地下车库买卖合同Word下载.docx
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十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
均具有同等法律效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日
篇二：
地下车位买卖合同
地下车位买卖合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
身份证号：
联系地址：
联系住址：
联系电话：
联系电话：
根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下协议。
第一条合同标的
1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位（以下简称该车位）售予乙方。
该车位面积及位置编号（见附件一），面积以现场实地测量为准。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。
第二条转让价格及付款方式
1、该车位单价为：
人民币元/平方米。
合计总价款为：
人民币：
元（大写：
万仟佰拾圆整），此价格不含该车位的物业管理服务费。
2、付款方式：
一次性付清全款。
乙方应于年月日前一次性向甲方付清该车位转让费。
第三条交付及交接手续
1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。
2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。
逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。
第四条其他事项约定
1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。
乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。
2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。
4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、管、线路、房屋结构等），如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。
6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合；
检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。
乙方不按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失。
7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任；
但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。
该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。
第五条违约责任
1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。
（1）乙方逾期支付转让总价款不超过30天（含30天）的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款 %的逾期违约金。
（2）乙方逾期支付转让总价款超过30天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。
甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位；
甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款 %的逾期违约金的责任。
2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。
3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。
第六条其他事项约定
1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。
2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。
3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
法定代表人（签字）：
签约日期：
签约日期：
篇三：
地下车库买卖合同范本
地下车库买卖合同
甲方（出卖人）：
住址：
乙方（买受人）：
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖柴房一事达成如下协议：
一、甲方自愿将其名下梅庭雅苑41号柴房（实测
建筑面积12平方米），出售给乙方。
乙方所买上述柴房仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。
二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币九
千元整（9000元）。
三、因该柴房甲方与开发商所签合同明确不能办理
产权证。
如日后因本柴房与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责；
乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。
如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续（产权归乙方所有），办理产权证及过户费
由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该柴房产权及使用权。
四、本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具
有约束力，双方均应执行。
五、本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙
双方各执一份，具同等法律效力。
甲方（出卖人）：
年月日
篇四：
最新车库买卖合同书
车库买卖合同书
卖方：
_______________________________（以下简称甲方）买方：
_______________________________（以下简称乙方）
根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：
一、甲方自愿将__________________小区____幢_____号车库卖给乙方所有；
甲方出卖车库的同时将车库的有关收据等手续交付给乙方，甲、乙双方商定成交价格为人民币壹拾万元整。
二、付款方式：
合同签定时，乙方已付甲方万元整（人民币）为预付款；
余款万元整（人民币）于该车库有关手续交付乙方后付清；
三、甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方的原因，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
并向乙方赔偿损失，支付相当于购款20%的违约金。
四、上述车库的相关权利义务自交付后均归乙方享有，乙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利。
五、甲方须保证上述车库能够办理产权登记。
并协助乙方办理车库更名手续，若上述车库无法办理产权登记，乙方有权单方解除合同，甲方须返还购款，并支付相当于购款20%的违约金。
六、本合同书一式两份,甲、乙双方各一份.
七、本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
八、双方约定的其它事项：
甲方（签名或盖章）_________________________
乙方（签名或盖章）_________________________
签订日期：
___________年____月____日
篇五：
地下室买卖合同模版
地下室使用协议
甲方（卖方）：
新疆森怡房地产开发有限公司
法定代表人：
周爱冬
乙方（买方）：
联系住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下室事宜，甲、乙双方签订本合同。
第一条转让标的
1、甲方将位于伊宁市森怡·
翡翠城小区号楼单元室对应的号地下室（以下简称该地下室）转让给乙方。
2、该地下室建筑面积暂定为：
平方米。
4、该地下室占用范围内的使用权益随该地下室一并转让。
1、该地下室的价值以，该地下室总价款为人民币万仟佰拾元整，￥。
乙方已于年月日以方式一次支付给甲方。
1、该地下室的交付时间与对应商品房交付时间一致。
2、甲、乙双方确认，虽然地下室所有权证未作记载，但依法对该地下室享有共有权的权利人均已同意将该地下室出售给乙方。
双方签订协议后，不得就地下室买卖方面产生其他法律纠纷。
1、大小及位置编号最终以现场实地情况为准。
如出现误差根据实际面积按多退少补。
2、甲方保证已如实陈述上述地下室权属状况和其他具体状况，保证该地下室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该地下室不受他人合法追索。
3、该地下室毁损、灭失的风险自该地下室正式交付之日起转移给乙方。
第六条附则
1、因不可抗力（包括政策等政府行为）导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。
2、其它未尽事宜由双方协商解决。
协商不成的，双方均可向该地下室所在地人民法院提起民事诉讼。
3、双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。
4、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
各文本具有同等效力。
甲方：
乙方：
篇六：
车库转让协议
车库转让协议
转让方（以下简称“甲方”）：
身份证号：
受让方（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让罗定市路号幸福新城小区第十幢一层18号车库相关事宜，特订立如下协议：
一、标的
本次转让的标的位于xx市路号幸福新城小区内（幸福新城小区第十幢一层18号车库），套内面积约㎡。
具体位置以附件的车库平面附图为准。
甲方保证对该车库享有合法的所有权，确保该车库的产权清晰。
转让前的经济、纠纷等一切事务与乙方无关。
二、使用年限
甲方同意将上述车库的所有权转让给乙方，甲方确保乙方享有与“幸福新城小区”商品房土地同等年限的所有权；
转让期限自本协议生效之日起至“幸福新城小区”商品房土地使用权期限届满为止，若国家法律政策对车库的使用权年限作出具体规定的，乙方所享有的车库使用年限应按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1、本标的的转让总价款为人民币：
大写：
xxx元整（￥：
xxxxx）（此款不包含以后的物业管理服务费用），乙方在签订本协议时一次性付清全部的款项。
2、甲方收到乙方的转让金后应立即将原幸福新城小区开发商向甲方转让该车库的所有权交付给乙方使用。
原开发商与甲方签订的相关票据及协议也应一并交付给乙方。
3、甲方收到乙方的车库转让金后需继续按原购房合同将车库借贷供完，所
产生的费用与乙方无关，确保乙方能正常使用该车库。
如因甲方的问题而造成乙方不能正常使用该车库的，甲方应双倍赔偿乙方的损失。
4、转让后，甲乙双方必须到幸福新城小区所在的物业公司备案，就车库的物业管理费缴存办理移交手续。
四、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车库后起所发生的物业管理费用及法律责任均由乙方自行承担。
2、乙方使用该车库，须服从和遵守幸福新城小区所在的物业公司的统一管理，并交纳相应的车库物业管理服务费用。
五、生效条件
本协议自双方签字之日起生效，合同的附件、补充协议与本协议具同等的法律效力，如双方对本协议未尽事宜应协商解决，若协议不成时任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，幸福新城小区物业公司备案一份，具有同等的法律效力。
甲方：
年月日年月日
附件：
一、双方的有效身份证复印件
二、车库明细图的有效复印件
三、该车库原建设方向甲方转让车库的协议书复印件
篇七：
地下车位使用权买卖合同书
……房地产开发有
限公司
车库（车位）使用权
买卖合同书
编号：
出售方（称甲方）：
地址：
电话：
邮编：
经办人：
购买方（称乙方）：
地址：
传真：
身份证号码：
本合同依据中华人民共和国法律、法规及乌鲁木齐市商品房产管理有关规定制定。
第一条．乙方自愿向甲方购买小区中的车库（车位），乙方明确知悉：
所购车库（车位）使用权并无产籍部门核发的单独产权证，该车库（车位）是楼宇不可分割的部分，新天公司对车库（车位）拥有所有权、处分权。
详见下表：
购买车库（车位）明细表
甲方定于年月日交付乙方使用。
乙方交清全款，
并在物业管理公司办理相关入住手续后，即可取得所购车库（车位）的使用权;
若乙方未付清车位款，或者未在物业公司公司相关入住手续，甲方可拒绝将车库（车位）交付乙方使用。
如遇有特殊原因甲方可顺延交付使用，直至该种原因消除。
特殊原因为：
一．施工中发生甲方及政府规划等其他行政主管部门在开工前均未预料和发现地下异常技术障碍或者当前科学技术解决此种障碍影响工期的；
二．国家及地方政府调整产业政策或发生非甲方自身原因导致本合同不能按期履行的。
三．按国家、政府部门规定需对车库使用有另行安排的，甲方应出具相应法律、法规或政府部门文件。
第二条．甲方如未按合同第一条规定将楼宇交付乙方使用，应按合同规定延期交付日第二天起至交付日止，以乙方已付款的当时国家银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
第三条．甲、乙双方经协商同意上述楼宇（车库、车位），总售价为元（大写金额：
千百拾万千百拾元角整）。
双方约定以下述方式付款：
乙方应在签定本合同当日向甲方交付定金或首付款元,日内，乙方须交付甲方剩余款项人民币元（大写金额：
千百拾万千百拾元角整），即全部车位款结清。
第四条．乙方如未按本合同第三条付款，乙方应向甲方交纳违约金，从应付款之日起到付款之日止，以应付款金额按国家银行当时贷
款利率计息给甲方，如逾期三十天，乙方仍未支付所欠款项，甲方有权单方终止合同，并将以下列方式维护甲方权益：
一．将车库（车位）转售他人。
二．乙方已付车位款甲方不予退还。
第五条乙方享有对该车库（车位）自年月日至年月日的使用权。
乙方所购车库（车位）只作使用，在使用期间不得擅自改变该车库（车位）结构，如有损坏自费修缮，并承担由于乙方的行为而给甲方及其他购买者所造成的经济损失。
第六条物业管理费用由物业管理公司与乙方另行约定。
第七条．特别事项1、
本车库使用权期满前，如乙方单方面要求解除车位使用权合同，乙方已付车位款甲方不予退还。
2、
乙方自行对其车辆进行妥善停放，办理保险，发生碰撞、丢失、毁损与甲方无关。
第八条．本合同用钢笔填写与附件均具有同等效力。
第九条．本合同自双方签字之日起生效。
本合同适用中华人民共和国有关法律，如发生纠纷，双方应本着友好的精神协商解决，协商不能解决时，应提请乌鲁木齐市仲裁机构
或人民法院裁决。
第十条．本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
甲方代表（签字）：
乙方（盖章：
）乙方代表（签字）：
签订日期：
签订日期：
年月年月日
日
篇八：
地下车位转让合同
乙方：
身份证：
身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就****项目停车位使用权转让事项，签订协议如下：
一、转让车位使用权内容
乙方有偿购买甲方出让的****停车位一个。
二、付款方式
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币*****整（即）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。
乙方付款方式为一次性付清全款。
乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。
2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
三、车位
本合同所指停车位，具体位置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。
1、该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。
2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。
该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。
4、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。
5、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。
五、联系方式
双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。
六、违约责任
本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
八、本合同经双方签字后生效。
篇九：
地下停车位使用权买卖合同
“xxxx”地下停车位使用权买卖合同
甲方（开发商）：
乙方（业主）：
依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，基于
平等、自愿和诚实信用的原则，就乙方购买“xxxx”项目地下停车位
使用权一事，经双方友好协商一致，订立本合同。
一、停车位基本情况
项目名称：
xxxx
项目地址：
市区路号
乙方房号：
停车位编号：
区号
容车规格：
长×
宽×
高（㎜）≤×
×
容车载重：
载重≤吨
车辆所有人：
身份证号码：
车牌号：
颜色：
紧急联络方式：
其他：
本合同签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，合同签订后，视
为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认且无
疑义。
没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照。
二、使用期限
1、xxxx地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与xxxx住
宅产权年限相同。
2、乙方在出售xxxx房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使
用权转让给第三方时，应当事先取得甲方同意，并办理变更或者重新
签订合同手续。
三、合同金额及付款方式
1、采用一次性付款方式：
签订本合同时，乙方一次性支付甲方
人民币万元后，即可享有xxxx区，编号为号地下车位的使用权。
2、该费用仅为公共用地占地使用费，不包含物业管理公司对车
位的管理费、使用机械停车位所产生的电费及每年的维保费用。
四、交付日期
本合同签订且乙方付清款项后当日交付。
五、双方的权利及义务
（一）、甲方的权利及义务：
1、按照本合同的约定向乙方提供指定编号的停车位。
2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。
3、如乙方在出售xxxx房产并同时欲将本合同约定的地下停车位
使用权转让给第三方时，在取得甲方同意后，甲方有义务配合乙方办理便更或者重新签订合同手续。
（二）、乙方的权利及义务：
1、乙方有合同指定车位的使用权。
2、乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定。
3、停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆，超长、赵宽、超重等不符合存车条件的车辆，不得存入停车位。
4、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司。
5、乙方不得在地下车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可。
6、车辆进出停车位不得妨碍
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