国际原辅料交易中心二期公寓施组Word下载.docx
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4、安全保证措施...........................................................61
5、消防保卫措施...........................................................65
6、环保措施、文明施工措施.................................................67
7、应急预案...............................................................69
8、降低成本及成品保护措施.................................................72
八、施工总平面布置............................................................73
1、施工现场平面布置原则...................................................73
2、施工现场总平面布置.....................................................73
3、装修阶段现场平面布置...................................................73
4、临建设施布置...........................................................74
一、编制依据
国际原辅料交易中心二期公寓工程由6幢独立住宅公寓楼组成，层数为地上15层，地下一层；
施工组织设计的编制依据为如下几部分：
1、施工图
图纸名称
幢号（6幢）
出图日期
建筑施工图
F-1、5、I-1、J-1、M-1、5
2012年12月20日
结构施工图
电气施工图
水施工图
暖通施工图
2、国家现行的主要规范、规程、标准、图籍及法规
（1）、主要执行规程、规范
序号
类别
规程、规范名称
编号
1
国家
《建筑施工组织设计规范》
GB/T50502-2009
2
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95
3
《民用建筑设计通则》
GB50352-2005
4
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2002
5
《工程测量规范》
GBJ50026-2007
6
行业
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-2002
7
《建筑地基基础施工质量验收规范》
GB50202－2002
8
《建筑施工质量验收统一标准》
GB50300－2001
9
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204－2002
10
《建筑工程施工测量规程》
GB50026-93
11
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18－2010
12
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107－2003
13
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10－95
14
《建筑桩基技术规范》
JGJ94－2008
15
《建筑基坑工程监测技术规范》
GB50497-2009
16
《锚杆喷射混凝土支护技术规范》
GB50086-2001
17
《建筑边坡工程技术规范》
GB50330-2002
18
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
19
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203－2002
20
国标
《外墙外保温技术规程》
J11796-2011
21
《屋面工程质量验收规范》
GB50207－2002
22
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
23
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ/T104－2011
24
《塔式起重机安全规程》
GB5144－2006
25
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80－91
26
《建筑机械使用安全规程》
JGJ33－2001
27
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46－2005
28
地方
《建筑工程技术资料管理规程》
DB13（J）35－2002
29
《电梯安装工程施工质量验收统一标准》
GB50310－2001
30
《混凝土强度检验评定标准》
GB/T50107-2010
31
《回弹法检验混凝土抗压强度技术规程》
JGJ/T23-2001
32
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
33
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130—2001
34
《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ166-2008
35
《建筑施工安全技术资料管理标准》
DB13（J）/T101-2009
36
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-92
37
《自动喷水灭火系统施工质量验收规范》
GB50261-2005
38
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
39
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
40
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339-2003
41
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
42
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-2006
43
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-2006
44
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
GB50150-2006
45
05J系列建筑标准设计图集
DBJT03-22-2005
46
《建筑设计防火规范》
GB50016-2006
47
《屋面工程技术规范》
GB50345-2004
48
《外墙外保温工程技术规程》
JGJ144-2004
49
《建筑外窗气密性能分级及检测方法》
GB/T7106-2008
50
《建筑玻璃应用技术规程》
JGJ113-2009
51
《建筑工程抗震设防分类标准》
GB50223-2008
52
《建筑结构荷载规范（2006版）》
GB50009-2001
53
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2001
54
《混凝土多孔砖砌体结构技术规程》
DBJ13（J）/T46-2004
55
《建筑变形测量规范》
JGJ8-2007
（2）主要图集及标准
图集名称
编号
华北
工程做法
88J系列
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
11G101-1\2
11G101-3
（3）主要法规
类别
法规名称
建筑法
环境保护法
中华人民共和国水污染防治法
中华人民共和国固体废物污染环境防治法
中华人民共和国环境噪声污染防治法
中华人民共和国大气污染防治法
中华人民共和国水法
中华人民共和国节约能源法
中华人民共和国消防法
河北省建设工程施工现场管理办法
安全生产法
建设工程安全生产管理条例
（国务院3100号令）
二、工程概况
1、总体简介
项目
内容
工程名称
国际原辅料交易中心二期
工程编号
SJ-2011-29-020
（1）
工程地点
白沟南至幸福路，东至东一路，北至规划路，西至兴胜路。
建筑面积
19.8万m2
建筑主体高度
建筑高度43.5m
结构形式
框架结构
结构层次
15层
建设单位
和道房地产开发有限公司
设计单位
核工业第五研究设计院
监理单位
北京思创建设监理有限责任公司
勘察单位
海军工程设计研究院
施工单位
浙江新东阳建设集团有限公司
2、建筑设计概况
分项工程名称
做法
填充砌筑工程
外墙250厚轻集料混凝土空心砌块墙；
内墙：
200厚轻集料混凝土空心砌块墙
门窗工程
门：
采用塑料门、夹板门、玻璃门，首层为高档玻璃地弹门（采用钢化安全玻璃），
窗：
隔热铝合金中空玻璃窗（6+12a+6）；
外装修工程
外墙面采用涂料、花岗岩、中空玻璃幕墙（6+12a+6）。
内装修工程
楼地面
C15豆石混凝土楼地面、1:
3水泥砂浆楼地面、地砖楼地面
墙面
水泥砂浆墙面、混合砂浆墙面
顶棚
粉刷石膏顶棚
3、结构设计概况
设计年限
主体结构设计使用年限为50年
抗震等级
框架抗震等级为三级
耐火等级
二级
屋面防水
屋面防水等级：
二级，耐用年限为15年
±
0.00
本工程±
0.00绝对标高甲方与当地规划部门现场勘定
结构
形式
基础结构形式
筏板基础
地基处理形式
天然地基
基础埋深
-5.8米
主体结构形式
屋盖结构形式
平屋面
工程设防烈度
7度
钢筋类别
Ⅰ/Ⅱ/Ⅲ级钢
HPB300、HRB335、HRB400、
钢筋接头形式
机械连接或焊接
根据结构部位采取Ⅰ级机械连接接头（Φ16以上）；
柱竖向钢筋（Φ16及以下）采用电渣压力焊或绑扎连接；
横向（Φ16及以下）采用绑扎连接；
搭接绑扎
LleLl
结构断面尺寸
墙厚
250、200
柱子截面尺寸
500×
500、400×
400
屋面板厚度
150、130、100
砼及砌体强度等级
基础垫层：
C15；
基础：
C30
主体结构：
梁、楼板、柱及楼梯：
C30；
构造柱及圈梁：
C25
砌筑砂浆：
M5.0混合砂浆，±
0.000以下M7.5水泥砂浆
层高
一层
2.9米
二～一十五层
4、栋号基本情况：
栋号
层数
建筑高度m
建筑面积（m2）
工程性质
F-1、5
I-1
J-1
M-1、5
框架
43.50
19.8万
公寓
总计
5、安装专业设计概况
分部工程
子分部工程
安装概况
给排水工程
给水系统
小区由地下水井引入供给，供给方式为经变频器加压
排水系统
采用污水废水合流排水系统，污废水排出室外后经化粪池处理后排至市政污水管网。
消防栓系统及灭火器配置
本楼室内消火栓用水量10L/S，室外消防用水量为15L/S，火灾延续时间2小时。
本楼的消防给水由本项目消防水池集中消防水泵内消防水泵供给。
室内地上部分消火栓箱采用双筏双栓带消防卷盘组合式消防柜，配置灭火等级为2A的手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具灭火器灭火剂装量为4Kg，型号为MF/ABC4，每个消火栓箱下设两具。
采暖与通风系统
采暖
采用地暖
通风防排烟系统
厨房排烟机的排气管排至竖向通风道，并且采取直管无回流，竖井无泄漏的措施。
电气照明安装
本工程在南北设置配电室二处，接地系统TN-C-S，职工宿舍用电经过限流器为660W；
采用放射性与树干式相结合的供电方式，户内照明以节能灯源为主，办公楼等照明以荧光灯为主。
防雷及接地安装
按三级防雷建筑设计，在塔吊和外围架子最高处及建筑物最高处的所有金属物设￠12镀锌避雷针作周圈避雷。
要求接地电阻≤1欧姆
系统类别
管材
连接方式
给水管
给水干管，立管镀锌钢管
支管PPR管
丝扣
热熔
消火栓系统
给水管热镀锌钢管
需拆卸处，采用法兰连接
DN≤100mm丝接
DN＞100mm卡箍
排水管
聚乙烯超级静音排水管
橡胶圈柔性承插接口
采暖系统
内外热镀锌钢管
DN＞100mm沟槽式
空调
分体式及立式空调
按成品配置
6、施工条件
气象情况
雨季施工期间：
6月-9月
冬季施工期间：
11月15日-第二年3月15日
施工区域地形情况
场地平整，无旧建筑物，原为种植地；
工程水文地质状况
根据地质勘查报告，基底以上土层土质依次为：
①粉质粘土，②层，粉土。
层，粉质粘土
现场地下水埋藏较深，可不考虑地下水对建筑物的影响。
拟建场区周围概况
北侧、南侧为已经施工工地。
拟建场区地下、地上管线情况
拟建建筑物在原有种植地上，根据甲方提供的资料，地上地下无管线，可以施工。
项目施工有关道路、供水、暖、电等情况
施工现场需用道路采用主要临时6米宽水泥道路，再引向各幢号。
施工场地东边开3个大门，北边开1个大门，作为主要出入口。
施工现场所用水、电由业主指定地点就近引入。
三、施工部署
1、主要管理目标
（1）、工期目标：
开工日期2012年12月1日，竣工日期2014年4月30日
（2）、工程质量目标：
符合国家验收规范和河北省地方规范，符合合格标准。
（3）、安全生产目标：
杜绝重伤及死亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在0.7‰以内。
（4）文明施工目标：
争创保定市“建筑工程安全文明工地”。
（5）消防、保卫目标：
重大治安事件为零，重大火灾、火警事故为零，消防保卫隐患整改率达到百分之百。
（6）环保目标：
确保该工程施工过程中不因环境保护及文明施工问题遭到投诉和行政处罚，施工噪声排放符合GB/12523-90《建筑施工场界噪声限值》标准要求；
污水排放符合GB8978-1996《污水综合排放》要求，固体废物、危险废物受控处置，不发生无组织排放造成危害事件。
（7）质量保修计划：
按合同要求及国家有关规定进行保修。
（8）降低成本目标
总体成本降低2.0％。
2、工程任务划分
（1）总包承包范围：
本工程包括施工图纸
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