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(一)基本工资,包括学历职称工资、工龄工资;

(二)岗位工资,包括岗位工资固定部分、月度浮动部分和年度浮动部分(注:

以下简称为岗位固定部分、月度浮动、年度浮动);

(三)附加工资,包括一般福利、四项统筹;

(四)销售提成(是用于销售人员)。

第一十一条基本工资:

基本工资=学历职称工资+工龄工资

(一)学历职称工资根据员工的学历和职称确定,共分七级(每级对应的学历、职称和工资标准见下表)。

若学历工资和职称工资不在同一级别,采取就高不就低的原则。

级别

学历

职称

工资标准

一级

博士

高级职称

1800

二级

硕士

副高级职称

1500

三级

本科

中级职称

1200

四级

专科

助理级职称

900

五级

中专

员级职称

600

六级

高中、职高

400

七级

其他

200

(二)工龄工资:

体现了员工的工作经验和服务年限对于企业的贡献,在本公司工作的司龄工资为40元/年,其它企业的工龄工资为20元/年。

司龄的计算以满年度为准。

第一十二条岗位工资:

岗位工资体现了岗位的内在价值和员工技能因素,采取一岗多薪,按岗位分档的方式确定工资等级。

岗位工资=岗位固定部分+月度浮动+年度浮动

固守部分与浮动部分的比例根据岗位性质确定,详见附表三。

(一)岗位固定部分不与考核结果挂勾,每月直接发给员工,是加班费、病事假工资以及其它项目的计算基数。

(二)月度浮动与个人及部门月度考核结果挂勾,体现员工在当前岗位和现有技能水平上通过自身努力为公司实现的价值,按月度计算,隔月支付。

(三)年度浮动与个人及部门年度考核结果挂钩,并根据公司年度经营情况进行适度调整,是在公司整体经营效益的基础上对员工的一种激励,下年初支付。

第一十三条确定岗位工资的原则

(一)以岗定薪,薪随岗变,实现薪酬与岗位价值挂钩;

(二)针对不同的职务设置晋级通道;

(三)参考企业实际收入状况确定薪酬水平,实现平稳过渡。

第一十四条岗位工资等级的确定

按照岗位价值把职务划分为四个类别,再把每类职务划分为若干岗位类别,每类岗位对应四档岗位工资。

详见附表一、附表二。

第一十五条附加工资

(一)附加工资=一般福利+四项统筹

(二)附加工资是公司正式在册员工所能享受到一种福利待遇。

(三)一般福利是指员工在各个重大节日期间获得的公司为其发放的过节费和其他实物形式的收入。

(四)四项统筹包括住房基金、医疗保险、养老保险和失业保险。

企业与员工各承担一部分。

具体数额参见北京市有关规定和企业相关政策。

第一十六条销售提成

销售提成专门针对与销售工作直接相关的人员,体现销售人员的业绩与能力,具体数额按照销售收入一定比例来确定。

第四章年薪制

第一十七条年薪制适用于高层管理人员。

第一十八条年薪制的工资结构

年薪制收入=月固定收入+年度浮动

其中,月固定收入=基本工资+岗位固定部分+附加工资

第一十九条年薪制收入的支付

(一)月固定收入按月发放,不与业绩挂勾。

(二)年度浮动同公司年度整体经营状况相关,与年度业绩考核结果挂勾。

下年初发放。

年度浮动=岗位工资×

年度浮动比例×

考核系数

第五章岗位绩效工资制

第二十条岗位绩效工资制适用于实行年薪制和提成工资制以外的公司员工。

第二十一条岗位绩效工资制的工资结构

岗位绩效工资制年收入=月固定收入+月度浮动+年度浮动

其中:

月固定收入=基本工资+岗位固定部分+附加工资

月固定收入下月发放,不与考核结果挂勾。

第二十二条月度浮动与员工当月考核结果挂勾,按月度计算,隔月支付。

月度浮动=岗位工资×

月度浮动比例×

个人月度考核系数×

部门月度考核系数

其中,月度考核系数定义如下:

综合评定个人等级

一般

综合评定个人得分

91-120

81-90

71-80

61-70

小于60

个人得分系数

1.2

1.0

0.8

0.6

0.4

部门考核系数如下:

考核结果

部门考核系数

1.5

1

0.5

第二十三条年度浮动与员工年度考核结果及部门业绩挂勾

个人年度考核系数×

部门年度考核系数×

12

第六章提成工资制

第二十四条提成工资制适用适用于销售人员。

第二十五条提成工资制的工资结构

销售部(副)经理月收入=基本工资+提成工资+附加工资

销售代表月收入=基本工资(800元)+提成工资

销售提成每月发放一次。

第二十六条具体提成办法

1、管理人员公佣标准(根据项目情况适度调整)

每月<

5套5套≤每月≤10套10套<

每月≤15套15套以上部分

销售经理0.9‰1.1‰1.3‰1.5‰

副经理0.7‰0.9‰1.1‰1.3‰

注:

管理人员对公司员工介绍的客户,实现购房成交不提取公佣,但计入累计销售任务。

2、销售代表佣金标准(根据项目情况适度调整)

每月4套以内每月第4套以上

销售代表3.1‰4.1‰

①由公司员工介绍的客户实现购房成交,销售代表提取2‰的佣金,且计入累计销售任务;

②销售代表每月至少要售出一套房屋,否则除扣基本工资200元。

3、成交标准及佣金发放

①成交标准

客户签定《北京市商品房买卖合同》且房款的首期款全部或部分到公司帐户,银行按揭款到帐,或者一次性付款均视为成交。

②发放原则

按每月实际到款额发放相应比例的佣金。

为提高业务谈判质量,建立“质量保证金”制度,即每月销售代表及经理佣金只发放应发的95%,留5%待所售房屋办理完入住手续后一个月内补发。

第七章工资调整

第二十七条公司工资调整原则是整体调整与个别调整结合,调整周期与调整幅度根据公司效益与公司发展情况决定。

第二十八条个别调整根据员工个人年底考核结果和学历、岗位变动决定。

(一)根据考核结果调整。

连续两年内考核结果累计一“优”一“良”或以上者,以及连续三年考核结果为“良”者,工资等级在本职类通道本岗位上晋升一级。

当年考核结果为“差”或连续两年考核结果为“一般”的员工岗位等级工资下调一级,对于连续两年考核结果为“差”的员工或连续三年考核结果为“一般”的员工进行待岗处理。

(二)学历变动调整。

若员工学历发生变动,则员工工资等级根据相应学历的工资等级进行调整,从学历变动的次月开始调整。

(三)岗位变动调整。

若员工岗位发生变动,则员工工资等级变动为相应岗位当前系列的工资等级。

第二十九条工资等级调整过程中,若目前等级已经达到相应岗位等级系列的最高档次,则工资等级不再变动。

第八章工资特区

第三十条工资特区发放范围

针对不适合年薪制、岗位绩效工资制、提成工资制的特殊人才。

其中包括:

有较大贡献者、稀缺人才、顾问、特聘高级专业人才等。

其目的是为激励和吸引优秀人才,使企业与外部人才市场接轨,提高企业对关键人才的吸引力,增强公司在人才市场上的竞争力。

第三十一条设立工资特区的原则

(一)谈判原则:

特区工资以市场价格为基础,由双方谈判确定;

(二)保密原则:

为保障特区员工的顺利工作,对工资特区的人员及其工资严格保密,员工之间禁止相互打探;

(三)限额原则:

特区人员数目实行动态管理,依据企业经济效益水平及发展情况限制总数,宁缺毋滥。

第三十二条工资特区人才的选拔

特区人才的选拔以外部招聘为主。

第三十三条工资特区人才的淘汰

针对工资特区内的人才,年底根据合同进行年度考核。

有以下情况者自动退出人才特区:

(一)考核总分低于预定标准;

(二)人才供求关系变化,不再是市场稀缺人才。

第三十四条工资特区工资总额由总经理决定。

第九章其他

第三十五条试用期工资标准

(一)试用期间按照同类岗位最低档岗位工资的70%发放。

第三十六条加班加点工资

根据工作需要必须加班,而且不能安排调休者,公司发放其加班加点工资。

每月按20.92个标准工作日计算,计算基数为基本工资和岗位固定部分。

(一)延长工作时间:

加班加点工资=〔基本工资+岗位固定部分/(20.92*8)〕*加班小时数*150%

(二)工休日加班

公休日加班工资=(基本工资+岗位固定部分/20.92)*加班天数*200%

(三)法定节假日

法定节假日加班工资=(基本工资+岗位固定部分/20.92)*加班天数*300%

第三十七条病事假期间工资发放标准

经公司批准请病事假者,根据请假天数在工资中进行相应的扣除。

每月按照20.92个标准工作日计算,计算基数为基本工资和岗位固定部分。

病事假工资扣除=请假天数*(基本工资+岗位固定部分)/20.92

第三十八条副职代正职的情况,其岗位工资按正职岗位的等级下调一级处理。

第三十九条对于待岗员工只发放基本工资部分。

第四十条设立总经理奖金,奖励对本公司有重大贡献员工,具体金额由总经理办公会议决定。

第十章附则

第四十一条本方案由办公室负责解释。

第四十二条对于本方案所未规定的事项,则按办公室管理规定和其他有关规定予以实施。

附表一

岗位分类表

职务类别

岗位类别

岗位名称

总经理

A

副总

B

C

总经济师、总会计师、总工程师

部门经理

D

规划部经理、工程管理部经理、开发部经理

E

材料设备部经理、办公室主任、财务部经理、计划预算部经理、规划部副经理、工程管理部副经理、

F

销售部经理、拆迁部经理、企业管理部经理、材料设备部副经理、办公室副主任

G

销售部副经理、开发部副经理

职员

H

人事主管、会计、预算工程师、项目研究、规划管理、信息管理、电气工程师、暖通工程师、企业管理、网络管理

I

出纳、广告管理、拆迁员、材料工程师

J

档案物品管理、前台、资料管理

K

司机、销售代表、其它临时人员

附表2

岗位工资等级表

岗位工资

等级

职务类别与岗位类别

副总级

一般职员

35000

25

五等

30000

24

四等

25000

23

三等

20000

22

二等

15000

21

一等

12000

20

10000

19

8000

18

6000

17

5000

16

4000

15

3600

14

3200

13

2800

2400

11

2000

10

1600

9

1300

8

1000

7

6

800

5

700

4

3

500

2

附表3

岗位工资浮动比例表

职务

职类

平时岗位工资

月度绩效工资(月浮动部分)

年度绩效工资(年浮动部分)

岗位工资*50%

副总经理

岗位工资*60%

岗位工资*20%

岗位工资*70%

岗位工资*10%

岗位工资*80%

岗位工资80%

全部岗位工资

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