雁翔广场长安杯创优汇报56Word格式文档下载.docx
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1、工程质量目标
创建陕西省“长安杯”；
“国家优质工程”奖。
2、主要管理措施
（1）按照集团公司“策划先行、样板引领、过程控制、持续改进”的管理方针，对各工种关键工序均实施严格管理，精细化施工，确保工程质量始终处于受控状态。
（2）公司加强技术攻关与创新，项目部严格进行过程控制，并在过程中进行QC小组活动，以创新促进工程质量整体水平的提升。
（3）围绕工程质量目标，对建筑幕墙、建筑屋面、公共装修部位以及安装工程运用BIM技术进行二次深化设计。
（4）开展绿色、文明施工创新活动，广泛采用“四节一环保”措施。
三、工程特点及难点
1、工程特点
本工程南北立面玻璃幕墙造型复杂，外表面形状由突出的锯齿状单元体上下错位阵列排布构成，幕墙结构由建筑边部出挑的三角形混凝土挑板支撑。
东西立面幕墙竖向线条数量多、长度较长且玻璃与石材错位。
建筑整体外立面细部构造较为复杂。
2、工程难点
（1）建筑玻璃幕墙施工控制难度较大，尤其是南北立面幕墙三角混凝土挑板、幕墙结构构造的施工控制精度要求更高，并且幕墙安装难度更大。
（2）工程本体周边施工现场狭小，施工设施平面布置及运输难度较大。
以上两方面难点均通过技术攻关及管理创新得到有效解决，并取得了良好效果。
四、工程质量特色及亮点
1、地基与基础
地基处理采用DDC挤密桩和CFG桩加碎石褥垫层的复合地基。
经检测，桩间土湿陷性得到消除，素混凝土桩桩身完整且全部为I类桩，复合地基承载力满足设计要求。
2、结构工程
（1）核心筒剪力墙水平钢筋间距采用竖向梯子筋控制，柱竖向钢筋位置采用定位箍筋固定，保护层垫块控制。
现浇板钢筋采用弹线绑扎，并采用保护层专用支架支撑，成型后的钢筋网片位置准确规整。
（2）剪力墙采用大模板支设，框架柱、楼梯、幕墙三角形混凝土挑板等采用定型模板支设，梁、板模板选用双面覆膜镜面板制作。
采用了插扣式钢管支撑架进行高支模架等架体搭设。
模板尺寸准确、表面平整、拼缝严密，架体支撑牢固。
（3）施工中采用了二次振捣、机械收面、二次抹面及拉毛处理。
现浇梁板无明显裂缝。
幕墙三角形挑板随主体结构施工一次成型，尺寸准确，水平、竖向、斜向排列均整齐一致，其幕墙铁件预埋偏差小于2mm。
17593m3成型混凝土尺寸准确、内实外光、表面平整、色差较小，观感质量达到清水效果。
3、建筑幕墙
8561m2外幕墙采用计算机二次深化设计，并现场采用双控法进行内外测量控制，南北立面幕墙单元阵列用激光进行多方向检查校准。
对东西立面玻璃幕墙与石材幕墙进行整体排布、均衡安装、综合调控。
幕墙线条通顺、分隔均匀、表面平整、尺寸准确。
建筑物大角垂直度偏差小于2mm。
幕墙表面各部位打胶严密顺滑，LED照明灯安装牢固准确，灯带顺直，清晰亮丽。
4、建筑屋面
（1）1140m2上人屋面缸砖排版分格均匀，表面平整，缝路平直，无积水和渗漏现象。
雨水口做工精致，功能到位。
（2）女儿墙铝扣板装饰，分隔均匀；
排气烟道安装不锈钢风帽；
透气管底座牢固美观；
不锈钢栏杆安装牢固顺直。
5、室内装饰装修
（1）建筑一层大厅装修图案设计新颖、选材精良、做工精湛、图案清晰美观，310m2干挂石材墙面整体排版、层叠造型、色泽一致；
330m2大理石地面排砖合理，铺贴牢固、表面平整，入口石材拼花图案精细、纹理自然、合缝严密，平整度偏差小于1mm。
不锈钢门套，安装牢固，美观大方。
（2）大厅、电梯前厅、公共走廊吊顶，表面平整、线条清晰顺直。
灯具、烟感、喷淋、广播等排布合理。
（3）会议室、办公室等布局合理，装修美观，设施齐全，排列整齐，功能到位。
（4）卫生间墙地砖对缝粘贴，表面平整、留缝均匀、坡向正确。
洁具安装牢固，排列整齐。
（5）楼梯间石材全部整砖排版铺设，1132级石材楼梯踏步铺贴平整，缝路通顺，最大高差小于5mm；
不锈钢栏杆造型准确，安装牢靠。
（6）地下车库2200平方米环氧树脂自流平地面色泽均匀、分隔合理、表面平整，无裂缝及空鼓现象；
标志设置齐全，标识清晰醒目。
6、安装工程
（1）屋面198米避雷带安装顺直，采用专用夹板支架；
引下线搭接规范，标识醒目。
（2）高低压配电柜排列整齐，电缆沟内电缆敷设规整，标识完整。
电井内布局合理，配电箱内接线规整，相色正确，标识清晰。
电缆桥架及配电箱体安装规范，跨接可靠，防火封堵严密。
（3）运用BIM技术对地下车库、设备泵房、安装竖井进行二次优化设计，管道、设备布局合理，排列整齐，标识清晰、醒目。
支架安装牢固，成排方向一致。
（4）泵房设备排列整齐、安装牢固、运行平稳；
橡塑保温接缝严密、造型美观、表面顺滑。
（5）建筑的视频监控、网络通信、门禁系统、火灾报警等系统，功能完善，运行良好。
7、七部电梯运行平稳，平层准确。
电梯运行平稳
五、新技术应用及技术创新情况
1、新技术应用情况
本工程应用建筑业十项新技术中的九大项，二十七小项，取得了良好的经济效益和社会效益，通过了陕西省建设新技术示范工程验收。
新技术应用情况详见下表：
项
次
项目
名称
项目内容
使用部位
应用数量
应用效果
1
地基基础与地下空间技术
土工合成材料应用
地下室外扩顶板
排水板、土工布面积约为1000m2
保证了施工质量。
2
混凝土技术
高耐久性混凝土
基础与主体结构
商品混凝土C40、C45、C50应用数量10782m³
强度符合要求
高强高性能混凝土
地下二层至五层结构
C50混凝土1988m³
良好
轻骨料混凝土
高低压配电室地面
CL15陶粒砼70m³
混凝土裂缝控制技术
商砼C30及以上等级，砼减少裂缝产生，砼方量15559.4m³
提高砼抗裂性能。
3
钢筋及预应力技术
高强钢筋应用技术
主体结构梁板采用HRB400钢筋2016.7T，占总量的83%
大直径钢筋直螺纹连接技术
＞16mm直径的钢筋全部采用直螺纹连接、机械锚固接头33124个。
节约了钢材，缩短了工期。
4
模板及脚
手架技术
清水混凝土模板技术
使用镜面模板约90000m2，应用量达100%。
保证质量，节约成本。
插接式钢管脚手架及支撑架设计
顶板满堂模板架约3.5万m2
5
机电安装工程技术
管线综合布置技术
安装工程
电话、网络弱电及强电暗埋22535m。
提高工效，保证质量。
金属矩形风管薄钢板法兰连接
使用1926m2
变风量空调技术
变风量空调系统应用1587m2
大管道闭式循环冲洗技术
使用260米
6
绿色施工技术
施工过程水回收利用技术
现场雨水回收再利用，冲洗、养护
现场养护、洒水润湿利用约50m3
节约资源，满足绿色节能要求，充分利用。
预拌砂浆技术
砌筑及粉刷
使用加气块约820m3
粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术
外墙保温
外墙保温采用50厚岩棉保温
工业废渣及（空心）砌块应用技术
室内砌块墙体
蒸压加气混凝土砌块应用约500m3
铝合金窗断桥技术
外墙采用铝合金中空玻璃
使用中空LOW-E玻璃13000m2
7
防水技术
地下工程预铺反粘防水技术
地下室底板
使用2400m2
保证质量。
8
抗震与加固改造技术
深基坑施工监测技术
基坑周边
自监测8个月
保证了施工安全。
大体积混凝土温度检测
筏板混凝土
筏板混凝土2487m³
9
信息化应用技术
虚拟仿真施工技术
采用BIM技术建立了本工程的安装三维空间模型。
提高功效降低成本。
高精度自动测量技术
施工全过程
应用全站仪测量定位
施工现场远程监控管理及工程远程验收技术
施工过程远程监控全过程
工程自动计算技术
利用PKPM软件计算外脚手架方案
建设工程资源计划管理技术
运用域网进行信息平台交流运用OA局域网公司内部工程管理等一系列工作流程实施
项目多方协同管理信息化技术
2、技术创新情况
（1）公司结合本工程及其它相关工程中的安装BIM模型应用情况，总结形成了《安装BIM模型均衡分解翻样施工工法》，并于2016年申报陕西省省级工法。
（2）本工程屋面避雷设计定位于女儿墙顶部装饰面层中部，距女儿墙混凝土结构顶面相差200mm，常规避雷带无法安装。
通过技术攻关，研制了专用“T”型角铁支架，既确保了避雷带支架的安装质量和观感效果（详见下图），也满足女儿墙饰面工艺要求。
该成果荣获了中建协全国工程建设优秀QC小组活动成果
三等奖。
避雷带支架做法
（3）2015年8月在《信息周刊》中发表了“环氧树脂在地坪裂缝修补中的实践与应用”论文。
六、绿色施工及环保节能
公司确定了省级绿色施工示范工程目标，成立了绿色施工领导小组，根据“四节一环保”要求，全面策划、制定并实施了一系列高于标准的绿色施工方案和措施，并不断进行自主创新，取得了良好的社会和经济效益。
主要环保措施：
采用市政洒水车每日定时洒水降尘，并设置洗车台及三级沉淀循环池；
道路及主楼两侧全部安装喷淋降尘系统；
施工现场绿化面积达到35%以上，设置封闭式垃圾台，楼内垃圾集中堆放，并严格按照陕建集团《施工现场建筑垃圾管理及资源化利用规程》SJZ-QB01-2012进行现场管理控。
主要节材措施：
采用各类定型化防护用具；
利用广联达、BIM等专业软件对钢筋、模板、混凝土、脚手架及综合管线进行优化控制。
主要节水措施：
对厨房、卫生间、宿舍、浴室等用水量较大部位分别安装水表计量；
现场设置雨水回收池及过程水回收池，增加废水回收利用。
洗车台
主要节能措施：
现场采用太阳能路灯；
办公区及生活区全部采用节能灯及人体感应灯。
主要节地措施：
减少现场硬化,现场室外停车位全部采用网格状绿化停车位，生活区全部采用透水砖提高周转使用率。
生活区路面透水砖铺贴
七、工程各项相关检测
1、建筑CFG桩单桩复合地基承载力特征值可以满足460kPa的设计要求。
CFG桩单桩竖向承载力特征值可以满足900kN的设计要求。
所检测的132根工程桩桩身完整满足设计要求，全部为Ⅰ类桩。
2、基础、主体分部工程混凝土试件的抗压强度全部达到设计要求，统计分析评定合格。
砂浆试件的抗压强度全部达到设计要求，统计分析评定合格。
3、钢筋进场复试全部合格，强屈比和屈标比检测结果满足设计及有关规范要求；
钢筋直螺纹机械连接接头试验结果全部合格。
4、基础、主体实体检测混凝土构件的钢筋数量、间距及纵向受力钢筋保护层厚度检测结果满足设计及有关规范要求。
5、砖、墙体拉结筋锚固力经检测符合要求。
6、保温材料燃烧性能由陕西金信建筑工程质量检测有限公司检测，符合设计标准。
7、玻璃幕墙及外窗性能检测结论为：
气密性3级、水密性3级、抗风压2级、平面内变形2级、中空玻璃露点等符合设计要求。
石材幕墙检测结论为：
气密性4级、水密性2级、抗风压性2级、平面内变形性3级等符合设计要求。
8、沉降观测经由西安大地测绘工程有限责任公司，从2013年8月19日至2016年1月29日持续观测，结论为：
沉降观测点10个，最大累计沉降量-22.4mm，最小累计沉降量-18.3mm，平均沉降速率-0.012至-0.008mm/d，沉降整体分布均匀，处于稳定状态。
9、主体全高、垂直度设置4个观测点，最大倾斜率＜0.03%，符合设计及规范要求。
10、地下室经淋水试验，无渗漏；
屋面、卫生间经蓄水试验，无渗漏。
11、经西安高新防雷电装置检测所检测，接地电阻为0.6Ω，满足设计规范要求。
电气线路绝缘电阻测试符合设计要求及规范规定。
12、管道严密性试验合格。
13、水质经陕西工程勘察研究院水土检测中心检测，结论合格。
14、建筑室内环境经陕西阔成检测服务有限公司检测，结论合格。
15、7部电梯经陕西省特种设备质量安全监督检测中心检测，结论合格。
八、工程施工技术资料情况
本工程分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、电梯工程、建筑节能十个分部工程，整编技术资料共6卷，80册，质量控制资料齐全，安全和功能检测资料完整，主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验收规范规定。
工程资料已通过西安市城建档案馆的审核并存档，资料真实、完整、有效、符合要求。
九、工程验收情况
1、地基验槽验收情况：
2013年10月15日通过五方责任主体验收，基底开挖深度、标高、尺寸、土质状况验收符合要求。
2、基础验收情况：
2013年11月1日通过五方责任主体验收，验收合格。
3、主体验收情况：
2014年3月24日通过五方责任主体验收，验收合格。
4、节能验收：
2015年5月13日通过节能专项验收，验收合格。
5、消防验收：
经西安市消防总队2015年4月3日对消防工程进行验收，同意投入使用。
6、环保验收：
经西安市环境保护局曲江新区分局2015年5月12日对建设项目竣工环境保护验收，验收合格。
7、规划验收：
经西安市规划局曲江新区分局2015年5月18日对建设工程竣工规划验收，验收合格。
8、竣工验收：
2015年5月19日通过五方责任主体验收，验收合格。
十、自评结论
经自查，项目部质量保证体系建立完善，该工程地基与基础、结构主体工程、装饰工程及安装分项工程施工严格按照设计及施工规范进行，施工技术资料齐全、完整、真实、有效，试验检测合格，混凝土结构及装饰观感好。
无使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备、耗能高的产品及民用建筑挥发性有害物质含量释放量超过国家规定的产品。
地下室防水工程、屋面工程无渗漏。
地基工程未出现不均匀沉降、无超过规范规定的结构裂缝，不存在加固补强工程。
装饰装修均满足图纸及规范要求。
按照《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006的有关标准进行评价：
单位工程总得分为93.705分，该工程质量等级自评为优良。
十一、综合效果及获得荣誉
1、综合效果
工程交付使用至今，未发现异常，结构安全可靠，系统运行正常，使用功能良好，用户非常满意。
2、获得荣誉
工程荣获全国优秀QC小组成果两项，陕西省文明工地，陕西省绿色施工示范工程，陕西省建筑优质结构工程，陕西省建筑业新技术应用示范工程及陕建集团优良工程等荣誉。
全国工程建设优秀QC成果全国工程建设优秀QC成果
陕西省文明工地陕西省绿色施工示范工程
陕西省建筑优质结构工程陕西省建设新技术示范工程
恳请各位专家多提宝贵意见!
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