的租房合同热门协议书正式版Word文件下载.docx

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_____　　乙方姓名（承租方）_______身份证号码：

_____　　经双方协商甲方将位于_________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）______元（____元），以后应提前___天支付。

　　三、约定事项　

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。

因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。

协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。

如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注;

____________　　____________　

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

另水;

_____吨气;

____立方电;

___度　　甲方签章（出租方）乙方签章（承租方）　　电话：

____日期：

_____年____月____日　　范文二　　甲方（出租方）______身份证：

_____　　乙方（承租方）______身份证：

_____　　经双方协商一致，甲方将坐落于_________房屋出租给乙方使用。

　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）______元（____元），　　以后应提前___天支付。

　　1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。

因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

乙方交保证金_____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。

甲方如数退还保证金。

___度　　甲方签章（出租方）乙方签章（承租方）　　电话;

电话;

　　_____年____月____日　　范文二　　委托人甲（出租人）　　委托人乙（承租人）　　居间人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条合同标的　　委托人甲的房屋坐落于____市____区____路____号____栋____单元____室，共____套，其设计结构为____总建筑面积为_____平方米，权属为_____，房产证号_____，房屋落成时间为_____年____月，委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

　　第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件

　　1）　　为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。

同时，将承租人的情况报告给委托人甲。

　　第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件

　　2）　　委托人乙欲在市区地段承租房屋套，面积为平方米。

委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　第四条居间人完成委托任务的报酬　　居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：

　　1、按合同标的`____%的比例支付（具体数额为小写：

_____、大写：

），其中委托人甲____%（具体数额为：

_____小写、大写），委托人乙_____%，（具体数额为：

_____小写、大写）交付佣金的具体时间：

_____.交付方式：

_____.　

　　2、委托人双方一次性支付居间人人民币：

______小写.其中，委托人甲：

_____小写、大写元，委托人乙：

_____小写元、大写元。

交付佣金的具体时间______.交付方式：

_______.　

　　第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。

　　1、一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担50%.　

　　2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担50%.　

　　第六条违约责任　

　　1、居间人有下列行为之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的;

（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的;

　　（

　　3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

　　4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____%.居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

　　2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的;

　　（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的;

　　（4）委托人违约的，在以下款项中选择：

　　1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

　　2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

　　3、按照本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。

　　第七条本合同解除的条件　

　　1、当事人就解除合同协商一致;

　　2、因不可抗力致使不能实现合同目的的;

　　3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

　　4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行;

　　5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

　　第八条合同争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;

协商调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《____市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

　　第十条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。

　　委托人甲：

_________　　委托人乙：

_________　　居间人签章：

________　　_____年____月

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