹏实业有限公司,开户行为:
帐号为:
);